Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé sur sarthe maison 4 chambres proche toutes commodités prix : 161 184 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 6184 euros soit un prix net vendeur de 155 000 euros. Cette maison comprend : une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau, un cabinet de toilette, une chambre. À l'étage vous trouverez : un palier, trois chambres, un cabinet de toilette, une pièce à aménagée. Le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Vous trouverez un sous-sol avec une cave et un garage. Chauffage pompe à chaleur, fenêtres pic double vitrages, volets roulant électrique, isolation extérieur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Sable sur sarthe; jérôme allard vous propose en exclusivité ce bien située en centre ville de sablé sur sarthe. Maison d'habitation entièrement rénové de 133 m² offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert, buanderie, wc indépendant avec lave main. Au 1er étage palier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre, dressing, salle de bain. Au second étage palier desservant 2 chambres, wc indépendant avec point d'eau. -terrain entièrement clos de 260 m² -dépendance -terrasse -huisserie en alu / dv -volets roulants électriques -chauffage gaz de ville dpe : c- 206 kwh / m² / an - ges : d-34 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 202780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7780 euros ttc) soit 195 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444916alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien idéalement situé quartier de gastines à sablé-sur-sarthe à proximité des écoles, des commerces et à 5mn de la gare tgv. Maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour salon, chambre avec dressing, salle de bain / douche, wc séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau, 3 chambres dont 2 équipées de dressing, salle de bain / wc, pièce de rangement. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré, terrasse avec store banne. -garage avec coin buanderie / porte motorisée -grenier -portail motorisé avec interphone et digicode -chauffage rdc : pompe à chaleur air / air avec clim réversible (2023) et à l'étage : convecteurs électriques -isolation des combles (2021) dpe : c - 142 kwh / m². An ges : a - 5 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 259 975 euros honoraires agence inclus de 9 975 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 443007sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Pavillon moderne 90 m², 4 pièces, sur jardin agréable Situé ZAC du Pré, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités, ce pavillon, habitable sans travaux, vous charmera par son séjour / SAM traversant de 29 m² pouvant être ouvert sur la cuisine indépendante et par son jardin calme et accueillant. L'un des plus du bien est de disposer d'une buanderie de 16 m² environ, équipée d'une porte fenêtre et pouvant être transformée en suite parentale, au Rdc. À l'étage, se trouvent 3 chambres fonctionnelles, un petit bureau et une salle de bain. Le bien possède aussi un sous / sol total, soit 65 m² environ, qui peuvent être aménagés en espace de rangement / atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur convivialité : un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle composent un ensemble harmonieux. L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le sous-sol aménagé révèle un véritable potentiel supplémentaire avec une cinquième chambre et un vaste bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente dans un environnement facile à entretenir et préservé. Un grand garage vient parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement et de stockage rare. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 604212 ).

Maison de ville lumineuse et cosy Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux, soigné et plein de charme. Entièrement rénovée, elle présente des finitions propres et de qualité, avec des matériaux bien choisis. L'ensemble est harmonieux, pensé avec goût, et dégage une atmosphère douce et cocooning où l'on se sent bien dès les premiers instants. Elle se compose de : Une pièce de vie claire et accueillante Une cuisine aménagée, conviviale Deux chambres confortables Un beau dressing pouvant évoluer en bureau Une salle de bain claire Des espaces bien agencés et faciles à vivre À l'extérieur, un jardin clos vient compléter le bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 604142 ).

