Maison à vendre à Lombron (72450)

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Lombron - maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution - 4 chambres et un bureau - studio aménagé en sous-sol - dépendance de 70 m² à finir d'aménager selon l'envie - grenier aménageable - terrain de 6500 m² env. Simon triffault vous présente ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied sur la commune de lombron, village avec tous les commerces de proximité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur le terrain boisé. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec des volumes généreux ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et un wc. Au dessus, un grenier aménageable avec environ 70 m² habitable d'envisageable. Au sous-sol, une partie atelier, une cave, une buanderie et un grand garage. En supplément, vous trouverez un studio comprenant une grande chambre, une pièce de vie, un point d'eau et un wc. À l'extérieur, une dépendance en partie aménagée vous permettra au choix d'y garage un camping-car, d'y aménager un logement pour location saisonnière, et même d'y installer votre atelier. Garage supplémentaire. Petit plus, un terrain de tennis n'attends qu'un coup de jeune pour vous permettre de passer des journées à travailler votre service. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 930753.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, découvrez cette maison de caractère à Montfort-le-Gesnois proche commodités et espace aquatique Sittellia. Offrant un cadre bucolique et paisible pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété pleine de potentiel sur un vaste terrain entièrement clos de 3380 m² est un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de campagne avec tommette poutres, présente un cadre idéal pour créer votre cocon douillet. Elle se compose actuellement d une entrée d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau avec très grande douche, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage palier 2 chambres (dont une petite), d'une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette demeure comprennent un chauffage individuel par insert cheminée, cuisinière a bois et radiateurs électrique. Assainissement non collectifs, non conforme. À l'extérieur vous aurez de nombreux bâtiments environ 140 m² de stockage, garage, ancienne grange, atelier. idéal artisan, entrepreneur, ou collectionneur. Si vous recherchez l'authenticité, cette maison de campagne à Montfort-le-Gesnois est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

À seulement 20min du légendaire circuit des 24 Heures du Mans, se dévoile une propriété confidentielle d'une rare élégance, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exception. À 17kms à l'est du centre du Mans, et à 2hr de Paris. Cette villa rénovée incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, modernité et art de vivre. La maison principale d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et sa distribution raffinée : spacieux hall d'entrée ouvert sur séjour, cuisine, salon cosy, salle de sport, somptueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et une mezzanine viennent parfaire l'ensemble. Le gîte d'environ 240 m² entièrement indépendant mais transversant la maison, constitue une opportunité rare de revenus haut de gamme ou d'accueil d'invités exclusif. Moderne et contemporain, il offre une atmosphère exclusive. Avec un détail original qui apporte une touche insolite et unique à l'espace ! (Capacité d'accueil 12 personnes). Edifiée sur un terrain paysagé de 3621 m², piscine chauffée et sécurisée, pool House, terrasse, pergola, terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Maison 3 pièces – 70 m² – la chapelle-saint-rémy – idéal primo-accédant ou investisseur découvrez cette charmante maison de 70 m² située au cœur de la chapelle-saint-rémy, un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerce de proximité, épicerie, boulangerie, salon de coiffure, ainsi qu'un large choix d'associations proposant des activités variées tout au long de l'année. Description du bien : cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : un salon chaleureux, idéal pour vos moments en famille une cuisine prête à être aménagée selon vos envies deux chambres de belles dimensions une salle de bain un petit box de rangement extérieur, pratique pour stockage ou atelier le bien est jumelé avec une seconde maison identique, disposant des mêmes surfaces et agencements — une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un achat double pour famille ou projet de résidence + location. Atouts supplémentaires : environnement calme proximité immédiate des services du village vie associative riche idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement une maison agréable, dans un village vivant et convivial : une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 597245 ).

Maison sur sous-sol total 90 m² habitables sur sous-sol total avec un très beau terrain de 2500 m² paysager belle pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, insert et répartiteur de chaleur avec deux porte-fenêtre, donnant sur une terrasse, plein sud-ouest, cuisine équipée, aménagée ouverte avec un accès sur une terrasse à l'arrière de 27 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, deux chambres dont une avec une sortie sur la terrasse, sud-ouest. Sous-sol total avec une chambre isolée et double vitrage, 1 espace lingerie et deux places voitures possible. Dépendance en bardage bois, faisant office de garage ou atelier de 25 m², et un espace bûcher de 10 m², le tout sur un beau terrain de 2500 m² arboré clos et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 928471.

