Maisons à vendre à Saint-Herblain

À seulement quelques minutes du centre-ville de nantes, dans le recherché quartier de la bouvardière, à la frontière de nantes et de saint-herblain, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 180 m² au calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de réception pensés pour la vie de famille. Le vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée conviviale et fonctionnelle avec son bel ilôt. Une buanderie avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit, réparti sur l'étage, offre une configuration idéale pour une famille. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant de la même salle d'eau, deux belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de bains. Un grenier sur dalle béton offre également un potentiel de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable cocon de verdure. Les beaux jours se prolongent autour de la piscine chauffée et de la terrasse en bois, créant un espace de détente rare sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel recherché de la bouvardière, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et grands axes, tout en profitant d'un cadre de vie calme et familial. Une maison aux prestations recherchées, idéale pour accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie aux portes de nantes. Dpe d indice 234 ges d indice 31, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 677 900 euros dont 27 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454298. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : SAINT-HERBLAIN – MAISON DE CARACTÈRE – 174,75 m² HABITABLES – TERRAIN PAYSAGER DE 2 737 m² De beaux volumes, une architecture pleine de personnalité et un magnifique jardin paysager. Cette maison séduit par ses beaux volumes, son atmosphère authentique et ses espaces de vie agréables, où le charme de l’ancien se conjugue à un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère authentique. La cuisine conviviale s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui souligne le caractère accueillant de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une douche, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un garage, apportant un confort fonctionnel au quotidien. À l’étage, trois belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, composent l’espace nuit. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage. Au dernier étage, vous découvrirez une superbe mezzanine pleine de charme ainsi qu’une quatrième chambre, complétant harmonieusement les espaces de la maison. Un jardin paysager aux multiples attraits : Véritable atout de la propriété, le terrain de 2 737 m² offre un bel équilibre entre espaces ensoleillés et coins ombragés. Ce vaste jardin invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer le calme d’un environnement verdoyant. Un cadre de vie au calme, à proximité du centre : Située dans un environnement paisible à Saint-Herblain, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports. Nantes et le littoral atlantique sont également facilement accessibles. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa mezzanine et son vaste jardin, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille privilégiée. Une maison pleine de personnalité, où espace et nature se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouvardière - Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m² offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram et C8), ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa praticité. Avec une piscine chauffée et un jardin clos, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable à vivre, agrémenté d'un cabanon. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, on trouve 3 chambres sur parquet, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime. Dotée de 4 chambres au total, cette propriété de 1962 saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Saint-Herblain- Thébaudières / Chézine. À proximité des commerces, écoles, transports et du parc de la Chézine, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), d'un espace de vie d'environ 60 m² composé d'un séjour prolongé par un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin. Un bureau et un wc complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Cette maison offre un beau potentiel et pourra être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux d'amélioration. Les atouts : - Chaudière gaz neuve (avril 2026) - Espace de vie d'environ 60 m² - Cheminée - Proximité du parc de la Chézine -Stationnements - Classement énergétique D. Une belle opportunité dans un secteur apprécié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Preux-Crèmetterie, proche de toute commodité et au calme dans son impasse Maison de ville exposée sud bien entretenue peinture refaite ainsi que les sols de l'étage présente de nombreux atouts Au rez-de-chaussée, - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ces baies vitrées (photo d'un style d'aménagement du séjour salon) et une cuisine donnant aussi sur le jardin clos et arboré, un Wc et salle d'eau et un accès au garage Un atelier pour bricoleur et un cellier A l'étage : - 5 chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette, un bureau. - cette maison offre avec son exposition sud de belles perspectives pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Cette propriété saura séduire par son agencement généreux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour s'épanouir au sein de son environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 270 € Honoraires charge acquéreur : 12 730 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951322908.

