Maison à vendre à Courcebœufs (72290)

Située à Souligné-sous-Ballon (72290), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 20 minutes du Mans. La ville offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux infrastructures urbaines. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 656 m² comprenant 2 places de parking, un garage, une cave, une dépendance et une terrasse. L'aménagement extérieur laisse place à des moments de détente en plein air, que ce soit pour profiter du jardin ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose d'un couloir d'entré, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette, et à l'étage, de 3 chambres supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, dont 5 chambres, cette propriété offre de l'espace pour accueillir confortablement une grande famille. La présence d'une connexion à la fibre optique ajoute une touche modernité à cette maison construite en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Maison neuve à construire iris_5ch_94_v1 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et / ou wc supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, longère avec dépendances, alliant le charme et l'authenticité, située sur un parc arboré de 8 000 m². Ce bien se compose, au rez de chaussée d'un salon séjour de 30 m² avec cheminée, tommettes et poutres. Cuisine avec puits de lumière. Quatre chambres. Une salle de bain. Wc. Vous disposez également d'un garage, un atelier, dépendances. Chauffage électrique. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes à l'est du Mans et à 10 minutes de Savigné-l'Évêque, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de style chalet norvégien, nichée dans un cadre verdoyant à Sillé-le-Philippe. Cette demeure de plain-pied offre un vaste salon-séjour de 54 m² agrémenté d'un poêle à bois récent, offrant une vue apaisante sur un terrain arboré. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Le sous-sol abrite une buanderie, un local technique et une cave, tandis que les espaces extérieurs clos vous invitent à profiter des belles terrasses qui entourent la maison. Le parc paysagé de 5 000 m² et les 3 000 m² de bois offrent un cadre exceptionnel. Pour une détente absolue, un jacuzzi et un sauna tonneau Nordik viennent compléter les équipements de cette maison. Les rénovations récentes ont concerné la salle d'eau, la salle de bains, les peintures et le sol de la maison. - Arrêt de bus ALEOP à 5 minutes à pied avec aux portes de la maison des départs de parcours VTT et randonnées. - Une vidéo de la visite est disponible sur demande. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 926317.

Beaufay (72110) maison de campagne proche des commodités - 150 m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - double garage - grandes dépendances - 9150 m² de terrain + 4ha de terres simon triffault vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires. Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage attenant. À l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m² environ, d'un appentis de 150 m² au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m² au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - micro-station aux normes - puits - portail automatisé - chauffage central au bois (très économique) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 899860.