Sable sur sarthe; maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grenier avec la possibilité de crée une chambre. -terrain entièrement clos de 506 m² -sous sol enterré de 104 m² -chauffage gaz de ville -toiture ardoise dpe : d- 223 kwh / m² / an - ges : d - 47 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2743 et 3711 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros ttc) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442514alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé en centre ville à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces, écoles, gare (tgv). Maison de ville de 128 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée foyer ouvert, wc, chambre, salle d'eau / wc. Au 1er étage, un palier dessert : 2 chambres, salle de bain / wc. Au 2ème étage, un palier dessert : 2 chambres à réhabiliter. Le tout donnant sur une véranda avec accès au jardin clos avec dépendance et sans vis-à-vis. - garage - cave - chauffage gaz de ville (2019) + pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée (2025) dpe : d - 204 kwh / m². An ges : d - 37 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 163 264 euros honoraires agence inclus de 6 264 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 157 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 443020sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est idéalement situé aux abords du centre-ville de Sablé, dans une rue calme sans issue que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à rafraîchir. Sise sur un terrain d'environ 400 m², elle propose une vie de plain pied avec garage, cave, terrasse et jardin d'agrément. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée / bureau où s'ensuit la cuisine. Depuis celle-ci, vous accéderez d'une part à la véranda et à la pièce de vie agrémentée de sa cheminée d'autre part. La cuisine et la pièce à vivre peuvent être réunies et vous offrir un ensemble plus aéré selon vos souhaits. Ce niveau de vie se complète par une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC. L'étage mansardé propose une mezzanine avec 2 chambres. Une charmante maison fonctionnelle à s'approprier le temps d'une visite à mes côtés. Un bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées et son excellent état général. Vous découvrirez de plain-pied sur sous-sol : Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 belles chambres confortables, une salle de bain élégante et des finitions de qualité. Pompe à chaleur récente reliée à un plancher chauffant : confort garanti ! La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A, un véritable atout qui assure une consommation très faible et un confort thermique optimal toute l'année — un niveau de performance rare pour une maison déjà aussi agréable à vivre. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, chambre, espace de rangement ou salle de loisirs). Sa situation recherchée permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison clé en main, qui n'attend plus que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un bel espace extérieur. La maison développe environ 132 m² habitables et propose de beaux volumes permettant de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Certains espaces pourront facilement être actualisés selon les goûts de chacun, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille et créer un espace nuit confortable. ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, dans un secteur prisé de Sablé-sur-Sarthe. ? Emplacement privilégié ? Terrain d'environ 800 m² ? 132 m² habitables ? 3 chambres ? Beaux volumes et potentiel d'aménagement ? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain. La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir. Et le gros plus, très rare pour une longère : La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir. Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite. Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située dans un emplacement ultra recherché, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison conjugue parfaitement élégance, confort et praticité. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité, cette propriété développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée puis une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de taille généreuse, 1 bureau et 1 salle d'eau. Puis au 2 ème étage une belle chambre mansardée. WC à chaque étage. Des espaces de vie lumineux, pensés pour un quotidien confortable et moderne Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement repensé pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et clé en main. Cette maison est idéale pour une famille exigeante ou pour des acquéreurs recherchant un bien de standing en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Si vous vous reconnaissez n'hésitez pas à me contacter pour aller visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'une localisation proche du centre-ville et de la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens. La commune dispose d'infrastructures scolaires comprenant écoles, collège et lycée, ainsi que de services et commerces accessibles. La maison est implantée sur un terrain clos de 454 m², offrant un espace extérieur privatif. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et une cave complète l'ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires. D'une surface habitable d'environ 135 m², le bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet, comprend une pièce pouvant être utilisée en chambre, un atelier, un coin cuisine, une douche et des WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, afin d'adapter le logement aux standards actuels et aux projets des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Iad France - Anne Horpin vous propose : Maison de 116 m² avec 4 Chambres et Bureau à Sablé-sur-Sarthe Bienvenue dans cette spacieuse maison située à Sablé-sur-Sarthe, offrant un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille. Construite en 1987, cette maison de 116 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un double séjour lumineux offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC. Chaque pièce offre un espace bien défini. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Vous pourrez profiter d'un garage (en sous sol) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école Saint Exupéry et les collèges Simone Veil, Pierre Reverdy et Sainte Anne. Vous trouverez également une galerie marchande, un supermarché, la gare de Sablé sur Sarthe et un arrêt de bus à quelques minutes seulement, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois les travaux de rénovation terminés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de 73 m² est implantée sur un terrain de 465 m², dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Son exposition ouest apporte une bonne luminosité en fin de journée. Emplacement pratique pour un usage principal ou locatif. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de taille confortable, adapté aux aménagements extérieurs, au potager ou à un espace détente. Construction en parpaing, façade enduite et toiture en ardoise : ensemble cohérent et structure saine. L'intérieur se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le sous-sol total offre un bureau, une cave et un espace permettant de stationner un véhicule. Un bien fonctionnel avec surfaces annexes utiles et potentiel d'aménagement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