Saint herblain bourg : maison avec de beaux volumes comprenant au rdc sous sol : garage, chaufferie, une chambre, une chambre avec douche et lavabo, buanderie. Au 1er étage, salon-séjour, cuisine a / e, chambre, salle de bains, wc. Au 2ème étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux greniers, jardin proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Située dans le secteur recherché de la Bouvardière à Saint-Herblain, cette maison nantaise de 115 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T8 - Saint Herblain - Saint Dominique Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles (Saint Dominique : école élémentaire, collège et lycée) et des transports (C8 et Tram), découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables (266 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon pouvant facilement être aménagé en 6ème chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage équipé d'une prise renforcée adaptée à la charge de véhicules électriques. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau offrant un accès au deuxième étage. Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les volumes généreux, la qualité d'entretien, les nombreux espaces de vie et les équipements modernes font de cette maison un bien particulièrement confortable au quotidien. Une maison familiale offrant jusqu'à six chambres, rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain – bourgonnière – 122 m² – vie de plain-pied – pièce de vie 50 m² – jardin – impasse au calme d’une impasse, dans le secteur de la bourgonnière, découvrez cette maison rénovée de 122 m², offrant de beaux volumes, 3 chambres et un agréable extérieur exposé sud-ouest. Dès l’entrée, les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. La maison s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un salon-séjour avec poêle à bois. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un cellier / buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et balcon, ainsi qu’une salle de bain. Un grenier d’environ 6 m² au sol offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² exposée sud-ouest donne sur un jardin aménagé. À l’avant de la maison, la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles et parc de la bourgonnière à proximité, lignes de bus 50,81 et 91 et gare située à environ 1 km. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, particulièrement adaptée à une vie familiale, avec l’avantage d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bouvardière : Coup de cœur pour cette maison non mitoyenne de 140 m², parfaite pour votre famille. Profitez d'un grand séjour traversant lumineux avec poêle à bois et cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2 WC. Jardin arboré, 2 balcons et garage inclus. Une superbe opportunité à visiter sans tarde Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison Plain pied Secteur Beausejour comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un Wc separé, une cuisine indépendante, un jardin et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Saint-Herblain, dans le quartier recherché du Tillais, cette maison individuelle de 160 m² habitables + 90 m² d'annexes, vous séduira par son environnement paisible, au calme d’une impasse. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un sous-sol complet (garage, buanderie, salle de jeux, bar. ) Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz récente, pour un confort au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et résidentiel.

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans le secteur de la Bouvardière. Elle offre une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un bien accueillant et fonctionnel qui n'attend que votre visite. Locataire en place (fin du bail 08 / 2029) Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