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000 m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12 m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire figuier_4ch_97_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison de caractère à 5 minutes de Savigné l'Evêque, 15 minutes du Mans - 255 m² habitable - Terrain de 7300 m² - 5 Chambres - Dépendances d'une surface totale de 312 m² - Piscine chauffée Simon Triffault vous présente cette magnifique maison de campagne sans voisinage. Vous profiterez de jolis volumes et du caractère de cette bâtisse qui comprend une salle à manger ouverte sur ses hauteurs, une grande cuisine séparée, un salon donnant sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout chauffé par une cheminée polyflamme. Une grande pièce de 30 m² à finir de rénover pouvant accueillir une chambre et sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mis en valeur par la charpente traditionnelle et le conduit en pierre, vous donnera accès à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain de plus de 7 000 m² comprends deux grandes dépendances de 160 et 152 m² offrant de multiple possibilités, et accessible directement du salon, une piscine chauffée par pompe à chaleur. Marre - Puits - Chauffage Fioul A venir visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 888753.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Découvrez ce charmant pavillon avec sous-sol intégral, offrant une belle combinaison de confort moderne et de cadre naturel apaisant. Situé en pleine campagne, mais à seulement 2 minutes des commerces et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Grand salon lumineux avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine : Moderne et entièrement aménagée. Chambres : Une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles via une grande mezzanine. Bureaux : Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Salles d'eau : Une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau et un WC séparé à l'étage. Sous-sol : Sous-sol intégral, très fonctionnel, offrant de multiples possibilités de rangement voitures, cave. Parcelle de 4000 m² environ arborée, avec puits offrant un cadre verdoyant et paisible. Pâturage de chevaux autour Terrasse avec store-banne et barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité, en terrasse. Localisation : Situé dans un charmant village avec tous les commerces nécessaires à proximité, Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'autoroute est accessible en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Points forts : Environnement naturel : Grand jardin arboré de 4000 m² environ, idéal pour les familles et les passionnés de nature. Confort moderne : Cuisine aménagée, grandes chambres, et nombreuses commodités. Proximité des services : À quelques minutes seulement des commerces du village et de l'autoroute. Profitez de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 89 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez votre havre de paix sur la commune de la Guierche à seulement 10 minutes de la zone Nord du Mans ! Imaginez-vous dans une maison de ville, où chaque pièce, respire le charme de l'ancien, magnifiquement rénovée entre 2020 / 2025. Avec une surface habitable de 106.6 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, ou l'agencement a été pensé pour une grande famille. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente avec son accès direct sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cette maison avec sa vie de plain-pied, composée de 6 pièces, comprend : une grande salle de bains, 4 spacieuses chambres dont une au RDC avec son dressing et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La terrasse en bois de 60 m², fraîchement installée, exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité, avec son jardin, d'une superficie de 379 m², qui est un véritable espace pour ce détendre et de calme, idéal pour les familles et voir ses enfants s'amuser. Vous pourrez y organiser également des barbecues entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les journées estivales. Un puits agrémente également la parcelle. Les dépendances feront le bonheur des bricoleurs. La toiture en tuiles plates, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le chauffage individuel, avec une pompe à chaleur, clim réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres, qui vous garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est conforme, assurant ainsi une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Les petits travaux à prévoir à l'intérieur vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment la gare SNCF qui dessert rapidement le Mans. À seulement 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles et un restaurant pour vous accueillir. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez un collège, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Maison neuve à construire cactus_3ch_88_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres, pensée pour vous offrir un confort optimal, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Imaginez-vous profiter d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier ses deux autres chambres fonctionnelles, son cellier et son garage. Le tout, à un prix attractif. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad france - davy chaloine vous propose : maison 140 m² - 4 chambres - dependances 140 m² découvrez cette maison de 140 m² habitable comprenant 4 chambres. Celui ci se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : ¤ 1 cuisine moderne et équipée d'environ 20 m² ¤ 1 séjour d'environ 27 m². ¤ 1 chambre ou 1 bureau de 10 m² ¤ 1 une salle d'eau ¤ 1 wc a l'étage : ¤ 3 chambres spacieuses (19 / 17.50 / 15) a l'extérieur : ¤ 1 grand bâtiment de 100 m², idéal pour un artisan qui aurait besoin de stockage. ¤ 1 atelier de 40 m² ¤ 1 beau jardin sans vis a vis les + de cette maison : ¤ 1 très grande dépendance pour un artisan. ¤ 1 atelier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau pour une profession libérale. ¤ arrêt de bus à quelques pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété d'Exception à Courcemont - Domaine de Prestige sur 2.3 Hectares de Terrain. maison principale et gîte. Situé dans le charmant village de Courcemont, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, enveloppé de sérénité et de nature à perte de vue. Niché sur un vaste terrain de 2.36 hectares, cette propriété somptueuse est une véritable invitation à la tranquillité et à l'intimité. La maison principale, d'une surface habitable de 162 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail remarquable. Chaque pièce offre des espaces généreux et lumineux, donnant une sensation d'ouverture et de liberté. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. elle est composé de 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée, salon séjour, 2 salle d'eau. Les différentes annexes de la propriété, actuellement utilisé en gite (mariages, séminaires, anniversaires), présente une belle opportunité. salle de réception de plus de 66 m² pouvant accueillir 65 personnes, cuisine pro équipé, une chambre avec salle d'eau et wc, un dortoir (12 couchages), toilettes et douches. Entourée d'un parc paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante, créant une atmosphère apaisante et ressourçante. Le calme et l'intimité dont jouit ce domaine en font un lieu idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété d'exception saura ravir les personnes à la recherche d'un lieu d'exception pour s'établir et vivre pleinement au cOEur de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courcemont (72110) - maison familiale de campagne - 4 chambres potentiel 6 - au calme mais non isolée - 163 m² habitable - 2655 m² de terrain avec deux garages et dépendance. Maison saine et entretenue - juste une décoration à prévoir simon triffault vous propose cette maison de campagne, située dans un hameau, sans vis-à-vis, au calme. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine en partie ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec ses ouvertures donnant sur la terrasse. Toujours de plain-pied, trois confortables chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un wc. Une partie chaufferie, une cave et un garage accessible de la maison complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert une grande chambre. Deux pièces non aménagées restent disponible pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, une grande cour d'accueil, une dépendance comprenant deux anciennes soues et un second garage. Terrain de 2655 m² à l'abri des regards - puits - assainissement autonome neuf electricité revue - chauffage gaz citerne enterrée a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 918438.

