Maison à vendre Rhône (69)

June immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied de 65 m² en plein coeur du village de communay, sur une parcelle de 270 m² environ. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de la vue dégagée ainsi que son jardin de plus de 200 m². Après un léger rafraichissement vous profiterez pleinement de cette maison de plain pied. Le bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli au 06 16 47 82 98. June immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Située dans un environnement calme et résidentiel du Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, cette villa moderne offre des volumes rares et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 80 m² prend place et se caractérise par sa luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Celui-ci, soigneusement paysagé, se complète d'une piscine au sel. Cette pièce de vie ouverte avec cuisine moderne refaite en 2021 est parfaitement équipée avec la présence d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La partie nuit de plain pied accueille une suite parentale avec double dressing, une salle de bains complète et une seconde chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le stationnement s'organise avec la présence d'un garage double carrelé. La commune dispose d'écoles et collège accessible à pied, différents bus de ramassage scolaire pour certains établissement et Lycées. Nombreuses associations sportives et culturelles. Aéroport St Exupéry et gare TGV accessible en 10 minutes. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 € et 2 450 € par an Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1881, située au cœur de Sérézin-du-Rhône. Offrant une vaste surface de 200 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres baignées de lumière et 4 salles de bains, elle propose un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins. Le jardin de 400 m² est un véritable atout, offrant un espace verdoyant pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans ce secteur prisé. Le quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'École Élémentaire Jean De La Fontaine, à moins de 700 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de places de parking : 4 - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique grâce aux panneaux solaires et chaudière à gaz - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs et les investisseurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 176 m², construite en 2008, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie de son agencement et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains raffinée de 6 m² et d'un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est accessible en 14 minutes à pied, l'école primaire est à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Année de construction : 2008 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2414€ Mentions légales : Consultez le portail officiel pour accéder aux cartographies et fiches relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismique) ainsi qu'à l'exposition à certains polluants. Ces éléments complètent les documents contractuels mais n'exonèrent pas des vérifications spécifiques nécessaires selon le contexte local. Annonce proposée par Zefir. Il peut être utile de consulter des spécialistes locaux (urbanisme, géotechnique) pour préciser l'impact potentiel sur l'usage futur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose cette villa de caractère de 1962, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 057 m². Véritable havre de paix, cette propriété allie le cachet de l'ancien à une configuration idéale pour une vie de famille, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe 127,75 m² habitables. Dès l'étage, vous serez séduits par la luminosité du salon double, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une très belle salle de bains aux finitions soignées, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et l'indépendance. Vous y découvrirez un second salon chaleureux ainsi qu'une deuxième cuisine, dédiée aux journées d'été. Cette dernière communique directement avec l'extérieur, facilitant vos déjeuners en terrasse sans fausse note. Ce niveau dispose également d'un toilette indépendant et d'une belle cave saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, le dépaysement est total. Le terrain clos accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à la détente absolue lors des journées ensoleillées. Pour le stationnement, la propriété bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une allée privative offrant de nombreuses possibilités de parking supplémentaire. La maison dispose de prestations solides avec une chaudière entretenue et une structure de qualité, le tout sur une parcelle d'une surface rare sur le secteur, garantissant une intimité préservée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, de l'espace et un extérieur d'exception aux portes de Lyon. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonage. Cette maison de caractère allie avec élégance charme bucolique et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Développant environ 180 m² de surface au sol (dont 140 m² loi Carrez), elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant authenticité et touches contemporaines pour un résultat chaleureux et raffiné. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties, dont quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché à Jonage, idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'élégance. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 948676.

Maison en pierre 154 m² (105 m² en Carrez) avec vue dégagée, terrasse, jardin et dépendances — Sainte-Catherine (69) Charme, confort et vue panoramique Située sur les hauteurs de Sainte-Catherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain. Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité. Espaces de vie lumineux et modulables Séjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sud-est Salon cosy avec patio, parfait pour la détente Suite parentale avec dressing et salle d'eau Dans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol) Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41 m² au sol) Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche Extérieurs & dépendances Garage + carport Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagement Jardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir Les + qui font la différence Maison en pierre pleine de caractère Vue dégagée et environnement calme Panneaux solaires photovoltaïques Eau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économies Potentiel télétravail / bureaux à domicile Localisation idéale Secteur calme et recherché de Sainte-Catherine Proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide à Lyon Un bien rare à Sainte-Catherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 947359.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et pavillonnaire, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l'une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède un très beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Afin de faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin. Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir en avant première ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Anterieux vous propose : Bien rare à Oullins Centre. Votre rêve de demeure se réalise à Oullins avec cette somptueuse maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 937 m² offre un cadre de vie unique et une atmosphère authentique qui saura vous séduire. Ce bien comprend 11 pièces dont 6 chambres, un bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 1 salle à manger, des espaces de détente chaleureux et 2 balcons offrant une vue sur le jardin arboré. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne pour offrir un lieu de vie d'exception. Côté extérieur, un grand jardin arboré, des espaces de stationnement et 2 balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cette demeure : - Emplacement idéal proche du centre ville, du métro B, des écoles et des commerces - Potentiel d'aménagement exceptionnel - Authenticité et charme de l'ancien préservés - Environnement calme et paisible - Possibilité d'installer une activité libérale - Bien divisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception en centre ville d'Oullins. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - THEIZE - Villa familiale d'environ 145 m² située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Villefranche S / Saône. Cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois, propose des espaces confortables et bien pensés pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un niveau agréable, parfaitement adapté pour des enfants, un espace invité ou un coin bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 770 m², plat, clos et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d'env. 12 m² complète l'ensemble. Cette maison a benéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des menuiseries en PVC, la réfection de la toiture ainsi que l'isolation des combles en 2020. Elle dispose également du raccordement à la fibre pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de THEIZÉ sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Idéalement située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette magnifique maison de 207 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle continuité avec le jardin. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complémentaires incluent : Une buanderie Une chaufferie Une cave Un grand garage Un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Plusieurs places de stationnement supplémentaires devant la maison Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché. À visiter sans tarder.

