Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Coup de cOEur assuré !

Village expo ST HERBLAIN, Au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables (114 m² au sol), entièrement rénovée avec soin.

Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée récente, ses 4 chambres et sa salle d'eau moderne.

Elle dispose également d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un garage avec borne de recharge électrique, d'un grenier et d'une pièce aménagée sous les combles.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 530 m² et d'une terrasse plein sud de 40 m².

Pompe à chaleur réversible.

Proche des écoles, commerces, tramway et périphérique.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.