Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190)

Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE À découvrir sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, terrain de loisirs clos et arboré de 425 m² situé en bord de Sarthe. Il comprend une maisonnette sur vide sanitaire offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, le bien dispose d'une VMC, d'une isolation des combles, d'un chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation appréciable durant les périodes estivales. Une terrasse couverte de 21 m² prolonge agréablement l'habitation et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un terrain de pétanque, d'un espace de stationnement et d'un accès sécurisé à la Sarthe. Faible taxe foncière. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour profiter des beaux jours, des activités de plein air et des bords de Sarthe en famille ou entre amis. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 964012.

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72190 neuville sur sarthe terrain de loisirs de plus de 1 200 m² avec un preau sur une dalle en dur pour des passionnes de la peche et / ou des amoureux de la nature acces direct a la riviere sur la commune de neuville sur sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose ce terrain de loisirs de plus de 1 200 m² avec un préau sur une dalle en dur et un abri de jardin. Les plus de cette maison : - environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - accès direct à la rivière sur une largeur de 20 m, - préau sur une dalle en dur, - superbe espace extérieur, - eau sur le terrain, - stationnement facile. Prix de 37 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel sénéchal, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées : o6 64 81 57 40 - l. Senechal#proprietes-privees. Com et plus d'information ou plus de photos sur . Rsac 884 263 146, mandat n° 457173. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement verdoyant à la campagne de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré, d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, D'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, De deux chambres, D'une buanderie, De WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : Une chambre, Un palier Une salle de bains, Des WC. La taxe foncière est de EUR Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois. Cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et le charme de la campagne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LE MANS Secteur - EI - NoRSAC : 812277275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Neuville sur sarthe - maison - 145 m² habitables (avec véranda) - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - garages prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros (5 % ttc inclus charge acquéreur), soit 260 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 13 m² (avec chauffage). Cette maison dispose également d'un garage attenant et un garage indépendant en bois. Porte de garage et portail motorisés. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 2 000 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Chauffage au fioul. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 270 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

72190 neuville sur sarthe terrain de loisirs de plus de 500 m² avec un chalet de loisirs en dur de 24 m² pour des passionnes de la peche et / ou des amoureux de la nature acces direct a la riviere sur la commune de neuville sur sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose ce terrain de loisirs de plus de 500 m² avec un chalet de loisirs en dur de 24 m² avec une terrasse extérieure de 20 m² et 2 dépendances de 6 m². Les plus de cette maison : - environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - accès direct à la rivière, - chalet de loisirs en dur, - superbe espace extérieur, - electricité et eau sur le terrain, - stationnement facile. Prix de 28 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees : o6 64 81 57 40 - l. Senechal#proprietes-privees. Com et plus d'information ou plus de photos sur . Rsac 884 263 146, mandat n° 455009. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave. À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 954608.

En exclusivité ! Maison indépendante de 1978,6 pièces, 4 chambres, de 114 m², sur parcelle de 760 m² située à neuville sur sarthe, proches des commodités, dans un quartier calme. - prix : 239 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 890 euros, soit 4,30%, soit 230 000 euros net vendeur. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine aménagée (accès terrasse et jardin), un salon-séjour avec poêle à granules, un w. C, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec placards de rangement, un débarras. - un escalier mène à l'étage : une belle mezzanine avec placards de rangement dessert une salle d'eau avec w. C, 2 chambres sous combles, un espace rangement. L'étage est équipé d'un climatiseur, de fenêtres de toits avec volets électriques (2015). Sous-sol total, avec garage (2 véhicules), porte de garage motorisée, cave, espace buanderie. Jardin clôturé aménagé et arboré, belle terrasse. Cabanon de jardin (2017). Chaudière gaz vaillant (2024) au r. D.C. Radiateurs électriques et climatiseur à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage, volets battants pvc. (volet roulant : fenêtre de la cuisine), porte d'entrée aluminium. Fibre internet. Maison familiale très bien entretenue à découvrir rapidement ! Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 euros et 2 460 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 03 / 07 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle wojas au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle wojas agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac 449731181 le mans, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447445- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaelle wojas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 449 731 181 -.

À vendre venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à neuville-sur-sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790 m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6) construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre) a l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi ? Générationnelle ou un revenu locatif. Équipements et agencements modulables selon projet. Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible. Jardin avec terrasse - caves - atelier fibre cheminée et poêle à bois huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et poêle à granulés située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux. Écoles maternelle et primaire à proximité; collège et autres services accessibles dans les communes voisines. Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée; visites et informations complémentaires sur demande. Budget : 315 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 300 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neuville sur sarthe 72190 - maison de village sh 200 m² – terrain 798 m² à seulement quelques minutes du mans, cette maison de 200 m² (surface au sol 217 m² env) offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une grande famille. Alliant authenticité, confort et chaleur, son espace de vie de 61 m² avec son poêle à granules et sa cheminée vous séduiront. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon / séjour, chambre, autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine à l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un grand palier. À l'extérieur, une terrasse avec jardin clos vous accueille, complété par un atelier. Grenier, 3 caves les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 945155.