PROCHE Atlantis, découvrez cette maison familiale prête à emménager, située dans une impasse privée, à proximité du tramway. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. En sus, un garage et 2 places de stationnement privatives. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint herblain bourg : maison en pierre entièrement rénovée, située secteur carriere. Ce bien dispose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine a / e, chambre avec salle d'eau privative, wc séparés. À l'étage, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparés. Un garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain - proche parc de la gournerie rare sur le secteur ! Très belle maison rénovée avec goût, disposant de volumes généreux (séjour 60 m², cuisine 24 m²) sur une parcelle de 3600 m² ! Venez découvrir cette magnifique demeure familiale idéalement située, dans un cadre rare, verdoyant et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, avec la présence de 2 puits, et à 5 mn d'atlantis et de tout confort de vie (commerces, transports, écoles, collège, lycée, promenades). La maison s'exprime sur 181 m² habitables + une buanderie de 18 m² + un sous sol de 100 m². Elle vous offre en rdc une vaste et très agréable pièce de vie traversante lumineuse (60 m²) avec un poêle à bois et se projettent sur les extérieurs avec une belle orientation sud ouest. Elle dispose également d'une cuisine- salle à manger de 24 m², aménagée-équipée, (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau au rdc et wc. L'étage propose un vaste bureau ou salle de jeux ouverte, 3 vastes chambres (13 m², 15 m² et 22 m²), un dressing, salle d'eau et salle de bains. Un vaste sous sol, héberge une buanderie de 18 m², un double garage de 62 m² en plus d'un vaste parking extérieur, et 2 grands ateliers. Le jardin est clos, exposé sud-ouest, située dans une zone forestière paisible, où se mêlent de magnifiques vieux chênes, érables, bouleaux, saule pleureur, et arbres fruitiers. Cette maison avec son sous-sol, est aussi idéale pour une activité libérale ou pour un indépendant. Ses points forts : situation et environnement, exposition, calme, surface terrain, volumes, fibre optique. Puits. Chauffage via pompe à chaleur récente. Poële. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, maison familiale 3 chambres avec grand jardin intimiste. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 100 m², parfaitement entretenue et remise au goût du jour. Cette maison mitoyenne d’un côté comprend au rez-de-chaussée une belle pièce lumineuse offrant un estpace convivial pour toute la famille ouverte sur une jardin intimiste de plus de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose aujourd'hui 3 chambres avec la possibilité simple d'aménager une 4 ème chambre ou un bureau selon vos besoins (télétravail, chambre enfant, espace invités) Vous apprécierez également : - son garage, - son environnement paisible, - sa fonctionnalité, - et la proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort de vie, extérieur agréable et emplacement pratique Les plus : chauffage gaz avec chaudière récente, bonne luminosité, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, secteur agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-HERBLAIN Située au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, le tramway ligne 3 (arrêt Plaisance) se rejoint en 10 minutes à pied et le parc de la Chézine se situe à 500 mètres. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, déplacements et loisirs. Cette maison d'architecte de 185 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall cathédrale avec de grands rangements. Le salon-séjour de 40 m², exposé Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, s'ouvrant directement sur une terrasse de 70 m². La cuisine indépendante de 20 m², aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée. Elle dispose également d'une cheminée à foyer surélevé, idéale pour les grillades, ainsi que d'un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied. Une vaste lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m². Trois chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 590 m², cette maison non mitoyenne profite d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct. Ses différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage de 24 m² avec porte motorisée est complété par un espace indépendant de plus de 30 m². Cette surface annexe constitue un espace idéal pour les passionnés de musique, les bricoleurs ou toute personne ayant besoin d'un important volume de stockage. Un véritable atout qui vient compléter les volumes déjà généreux de la maison. Les prestations sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur installée en 2025 et la climatisation, assurant un confort appréciable été comme hiver. La maison dispose de la fibre optique et d'une alarme. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner sur la propriété. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Une maison familiale offrant cinq chambres, de beaux volumes, une vie de plain-pied et un emplacement recherché, où tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable. Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 606464 ).

Iad France - Sophie Gendron vous propose : Maison familiale 5 pièces 119 m² quartier La Bergerie Saint Herblain iad France- Sophie Gendron vous présente à Saint Herblain, quartier la Bergerie : Maison 3 chambres + un bureau -Jardin- Garage Venez découvrir cette maison pleine de charme, très bien entretenue,.situé dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un placard de rangement ainsi qu'un WC. À demi -étage un bureau avec placard offre une espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage la maison se compose de 3 chambres, d' une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. En annexes, vous bénéficierez d'une belle véranda baignée de lumière, ainsi que d'un garage avec coin buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 430 m² Idéalement situé, la maison se trouve à proximité d'une crèche, des écoles, des transports en commun,(bus 50,93, C3) ainsi que de la zone commerciale d'Atlantis, du zénith et du périphérique. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouvardiere Saint HERBLAIN Maison de plain-pied à vendre dans un secteur recherché, à proximité de l’école des Grands Bois et Saint Dominique. Elle offre un jardin bien orienté et un cadre agréable. Possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. Transports et commerces de proximité accessibles rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux portes de Nantes, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin avec atelier. Trois chambres, une mezzanine et un garage viennent compléter l'ensemble. Á proximité du parc, écoles, commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - steve renaut vous propose : coup de coeur maison de 106 m² à saint herblain boulevard francois mitterand calme / proche commerces et transports découvrez cette maison récente, alliant qualité et élégance grâce à des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également des toilettes séparées et un cellier pour plus de commodité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent, des toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et paysagé, agrémenté d'une terrasse. Un carport / garage complètent ce bien. N'attendez plus pour poser vos valises dans cet endroit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le quartier recherché de Beauséjour, cette maison d'environ 107 m² est implantée sur une parcelle d'environ 294 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend une salle de bain avec douche et baignoire. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979748803.

Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière. Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos. La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant. Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant. Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique). La taxe foncière annuelle est de 2034 €. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également. Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied. La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Saint herblain bourg : maison familiale de plain pied comprenant une entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée, cuisine a / e séparée, wc séparés, dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau, garage, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.