Maison à vendre à Beaufay (72110)

Située à la campagne, cette maison d'environ 133 m² est située à la sortie du village à 15 minutes de l'autoroute de Connérré et 20 minutes du mans. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour, d'une salle de douche et de 3 chambres. La maison a été équipée récemment par une pompe à chaleur. Par une entrée extérieure vous pourrez profiter d'une grande pièce supplémentaire à l'étage. Un sous-sol et un grenier vous permettront de garer votre véhicule, bricoler et de stocker. Le tout sur un beau terrain de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MORÉ, Tél. : 06 62 28 67 00, E-mail : helene.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911778306.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000 m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12 m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Beaufay (72110) maison de campagne proche des commodités - 150 m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - double garage - grandes dépendances - 9150 m² de terrain + 4ha de terres simon triffault vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires. Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage attenant. À l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m² environ, d'un appentis de 150 m² au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m² au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - micro-station aux normes - puits - portail automatisé - chauffage central au bois (très économique) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 899860.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour les amoureux de charme et d'authenticité ! Bérangère Goguet vous invite à découvrir cette ravissante longère de plain-pied d'environ 93 m², nichée dans un cadre agréable et propice à la sérénité. Vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette maison : une cuisine, un séjour chaleureux, et un espace nuit composé de trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, des wc et une véranda non chauffée. De multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables représentent une véritable opportunité pour agrandir et sublimer ce lieu selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin paysager, riche en arbres fruitiers, vous promet de doux moments en plein air. Un atelier, une cave, un grand garage et des cabanons viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces annexes. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine — une toile idéale pour créer la maison de vos rêves, pleine de caractère et d'authenticité. Un bien rare, plein de charme et de potentiel… une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 947481.

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Trop tard, ce bien est désormais sous offre. Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement afin de déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente ainsi qu'un plan d'action clair et précis pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. - Au cœur d'une impasse paisible dans le village de Sillé-le-Philippe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, parfaitement entretenue, qui vous offrira un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le village dispose notamment d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une école maternelle et primaire accessibles à pied. L'ensemble des services est disponible à proximité dans les communes voisines de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. Vous rejoignez également Le Mans en seulement 20 minutes, facilitant ainsi l'accès aux grandes infrastructures. Côté intérieur, la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'au garage, qui comprend également une partie cave. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres offre la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire, en plus de la surface habitable actuelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m² et dispose d'un second garage indépendant intégrant un espace bûcher. Une belle terrasse intimiste complète l'ensemble. Côté équipements et aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Les garages sont équipés de portes motorisées. Le confort énergétique est au rendez-vous avec une classification en C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre. Bien rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 944462.

À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu. Ce domaine de caractère se compose : • Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages). Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier. • Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend : • En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau • À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…). Atouts supplémentaires : • Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires). • Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie. Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 919260.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Située à Sillé-le-Philippe (20 mn du Mans ), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97 m² sur un terrain de 1171 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres de 8 à 13 m², et une pièce bureau / dressing, offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau de 5,5 m² avec sa double vasque, un WC séparé. Un garage et un espace atelier complètent ce bien. Dotée d'un poêle à granules, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtre PVC double vitrage, de volets électriques, cette maison vous offre un confort optimal au quotidien. Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de vidéosurveillance. Les nombreuses expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une véranda non isolée d'environ 20 m² vient s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, pas moins de 1171 m² de terrain vous attend, offrant la possibilité de créer un jardin à votre image et de vous détendre également sur une terrasse d'environ 35 m². Venez visiter et vous projeter dans ce cocon à Sillé-le-Philippe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Torcé-en-Vallée, petite commune de la Sarthe, offre des services de proximité avec une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces essentiels pour la vie quotidiennes. L'autoroute A11 Paris / Nantes, et la gare TER la plus proche se situe à Conneré / Beillée, toutes deux à 10 min. Le centre-ville du Mans est à 30 min. Cette demeure dégage une âme chaleureuse : elle possède un salon avec cheminée insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m, et une cuisine en « couloir » avec un accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plain-pied (avec accès terrasse), et une petite cave se cache sous la maison via le vide sanitaire complet. À l'étage, un vaste palier de 31 m² dessert deux chambres, un bureau de 8,5 m² qui peut servir de petite 4ᵉ chambre, ainsi qu'un Wc et une salle de bain avec une trappe laissant recevoir la chaleur de la cheminée. La toiture arrière a été refaite en 2023, le chauffage fonctionne au fioul avec un complément via l'insert pour le confort, et la maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels. L'assainissement reste à revoir. La maison est classée énergétique D, un très bon résultat pour une construction de 1974. Elle dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et trois garages pour 70 m². Il y a en plus un studio (séjour et 2 chambres) de 50 m², aménagé en 2019 dans les combles d'une annexe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et cuisine d'été. L'entrée de charme se fait par un porche. La vue sur le terrain de près de 8 500 m² comprend un étang poissonneux semi-clos avec ponton et abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source avec une fontaine à réhabiliter. La propriété est bordée par un rû, renforçant son ambiance raffinée et sereine. ________________________________________ récapitulatif : • Maison 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros • Appartement 50 m², 2 chambres • 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances • Etang poisonneux, barque et abri, bassin avec source • Parc paysagé sur terrain de 8500 m² sans vis-à-vis • Espace jacuzzi Un bien rare offrant une belle présence, une atmosphère authentique et de nombreux espaces à exploiter selon vos projets les plus ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 944879.

