Maison à vendre à Coulaines (72190)

Maison neuve à construire tulipe_3ch_77_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : la maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Coulaines maison de 125 m² 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle de bains, wc. À l'étage : dégagement, 4 chambres, salle d'eau / wc, une pièce grenier aménageable. Garage 36 m². Jardin autour, stationnement devant.

À seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, découvrez cette agréable maison familiale située à Coulaines, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la zone commerciale Le Mans Nord. Construite en 1982, cette maison d'environ 92 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse ainsi que sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur et au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Construite sur un terrain clos et arboré de 267 m², la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et le classement énergétique en C constituent de réels atouts. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate du Mans. Je vous inviter à me contacter pour échanger sur votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Vous rêvez d'un cocon familial où vous posez vos valises ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage), idéalement située au calme dans un environnement verdoyant et recherché. D'une superficie de 93 m² remarquablement entretenus, cette maison ultra lumineuse et hyper fonctionnelle n'attend plus que vos meubles ! Un rez-de-chaussée chaleureux et bien pensé Un séjour traversant de 31 m² : Baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une jolie cheminée pour des soirées cocooning assurées. Une cuisine prête à servir : Séparée, totalement aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une entrée accueillante : Pratique avec son placard intégré. WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage : L'espace nuit idéal Le palier distribue un espace nuit parfaitement agencé : 3 belles chambres très lumineuses (de 9,97 m² à 11,97 m²), dont une bénéficiant de son propre point d'eau Une salle d'eau moderne, entièrement refaite à neuf en 2023. Un grand placard de rangement prêt à être transformé en dressing sur-mesure. Un second WC séparé pour le confort de toute la famille. Côté jardin & Extérieurs : Un havre de paix Accessible directement depuis la cuisine et le séjour et le garage : Un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, au calme absolu, une parcelle de 267 m². Une magnifique terrasse en travertin qui saura vous séduire pour vos repas d'été et moments de détente. Garage & Rangement : L'optimisation maximale ! Un grand garage de 15,6 m² avec son coin buanderie (emplacements lave-linge et sèche-linge). Le petit + malin : Un espace de stockage optimisé aménagé au-dessus du garage pour ne rien encombrer ! Entretien irréprochable & Travaux récents Vous achetez en toute sérénité avec des rénovations de qualité : 2023 : Salle d'eau refaite à neuf 2022 : Isolation des combles en laine de coton soufflée (confort thermique garanti) 2018 : Habillage des rives en ardoise 2017 : Clôture avant & béton de sol à l'entrée Les équipements confort : Huisseries PVC double vitrage avec gaz Argon, chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout, très bon diagnostic énergétique en C Emplacement de choix Tout se fait à proximité ! Vous profiterez des écoles, commerces, transports en commun et de la piscine à deux pas, tout en résidant dans une rue calme et paisible. En résumé : Une maison clé en main, saine, magnifiquement entretenue et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur j'en saurai ravie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 962532.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Maison semi mitoyenne de 8 Pièces avec Jardin et Garage. Découvrez cette maison familiale de 8 pièces, un véritable cocon de tranquillité, édifiée sur 3 niveaux et permettant à chacun de profiter de son espace. Sous les combles : vous trouverez deux pièces en enfilades aménagées actuellement en chambre et bureau, ou d'en faire deux lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger pour former un L. La cuisine fermée n'a pas de cloison porteur et peut devenir une cuisine américaine Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Enfin l'élément différenciant de cette maison ce passe au rez-de-chaussée où vous avez un grand garage, un espace lingerie suivi d'une buanderie. Le point fort tient dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un formidable T2 avec wc, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 20 m², face au jardin. C'est l'espace des ados ou pour faire des locations courte durée lors des évènements sur le circuit. Sur le côté de la maison, un espace de 3.6m de large permet de mettre un carport pour un camping car. Puis vous avez un accès pour un jardin clos arboré (pommiers, cerisiers, figuiers,. ) de 200 m² orienté est-sud avec une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et le plus fort c'est d'avoir des enfants autonomes grâce à l'accessibilité à pied des écoles et du collège. Un luxe inimaginable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2002 170 m² 6 chambres avec sous-sol complet sur une parcelle de plus de 2000 m², comprenant : entrée, salon, séjour donnant sur une terrasse et le parc arboré, cuisine, bureau / chambre, chambre, un cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : une cave, chaufferie, bûcher, garage.

Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec barbecue. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente, cette belle maison T6 avec 4 chambres, garage et jardin proche du centre-vllle du Mans. Réf. 8999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lauren Duveau vous propose : En plein cOEur de Coulaines, cette superbe maison de ville de 110 m² située sur un terrain de 138 m² offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une buanderie avec wc, et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy avec une salle de bain et un wc. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un petit jardin exposé en plein soleil où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface d'environ 74 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. ? Maison récente = aucun travaux à prévoir ? DPE C = confort énergétique maîtrisé Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

RARE MAISON SUR PARCELLE ARBORÉE DE 2 700 m² Je suis heureux de vous présenter ce nouveau bien premium qui saura séduire les acquéreurs en quête de prestations de qualité, au cœur d’un parc arboré composé d’arbres remarquables. DPE classé B, bien rare à la vente, situé à 50 minutes de Paris, cette propriété de 195 m² habitables, composée de 8 pièces, se trouve au Mans (72000), à proximité du tram, des commerces et des écoles, dans un secteur calme et recherché. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un salon / salle à manger de 50 m² avec poêle et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale de plain-pied, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, un palier, un bureau, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol : un garage carrelé, une lingerie, une cave et une chaufferie. Des dépendances complètent l’ensemble. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau et climatisation dans certaines pièces. Parc arboré de 2 750 m² avec chalet. Fort potentiel (tennis, piscine, etc.). Propriété et accès sécurisés ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Demeure de caractère de la fin du XVIII ? siècle avec dépendances au cœur d'un parc arboré Aux portes du Mans, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, se dévoile une remarquable demeure de caractère datant de la fin du XVIII ? siècle, entourée de son parc arboré et de nombreuses dépendances. Dès l'arrivée, le lieu impose son caractère. Arbres multi centenaires, dont un majestueux tulipier de Virginie, douve, vastes espaces extérieurs et bâtiments anciens composent une propriété singulière, où le charme de l'ancien et la générosité des volumes sont omniprésents. Chargée d'histoire, la propriété aurait également été témoin du passage du maréchal Leclerc et de ses hommes à l'arrière de la demeure, un épisode qui ajoute une dimension historique supplémentaire à ce lieu marqué par plus de deux siècles d'existence. La propriété s'articule autour de trois bâtiments principaux, auxquels viennent s'ajouter une grande grange et différentes dépendances. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande demeure familiale que pour un projet de chambres d'hôtes, d'hébergement touristique, de restauration ou de réception. La demeure principale : Élevée sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent un grenier et un vaste sous-sol, la demeure principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses grandes pièces et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine d'environ 33 m² côtoie un salon d'environ 32 m² ainsi que plusieurs grandes pièces de vie, dont certaines approchent les 40 m². Salon de réception, salle à manger, bibliothèque, bureau ou espaces de convivialité : les volumes permettent d'imaginer de nombreux usages tout en préservant l'âme de cette demeure ancienne. Le premier étage accueille quatre grandes chambres d'environ 28 à 35 m², toutes aménagées en suites avec leur propre salle d'eau, douche à l'italienne et toilettes. Le deuxième étage offre à nouveau quatre chambres aux beaux volumes, d'environ 20 à 30 m², distribuées autour d'un long couloir. Au dernier niveau se trouve un grand grenier mansardé avec isolation au sol. La demeure dispose également d'un important sous-sol courant sous l'ensemble de la maison, accessible depuis deux entrées extérieures et abritant notamment un puits. Un second bâtiment dédié à l'accueil : La seconde bâtisse a été pensée et aménagée pour une activité d'hébergement et bénéficie notamment d'une certification Logis. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un espace repas, une salle d'eau et des sanitaires. À l'étage, cinq chambres d'environ 15 à 19 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau et de sanitaires, avec douche à l'italienne, vasque, toilettes suspendues et sèche serviettes. Une configuration particulièrement adaptée à la poursuite ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Ce bâtiment accueille également un appartement totalement indépendant disposant de son propre jardin et d'une terrasse privative. Il comprend une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte équipée, une entrée, des toilettes ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. Ses deux entrées et sa grande baie vitrée donnant directement sur son jardin lui permettent de fonctionner de manière totalement indépendante du reste de la propriété. Une ancienne orangerie aux multiples possibilités : Le troisième bâtiment complète remarquablement cet ensemble. Cette ancienne orangerie, aujourd'hui notamment utilisée comme espace de restauration dans le cadre de l'activité d'accueil, comprend une salle d'environ 46 m², une pièce attenante d'environ 20 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste grenier d'environ 83 m² occupant tout le bâtiment. Réceptions, restauration, séminaires, espace événementiel, atelier ou autre projet : les volumes de cette bâtisse permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Un parc arboré qui donne toute sa dimension à la propriété À ces trois bâtiments viennent encore s'ajouter une grande grange, différentes dépendances, plusieurs puits, des terrasses et de nombreux espaces extérieurs. Le parc constitue incontestablement l'une des signatures de cette propriété. La présence de majestueux arbres multi centenaires, dont le remarquable tulipier de Virginie, associée à la douve et aux différents bâtiments anciens, confère au domaine une atmosphère particulièrement paisible et hors du temps. Ici, les bâtiments se fondent naturellement dans la végétation. Les perspectives sur le parc, les volumes intérieurs, les belles hauteurs sous plafond et l'histoire des lieux participent à créer une propriété que l'on ne saurait résumer à sa seule surface habitable. Le calme de la campagne aux portes du Mans L'un des autres atouts majeurs de cette propriété réside dans sa situation géographique privilégiée aux portes du Mans. Elle permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un vaste domaine arboré tout en restant à moins de 10 minutes du Mans et à proximité immédiate des grands axes de communication. L'autoroute A11 et l'échangeur Le Mans Nord sont rapidement accessibles, facilitant notamment les déplacements en direction de Paris, Chartres, Angers et Nantes. Le réseau routier permet également de rejoindre aisément l'A28, axe stratégique vers Alençon et Rouen au nord, ainsi que Tours au sud. La proximité du Mans permet également de bénéficier de sa gare TGV et de ses nombreuses liaisons. Paris-Montparnasse peut notamment être rejoint en environ 55 minutes sur les liaisons TGV directes les plus rapides. Cette situation représente un véritable avantage pour une résidence familiale, mais également pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes, d'hébergement touristique, de réception ou d'événementiel. Plus qu'une demeure, c'est un véritable lieu de vie, d'histoire et de projets. Grande propriété familiale, chambres d'hôtes, hébergement touristique, restauration, réceptions ou événements : l'ensemble offre un potentiel remarquable à ceux qui souhaitent faire vivre un lieu ayant conservé toute son identité. Une propriété rare destinée aux amoureux des belles pierres, des grands volumes, des arbres anciens et des demeures ayant une histoire à raconter. Informations complémentaires Raccordement au tout-à-l'égout; production d'eau chaude combinant notamment un système utilisant des copeaux de bois et une partie électrique; huisseries mixtes bois et PVC double vitrage selon les espaces. Cette propriété ne se découvre véritablement qu'en la parcourant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, je me tiens à votre disposition afin de vous faire découvrir ce lieu et tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 997 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Mans Maillets avec 4 chambres, terrasse et garage Situation idéale, cette maison traditionnelle de 159 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable dans une rue calme du quartier recherché des Maillets à moins de 10 min du centre ville du Mans. Construite en 1998 avec un excellent état général, cette propriété proche de tous commerces, écoles et à deux pas du tramway est parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la salle d'eau, et d'un WC. L'espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 125 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC et dressing sont à disposition, offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille. De plus, une chambre supplémentaire peut être réalisée en prenant une partie de la grande mezzanine. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un garage en sous sol de 100 m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, une cave, et un équipement moderne pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique et un chauffage au gaz. L'environnement extérieur comprend un espace terrasse spacieux et agréable donnant sur un merveilleux jardin d'agréments pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition. Cette propriété ravissante ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Le Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon plain-pied à Sargé-lès-le-Mans — 1970,103 m², 781 m² de terrain clos À 5 minutes du Mans, dans une rue calme et résidentielle, ce pavillon individuel de 1970 mise sur un vrai atout : le plain-pied intégral. Pas de marches, pas d'étage, tout est pensé pour la simplicité du quotidien. Le séjour de 42 m² s'organise autour d'une cheminée insert bois, et une véranda indépendante de 19 m² vient prolonger l'espace côté jardin — une pièce en plus à investir, lumineuse, pour un coin détente, un bureau ou une salle à manger. La cuisine ouverte, fonctionnelle, n'attend que votre projet de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Côté nuit : quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain moderne, WC séparés — de quoi organiser sereinement le quotidien d'une famille. Le bien a été entretenu avec sérieux : isolation par l'extérieur réalisée en 2023, toiture hydrofuge. Une base technique saine qui laisse la main libre pour se concentrer sur l'aménagement intérieur plutôt que sur le clos-couvert. Dehors, un terrain de 781 m², clos et sans vis-à-vis, avec des dépendances qui demandent quelques travaux — un vrai potentiel à faire évoluer selon vos envies. Fibre optique, chauffage gaz naturel et bois, stationnement facile sur rue. Ce pavillon s'adresse à ceux qui cherchent l'espace, le terrain et une base technique rassurante, avec une vraie marge de personnalisation pour faire de ce plain-pied leur maison, sur mesure. Pour une réponse rapide, contactez-moi par SMS — je reviens vers vous dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec une surface totale de 129 m² proche du centre ville dans le quartier de la Boussinière avec jardin et garage de 25 m² et son atelier. Dès votre entrée, vous serez séduit par une très grande entrée lumineuse, ses 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités, sa salle d'eau, sa buanderie et son accès au jardin. À l'étage, un espace de vie de 28 m² avec cuisine équipée séparée complètent harmonieusement cet ensemble. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une véranda. Le vaste jardin de 440 m² offre un espace arboré. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, ainsi que des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulets et une isolation intérieure et extérieure a été réalisée pour un meilleur confort. Le quartier est calme et familial, la proximité des commodités et des écoles font de ce bien un véritable cocon pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans - quartier maillets / banjan - maison (sans jardin ni cours) - 159 m² - 6 chambres - opportunite pour professionnel grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m² - proche tramway prix : 250 000 euros honoraires 10 000 euros ttc : 4,17 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé maillets / banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m² aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. À l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier. Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m². Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville. Proches de toutes les commodités et du tramway. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : St Aldric, au calme dans une rue peu passante, maison Leroi Haricot d'environ 84 m², 3 chambres, stationnement et jardin. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de plus de 30 m² avec un accès direct sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. À l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle d'eau récente et un toilette indépendant. Grenier aménageable accessible avec un escalier escamotable. À l'extérieur, une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos exposés Est. Pour plus de rangements : une petite cave et de grands placards à l'étage. Prévoir quelques travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale zamora vous propose : quartier prémartine -maison de 3 chambres (1 de plain pied, 2 suites parentales). Studio (chambre -sde-wc-cuisine amenagee / equipee) accès par l'interieur et par l'exterieur. Une surface annexe en sous-sol faisant office de bureau. - garage- grand jardin -piscine. La maison : 180 m² habitables sur 900 m² de terrain rdc : vaste entrée salon séjour en l (67 m²) prolongé d’une grande terrasse. Cuisine aménagée / équipée chambre wc 1er étage : 2 belles suites parentales de 18 m² chacune sous-sol : deux bonus ! Un grand garage de 19 m² un immense espace comprenant atelier (19,85 