Maison à vendre à Saint-Herblain (44800)

Saint herblain bourg : en impasse, au calme, belle maison familiale vous séduira par ces beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, cuisine a / e séparée, grand salon-séjour donnant sur un jardin clos, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, 2wc, buanderie, chaufferie, salle de bains, salle d'eau. Cabanon proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Située au coeur du quartier du Tillay, à Saint-Herblain, cette maison très bien entretenue de 1993, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs permettent de stationner deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage attenant. À découvrir rapidement !

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint herblain - maison de ville 3 chambres sans travaux- proche parc de la chezine. Jardin clos - garage. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 115 m² habitable sur une parcelle clôturée de plus de 300 m². La toiture, l'isolation et les menuiseries ont été changé dernièrement. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée prolongée d'une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage la maison propose 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec penderie et douche. Un sous sol aménagé de plus de 50 m² vient compléter la prestation. Il est aménageable selon vos envies et besoins. Les plus : maison proche de tout, commerces écoles transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Uniquement chez iad Maison de ville avec cour / patio intimiste – Saint-Herblain Une visite virtuelle est disponible sur demande ou directement sur le site iad france. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison de ville des années 1930 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 90 m² habitables (114 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial et lumineux, ouvert sur une agréable véranda, donnant accès à une cour / patio intimiste, véritable espace de vie extérieur. Soigneusement aménagée et agrémentée de végétation, cette cour se prête parfaitement à des moments de détente et de convivialité, notamment lors des soirées d’été, et offre la possibilité d’y créer un espace bien-être (type jacuzzi) ou un coin repas cosy. La cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et confortable. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont deux sous les toits, offrant une configuration évolutive. Ces deux chambres peuvent facilement être réunies afin de créer une belle chambre parentale, un vaste espace bureau ou une suite selon vos besoins. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée de la fibre optique, raccordée à l’assainissement collectif, et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Un garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout en maison de ville. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human : maison de plain-pied offrant de beaux volumes comprenant une entrée avec placards, une cuisine a / e ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée. Trois belles chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Dépendance, cave et grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - mickael landais vous propose : chez iad france - saint-herblain - proche atlantis - vie de plain pied - 3 chambres - 1 bureau - garage - jardin venez découvrir cette maison familiale de 142 m² qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage : une lumineuse et spacieuse mezzanine desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 850 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du c3, des commerces et des établissements scolaires. Travaux à prévoir quartier preux ses atouts : localisation, beau potentiel d'évolution, accès rapide périphérique, environnement calme. À visiter au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À Saint Herblain Crémetterie à la limite de Nantes. Proche rond point des Chataigniers En impasse, au calme, sur parcelle de plus de 450 m², proche des commodités : Tramway 1, Busway, (C3 / C20), écoles, Supermarché Carrefour, Tabac, Pharmacie, marché, maison de type Loft (dans ancien atelier) de 157 m² au sol (144 m² habitables selon le DPE) composé de : Au rez de chaussée un espace de vie de 85 m² : - une suite parentale de plain pied avec salle et wc de 13 m², - une grande pièce de vie de 52 m² avec une estrade en bois, - une cuisine de 33 m², un wc indépendant de 1,5 m², - une arrière cuisine / cuisine d'été de 12 m², => possibilité de créer une chambre ici de plain pied - une pièce d'eau de 5,5 m² avec lavabo, wc, et évacuation d'eau. Total de la pièce de vie 15 + 37 + 33 = 85 m² La cuisine d'été peut facilement devenir une chambre en plus A l'étage : 2 chambres (18,3 et 17,5 m² au sol), une salle d'eau de 8,6 m² au sol avec douche et wc, et un balcon de 3,3 m² qui surplombe l'entrée. Possibilité de créer une chambre en plus en tirant un plancher au dessus de l'entrée. À l'extérieur : Jardin et espace repas à l'ombre d'une structure bois un garage et plusieurs appentis Esplanade en goudron sur la partie avant permettant de garer 4 voitures Coté technique Les plateau du RDC fait 100 m² au total avec la chambre. Possibilité d'agencer différemment car les séparations sont les cloisons. Pareil à l'étage. Double vitrage partout dont celle du salon à galandage, volets roulants électriques, chauffage gaz via chaudière Bosh qui a 5 ans, chauffage au sol au rdc, tableau électrique aux normes, aspirateur central, porte de garage motorisée. La différence entre le m2 au sol et le m2 habitable vient principalement de la dépendance qui sert de cuisine d'été et qui n'est pas chauffée. il y a aussi un peu de sous pente. La maison possède 3 chambres mais possède un potentiel de 5 chambres avec des travaux. Possibilité de créer une pièce au dessus du hall de l'entrée au vue de la hauteur. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme, au fond d'une impasse d'un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison indépendante est idéale pour une vie de famille. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du parc de la chézine, offrant un cadre à la fois pratique et agréable. À l'intérieure vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un jardin verdoyant, véritable havre de paix, saura séduire petits et grands grâce à ses coins détente et ses espaces dédiés aux loisirs dpe : e-247 ges : e-52 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : ambre bernard, au 06 60 91 47 76 ou, par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com. Prix fai : 424 760 euros prix net vendeur : 410 000 euros honoraires d'agence : 14 760 euros soit 3,6% selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 905 022 984 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404630aber le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ambre bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 905 022 984 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint herblain bourg : bien placée, maison familiale et récente en très bon état vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine a / e indépendante avec une buanderie carrelée, une chambre, un grand garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et salle de bains. Jardin clos et arboré avec terrasse. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

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