Torcé-en-vallée – à 6 minutes à pied du bourg en exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-tabac). Elle offre 72 m² habitables sur un terrain de 492 m², dans un environnement calme et pratique pour la vie quotidienne. ⸻ description : la maison se compose de : • un salon / séjour lumineux de 25 m² • une cuisine indépendante de 9 m², meublée (non équipée) • deux chambres (10 m² et 9 m² avec placard) • une salle de bain de 5 m² à rénover • belle hauteur sous plafond ( + de 2 m) les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. ⸻ annexes & extérieurs : • terrasse / balcon d'environ 25 m² • terrain de 492 m² • sous-sol de plus de 60 m² • garage avec porte motorisée ⸻ confort & équipements : • double vitrage pvc • chauffage pac air / air + radiateurs électriques • ballon d'eau chaude 200 l • panneaux solaires (12 modules) – orientation sud • cuisine meublée ⸻ performance énergétique : dpe : d (192 kwh / m² / an) ges : b (7 kg co₂ / m² / an) ⸻ les + : proche écoles et commerces à pied sous-sol spacieux panneaux solaires combles aménageables garage motorisé environnement calme cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, après quelques travaux de modernisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique patte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 809 042 greffe de le mans) 07 70 45 02 05 (réf. 601313 ).

Vente interactive : maison - savigné l'evêque - 151 m² avec 6 chambres : 291 600 euros hai à la charge du vendeur. En campagne, à 2 km du centre bourg, sur un terrain de 4000 m², cette maison propose un salon séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : une belle mezzanine de 22 m², 3 chambres dont une de 22 m², une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une cave, un garage double, une grande pièce de rangement. En extérieur : piscine avec rideau solaire, terrasse avec pergola, abris de jardin, préau couvert, puits raccordé. Dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées au 01 janvier 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès de guillaume maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 291 600 euros (1) honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 432654. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad france - patrice jubault vous propose : 5 min savigné l'evêque et 10 min neuville sur sarthe, longère lumineuse de plain-pied rénovée de 172 m² sur 4854 m² de terrain, plus dépendances (120 m² bâtiment en pierre avec belle hauteur réhabilitable et hangar de plus de 200 m²). Elle comprend : entrée, grand salon / séjour avec insert, grande cuisine a / e, 3 grandes chambres (16 m²) dont une avec douche, salle de bain (douche italienne et baignoire), arrière cuisine avec évier, buanderie, dressing, 2 wc. Possibilité d'aménager 100 m² à l'étage. Chauffage central pompe à chaleur air / eau neuve, adoucisseur neuf. Très bien isolée, toiture en excellent état, huisseries pvc double vitrage 12 ans, électricité refaite, 2 vmc. La dépendance en pierre avec sa belle hauteur et magnifique charpente est réhabilitable en habitation (agrandissement ou gite). Un grand hangar sur l'arrière de la maison de plus de 200 m² non visible de la maison. Garage camping car. Orientation sud. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Duarte vous propose : Charmante Maison Familiale de 116 m² sur un terrain de 888 m² à Mézières-sur-Ponthouin Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier paisible de Mézières-sur-Ponthouin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison se déploie sur 3 niveaux (rdc / étage / sous sol) offrant de belles pièces lumineuses et fonctionnelles. Vous serez séduit par son agencement qui comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres cosy, une salle de bain, une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos arboré de 888 m², avec terrasses et une piscine hors sol. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, à proximité immédiate des commodités essentielles du quotidien : école, boucherie, boulangerie. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Mézières-sur-Ponthouin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmante Longère à Rénover sur un Terrain de 4290 m² à Lombron, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. cette longère, sur un seul niveau, avec grenier aménageable propose 3 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une cuisine. D’une surface habitable de 58 m²avec agrandissement possible jusqu’à 100 m² au sol, elle bénéficie d'un agencement traditionnel avec de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un lieu de vie extérieur. Une grande dépendance est également présente sur la propriété pour abriter vos véhicules et du matériel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous profiter de cette belle demeure une fois les travaux achevés. Vous recherchez un bien rare à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette longère à Lombron saura vous séduire par son potentiel certain. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NEGOCIER Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, Bérangère GOGUET vous propose cette maison qui offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable actuelle d'environ 89 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une verrière non chauffée apportant un espace supplémentaire plein de charme. Vous trouverez également une salle d'eau, une lingerie, deux chambres confortables et des WC séparés. À l'étage, un grenier entièrement aménageable, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux selon vos envies). Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien ainsi qu'une cave sous-celui-ci. À l'extérieur, un agréable jardin arboré accueillant un cabanon en dur, idéal pour le stockage ou un futur atelier et un puit commun Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941950.

