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AcheterExclusivitéRéf. 1902950

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Ballon-Saint Mars (72290)

155 000 €

1 107 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Jardin

Description du bien

Iad France - Davy Chaloine vous propose : MAISON 140 m² - 4 chambres - DEPENDANCES 140 m² Découvrez cette maison de 140 m² habitable comprenant 4 chambres qui nécessite quelques travaux de rafraichissement !

Celui ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : ¤ 1 cuisine moderne et équipée d'environ 20 m² ¤ 1 séjour d'environ 27 m². ¤ 1 chambre ou 1 bureau de 10 m² ¤ 1 Une salle d'eau ¤ 1 WC A l'étage : ¤ 3 chambres spacieuses (19 / 17.50 / 15) A l'extérieur : ¤ 1 grand bâtiment de 100 m², idéal pour un artisan qui aurait besoin de stockage. ¤ 1 atelier de 40 m² ¤ 1 beau jardin sans vis a vis Les + de cette maison : ¤ 1 très grande dépendance pour un artisan. ¤ 1 atelier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau pour une profession libérale.

¤ Arrêt de bus à quelques pas de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 décembre 2025

Caractéristiques

  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 107 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (155 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 décembre 2025.

24 septembre 2026
155 000 €
14 juillet 2026
165 000 €
10 mars 2026
170 000 €
11 décembre 2025
180 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 107 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 590 € et 3 550 € par an

Prix dans la région

1 107 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ballon-Saint Mars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ballon-Saint Mars (72290)

Ballon-Saint Mars

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue d'Orne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Davy Chaloine

Négociateur