Maison à vendre à Yvré-l'Évêque (72530)

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Karim Téterel EI - Exlusivité Découvrez à Yvré L'Evêque, à seulement 5 minutes du Mans, cette belle maison familiale qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Située à proximité immédiate de la départementale, elle offre un accès rapide à la ville. Les commodités sont facilement accessibles : écoles, collège et commerces se trouvent à proximité. À seulement 50 mètres, un arrêt de bus permet aux enfants de se déplacer en toute autonomie et l'accès à l'A28 est à moins de 5 minutes, un vrai atout pour la vie quotidienne. La maison, construite dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 178 m². Elle est aujourd'hui organisée sur deux niveaux, avec la possibilité dans sa configuration actuelle, d'aménager un logement par étage. Cette disposition permet d'envisager une belle rente complémentaire annuelle, portée par la forte attractivité événementielle de la ville. La proximité immédiate du circuit des 24 Heures du Mans, situé à moins de 15 minutes, ainsi que du Pôle Européen du Cheval à seulement 8 minutes génère une demande soutenue de locations lors des nombreux événements sportifs et équestres organisés tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée qui dessert un salon lumineux, quatre chambres, une cuisine dinatoire aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un espace cellier. À l'étage, un dégagement mène à une salle à manger-séjour, ainsi qu'à une cuisine indépendante, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement très fonctionnels. Côté technique, cette maison a bénéficié d'importants travaux récents visant à améliorer son confort thermique et ses performances énergétiques. Une pompe à chaleur a été installée, tout comme un poêle et un insert à granulés. L'isolation intérieure a été refaite, les volets ont été modernisés avec l'ajout de volets solaires, en complément des volets bois d'origine. Ces améliorations apportent une réelle valeur ajoutée. L'extérieur, avec sa belle parcelle de 3 000 m², n'est pas en reste. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, et vous y trouverez un abri ainsi qu'un poulailler. Une terrasse invite à la détente, accompagnée d'un petit bassin qui apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le terrain, en partie arboré, constitue un cadre de vie agréable. Cette maison dispose d'un fort potentiel, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 922175.

Bien en exclusivite 72530 yvre l' eveque ideal pour des investisseurs ideal pour des primo - accedants idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités. Sur la commune d' yvré l' evêque, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette longère à rénover de plus de 140 m² avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m². Travaux de rénovation à prévoir. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - longère avec beaucoup de potentiel, - pas de vis - à - vis, - possibilité d' aménagement des combles, - huisseries pvc double vitrage ral 7016, - superbe espace extérieur, - nombreuses dépendances, - dépendances avec travaux, - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels), - accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de paris), - accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du mans et au pôle européen du cheval. Prix de 156 000 euros fai (honoraires charge vendeurs). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 426083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Marc Dachert vous propose : VENTE INTERACTIVE Jolie maison d'architecte - 3 pièces - située en plein coeur d'Yvré l'Evêque. Idéalement située, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville du Mans grâce à la ligne 23 à seulement deux pas. Et pour les amateurs de nature, les accès aux espaces verts et aux balades autour d'Yvré sont rapides et très faciles en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable lumière traversante. Deux espaces de vie en enfilade, ouverts sur la cuisine, offrent un cadre chaleureux et convivial. Une large baie vitrée permet un accès direct sur la partie extérieure (jardin / courette), idéale pour prolonger vos moments de détente. Vous trouverez également une belle salle d'eau lumineuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. À l'étage, une chambre sous combles offre un espace cosy, complété par un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 108.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne transparent et sécurisé, encadré juridiquement. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 4 février 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 5 février 2026 à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Yvré-l'Évêque, à seulement 4,5 km de la Cathédrale du Mans, ce pavillon familial entièrement rénové offre un cadre de vie recherché, entre proximité urbaine et environnement résidentiel verdoyant. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun situés à environ 700 mètres et à la proximité immédiate des axes autoroutiers A11, A28 et A81 reliant Paris, Laval et Nantes. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m², la propriété profite d'une belle exposition. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine d'été et pergola, idéale pour les moments de convivialité. La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 197 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre ou bureau avec mezzanine, complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet avec accès direct à l'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement, complétés par une cave. Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'espace et de confort aux portes du Mans. - Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda et jardin. Située à Sargé-lès-Le Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 119 m² utiles offre luminosité, confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du Mans. Intérieur : - Séjour traversant agrémenté d’une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m², - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Trois chambres et un bureau, salle d’eau, salle de bain moderne et WC séparés, - Nombreux rangements, prises RJ45 dans toutes les pièces, tableau électrique récent. Prestations techniques : - Isolation par l’extérieur réalisée en 2023, - Toiture et charpente en bon état, - Chauffage gaz condensation, - Consommation énergétique maîtrisée : 1 753 € / an (hors bois), - DPE : C / GES : C. Extérieur : - Terrain clos et paysagé de 781 m² sans vis-à-vis, avec dépendances et garages (dont un avec électricité, idéal atelier). - Stationnements faciles devant la maison. Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Champagne (le mans métropole) - en exclusivité - rare : maison entièrement de plain-pied 144 m² - 4 chambres - garage - combles aménageables - parcelle 813 m² prix : 309 750 euros honoraires 14 750 euros (5% ttc inclus charge acquéreur), soit 295 000 euros hors honoraires. Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. D'une superficie de 144 m² (accès pmr), elle se compose d'une entrée avec grand placard, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres (avec placards), une salle de bain avec double vasque (baignoire et douche), wc. Une arrière-cuisine entièrement équipée, intégrant un espace buanderie, vient compléter l'ensemble. Une partie des combles est aménageable sur environ 45 m² habitables (plancher et une isolation en laine de roche). Côté prestations : - chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau) - menuiseries extérieures en triple et double vitrage, volets électriques. - portail et porte de garage motorisés - store-banne au niveau de la terrasse - excellente performance énergétique : classe b a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec une agréable terrasse idéalement exposée et un abris de jardin en bois. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et environnement paisible. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (setram), gare sncf. Dpe : classe b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Champagne (le mans métropole) - maison indépendante 82 m² - 2 chambres (possibilité 3) - garage, cave - parcelle de 892 m² et terrain boisé non attenant de 370 m² prix : 182 700 euros honoraires 7 700 euros (4,4 % ttc inclus charge acquéreur), soit 175 000 euros hors honoraires. Située sur la commune prisée de champagné, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème) salle d'eau et wc. Dans les combles, une petite pièce à rafraîchir, offre la possibilité d'accueillir un bureau, une salle de jeux, chambre d'appoint ou autres. Grand garage, espace cave, local technique (chauffage fioul) et nombreuses possibilités de rangement. Présence également d'une pac (pompe à chaleur air / air). La maison bénéficie d'un terrain clos avec un portail motorisé. Vous profiterez également d'une terrasse idéalement exposée au sud, équipée d'un store-banne. Un cabanon de jardin métallique complète les aménagements extérieurs. En complément, vous pourrez avoir la jouissance d'une parcelle boisée de 370 m². Bien qu'elle ne soit pas attenante au terrain principal, cette parcelle constitue un espace naturel privatif idéal pour se détendre, profiter du calme ou envisager de petits aménagements extérieurs. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (setram), gare sncf. Dpe : classe e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Champagne (le mans métropole) - en exclusivité - maison indépendante en lotissement - 122 m² - 4 chambres - parcelle de 610 m² prix : 236 900 euros honoraires 10 900 euros ttc : 4,86 % ttc inclus charge acquéreur, soit 226 000 euros hors honoraires cette maison située dans un lotissement calme, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, pièce de vie avec un poêle à granulés donnant accès direct sur une terrasse idéalement exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier (pouvant être utilisé en bureau, salle de jeu, chambre d'appoint), 2 chambres, salle de bain, wc. Espace buanderie et garage avec grenier au dessus. Chauffage électrique + poêle à granulés maison reliée à la fibre. Le tout sur une parcelle avec un cabanon de jardin. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (setram), gare, médiathèque. Située à une dizaine de kilomètres du mans. Accès autoroute à 3 kms. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Le mans - vallée saint blaise - maison - 184 m² avec 4 chambres : 488 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 euros ttc) soit 470 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, dans le quartier très prisé de la vallée saint blaise, entre ville et campagne, cette ancienne demeure entièrement rénovée et transformée offre un espace de vie de 55 m², une cuisine ouverte aménagée / équipée, un cellier / arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : un palier, un wc indépendant, deux pièces de nuit avec salle d'eau partagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau donnant sur la mezzanine. Dépendance de 60 m² faisant le lien avec le garage de 60 m². Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 422071. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - le mans - isaac - 176 m² - 5 chambres : 470 000 euros hai à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes bbc offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière gaz de ville. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 433759. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 70 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de bourg pleine de charme – 62 m² – Garage + atelier – Au cOEur de la CUM le Mans / Est, dans un secteur recherché avec un fort bassin d’emplois, découvrez cette maison en centre bourg au caractère authentique, véritable témoignage du passé. D’une surface de 62 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation pour imaginer un intérieur entièrement à votre image. Vous profiterez également d’un garage, d’un atelier idéal pour vos projets ainsi que d’une cave, de belles annexes rares dans le secteur. Sans oublier un extérieur offrant des possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, premier acquéreur ou en recherche d’un projet de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MANS EST : VENTE INTERACTIVE. Située à quelques minutes du centre-ville du MANS, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de caractère d'environ 160 m² avec de très beaux volumes. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon / séjour lumineux avec une belle cheminée et une cuisine aménagée fonctionnelle, puis trois chambres, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Vous profiterez également d'une cave en deux parties et de belles dépendances avec un garage, un atelier, une pièce annexe et un grand grenier. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend ainsi qu'un terrain arboré d'environ 1 hectare. Cette jolie maison de caractère avec sa couverture en ardoise, sera l'endroit idéal pour profiter de beaux moments en famille. Alors n'attendez plus pour programmer une visite ! VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Réf. 8972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Duarte vous propose : Maison neuve de 5 pièces avec Terrasse et Garage à Fatines Frais de notaires réduits Bienvenue à Fatines, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne dans cette maison neuve de 126 m². Cette propriété offre un espace de vie spacieux réparti sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de modernité. - 4 chambres lumineuses dont 1 parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain élégante - 2 WC pour plus de confort - 1 salon séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) - Terrasse spacieuse pour profiter des soirées en extérieur - Cellier et garage - Chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons Cette maison neuve, conçue avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par son architecture contemporaine et ses finitions soignées, tout en bénéficiant de la sérénité de l'environnement campagnard de Fatines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Domaine d'Exception à Fatines - Idéal pour les Amoureux de la Nature Situé dans un écrin de verdure de 10 740 m², ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1985 entièrement rénové en 2005 et entretenue avec soin, cette superbe propriété vous invite à la détente et au bien-être. Cette propriété unique se compose de 14 pièces spacieuses réparties sur une surface habitable de 219 m². Vous découvrirez dans la maison principale de 144 m² une entrée très lumineuse qui dessert une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménager et équipée avec une arrière cuisine elle aussi aménagée et équipée. Pour finir cette espace rez-de-chaussée vous trouverez 1 chambres de 13 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne. À l'étage un palier dessert 1 bureau de 11 m² ainsi que 3 chambres dont une de 15 m², vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un placard. De plus cette propriété comprend une seconde maison individuelle de plain-pieds de 75 m² actuellement louer mais libre d'occupation le 9 septembre loué 600 Euros / mois. Celle-ci est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² avec une buanderie, 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau dont une de 13 m², WC indépendant, salle de bain. Elle comprend également à l'extérieur sont jardin, un garage avec cave et dépendance ainsi qu'un puit. La propriété possèdent un terrain de 107400 dont 1à hectares qui était utiliser pour de l'agriculture, de étangs avec poissons de 1200 m² et 480 m², un ruisseau, 2 puits et 1 forage. Elle comprend également un garage avec atelier de 51 m², 3 dépendance de 46 m², 42 m² et 27 m² ainsi que 2 hangar de 120 m² chacun un ouvert l'autre fermer ainsi qu'un hangar plus petit pour le stationnement de véhicule de 67 m² ouvert également. Point fort de cette maison : Huisserie double vitrage bois, volet électrique, fibre optique, micro-station au normes, travaux de rénovation effectuer, grosse possibilité au niveau terrain et bâtiment d'aménagement. Le bien est situé à proximité du PÔLE européen du cheval, celle-ci pourrait être aménagée pour accueillir des chevaux, activités agricoles ou d'hébergements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Change - maison - 124 m² avec 4 chambres : 286 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros ttc) soit 275 000 euros hors honoraires. Exclusivité : dans le bourg de changé, proche des commerces, ce pavillon récent de 2012, aux normes rt 2005, offre un espace de vie de 50 m² hors cuisine ouverte aménagée, un espace cellier / arrière cuisine dans le garage, deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec wc, le tout de plain-pied, à l'étage : un palier, 2 chambres de 15 et 20 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Stationnement en extérieur et garage fermé. Chauffage par chaudière gaz de ville. Jardin avec terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431955. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_74_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées, alliant maximisation des espaces et réglementation d'accessibilité pmr offre une distribution avantageuse et une utilisation optimale de l'espace habitable. Il saura séduire par son garage traversant, idéal pour une implantation en double mitoyenneté et pour ses m ² de rangements supplémentaires. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Découvrez cette magnifique maison de bourg, entièrement rénovée, construite dans les années 1840, qui allie authenticité et modernité. Située sur le secteur très prisé de Changé, cette demeure de 80 m² environ au fort potentiel évolutive, elle vous offrira le cadre de vie que vous rêviez. Avec ses 4 pièces, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes commodités. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée devant le poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une suite parentale très lumineuse, vous séduira j'en suis sur ! Avec sa salle d'eau privative ou votre intimité sera préservée. Une deuxième très belle chambre, avec un WC indépendant, et une spacieuse salle de bain. L'état intérieur de la maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir ! La hauteur sous plafond de la pièce de vie, ajoute une touche de charme et de caractère. La vue sur le jardin vous offrira des moments de détente inoubliables. Vous serez séduit d'avoir un garage non attenant à la maison, avec également des dépendances, carport d'environ de 60 m² qui ravira les bricoleurs. Le jardin de 698 m², entièrement constructible, et piscinable, vous laissera libre choix dans vos projets futurs, soit un agrandissement, soit la création d'un deuxième logement pour un rendement locatif, votre imagination. fera le reste ! Exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est récente (2019) avec des prises RJ45 dans toutes les pièces, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023, il y a également un puit sur la parcelle. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, d'une alimentation générale, d'une école élémentaire et d'un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Un parc avec des jeux pour les enfants, un parcours santé, et des superbes ballades à l'abbaye de l'Epau sont accessibles en 10 minutes en voiture, ou vous profiterez de la nature pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Aux portes du Mans, située sur la commune prisée de Changé (72560), et à quelques minutes du bourg, cette ravissante fermette rénovée d'environ 180 m², offre un cadre de vie spacieux, pratique et agréable, implanté sur une parcelle de 2529 m², l'environnement est calme tout en restant proche des services de proximité, écoles, et principaux axes routiers. La maison s'organise autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une entrée avec hall, une spacieuse véranda appréciable en toute saison donnant sur une belle terrasse carrelée exposé sud-est, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, et une buanderie. À l'étage vous trouverez une belle mezzanine agrémentée de poutres, donnant accès à un bureau et deux chambres disposant d'un point d'eau. Côté extérieur : cette maison de famille offre un jardin arboré avec son double garage d'environ 60 m², un puits, et un carport. Cette ravissante maison n'attend plus que vous, et votre touche personnelle pour accueillir votre famille dans un cadre confortable ! N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

À découvrir ce bien d'exception sur la commune de Changé (72560), aux portes du Mans - Une œuvre unique signée Yves Dupuis & Vladimir Mitrofanoff, dans l'esprit de Le Corbusier - À la lisière de l'agglomération mancelle, cette maison contemporaine s'impose comme une véritable sculpture habitée, conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel et offrir un cadre de vie harmonieux entre espace, lumière et intimité. - Un manifeste architectural au cœur de la nature - Imaginée par les architectes Yves Dupuis & Wladimir Mitrofanoff, cette maison incarne la modernité organique. Volumes imbriqués, toitures variées, jeu d'ombres et de transparences, matériaux bruts (béton éclaté, verre, bois) : chaque détail dialogue avec les 27 660 m² du parc paysagé planté d'essences rares. - Un jardin remarquable avec piscine, poolhouse et terrasses - La propriété s'ouvre sur de vastes terrasses, un patio central, une piscine exposée plein sud et son poolhouse, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement végétal exceptionnel. Les couleurs extérieures, subtilement pensées par Jean-Philippe Lenclos, renforcent l'harmonie avec les teintes naturelles du paysage. - Une distribution pensée pour l'indépendance et la créativité - Déployée sur 304 m², la maison propose : • Une suite parentale avec salle de bains, ouverte sur le séjour • Un espace enfants indépendant : 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, douche • Un domaine pour les invités, avec chambre, bains et WC séparé • Un atelier d'artiste vitré, avec loggia / bureau en mezzanine • Un bureau en duplex, en lien avec la bibliothèque • Une vaste pièce de vie traversante : salon, coin feu, salle à manger, cuisine ouverte… sublimée par un escalier circulaire monumental signé Roger Tallon, véritable œuvre d'art fonctionnelle - Fonctionnalité et confort de vie - • Garage double • Nombreux rangements et dégagements • Organisation fluide grâce aux passerelles, demi-niveaux, et jeux de volumes - Une maison d'auteur rare, pour amoureux d'architecture, de nature et de liberté - Située à Changé (72560), à seulement 10 minutes du Mans – environnement boisé, calme, sans isolement - Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.