Maison à vendre 6 pièces LA BAZOGE (72)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m², terminée en 2024, idéalement située au calme sur la commune recherchée de la bazoge (72650), à seulement 10 minutes du mans.

Moderne, ultra-lumineuse et très économe en énergie, elle offre de superbes volumes et une modularité rare sur le marché.

Les grands points forts : excellente performance énergétique : construction 2024 aux dernières normes, équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Factures d'énergie minimales garanties !

Fort potentiel & modularité : parfaite pour une grande famille, elle dispose de 4 chambres et d'un vrai bureau (possible 5e chambre).

Idéal projets pros / investisseurs : de par sa configuration et son aménagement modulable, ce bien est parfait pour un projet mixte (professionnel + personnel).

Finitions à personnaliser : prévoir quelques travaux de finition pour mettre la maison entièrement à votre goût et finaliser ce projet de vie ou d'investissement.

Caractéristiques du bien : surface : 116 m² habitables en plain-pied total espace nuit : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant sanitaires : 2 salles d'eau modernes pièces de vie : salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et une buanderie / cellier attenante (très pratique au quotidien).

Situation et environnement : située à la bazoge, une commune dynamique et chaleureuse disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et transports.

Accès routiers et autoroutiers ultra-rapides vers le mans (10 min).

Un bien récent, sous garanties décennales, rare sur le secteur !

Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. (premier contact de préférence par messagerie ou téléphone).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez benoit rolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 147 387 greffe de le mans) 06 95 29 50 59 (réf.

611372 ).