Dans un environnement paisible et résidentiel de Neuville-sur-Sarthe, découvrez cette maison récente alliant architecture contemporaine, confort moderne et finitions soignées. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Construite sur un terrain clos, cette maison offre un bel espace extérieur avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et un WC séparé apportent praticité et confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre. Un grand garage et un cellier complètent l'ensemble, offrant de multiples rangements et un accès direct à la maison. Ses points forts : Excellente isolation thermique et acoustique Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés Terrain clos et facile d'entretien Une maison neuve, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Maison neuve à construire albizia_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900 m². N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Située sur la commune de Montbizot, bénéficiant de toutes les commodités et d'un supermarché à proximité, cette maison vous offre une surface habitable de 155 m² avec 5 chambres, piscine chauffée et un environnement recherché sans vis-à-vis L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec visiophone. Le terrain est entièrement clôturé et plat avec une exposition plein SUD. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La partie nuit propose un total de 5 chambres, dont : - une suite parentale au rez-de-chaussée, - une chambre disposant d'un accès indépendant, parfaite pour un adolescent, un bureau professionnel ou une activité indépendante. Côté énergétique, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur installée en 2022. Le DPE classé C garantit une faible consommation énergétique. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 933490.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison avec vie de plain-pied, 5 chambres Découvrez cette charmante maison de 155 m² située au calme avec vue sur la campagne. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative, une autre salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une chambre avec accès indépendant (extension). À l'étage vous trouverez un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des WC. La cheminée avec insert dans le salon, la pompe à chaleur de 2022 et les radiateurs électriques à l'étage permettent un confort thermique optimal. Une grande dépendance est présente sur l'extérieur. Piscine. Fosse septique de 2018. La maison est située proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Torcé-en-Vallée, 12mn du pôle Européen du Cheval et à seulement 20 km du Mans, découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2005, alliant confort moderne, espace et qualité de vie. - Une maison spacieuse, pensée pour toute la famille D'une surface habitable de 220 m², ce pavillon propose 9 pièces dont 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille, télétravailler, ou recevoir confortablement. La pièce de vie lumineuse avec poêle et cuisine ouverte entièrement équipée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de sport et loisir pour se maintenir en forme. - Extérieurs exceptionnels : piscine, étang, prairie et plus encore Sur une grande parcelle de 14 000 m² environ, cette propriété offre de multiples espaces : • Une piscine couverte 4x8 avec terrasse sans vis-à-vis et cuisine d'été • Un jardin spacieux avec espace potager • Un étang • Une grande prairie, idéale pour chevaux ou animaux • Un garage ouvert avec nombreuses places de stationnement - Confort & performance énergétique La maison bénéficie d'un système de chauffage performant : pompe à chaleur basse consommation et deux poêles à bois. Une construction récente qui allie modernité, économies d'énergie et confort au quotidien. - Cadre de vie pratique et paisible Située à 10 min de l'autoroute Paris-Nantes, cette propriété profite d'un accès rapide au Mans, tout en offrant un cadre verdoyant, paisible et bien desservi : écoles, gares, commerces… Un compromis idéal entre campagne et ville. - Vous rêvez d'espace et de confort à 20 minutes du Mans ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Torcé-en-Vallée, petite commune de la Sarthe, offre des services de proximité avec une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces essentiels pour la vie quotidiennes. L'autoroute A11 Paris / Nantes, et la gare TER la plus proche se situe à Conneré / Beillée, toutes deux à 10 min. Le centre-ville du Mans est à 30 min. Cette demeure dégage une âme chaleureuse : elle possède un salon avec cheminée insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m, et une cuisine en « couloir » avec un accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plain-pied (avec accès terrasse), et une petite cave se cache sous la maison via le vide sanitaire complet. À l'étage, un vaste palier de 31 m² dessert deux chambres, un bureau de 8,5 m² qui peut servir de petite 4ᵉ chambre, ainsi qu'un Wc et une salle de bain avec une trappe laissant recevoir la chaleur de la cheminée. La toiture arrière a été refaite en 2023, le chauffage fonctionne au fioul avec un complément via l'insert pour le confort, et la maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels. L'assainissement reste à revoir. La maison est classée énergétique D, un très bon résultat pour une construction de 1974. Elle dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et trois garages pour 70 m². Il y a en plus un studio (séjour et 2 chambres) de 50 m², aménagé en 2019 dans les combles d'une annexe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et cuisine d'été. L'entrée de charme se fait par un porche. La vue sur le terrain de près de 8 500 m² comprend un étang poissonneux semi-clos avec ponton et abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source avec une fontaine à réhabiliter. La propriété est bordée par un rû, renforçant son ambiance raffinée et sereine. ________________________________________ récapitulatif : • Maison 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros • Appartement 50 m², 2 chambres • 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances • Etang poisonneux, barque et abri, bassin avec source • Parc paysagé sur terrain de 8500 m² sans vis-à-vis • Espace jacuzzi Un bien rare offrant une belle présence, une atmosphère authentique et de nombreux espaces à exploiter selon vos projets les plus ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 928757.

Lombron - maison de plain-pied - 141 m² - 4 chambres (dont 3 en rdc) - grand espace de stockage / atelier / greniers prix : 204 500 euros honoraires 9 500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires située dans un environnement paisible, cette maison est située sur une parcelle arborée de 4 050 m². Elle propose une grande entrée desservant le salon-séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, salle d'eau, salle de bain et 2 wc indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace parfait pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également d'une buanderie, d'un atelier pour les passionnés de bricolage et d'un grand espace de stockage. Vous aurez également accès à 2 greniers. Le confort est assuré par une pompe à chaleur (air / eau) et un poêle à bois dans la pièce de vie alliant économie d'énergie et chaleur agréable. Dpe : classe c - ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : 417 807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Maison - neuville sur sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 208 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euro ttc) soit 200 000 euros hors honoraires. Dans le bourg de neuville sur sarthe, à 5 mn de l'entrée de le mans métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9,19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 430638. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.