Iad France - David Duarte vous propose : En exclusivité une charmante maison de 4 Pièces à La Chapelle-Saint-Rémy Dans un cadre paisible de La Chapelle-Saint-Rémy, cette charmante maison de 93 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux d'environ 42 m². La cuisine équipée donne sur le séjour, facilitant ainsi les moments de partage lors des repas. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que d'un terrain clos de 618 m². À seulement 5 min de l'autoroute de Connerré, 25 min du Mans / La Ferté Bernard et proche des commodités, cette maison offre une qualité de vie appréciable dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Gentil vous propose : Située dans le centre bourg de Montfort le Gesnois, cette grande maison de 195 m² composée d’un appartement T3 et d’un T4 en parfait état avec locataires en place, offre un bon rendement locatif. Chaque logement est pourvu de tout le confort nécessaire : cuisine, séjour, salle d’eau, wc, chambres, chauffage individuel gaz, menuiseries en double-vitrage La maison bénéficie d'un cachet authentique avec ses éléments d'origine tels que les cheminées en pierre, les parquets anciens, et les hauteurs sous plafond. Enfin, garage, grenier aménageable et plusieurs dépendances garantissent un réel potentiel N'hésitez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonnette de 55 m² entièrement rénovée sur la commune de la chapelle saint rémy 72160. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle de douches avec wc. Le tout sur un petit térrain sans vis-à-vis avec un puits. Idéale pour jeune coupe ou personnes célibataires 3sas revo immo - chiron ludovic ei - 06 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028402) agent commercial rsac angers 879 661 544 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

NOUVEAUTÉ – Karim Téterel – CAPIFRANCE C'est avec plaisir que je vous présente cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, située sur la commune de Saint-Célerin, à seulement 8 minutes de Bonnétable, 13 minutes de Connerré et 25 minutes du Mans. Saint-Célerin est une commune rurale calme et agréable, disposant d'une école maternelle et primaire, avec un accès rapide aux commodités. Côté intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu'un bureau. Une chaufferie-buanderie de 12 m² vient s'ajouter à la surface habitable et apporte un vrai coté pratique. Un grand garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble. À noter, un grenier sur toute la surface de la maison offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. L'ensemble des portes et fenêtres est en PVC double vitrage et équipé de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, permettant la production de l'eau chaude et du chauffage, régulièrement entretenue. La maison est également équipée d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, entièrement clôturé d'environ 1 500 m² agrémenté d'un puits. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 938628.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 123 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 240 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37680 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Située à Sillé-le-Philippe (20 mn du Mans ), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97 m² sur un terrain de 1171 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres de 8 à 13 m², et une pièce bureau / dressing, offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau de 5,5 m² avec sa double vasque, un WC séparé. Un garage et un espace atelier complètent ce bien. Dotée d'un poêle à granules, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtre PVC double vitrage, de volets électriques, cette maison vous offre un confort optimal au quotidien. Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de vidéosurveillance. Les nombreuses expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une véranda non isolée d'environ 20 m² vient s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, pas moins de 1171 m² de terrain vous attend, offrant la possibilité de créer un jardin à votre image et de vous détendre également sur une terrasse d'environ 35 m². Venez visiter et vous projeter dans ce cocon à Sillé-le-Philippe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Torcé-en-Vallée, 12mn du pôle Européen du Cheval et à seulement 20 km du Mans, découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2005, alliant confort moderne, espace et qualité de vie. - Une maison spacieuse, pensée pour toute la famille D'une surface habitable de 220 m², ce pavillon propose 9 pièces dont 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille, télétravailler, ou recevoir confortablement. La pièce de vie lumineuse avec poêle et cuisine ouverte entièrement équipée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de sport et loisir pour se maintenir en forme. - Extérieurs exceptionnels : piscine, étang, prairie et plus encore Sur une grande parcelle de 14 000 m² environ, cette propriété offre de multiples espaces : • Une piscine couverte 4x8 avec terrasse sans vis-à-vis et cuisine d'été • Un jardin spacieux avec espace potager • Un étang • Une grande prairie, idéale pour chevaux ou animaux • Un garage ouvert avec nombreuses places de stationnement - Confort & performance énergétique La maison bénéficie d'un système de chauffage performant : pompe à chaleur basse consommation et deux poêles à bois. Une construction récente qui allie modernité, économies d'énergie et confort au quotidien. - Cadre de vie pratique et paisible Située à 10 min de l'autoroute Paris-Nantes, cette propriété profite d'un accès rapide au Mans, tout en offrant un cadre verdoyant, paisible et bien desservi : écoles, gares, commerces… Un compromis idéal entre campagne et ville. - Vous rêvez d'espace et de confort à 20 minutes du Mans ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré ! Je viens tout juste de rentrer ce bien… et c'est un vrai coup de cœur ! Une maison de caractère de 294 m² habitables, entièrement relookée avec goût, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, elle séduira les amoureux d'authenticité. Côté extérieur : Le terrain arboré de 1 500 m² est un havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers, cerisiers, et d'un puits avec récupérateur alimentant la maison. Un garage double en bardage bois, un bûcher, et une cave enterrée avec chaufferie complètent les dépendances. Côté intérieur, au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un séjour / salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest Une salle à manger avec cheminée Une grande cuisine familiale 3 chambres de plain-pied 2 salles de bains / douches, 2 WC À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bain, un WC Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce coup de cœur ! Au 2e étage : Une grande chambre avec vue panoramique sur la campagne Le + : Maison entretenue avec soin, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations rares. Proche Connerré – 10 min de la sortie A11 Pour toute info ou visite, contactez-moi / Venez la visiter en virtuelle sur ma page facdebook pro Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 901394.

