Maison 5 pièces à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie au calme. La ville propose à ses résidents un accès facile aux transports tels que le bus et le train, ainsi qu'à des commodités essentielles comme les écoles, commerces, cinéma, centres culturel et sportif. À l'extérieur, cette propriété mitoyenne, sur un terrain de 547 m² dispose d'une terrasse accueillante, d'une véranda lumineuse pour profiter des belles journées, d'un jardin aménagé, et d'un garage. La façade enduite à l'avant, en bardage bois à l'arrière garantissent un esthétisme à cette demeure. Le maison de 121 m² se compose d'un salon lumineux, d'un séjour ouvert sur la véranda, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, de deux toilettes, de quatre chambres confortables. Construite en 1974, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux, idéal pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter de sa retraite dans un quartier calme et résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad france - faël soulé ali vous propose : sablé-sur-sarthe – hyper centre – maison de ville avec jardin, garage et cave idéalement située en plein coeur de sablé-sur-sarthe, à moins de 5 minutes à pied de la gare (tgv – paris montparnasse en 1h15), cette maison de ville d’environ 91 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, agréable et rare en centre-ville, permettant de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sablé sur sarthe maison 4 chambres proche toutes commodités prix : 161 184 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 6184 euros soit un prix net vendeur de 155 000 euros. Cette maison comprend : une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau, un cabinet de toilette, une chambre. À l'étage vous trouverez : un palier, trois chambres, un cabinet de toilette, une pièce à aménagée. Le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Vous trouverez un sous-sol avec une cave et un garage. Chauffage pompe à chaleur, fenêtres pic double vitrages, volets roulant électrique, isolation extérieur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien idéalement situé quartier de gastines à sablé-sur-sarthe à proximité des écoles, des commerces et à 5mn de la gare tgv. Maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour salon, chambre avec dressing, salle de bain / douche, wc séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau, 3 chambres dont 2 équipées de dressing, salle de bain / wc, pièce de rangement. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré, terrasse avec store banne. -garage avec coin buanderie / porte motorisée -grenier -portail motorisé avec interphone et digicode -chauffage rdc : pompe à chaleur air / air avec clim réversible (2023) et à l'étage : convecteurs électriques -isolation des combles (2021) dpe : c - 142 kwh / m². An ges : a - 5 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 259 975 euros honoraires agence inclus de 9 975 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 443007sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur convivialité : un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle composent un ensemble harmonieux. L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le sous-sol aménagé révèle un véritable potentiel supplémentaire avec une cinquième chambre et un vaste bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente dans un environnement facile à entretenir et préservé. Un grand garage vient parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement et de stockage rare. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 604212 ).

Maison de ville lumineuse et cosy Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux, soigné et plein de charme. Entièrement rénovée, elle présente des finitions propres et de qualité, avec des matériaux bien choisis. L'ensemble est harmonieux, pensé avec goût, et dégage une atmosphère douce et cocooning où l'on se sent bien dès les premiers instants. Elle se compose de : Une pièce de vie claire et accueillante Une cuisine aménagée, conviviale Deux chambres confortables Un beau dressing pouvant évoluer en bureau Une salle de bain claire Des espaces bien agencés et faciles à vivre À l'extérieur, un jardin clos vient compléter le bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 604142 ).

