Vente maison 4 pièces 94 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)

À proximité de la piscine, des commerces et des commodités de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m² entièrement clos. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant, son jardin soigneusement entretenu et sa vaste cour en enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, stationnement ou encore possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à quelques minutes seulement des services et infrastructures de Sablé-sur-Sarthe. Prévoir rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Maison familiale de 120 m² construite en 2007, située dans un secteur recherché de Sablé-sur-Sarthe, à proximité du centre aquatique. Elle offre une vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée. L'espace de vie traversant et lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le terrain clos et arboré de 739 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Garage de 31 m². DPE C. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, avec 5 chambres et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Idéalement située en centre-ville, cette maison traditionnelle rénovée il y a moins de dix ans offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 300 m² environ, close, arborée et sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger et un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison, une cuisine fermée, équipée et aménagée, une très belle véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Une belle maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur soigné et d'une rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des services. Son jardin arboré d'environ 900 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son terrain soigneusement entretenu, avec de nombreux fruitiers, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente dans un environnement verdoyant. Cette maison propose un salon, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bain de plain-pied, ainsi que 3 chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie en plus d'un bon classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort et votre budget. Chaudiere au gaz de ville récente Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain. La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir. Et le gros plus, très rare pour une longère : La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir. Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite. Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pensée pour accueillir toute la famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale, d'un salon lumineux et d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager des moments ensemble. L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche, permettant à chacun de trouver son espace. Le sous-sol aménagé apporte un vrai plus avec une cinquième chambre et un grand bureau indépendant, parfait pour le télétravail, les devoirs des enfants ou une activité personnelle. À l'extérieur, le jardin clos constitue un espace sécurisé pour les enfants et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace de rangement. Les + : Maison idéale pour une vie de famille 5 chambres au total Grand bureau polyvalent Jardin clos et sécurisé Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare) À noter : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection et valoriser les espaces. Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à devenir le cocon d'une nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 604212 ).