Mandat unique caroline Lemercier capifrance Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées. D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées. À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant. Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE À Connerré, commune attractive offrant toutes les commodités, découvrez ce pavillon récent construit en 2012, bénéficiant du label BBC, idéalement situé à proximité immédiate des services et des établissements scolaires (jusqu'au collège). Son emplacement permet de rejoindre La Ferté-Bernard en environ 15 minutes et Le Mans en 25 minutes. La commune dispose également d'un accès rapide à l'autoroute A11, facilitant notamment les déplacements vers Angers ou Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres, un WC, une salle de bains et un garage. L'aménagement des combles a permis de créer trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC à terminer. Implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement au sein d'un lotissement calme. D'une surface d'environ 160 m², elle est équipée de volets électriques, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau, venant compléter des prestations de qualité. Très bonne performance énergétique grâce à un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation, avec plancher chauffant et radiateurs Cette maison réunit toutes les qualités recherchées pour une vie de famille ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 934246.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 159 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médiathèque, nombreuses activités sportives) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Dès l’entrée, ce pavillon vous accueille sur une grande pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m²réunissant un très grand salon pour réunir et profiter des moments en famille sur la droite et une grande salle à manger lumineuse sur la partie centrale ouverte sur la cuisine aménagée de plus de 12 m² pour vous apporter cet aspect convivial avec son cellier donnant directement sur la partie extérieure via sa porte de service ou sur le garage. Ce pavillon vous propose également 2 chambres lumineuses de plain pied avec placard de rangement, une salle de douche spacieuse avec sa douche à l’italienne et son WC séparé. À l’étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec son espace dressing, un bureau et une grande salle de bain avec WC à finaliser à votre goût. Ce pavillon possède également une grande terrasse extérieure pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins et profiter pleinement de la partie jardin sur un terrain entièrement clos de 930 m². Ce pavillon tout confort, située dans un lotissement calme et moderne, a tout pour vous séduire avec ses belles prestations : son chauffage au sol, son adoucisseur d’eau, son système de protection et sa classe énergétique. N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix, une belle opportunité ! Située à Connerré, au cœur du Gesnois Bilurien, cette maison se trouve à 25 minutes du Mans et 20 minutes de La Ferté-Bernard. Son emplacement stratégique offre un équilibre intéressant entre la campagne et la proximité immédiate des écoles et des commodités. À noter que les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, tout comme le marché hebdomadaire de la commune. Ce pavillon de 1985 accolé sur une face par le garage, d'une superficie habitable d'environ 105 m², est implanté dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'une des chambres, légèrement à l'écart des autres, offre la possibilité d'aménager une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité et dissocier les espaces. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une chauffée. À l'extérieur, le terrain, à taille humaine, ne nécessite que peu d'entretien tout en permettant de profiter d'un environnement agréable à toute heure de la journée. Une terrasse exposée plein sud complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le confort énergétique dans le temps. Habitable immédiatement, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous me pouvez me contacter dès maintenant - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 913335.

Situé en centre bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier vous offrira de nombreuses possibilités. La partie commerciale comprend une boutique rénovée en 2018, d'une surface de 21 m², avec climatisation réversible et façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production est équipée d'une chambre froide, partie stockage, d'une douche et d'un WC. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'un jardin agréable offrant un cadre appréciable. Ce bien est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 917140.