À 45 minutes d'Angers, et 5 minutes de Sablé où vous trouverez toutes les commodités, Je vous présente cette maison située dans un environnement extrêmement isolé, au calme absolu, en bordure de rivière, sans aucune nuisance. L'entrée se fait directement dans une salle à manger d'environ 22 m². La maison dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m², offrant une vue directe sur la rivière. Le salon, lumineux, bénéficie d'une belle baie vitrée avec vue sur l'eau et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Les dépendances sont un véritable atout : • un garage de 44 m², avec deux boxes à chevaux accolés, • un second bâtiment d'environ 230 m², offrant de très grands volumes et de multiples possibilités. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, où le calme, l'espace et la vue sur la rivière sont les maîtres-mots. À vos téléphone pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux, une cuisine américaine et des toilettes. À l'étage : un palier, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec toilettes. Jardin et garage non attenant. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 210 et en Gaz à Effet de Serre B8. Prix de vente : 98 500 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 22 avril 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Loyer sécurisé Activité essentielle et stable Revenus immédiats Pas de vacance locative Rentabilité attractive : Rendement brut : 8,80 % Rendement net : env. 7,85 % Excellent placement pour investisseur recherchant un bien commercial performant dans une ville dynamique avec gare TGV et bassin économique actif. Produit idéal pour : Investisseur patrimonial Diversification d'actifs Recherche de rendement supérieur à l'habitation classique Dossier complet et informations sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : Un espace commercial attractif comprenant : Un magasin donnant sur rue, parfait pour toute activité souhaitant profiter du passage Une arrière-boutique fonctionnelle Un couloir / dégagement Une cour couverte Une cuisine, un WC et une pièce de stockage Un bâtiment arrière abritant une cellule froide, un laboratoire, un fournil et un grenier au-dessus Un couloir latéral permettant un accès indépendant au grenier Premier étage : Un bel appartement en duplex, lumineux et bien entretenu, comprenant : Un palier Un WC et une salle d'eau Une belle pièce de vie avec balcon Une buanderie pratique Second étage : Un couloir Trois chambres confortables Un espace bureau ou une salle de jeux Un WC Annexes : Grenier aménageable au-dessus et une cave en sous-sol * Sablé-sur-Sarthe (72300) * est une ville dynamique des Pays de la Loire, située sur les bords de la Sarthe. À mi-chemin entre Le Mans, Angers et Laval, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce au train. Ville à taille humaine, elle offre un bon équilibre entre nature, services et activités économiques, avec un centre-ville vivant et un riche patrimoine. Connue pour son biscuit « Petit Sablé », elle propose un cadre de vie agréable et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 596541 ).

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale située à 5 min de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe. Cette maison de 140 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, facilite le quotidien et offre un espace pratique pour le rangement. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d’un bureau, qui peut être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent (possibilité d’avoir une salle de bains à l’étage). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un préau qui donne accès au jardin, agréable et facilement aménageable, ainsi qu’à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès caravane / camping-car. Le confort de cette maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 accompagne vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé quartier du maine à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -fenêtre double vitrage -chauffage : chaudière gaz de ville récente -travaux à prévoir dpe : f - 394 kwh / m² / an ges : f - 83 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : prix : 112 000 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 106010 euros hors honoraires. Mandat réf : 425366sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 chambres proche toutes commodités à sablé sur sarthe prix : 168 464 euros hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6 464 euros soit un prix net vendeur de 162 000 euros cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un cabinet de toilette. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et une lingerie. Vous trouverez un sous-sol avec une cave, un garage ainsi q'un cellier et une pièce pouvant servir de chambre d'amis, le tout sur un terrain clos d'environ 264 m². Dpe : d = 208 ges : b = 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702 euros et 2302 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon-séjour très lumineux avec cuisine américaine et jardin ensoleillé. À l'étage : un palier, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes. Un garage. Fenêtres double vitrage - PVC - Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 228 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 98 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 30 avril 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison 7 pièces chambres à sablé sur sarthe prix : 145 990 euros ttc hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 990 euros soit un prix net vendeur de : 140 000 euros cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être ouvert sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette, une chambre. À l'étage : un couloir avec placard, 4 chambres dont une de 36 m², une salle de bains, un cabinet de toilette, une annexe. Au sous-sol : un petit garage, un grand garage de 43 m² une chaufferie, une cave. La maison dispose d'une petite cour ainsi qu'un terrain d'environ 160 m². Dpe : e = 318 ges : d = 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4430 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419261- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.