72460 savigne l' eveque bien en exclusivite idéal pour les artisans et / ou pour une activité professionnelle à domicile et / ou pour les collectionneurs de voitures (grand espace extérieur pour stationnement des matériels et / ou des engins professionnels) avec son hangar de plus de 200 m², sa grange de plus de 100 m² sur une parcelle de plus de 4 000 m². Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte grâce à ses nombreux espaces à aménager. Idéal pour les amoureux des animaux et / ou de la nature. Garage fermé pour camping - car. Proximité du pôle européen du cheval, du golf de sargé. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Votre conseiller immobilier vous propose cette longère de plain - pied rénovée et peu énergivore de plus de 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m² avec vue sur la campagne. Cette longère lumineuse comprend une cuisine de plus de 30 m², un salon / séjour de plus de 30 m² qui permet un accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres de plus de 15 m², une grande sdb (douche italienne, baignoire et double vasque), 2 wc, un cellier, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles sont aménageables sur toute la superficie du rdc. Hangar de plus de 200 m². Grange de plus de 100 m². Garage fermé pour camping - car. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - longère de plain - pied avec beaucoup de potentiel, - exposition sud, - vue sur la campagne, - pas de vis - à - vis, - pompe à chaleur récente (novembre 2025), - huisseries en pvc double vitrage, - cheminée avec insert, - accès à la fibre pour le télétravail, - possibilité d' extension (aménagement des combles et de la grange), - superbe terrain extérieur, - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels), - terrain piscinable, - accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de paris). Prix de 286 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 100 euros et 1 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère à 5 minutes de Savigné l'Evêque, 15 minutes du Mans - 255 m² habitable - Terrain de 7300 m² - 5 Chambres - Dépendances d'une surface totale de 312 m² - Piscine chauffée Simon Triffault vous présente cette magnifique maison de campagne sans voisinage. Vous profiterez de jolis volumes et du caractère de cette bâtisse qui comprend une salle à manger ouverte sur ses hauteurs, une grande cuisine séparée, un salon donnant sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout chauffé par une cheminée polyflamme. Une grande pièce de 30 m² à finir de rénover pouvant accueillir une chambre et sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mis en valeur par la charpente traditionnelle et le conduit en pierre, vous donnera accès à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain de plus de 7 000 m² comprends deux grandes dépendances de 160 et 152 m² offrant de multiple possibilités, et accessible directement du salon, une piscine chauffée par pompe à chaleur. Marre - Puits - Chauffage Fioul A venir visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 888753.