m²), buanderie (16,15 m²),dégagement (6,45 m²),pièce annexe (12,30 m² actuellement à destination de bureau ). Musiciens, bricoleurs, artistes, mécaniciens…ces espaces sont pour vous ! Cerise sur le gâteau ! Un t2 meublé avec double accès (intérieur et extérieur) : - salon séjour - cuisine aménagée équipée - chambre, salle d'eau récente et wc. - compteur individualisé idéal pour un ado, recevoir sa famille ou exercer une activité indépendante. Mieux qu’une acquisition d’appartement (absence de frais de notaire, par de charges de copro…), ce logement permet de faire de la location de courte durée en moyenne 70 euros en basse saison et 100 euros en haute saison par nuitée voir plus lors des évènements des 24h du mans. Exterieur : beau terrain d’environ 800 m² arboré piscine entourée de sa terrasse en bois 2 belles terrasses deux places de stationnement privatives cette maison est faite pour vous ! Partage avec d'autres agences possible (50 / 50). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, quartier villaret, proche des commodités et écoles. Cette maison semi-mitoyenne, se compose, d'une entrée, un salon séjour lumineux de 23 m², une cuisine 9 m², wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de douche récente. Vous disposez également d'une buanderie de 18,5 m² et un garage de 20 m² plus cellier de 3,5 m². Huisserie pvc double vitrage, chaudière gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité maison de ville familiale à deux pas du centre-ville rare sur le secteur ! Découvrez cette élégante maison de ville de 200 m² habitables, idéalement située entre l'hôpital et le centre-ville du mans, dans un environnement recherché alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Proposée en exclusivité par lionel senechal, votre conseiller immobilier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour de plus de 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit parfaitement agencé propose 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un wc. Le dernier étage réserve de belles possibilités avec 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace télétravail, une salle de jeux ou des chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville, complété par un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Les atouts de cette maison : - emplacement privilégié dans un quartier premium du mans - maison familiale aux beaux volumes (jusqu'à 6 chambres) - secteur calme et recherché, proche centre-ville - bien lumineux, confortable et immédiatement habitable - performance énergétique maîtrisée (chaudière gaz à condensation récente + cheminée) - huisseries pvc double vitrage - possibilité de créer une suite parentale de plain-pied - jardin sans vis-à-vis, rare en centre urbain - fibre optique, idéal télétravail - commerces, écoles et transports accessibles à pied - gare du mans rapidement accessible - stationnement gratuit dans le quartier - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois) une maison pleine de charme, aux volumes rares, offrant un véritable confort de vie en coeur de ville. Une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché du mans. Prix de 389 990 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453432- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison - le mans - isaac - 176 m² - 5 chambres : 449 000 euros hai à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes bbc offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière gaz de ville. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 441936. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 70 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Le Villaret Les Fontenelles - MAISON de 2017 - T5 95 m² - GARAGE Maison familiale a le luxe d'avoir 4 chambres sur seulement 2 niveaux, dans une quartier calme et très pratique car les enfants sont à 12 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire ou du collège et à 12 minutes à pied et des arrêts de bus (lignes de bus 12 et 31 ). Vous êtes à 4 minutes de la rocade qui vous amène rapidement à l'université hôpital, ou aux autoroutes A28 ou A11 si vous êtes commercial. L'entrée sert de véritable sas contre le froid, avec sur la gauche un wc large, sur la droite un placard très pratique sous l'escalier puis vous rentrez dans le vaste séjour avec la cuisine américaine de 38 m² orienté sud-ouest se prolongeant par la terrasse puis du jardin. La cuisine est dotée d'un cellier toujours intéressant pour la gestion du linge et des courses. À l'étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont deux avec placard intégré. L'espace extérieur de 260 m² est actuellement divisée en deux parties. Une première partie en retrait de la rue permettant de faire un jardin d'agrément et une ou deux places de parkings en plus de garage. Derrière la maison, un jardin de 138 m² exposé plein sud-ouest sans vis à vis. Sur