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AcheterRéf. 11737

Maison

A VENDRE COULAINES MAISON SUR SOUS-SOL 4 CHAMBRES + BUREAU

Le Mans, Coulaines (72190)

273 000 €

2 084 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Dans un quartier calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée.

Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant.

À l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec barbecue.

Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente, cette belle maison T6 avec 4 chambres, garage et jardin proche du centre-ville du Mans.

Réf.

8999 2.16.

1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(2 084 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (273 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

13 juin 2026
273 000 €
1 mai 2026
294 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 084 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 550 € et 3 500 € par an

Prix dans la région

2 084 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coulaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans, Coulaines (72190)

Coulaines

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cabinet Jousse Pean

Cabinet Jousse Pean

Agence immobilière

4 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

CABINET JOUSSE PEAN

Négociateur

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