Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Oubliez le classique et le déjà-vu. Cette magnifique demeure de 130 m² conjugue à la perfection l'élégance de 1937 et le confort moderne. Une maison rare, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec un supplément d'âme. Côté intérieur, l'espace et la lumière : - Au rez-de-chaussée : Découvrez un séjour lumineux de plus de 30 m² idéal pour vos moments de partage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre traversante. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau pour une vraie vie de plain-pied. - À l'étage : L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un véritable écrin de verdure : Érigée sur une belle parcelle de 615 m², la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, à l'abri des regards. Vous profiterez également d'un espace garage, d'un atelier / espace de rangement, ainsi que de deux places de parking extérieures privatives. Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prêts à écrire votre prochaine histoire ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 10715.

Vivez confortablement en plain-pied grâce à 2 chambres, salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 petites chambres ou bureaux et une seconde salle d'eau. Profitez d'une véranda baignée de lumière, d'un garage, d'un grenier et d'un abri de jardin de 13 m² pour tout votre matériel ou vos projets extérieurs. Lumineuse, pratique et modulable, cette maison est prête à accueillir votre quotidien ! . Référence agence : 10724.

Découvrez cette maison de 90 m² habitable édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située à deux pas du tramway sur une parcelle de 346 m² avec jardin, dans une impasse au calme ! Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau propose également une première chambre avec sa propre salle d'eau ouverte. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée. Le sous-sol total offre un espace bureau fonctionnel avec une petite fenêtre, une seconde salle d'eau indépendante, ainsi que toute la partie garage, buanderie et stockage. Une maison aux espaces optimisés à visiter sans tarder ! Référence agence : 10693.

Renaissance & Charme : Votre nouveau foyer pour le printemps Le printemps s'installe, et si c'était le moment de fleurir votre nouveau projet de vie ? Découvrez cette magnifique maison de caractère, véritable écrin de lumière où l'ancien sublime la modernité. Un intérieur qui respire la clarté Dès le seuil franchi, la magie opère. Les rayons du soleil de mars mettent en valeur chaque détail : Murs en briquettes apparentes pour une touche authentique. Poutres d'origine qui racontent une histoire. Luminosité printanière traversante, pour une atmosphère douce et apaisante. Espace et convivialité 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Cuisine dînatoire moderne : Imaginez déjà vos petits-déjeuners ensoleillés avec vue sur le jardin qui s'éveille. Pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments de partage. Le réveil de la nature dans votre jardin intime Profitez d'un véritable cocon de verdure, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit rêvé pour voir les premières fleurs éclore, écouter le chant des oiseaux et préparer vos futurs repas en terrasse dès les premiers rayons de soleil. La grange : Votre projet de demain Attenante à la maison, cette grange authentique n'attend que vos idées. Envie d'un atelier d'artiste baigné de lumière, d'un espace de stockage ou d'une extension ? À vous de créer l'espace qui vous ressemble. Référence agence : 15205.

Iad france - antony brochet vous propose : maison de type longère à rénover d'une surface totale de 190 m² de plain pied, il est également possible d'aménager l'étage sur la moitié de la maison. Prévoir le changement de la fosse septique car elle n'est plus aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de belle construction avec jardin et sous-sol complet à saint jean de Braye. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et commerces, collège, écoles primaires, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Elle s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, deuc chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres, possibilité d'en faire une quatrième, une salle d'eau, un wc indépendant. À visiter ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Demeure de caractère du XIXᵉ siècle – Un lieu rare aux multiples possibilités Aux portes d’Orléans, laissez-vous séduire par cette élégante demeure datant de 1869, véritable témoin du patrimoine ancien, alliant charme, volumes et authenticité. Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré et paysager de 2 632 m², cette propriété d’exception développe environ 335 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, complétés par deux dépendances. Un cadre unique, propice à la réalisation de projets aussi ambitieux que variés. Aujourd’hui, la maison propose : 6 chambres 2 bureaux 1 pièce d’eau De superbes espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine, aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, luminosité traversante, éléments anciens préservés… chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette demeure séduira aussi bien : Les amateurs de résidences principales ou secondaires de caractère Que les porteurs de projets professionnels ou d’accueil du public (sous réserve d’étude des contraintes) Grâce à sa configuration et à son environnement privilégié, ce bien offre un potentiel remarquable pour : Un restaurant de charme ou gastronomique Un lieu de réception (mariages, séminaires, événements privés) Une maison d’hôtes ou activité touristique Un projet de coworking, coliving ou résidence étudiante Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l’opportunité rare de façonner un lieu à votre image, tout en sublimant son cachet d’origine. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur : calme, intimité et sérénité au rendez-vous. Une terrasse exposée plein sud vient parfaire cet ensemble d’exception. Un bien unique, chargé d’histoire, à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre ambition professionnelle. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison de 116 m² répond aux attentes d'une vie de famille. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, offre un espace de vie agréable. La cuisine, à créer selon vos envies, permet de concevoir un intérieur réellement personnalisé. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour une organisation fluide au quotidien. Buanderie, garage et jardin viennent parfaire l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, la maison bénéficie également d'un accès rapide à la tangentielle, sans nuisances sonores. Enfin, DPE en C : un atout aussi rassurant que durable Vous recherchez une maison familiale bien pensée, dans un secteur recherché ? Cette maison est prête à être visitée Référence agence : 10670.