le plan technique, les murs sont en parpaing béton creux avec 10 cm d'isolation, une VMC hygro B mécanique, chaudière à condensation et ballon d'eau 150l combiné avec des panneaux solaires. Maison familiale dans un quartier recherché pour l'autonomie des enfants dans les normes de construction actuelle. Attention : les photos avec jardin ont été remanié par de l'IA du fait de la sécheresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72000 le mans - secteur villaret / maillets / jardin des plantes maison familiale d'exception dans un secteur prisé du mans ? Volumes, luminosité et confort au rendez-vous ! Aucune nuisance sonore ni visuelle ? Un environnement calme et privilégié idéale pour une famille ou un premier achat, avec de nombreux atouts : 2 grands garages, stationnement facile et beaux volumes habitables. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du mans, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous invite à découvrir cette superbe maison lumineuse et peu énergivore d'environ 140 m² habitables, offrant 10 pièces, de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort de toute la famille, alliant espace, fonctionnalité et luminosité. Au 1er étage, vous découvrirez : une entrée accueillante, un vaste salon / séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés récent et ouvert sur un balcon, une grande cuisine avec accès direct à une agréable terrasse extérieure, une chambre pouvant également servir de bureau, un wc indépendant. Au 2ème étage, l'espace nuit propose : une belle mezzanine desservant les différentes pièces, une suite parentale avec salle de bains et baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, une pièce modulable selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente, un wc. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble et peuvent être réunies pour créer une grande pièce selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, un atelier, une cave. Les atouts qui font la différence : ? Emplacement privilégié dans un quartier premium du mans, ? Secteur calme et recherché, sans nuisance ? Maison rare sur le marché, ? Habitable immédiatement, ? Faible consommation énergétique grâce à une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à granulés, ? Nombreuses chambres adaptées à une grande famille, ? Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, ? Deux terrasses carrelées offrant de beaux espaces extérieurs, ? Poêle à granulés récent (01 / 2025), ? Chaudière gaz à condensation récente (09 / 2025), ? Installation photovoltaïque générant environ 1 500 euros de gains en 2025, ? Fibre disponible, idéale pour le télétravail, ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ? Capacité de stationnement exceptionnelle avec possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare dans un secteur recherché du mans : une maison familiale complète, confortable et économe, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de 337 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2600 euros et 3570 euros. Consommation réelle : 2 600 euros - 1 500 euros (montant reçu grâce aux panneaux photovoltaïques) = 1 100 euros pour l' année les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - davy chaloine vous propose : le pre - maison de 148 m² - 4 chambres - garage découvrez cette magnifique maison de 148 m² habitable construite en 2001 comprenant 4 chambres au coeur du quartier du pre. Celle-ci se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : ¤ 1 vaste séjour baigné de lumière d'environ 58 m². ¤ 1 cuisine moderne et équipée d'environ 17 m². ¤ 1 bureau (idéal pour le télétravail). ¤ 1 lingerie. ¤ 1 wc. À l'étage : ¤ 4 chambres spacieuses (13.40 / 12.60 / 9 / 11.90) à 1.80 m. ¤ 1 salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. ¤ 1 wc. À l'extérieur : ¤ 1 garage. ¤ 1 jardin de ville sans vis à vis. Les + de cette maison : ¤ 1 pièce de vie de 75 m² (cuisine + séjour) ¤ aucun travaux à prévoir. ¤ dpe en c. ¤ 1 garage (rare dans le quartier). Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarge les le mans 72190 -maison indépendante de 105 m² habitables (surface au sol) située à sargé-lès-le mans. Dans un lotissement prisé. Ce pavillon de 2011 entièrement clos se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour de 32 m² avec lumineux grâce à sa belle exposition traversante ainsi que d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Un wc indépendant aux normes pmr complète ce niveau. À l'étage un palier dessert deux chambres, une troisième chambre avec une salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 350 m² avec terrasse exposée plein sud sans vis à vis, idéal pour les moments de détente. La maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries pvc avec volets roulants, un garage avec buanderie complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 955740.