Laissez vous séduire par le charme de l'authentique de cette maison de maitre idéalement située en plein centre ville de savigné L'eveque sur un terrain de plus de 1000 m². Derrière sa facade pleine de caractère, cette propriété offre de très beaux volumes à l'abri des regards. Elle a conservée toute son âme et son élegance d'origine. Du parquet, des poutres, des carreaux de ciment ! Maison familiale (9 chambres voir plus), projet d'accueil ou investissement, cette maison est appropriée pour diverses projets. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire, les amateturs de belles demeures à fort potentiel. Chauffage au gaz de ville (récent) un garage et de nombreuses dépendances. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire. noovimo. fr Prix de vente 343 500 euros TTC (est inclus 13 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 330 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou . fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - a seulement 5 min de savigné l'evêque : au calme et en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 123 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 240 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37680 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 600 m². Ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 600 EUR via la revente d'énergie. La maison propose de beaux volumes, quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Grand salon séjour de 50 m², 3 chambres de plain pied, une salle de bain. À l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Un véritable atout supplémentaire : trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire. noovimo. fr Prix de vente 281 000 euros TTC (est inclus 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 270 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou . fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Découvrez ce charmant pavillon avec sous-sol intégral, offrant une belle combinaison de confort moderne et de cadre naturel apaisant. Situé en pleine campagne, mais à seulement 2 minutes des commerces et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Grand salon lumineux avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine : Moderne et entièrement aménagée. Chambres : Une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles via une grande mezzanine. Bureaux : Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Salles d'eau : Une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau et un WC séparé à l'étage. Sous-sol : Sous-sol intégral, très fonctionnel, offrant de multiples possibilités de rangement voitures, cave. Parcelle de 4000 m² environ arborée, avec puits offrant un cadre verdoyant et paisible. Pâturage de chevaux autour Terrasse avec store-banne et barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité, en terrasse. Localisation : Situé dans un charmant village avec tous les commerces nécessaires à proximité, Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'autoroute est accessible en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Points forts : Environnement naturel : Grand jardin arboré de 4000 m² environ, idéal pour les familles et les passionnés de nature. Confort moderne : Cuisine aménagée, grandes chambres, et nombreuses commodités. Proximité des services : À quelques minutes seulement des commerces du village et de l'autoroute. Profitez de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Situé à SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE sur une parcelle de 2 184 m² qui est constructible et susceptible d'être subdivisée. Cette maison, idéalement positionnée à Savigné-l'Évêque, offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des services et des établissements scolaires. L'accès aux voies principales vous facilitera l'arrivée rapide aux villes environnantes. Cette propriété, érigée sur un sous-sol, comprend un double garage, un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une entrée invitante, un salon séjour baigné de lumière et une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse. Une vaste cuisine à remodeler, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux WC. Dans le grenier, un espace de vie agréable, une disposition aisément réalisable en fonction de vos préférences. (plateforme en béton) Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image. Profitez de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Savigné-l'Évêque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre bonnetable et marolles-les-braults, à l'extérieur d'un petit village, cette longère bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, en pleine campagne, avec une vue largement dégagée sur les prairies environnantes. La maison offre de beaux volumes et une organisation confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine familiale, ainsi qu'un vaste espace de vie de 45 m² comprenant un salon ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale permet une vraie vie de plain-pied, avec chambre, salle d'eau et wc séparés. Ce niveau est complété par un cellier, une seconde salle d'eau, un autre wc et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux belles chambres, aux volumes généreux, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 800 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Le jardin profite d'une vue dégagée sur la campagne, avec des prairies en perspective et une mare qui renforce le charme naturel du lieu. Une grande grange ainsi que des ateliers complètent l'ensemble, offrant un potentiel important pour du stockage, des activités annexes ou pour garer des véhicules. Un bien rare par son environnement, ses volumes et ses dépendances, idéal pour les amateurs de campagne souhaitant rester à proximité de bonnetable et marolles-les-braults. Prix : 259 700 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,99 % soit 14 700 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 4 290 euros et 5 870 euros. Ges : classe d. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 02 / 2026. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 433351. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bonnetable - maison - 222 m² avec 6 chambres : 213 200 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 200 euros ttc) soit 205 000 euros hors honoraires. En coeur de ville, cette maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, garage, grande cave, terrasse avec store banne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 441075. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.