Cette maison de 111 m² est prête à vous accueillir. Son séjour de 30 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison. Sa cuisine à aménager selon vos goûts vous permet de créer un espace qui vous ressemble. Chacun trouve sa place avec 4 chambres et un dressing. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC assurent practicité et confort pour toute la famille. Le garage et le jardin complètent ce bien, pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. À proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès facile à la tangentielle sans nuisance sonore DPE en D Cette maison est prête à vous accueillir – fonctionnelle, bien pensée et lumineuse. Venez la découvrir ! Référence agence : 10669.

Située dans un secteur calme et proche des axes routiers, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs. sur le rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, accès au garage et chaufferie, wc, point d'eau a l'étage : un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, un point d'eau, un wc Un grand terrain dans un environnement arboré. À visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant de rare volumes et des prestations appréciées. Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (bus, tram, commerces, pharmacie, écoles), elle combine confort moderne, isolation performante et qualité de vie. Cette maison se compose de : Une vaste entrée aménagée en véranda, baignée de lumière. Un salon-séjour d'environ 100 m², traversant, avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial et très spacieux. Un cellier / buanderie communiquant directement avec les garages. Trois chambres confortables. Deux dressings facilitant l'organisation et le rangement. Deux salles d'eau avec WC, pratiques et bien agencées. Deux grands garages, chacun équipé d'un portail électrique. 2 Terrasses (Un rafraîchissement TOTAL est également à prévoir ainsi que certains travaux.) Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur Plancher chauffant Maison traversante Toiture isolée par l'extérieur Murs isolés par l'intérieur Portails de garage motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison familiale avec jardin, véranda et double garage – Saint-Jean-de-Braye Située dans un secteur très recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec 108 m² habitables, complétés par 17 m² de véranda, elle réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée et d’un séjour, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda — un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente. L’étage accueille trois nouvelles chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, garantissant à chacun confort et intimité. Les volumes généreux et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie agréable pour les familles nombreuses ou recomposées. À l’extérieur, le jardin exposé sud, parfaitement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours : repas, jeux d’enfants, détente… tout y est. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage double attenant, surmonté d’un vaste espace de stockage très pratique pour ranger matériel, équipements sportifs ou saisonniers — un vrai plus rare sur le secteur. Construite en 1986, elle offre une ambiance cosy et bénéficie de plusieurs équipements essentiels : fibre optique, TV câble, réseau téléphonique, VMC, assainissement individuel. Son emplacement est un atout majeur : tramway à 250 mètres, écoles de la maternelle au lycée, commerces, maison de santé et centre-ville accessibles très rapidement (800m). Les visites s’enchaînent rapidement : si cette maison correspond à votre projet, ne laissez pas passer votre chance. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un exceptionnel potentiel d'aménagement. Parfaitement positionnée pour une recherche immobilière dans la métropole orléanaise, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant une résidence à fort rendement patrimonial. Description du rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie au rez-de-chaussée. Une véranda complète cet étage et apporte un espace supplémentaire très appréciable À l'étage La mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Cet espace nuit offre de véritables possibilités d'optimisation, notamment pour une famille en recherche de volumes. Dépendances et surfaces annexes La propriété bénéficie d'un atelier (ou garage) et d'un entrepôt d'environ 60 m², idéals pour artisans, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire. Atouts majeurs du bien Toiture isolée Logement traversant offrant une excellente luminosité Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Fenêtres aluminium et volets aluminium, certains éléments en bois Très grand potentiel d'évolution Volumes rares sur le secteur Travaux à prévoir. Opportunité à saisir Des travaux importants sont à envisager, mais le potentiel de transformation est considérable. Cette maison représente une base solide pour créer une habitation moderne, performante et parfaitement adaptée à votre projet de vie. Localisation Située à Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Orléans, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison à rénover avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Braye est une opportunité rare sur le marché. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à Saint-Jean-de-Braye. Maison indépendante sur 1000 m² de terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambre dont une au sous sol avec douche et sanitaires, salle d'eau et WC. Au calme, vous apprécierez le jardin et la terrasse pour vos moments de détente. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage au fioul à remplacer par une PAC air / eau ! Toutes commodités ! Référence agence : 3756.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Emplacement idéal ! En plein cOEur de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté (par le garage) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier / buanderie, WC et placard. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse véranda d’environ 20 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année À l’étage : 4 chambres avec placard dont une en mezzanine, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le tout sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin clos. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, de radiateurs pour le système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Construite en 1984, cette maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complète ce bien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura à coup sûr vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre au calme, à deux pas du bourg et des transports ! Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres + bureau, située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et transports (tram et bus accessibles à pied). Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est possible grâce à : 2 chambres confortables, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants, un séjour traversant avec cheminée insert, une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire orientée plein Sud avec une belle vue sur le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus convivial. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins), 1 salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol total offrant de nombreux rangements et une cave Grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker du matériel. Extérieur : Beau jardin clos et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air / air, économique et performant, Secteur calme, tout en restant proche des commodités, Vie de plain-pied possible, idéale pour les familles comme pour les retraités. Une maison fonctionnelle et très bien entretenue – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3751.