Maison - neuville sur sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 197 600 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 euro ttc) soit 190 000 euros hors honoraires. Dans le bourg de neuville sur sarthe, à 5 mn de l'entrée de le mans métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9,19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 430638. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72650 saint saturnin maison contemporaine lumineuse et peu énergivore double garage pas de travaux a prévoir votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison contemporaine et peu énergivore de 2015 d' une surface habitable de 164 m² (180 m² au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 900 m² qui se trouve dans un des lotissements premium de la commune de saint saturnin. Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon, un séjour de plus de 50 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec une sdb (douche italienne) et un dressing, un bureau, un wc et une buanderie qui donne accès au garage. À l' étage, il y a un palier qui dessert 3 chambres dont 2 chambres avec une terrasse privative, un dressing, une sdb avec une douche italienne et 1 wc. Double garage de 37 m². Les plus de cette maison : - quartier premium et recherche, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - terrain piscinable, - maison peu énergivore, - suite parentale de plain - pied avec dressing et sdb avec douche italienne, - nombreuses chambres, - grand garage (37 m²), - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - grande terrasse extérieure en bois, - plancher béton à l' étage, - toiture en ardoise naturelle, - taxe foncière peu élevée : 1 200 euros, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - proche d' une voie express et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Prix de 489 990 euros fai (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 240 euros et 1 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint Saturnin (72650) - à 5min de la zone nord du Mans - Pavillon entretenu de 2015 - 4 chambres - 115 m² habitable et garage - Terrain clos sans vis-à-vis - Quartier calme Simon Triffault vous présente ce joli pavillon de 2015 très bien entretenu et sans travaux. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec son placard aménagé, d'un vaste séjour comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout lumineux et ouvert sur la terrasse extérieure via une baie vitrée. Directement accessible de la cuisine, un cellier / chaufferie puis le garage avec porte motorisée. Côté nuit, une belle chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une est utilisée actuellement en dressing et une salle de bain-WC, garantissant une autonomie parfaite aux personnes qui profitent de l'étage. À l'extérieur, le terrain est aménagé et clôt avec des clôtures rigides de qualité. Une terrasse toute neuve de 30 m² vous attend pour profiter des belles soirées d'été qui s''annoncent. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 957725.

Sarge les le mans 72190 -maison indépendante de 105 m² habitables (surface au sol) située à sargé-lès-le mans. Dans un lotissement prisé. Ce pavillon de 2011 entièrement clos se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour de 32 m² avec lumineux grâce à sa belle exposition traversante ainsi que d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Un wc indépendant aux normes pmr complète ce niveau. À l'étage un palier dessert deux chambres, une troisième chambre avec une salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 350 m² avec terrasse exposée plein sud sans vis à vis, idéal pour les moments de détente. La maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries pvc avec volets roulants, un garage avec buanderie complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 955740.

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Maison neuve à construire iris_3ch_76_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Situé en plein centre-ville, ce pavillon sur sous-sol offre un accès direct aux commerces, aux écoles, et aux espaces de détente, tout en proposant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, et son terrain, ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier confort de vie et proximité des commodités. Caractéristiques : Emplacement : Pavillon en plein centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles, et espaces de détente. Salon et Cuisine : Salon ouvert sur une cuisine aménagée neuve, avec une cheminée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Menuiserie : Fenêtres en PVC avec volets roulants automatisés pour plus de confort et de sécurité. Extérieur : Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur. Terrain de 1350 m² environ, comprenant un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parking : Plusieurs places de parking disponibles sur la propriété, assurant un stationnement pratique. Localisation : Ce pavillon bénéficie d’une localisation idéale, au cOEur de la ville, avec un accès facile à toutes les commodités. avec des commerces, des écoles, et des espaces de détente à proximité immédiate, parfait pour une vie pratique et agréable. Points forts : Emplacement central : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités essentielles. Confort moderne : Cuisine neuve, cheminée ouverte, volets roulants automatisés. Potentiel extérieur : Terrain de 1350 m² environ avec puits, parfait pour créer un espace extérieur sur mesure. Vous êtes à 6 minutes du centre Hospitalier du Mans, proximité de la zone d'Auchan LE MANS NORD Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface d'environ 74 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. ? Maison récente = aucun travaux à prévoir ? DPE C = confort énergétique maîtrisé Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Maison de 2002 170 m² 6 chambres avec sous-sol complet sur une parcelle de plus de 2000 m², comprenant : entrée, salon, séjour donnant sur une terrasse et le parc arboré, cuisine, bureau / chambre, chambre, un cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : une cave, chaufferie, bûcher, garage.

Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec barbecue. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente, cette belle maison T6 avec 4 chambres, garage et jardin proche du centre-vllle du Mans. Réf. 8999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - david vidalin vous propose : au sein d'un lotissement calme, maison t4 de 2005 en parfait état et comprenant au rdc, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, garage. Jardinet de 50 m² avec terrasse. Une place de stationnement à l'avant. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarge-les-le-mans - maison de plain-pied avec véranda - 119 m² habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - dépendances - garage prix : 254 800 euros honoraires 9 800 euros (4 % ttc inclus charge acquéreur), soit 245 000 euros hors honoraires. Cet agréable pavillon de plain-pied située dans un lotissement calme propose : une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda (19 m²), 4 chambres, salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche), wc, espace buanderie. Vous pourrez également profiter de dépendances idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle clôturée, jardin sans vis à vis. Chauffage gaz de ville. Dpe : classe c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de 142 m² avec Jardin et Garage à Coulaines a seulement 3km de parc manceaux et son centre commerciale, 5km échangeur A11 A28, et gare du Mans. Proche collège et lycée. Ne cherchez plus, cette maison à Coulaines est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et verdoyant. Poêle a granulé programmable a distance, volet roulant électrique centralisé, Pompe à chaleur (2024), Store banne extérieur électrique, porte de garage automatique, prise de recharge pour votre véhicule électrique, cuisine entièrement équipée, fibre optique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, une salle d'eau, un wc, et deux chambres spacieuse. À l'étage de nombreux rangements et ses 3 chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc sont présent. La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de la terrasse les longues soirées d'été, ou encore cultiver un jardin potager selon vos envies. Pour votre confort, un garage est à votre disposition avec son coin buanderie, et un atelier, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coulaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72460 savigne l' eveque maison lumineuse entierement renovee pas de vis - a - vis superbe espace exterieur plein sud proche du centre bourg ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants sous sol complet votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison lumineuse entièrement rénovée et peu énergivore d' une surface habitable de 85 m² alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m². Cette maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie très lumineux, 3 chambres, une sdb et un wc. Le jardin est clos, arboré et piscinable. Les plus de cette maison : - pas de vis - à -vis, - produit rare sur le secteur, - proche du centre bourg, - proche de toutes les commodités, - habitable de suite, - espace de vie très lumineux, - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - bel espace extérieur avec sa grande terrasse, - orientation sud, - sous sol complet avec nombreuses pièces (garage, buanderie, cellier, lingerie, cave), - possibilité au sous - sol de transformer les pièces (arrière cuisine, salle de sport, salle de musique, espace de stockage, etc. ), - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - proche d' une voie express et d' un accès autoroute. Prix de 192 400 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un cocon familial où vous posez vos valises ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage), idéalement située au calme dans un environnement verdoyant et recherché. D'une superficie de 93 m² remarquablement entretenus, cette maison ultra lumineuse et hyper fonctionnelle n'attend plus que vos meubles ! Un rez-de-chaussée chaleureux et bien pensé Un séjour traversant de 31 m² : Baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une jolie cheminée pour des soirées cocooning assurées. Une cuisine prête à servir : Séparée, totalement aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une entrée accueillante : Pratique avec son placard intégré. WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage : L'espace nuit idéal Le palier distribue un espace nuit parfaitement agencé : 3 belles chambres très lumineuses (de 9,97 m² à 11,97 m²), dont une bénéficiant de son propre point d'eau Une salle d'eau moderne, entièrement refaite à neuf en 2023. Un grand placard de rangement prêt à être transformé en dressing sur-mesure. Un second WC séparé pour le confort de toute la famille. Côté jardin & Extérieurs : Un havre de paix Accessible directement depuis la cuisine et le séjour et le garage : Un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, au calme absolu, une parcelle de 267 m². Une magnifique terrasse en travertin qui saura vous séduire pour vos repas d'été et moments de détente. Garage & Rangement : L'optimisation maximale ! Un grand garage de 15,6 m² avec son coin buanderie (emplacements lave-linge et sèche-linge). Le petit + malin : Un espace de stockage optimisé aménagé au-dessus du garage pour ne rien encombrer ! Entretien irréprochable & Travaux récents Vous achetez en toute sérénité avec des rénovations de qualité : 2023 : Salle d'eau refaite à neuf 2022 : Isolation des combles en laine de coton soufflée (confort thermique garanti) 2018 : Habillage des rives en ardoise 2017 : Clôture avant & béton de sol à l'entrée Les équipements confort : Huisseries PVC double vitrage avec gaz Argon, chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout, très bon diagnostic énergétique en C Emplacement de choix Tout se fait à proximité ! Vous profiterez des écoles, commerces, transports en commun et de la piscine à deux pas, tout en résidant dans une rue calme et paisible. En résumé : Une maison clé en main, saine, magnifiquement entretenue et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur j'en saurai ravie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 962532.