Maison de ville bourgeoise à Connerré – 159 m², 3 chambres, jardin et dépendance Au cœur de la commune dynamique de Connerré, découvrez cette maison de ville ancienne pleine de cachet, offrant 122 m² habitables + 37 m² de dépendance sur une parcelle de 643 m², avec jardin, garage et combles aménageables. Un intérieur spacieux et harmonieux Depuis l'entrée, un couloir distribue sur un salon-séjour spacieux aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable à réinventer selon vos envies. Dans la continuité, vous trouverez un séjour et sa cuisine aménagée, à personnaliser, avec accès direct à une terrasse carrelée très agréable et fonctionnelle, équipée d'un store banne : idéale pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une grande pouvant accueillir plusieurs couchages (parfaite en dortoir), une seconde chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, et un couloir de distribution. Un escalier mène à de vastes combles aménageables, pour vos futurs projets d'extension (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Extérieurs et dépendances polyvalentes Le jardin sur rue et à l'arrière de la maison est accompagné de plusieurs annexes : • Une grande pièce avec cheminée, idéale en salle de jeux, bureau indépendant ou lieu de loisirs • Un garage • Un atelier et un abri de jardin pour le rangement ou le bricolage Caractéristiques techniques et potentiel • Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière au sol) • Eau chaude au gaz • Beaux volumes, hauteur sous plafond, maison en construction traditionnelle. • DPE : Classe E – possibilité d'améliorer significativement la performance avec installation d'une pompe à chaleur (éligible aux aides) Un cadre de vie pratique et familial Située dans une rue calme et vivante de Connerré, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou de jeunes primo-accédants en quête d'espace. Vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, administrations, et accès rapide à l'autoroute. - Un bien à découvrir sans attendre – Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : SUBLIME MAISON DE 200 m² SUR UN TERRAIN DE 2739 m² À CONNERRÉ Cette magnifique maison individuelle de 200 m², entourée d'un vaste terrain de 2739 m², est une perle rare à Connerré, offrant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure entièrement rénovée. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée lumineuse avec rangements, deux chambres spacieuses dont une suite parentale toutes deux sont équipées de placards muraux, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 buanderie, des WC séparés, et un couloir avec de nombreux rangements. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée vous accueille avec générosité et vous offre un espace de 57.67 m² dédié à la convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage qui est totalement rénové, vous y trouverez un pallier desservant une salle de bain avec wc, et deux grande chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Le chauffage individuel, alimenté au bois, garantit un confort thermique optimal, renforcé par un système de distribution incluant un insert bois et une pompe à chaleur. De plus il reste la possibilité de réaliser deux nouvelles chambres dans le grenier. À l'extérieur, un garage, un parking ainsi qu'un carport vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature et organiser des événements en plein air. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter cette sublime maison sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez sous le charme des beaux espaces de vie de cette maison traditionnelle et familiale de 95 m², située à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) ainsi qu’à 5 minutes de la gare et de la sortie d’autoroute, entre La Ferté-Bernard et Le Mans. Cette maison traditionnelle vous accueille dans sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 35 m² avec sa lumière naturelle traversante avec un côté salle à manger et un côté salon ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, équipée, fonctionnelle et baignée de lumière également. Cet espace convivial vous propose aussi une cheminée suspendue, foyer fermé, pour vous apporter l’effet chic et cocooning. De la cuisine ou du salon, on accède par ses grandes baies vitrées à l’espace extérieur à l’image de la maison où le cadre est paisible et relaxant. Cette maison dispose également d’une chambre de plain pied, une salle de douche et un WC séparé. Le palier étage dessert 3 chambres dont une parentale équipée d’un espace dressing et une salle de douche avec WC. Le plus de cette maison, c’est son son sous-sol total de plus de 60 m² avec son espace buanderie, son espace cave, son espace garage avec sa porte motorisée et sa pièce attenant pouvant Vous servir de salle de sport ou de pièce de loisir à votre convenance, le tout sur une descente entièrement bitumée avec un accès PMR sur le côté permettant de rejoindre la partie jardin. Vous ne pouvez qu’être émerveillés par ses extérieurs pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse en travertin de plus de 40 m² équipée de stores ban électriques, sa piscine pour vous détendre et profiter du soleil, son cadre magnifique avec ses extérieurs aménagés avec goût et son abri de jardin extérieur afin de vous permettre de bricoler en toute tranquillité : tout est réuni pour que chacun puisse s’adonner à ses loisirs. C’est une maison clé en main sans travaux à prévoir, sur un terrain entièrement clos et aménagé de 800 m². Ne passez pas à côté de cette opportunité et programmez une visite où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de vos moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mmaison de plain-pied 77 m² – 3 chambres – jardin – garage 30 m² – saint-marc-la-brière située à saint-marc-la-brière, cette maison de plain-pied de 77 m² offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et accessible, idéale pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Un espace de vie lumineux et chaleureux la maison dispose d'une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial pour le quotidien. Côté nuit 3 chambres : 9,38 m² – 9,08 m² – 9,76 m² salle de bain d'environ 5 m² wc indépendant buanderie couloir d'environ 7 m² circulation adaptée à l'accessibilité pmr les + du bien aucun travaux à prévoir : maison entretenue garage d'environ 30 m² stationnement d'un véhicule possibilité d'aménager un espace atelier volume permettant la création d'une mezzanine reprise d'enduit du garage prévue jardin agréable avec bonne intimité à l'arrière environnement présence d'une ligne sncf à proximité : passage d'un train environ une fois par heure nuisance sonore modérée et discrète informations complémentaires dpe : classe c chauffage bois + système économique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 598983 ).