Coup de cœur. Charmante maison ancienne, en bords de Loire, laissant plusieurs possibilités : pour soi (mieux qu'un appartement), pour soi et son travail (habitat + activité indépendante), pour un projet professionnel sur la route de La Loire à vélo (gîte, boutique…) Environnement privilégié, calme et verdoyant pour cette jolie longère, bénéficiant, en plus, d'un grand garage avec grenier aménageable et d'un jardinet, indépendants. Le lumineux séjour salon exposé sud, sublimé par une belle cheminée, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée - équipée, au style authentique, avec poutres et faïence, peut s'ouvrir selon vos envies. L'étage propose deux chambres dont une avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux…) Les niches sous charpente et la vue sur le clocher participent au caractère et à la belle énergie de ce cocon. La cave permet du rangement supplémentaire. Les annexes, situées juste en face de la maison, constituent des espaces complémentaires permettant des usages flexibles : -le jardinet : potager, espace naturel de détente, convivialités -le garage et son grenier aménageable : aménagement (atelier, espace de loisir, profession), stationnement privatif facile, stockage généreux… Vous pourrez aussi profiter directement de La Loire et du parc des Longues Allées voisins, pour des balades, jeux avec les enfants… et rejoindre Orléans en 15 min en vélo par l'agréable chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale et commerces très proches. Saint Jean de braye est une ville dynamique avec services et infrastructures, facilement accessible via la voie rapide et à seulement 8 min d'Orléans en voiture. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison familiale de 217 m² – Saint-Jean-de-Braye, proximité immédiate de Combleux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 217 m² habitables et 100 m² de sous sol total, séduit par ses beaux volumes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial. Vous serez tout d’abord séduit par les espaces de vie, séjour et véranda pour un volume de 60 m². Cette maison offre six chambres dont trois en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, dont une disposant d’un espace fermé pouvant faire office de dressing. Le séjour est lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, le second espace de vie type véranda dispose d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, prolongé par une terrasse. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Le jardin, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et une buanderie, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Côté confort et équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés. L’électricité est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, gage d’une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et parking relais tram (5 min), et à 2 km des bords de Loire. Cette maison familiale allie espace, confort et qualité de vie ! Contactez moi par mail téléphone ou whatsapp pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-de-Braye, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle et un garage pratique pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Les panneaux solaires viennent compléter l'ensemble en apportant confort moderne et démarche éco-responsable. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, cette maison allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Au sein d'un quartier calme, à 15 minutes du centre-ville d'Orléans, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur 2 niveaux, avec un abri de 17 m² (dalle béton), parfait pour vos soirées d'été. La maison s'ouvre sur un grand séjour, dans lequel vous trouverez un poêle à bois de qualité, permettant un chauffage économique et confortable, ainsi qu'une cuisine avec ouverture bar, pour rester connecté avec vos invités pendant la préparation de vos repas / cocktails / apéros. Une chambre, un toilette et une salle de bains complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Un astucieux placard permet du rangement complémentaire à l'étage. Au niveau extérieur, une terrasse est présente de chaque côté de la maison, une petite terrasse côté rue avec un jardin arboré et un stationnement extérieur accessible depuis un portail, et une grande terrasse côté jardin avec un petit potager, exposé plein Sud. Accès rapide à la tangentielle et arrêt de bus juste en face de la maison. Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 587227 ).

Dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² environ. Cette maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, un beau salon / séjour double de 30 m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un bureau et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC, un double garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 607 m² environ. La maison est située dans la commune de ST JEAN DE BRAYE proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a le bus 15,8 et 2 à proximité. Contactez nous au 02 38 75 00 00 ou sur guyhoquet. com !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne sans travaux ! Située à st jean de braye, dans le secteur de la picardiere. Avec une surface de terrain de 702 m² environ, cette maison de 4 chambres est idéale pour une famille. Le calme est garanti dans ce quartier agréable. Le bien dispose de fenêtres en pvc double vitrage, d'une isolation par l'extérieure et d'autres nombreux travaux qui garantissent une bonne performance énergétique et un confort de vie. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m² exposé sud-nord, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, un garage fermé avec une partie buanderie et un abri de jardin, ainsi que de stationnements extérieurs. Le sous-sol piéton ajoute un espace de rangement supplémentaire. La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école paul langevin et le collège pierre de coubertin, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet boigny sur bionne pour plus d'informations.

Notre agence guy hoquet de boigny sur bionne vous présente cette maison d'une surface de 78 m², située à saint jean de braye. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Appentis sur terrain d'environ 273 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet boigny sur bionne pour plus d'informations.

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles en quête de sérénité. Au rdc : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre parfaite pour un accès facile ou pour accueillir des invités, une salle de bains. À l'étage : un palier avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau. Le tout avec jardin, parking extérieur, un appenti et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631.