Vente maison 5 pièces 93 m² Coulaines (72190)

À seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, découvrez cette agréable maison familiale située à Coulaines, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la zone commerciale Le Mans Nord. Construite en 1982, cette maison d'environ 92 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse ainsi que sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur et au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Construite sur un terrain clos et arboré de 267 m², la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et le classement énergétique en C constituent de réels atouts. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate du Mans. Je vous inviter à me contacter pour échanger sur votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface d'environ 74 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. ? Maison récente = aucun travaux à prévoir ? DPE C = confort énergétique maîtrisé Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

À seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, découvrez cette agréable maison familiale située à Coulaines, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la zone commerciale Le Mans Nord. Construite en 1982, cette maison d'environ 92 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse ainsi que sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur et au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Construite sur un terrain clos et arboré de 267 m², la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et le classement énergétique en C constituent de réels atouts. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate du Mans. Je vous inviter à me contacter pour échanger sur votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec barbecue. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente, cette belle maison T6 avec 4 chambres, garage et jardin proche du centre-vllle du Mans. Réf. 8999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marc Dachert vous propose : Maison semi mitoyenne de 8 Pièces avec Jardin et Garage. Découvrez cette maison familiale de 8 pièces, un véritable cocon de tranquillité, édifiée sur 3 niveaux et permettant à chacun de profiter de son espace. Sous les combles : vous trouverez deux pièces en enfilades aménagées actuellement en chambre et bureau, ou d'en faire deux lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger pour former un L. La cuisine fermée n'a pas de cloison porteur et peut devenir une cuisine américaine Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Enfin l'élément différenciant de cette maison ce passe au rez-de-chaussée où vous avez un grand garage, un espace lingerie suivi d'une buanderie. Le point fort tient dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un formidable T2 avec wc, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 20 m², face au jardin. C'est l'espace des ados ou pour faire des locations courte durée lors des évènements sur le circuit. Sur le côté de la maison, un espace de 3.6m de large permet de mettre un carport pour un camping car. Puis vous avez un accès pour un jardin clos arboré (pommiers, cerisiers, figuiers,. ) de 200 m² orienté est-sud avec une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et le plus fort c'est d'avoir des enfants autonomes grâce à l'accessibilité à pied des écoles et du collège. Un luxe inimaginable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon plain-pied à Sargé-lès-le-Mans — 1970,103 m², 781 m² de terrain clos À 5 minutes du Mans, dans une rue calme et résidentielle, ce pavillon individuel de 1970 mise sur un vrai atout : le plain-pied intégral. Pas de marches, pas d'étage, tout est pensé pour la simplicité du quotidien. Le séjour de 42 m² s'organise autour d'une cheminée insert bois, et une véranda indépendante de 19 m² vient prolonger l'espace côté jardin — une pièce en plus à investir, lumineuse, pour un coin détente, un bureau ou une salle à manger. La cuisine ouverte, fonctionnelle, n'attend que votre projet de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Côté nuit : quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain moderne, WC séparés — de quoi organiser sereinement le quotidien d'une famille. Le bien a été entretenu avec sérieux : isolation par l'extérieur réalisée en 2023, toiture hydrofuge. Une base technique saine qui laisse la main libre pour se concentrer sur l'aménagement intérieur plutôt que sur le clos-couvert. Dehors, un terrain de 781 m², clos et sans vis-à-vis, avec des dépendances qui demandent quelques travaux — un vrai potentiel à faire évoluer selon vos envies. Fibre optique, chauffage gaz naturel et bois, stationnement facile sur rue. Ce pavillon s'adresse à ceux qui cherchent l'espace, le terrain et une base technique rassurante, avec une vraie marge de personnalisation pour faire de ce plain-pied leur maison, sur mesure. Pour une réponse rapide, contactez-moi par SMS — je reviens vers vous dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans - quartier maillets / banjan - maison (sans jardin ni cours) - 159 m² - 6 chambres - opportunite pour professionnel grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m² - proche tramway prix : 250 000 euros honoraires 10 000 euros ttc : 4,17 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé maillets / banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m² aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. À l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier. Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m². Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville. Proches de toutes les commodités et du tramway. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.