Sable sur sarthe; maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grenier avec la possibilité de crée une chambre. -terrain entièrement clos de 506 m² -sous sol enterré de 104 m² -chauffage gaz de ville -toiture ardoise dpe : d- 223 kwh / m² / an - ges : d - 47 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2743 et 3711 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros ttc) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442514alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé en centre ville à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces, écoles, gare (tgv). Maison de ville de 128 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée foyer ouvert, wc, chambre, salle d'eau / wc. Au 1er étage, un palier dessert : 2 chambres, salle de bain / wc. Au 2ème étage, un palier dessert : 2 chambres à réhabiliter. Le tout donnant sur une véranda avec accès au jardin clos avec dépendance et sans vis-à-vis. - garage - cave - chauffage gaz de ville (2019) + pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée (2025) dpe : d - 204 kwh / m². An ges : d - 37 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 163 264 euros honoraires agence inclus de 6 264 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 157 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 443020sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est idéalement situé aux abords du centre-ville de Sablé, dans une rue calme sans issue que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à rafraîchir. Sise sur un terrain d'environ 400 m², elle propose une vie de plain pied avec garage, cave, terrasse et jardin d'agrément. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée / bureau où s'ensuit la cuisine. Depuis celle-ci, vous accéderez d'une part à la véranda et à la pièce de vie agrémentée de sa cheminée d'autre part. La cuisine et la pièce à vivre peuvent être réunies et vous offrir un ensemble plus aéré selon vos souhaits. Ce niveau de vie se complète par une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC. L'étage mansardé propose une mezzanine avec 2 chambres. Une charmante maison fonctionnelle à s'approprier le temps d'une visite à mes côtés. Un bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées et son excellent état général. Vous découvrirez de plain-pied sur sous-sol : Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 belles chambres confortables, une salle de bain élégante et des finitions de qualité. Pompe à chaleur récente reliée à un plancher chauffant : confort garanti ! La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A, un véritable atout qui assure une consommation très faible et un confort thermique optimal toute l'année — un niveau de performance rare pour une maison déjà aussi agréable à vivre. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, chambre, espace de rangement ou salle de loisirs). Sa situation recherchée permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison clé en main, qui n'attend plus que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain. La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir. Et le gros plus, très rare pour une longère : La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir. Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite. Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située dans un emplacement ultra recherché, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison conjugue parfaitement élégance, confort et praticité. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité, cette propriété développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée puis une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de taille généreuse, 1 bureau et 1 salle d'eau. Puis au 2 ème étage une belle chambre mansardée. WC à chaque étage. Des espaces de vie lumineux, pensés pour un quotidien confortable et moderne Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement repensé pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et clé en main. Cette maison est idéale pour une famille exigeante ou pour des acquéreurs recherchant un bien de standing en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Si vous vous reconnaissez n'hésitez pas à me contacter pour aller visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad France - Anne Horpin vous propose : Maison de 116 m² avec 4 Chambres et Bureau à Sablé-sur-Sarthe Bienvenue dans cette spacieuse maison située à Sablé-sur-Sarthe, offrant un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille. Construite en 1987, cette maison de 116 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un double séjour lumineux offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC. Chaque pièce offre un espace bien défini. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Vous pourrez profiter d'un garage (en sous sol) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école Saint Exupéry et les collèges Simone Veil, Pierre Reverdy et Sainte Anne. Vous trouverez également une galerie marchande, un supermarché, la gare de Sablé sur Sarthe et un arrêt de bus à quelques minutes seulement, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois les travaux de rénovation terminés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45 minutes d'Angers, et 5 minutes de Sablé où vous trouverez toutes les commodités, Je vous présente cette maison située dans un environnement extrêmement isolé, au calme absolu, en bordure de rivière, sans aucune nuisance. L'entrée se fait directement dans une salle à manger d'environ 22 m². La maison dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m², offrant une vue directe sur la rivière. Le salon, lumineux, bénéficie d'une belle baie vitrée avec vue sur l'eau et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Les dépendances sont un véritable atout : • un garage de 44 m², avec deux boxes à chevaux accolés, • un second bâtiment d'environ 230 m², offrant de très grands volumes et de multiples possibilités. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, où le calme, l'espace et la vue sur la rivière sont les maîtres-mots. À vos téléphone pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale située à 5 min de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe. Cette maison de 140 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, facilite le quotidien et offre un espace pratique pour le rangement. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d’un bureau, qui peut être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent (possibilité d’avoir une salle de bains à l’étage). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un préau qui donne accès au jardin, agréable et facilement aménageable, ainsi qu’à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès caravane / camping-car. Le confort de cette maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 accompagne vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé quartier du maine à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -fenêtre double vitrage -chauffage : chaudière gaz de ville récente -travaux à prévoir dpe : f - 394 kwh / m² / an ges : f - 83 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : prix : 112 000 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 106010 euros hors honoraires. Mandat réf : 425366sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 pièces chambres à sablé sur sarthe prix : 145 990 euros ttc hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 990 euros soit un prix net vendeur de : 140 000 euros cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être ouvert sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette, une chambre. À l'étage : un couloir avec placard, 4 chambres dont une de 36 m², une salle de bains, un cabinet de toilette, une annexe. Au sous-sol : un petit garage, un grand garage de 43 m² une chaufferie, une cave. La maison dispose d'une petite cour ainsi qu'un terrain d'environ 160 m². Dpe : e = 318 ges : d = 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4430 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419261- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* nouveaute en exclusivité * à vendre – maison familiale avec jardin à sablé-sur-sarthe idéalement située à sablé-sur-sarthe, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…), cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec plus de 100 m² habitables et un beau jardin clos de plus de 600 m². Maison sur deux niveaux, avec une configuration atypique et pratique : au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un ado, ou une suite parentale indépendante, un grand garage, une cave à l'étage (niveau principal de vie) : une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparés. Une maison qui se vit principalement à l'étage, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit en partie basse donnant un accès direct sur un jardin avec cabanon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais le bien dispose déjà d'un bon dpe (diagnostic de performance énergétique), ce qui en fait une base saine pour un projet de rénovation légère. Prix attractif pour le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement recherché tout en restant proche du cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 588422 ).

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300) à proximité de Sablé sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La présence de commodités ainsi que la proximité des transports en commun, offrent un grand confort au quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité à la propriété. La présence d'une cave permet également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur d'un parc arboré de 3282 m². Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie. Se composant de : * 8 chambres, chacune présentant un cachet unique. * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * 3 WC, * 1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine, * 1 salle à manger, * 1 belle pièce de vie de 40 m² environ * Grenier aménageable de 63 m² environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire. Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois. À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374 m² environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison. ). Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme. Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants. Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.