Meyzieu-les balmes : au coeur d'un ensemble résidentiel, charmante maison de plus de 95 m² sur son terrain de plus de 500 m²doté d'une piscine. Elle se compose d'un séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement quelques minutes de Lyon, sur la commune prisée d'Irigny, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel préservé et confidentiel. Véritable havre de paix, ce domaine séduira les amateurs de calme, de nature et de demeures de caractère. Derrière son portail, un magnifique parc arboré de près de 5 000 m², entièrement clos, offre un cadre de vie rare avec piscine, espaces paysagers et une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse développe près de 400 m² habitables et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. Les espaces de réception, ouverts sur le parc, se composent d'un salon, d'un espace dinatoire et d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété comprend 9 pièces dont 5 chambres, complétées par deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir. À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, ce lieu unique combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lyon. Prix : 1 290 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez cette authentique maison de village en pierre de taille sur les hauteurs de la commune de Vaugneray, limite Saint-Laurent-de-Vaux. Elle est d'une superficie d’environ 85 m² habitables et à rénover entièrement, hormis le plancher en pin neuf de l’étage et deux fenêtres double vitrage donnant sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 4,63 m², un espace à aménager de 3,78 m² et un vaste salon-salle à manger de 39,05 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m² divisible pour créer une deuxième chambre ou une suite parentale et donnant sur un espace pouvant être aménagé en pièce d'eau d'une superficie d'environ 9,53 m². Le sous-sol total peut être aménagé en espace de vie supplémentaire ou gardé en tant de stockage. La maison nécessite la création d’un assainissement individuel type fosse septique. À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking privative devant la maison et vous avez la possibilité d'obtenir un jardin non attenant d’environ 300 m², idéal pour potager ou espace détente. Située dans un hameau calme des Monts du Lyonnais, cette propriété constitue une base solide pour votre projet. Prévoir un budget travaux de l'ordre de 150 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69005 lyon - la plaine - dans un quartier pavillonnaire très calme - realisez votre projet de construction comme vous l'avez toujours rêvé les photos sont proposées par notre partenaire, constructeur de maison individuelle et permettent de se projeter sur un projet d'une maison individuelle composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain pied), d'une entrée avec dressing, de deux salles de bains / douches, de deux wc, d'une grande pièce principale réunissant cuisine ouverte, un séjour et un salon avec accès à la terrasse exposée sud / ouest, un vaste cellier-buanderie avec accès garage attenant. La maison est orientée sud / ouest avec 1 étage, pour une superficie totale de 166 m² habitables, un garage attenant de 36 m² accessible par l'intérieur de la maison. La parcelle est de 900 m², un chemin d'accès est déjà délimité et permet d'être en retrait de la rue d'accès. Environnement pavillonnaire et au calme. Terrain plat clôs et arboré, offrant de nombreuses possibilités - emplacement privilégié. Rappel : coût du projet total, à partir de 905.000eur (hors vrd et cuisine) prix du terrain seul - 520.000eur fai - prix de la construction de la maison : à partir de 385.000eur selon prestations * - cos 30% soit une possibilité de 270 m² d'emprise au sol - parcelle en zone uri1b : zone pavillonnaire au plu-h - terrain piscinable avec l'obligation de laisser 30% de pleine terre sur la parcelle terrain non viabilisé - information importante : terrain libre de constructeur. Pour tout renseignement complementaire contactez directement julie silvy joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) - t06 x08. X57 x 87x 26 * projections visuelles proposées par notre partenaire 'les maisons elytis lyon-ouest' constructeur régional de maisons individuelles. Projet modifiable. Rendez-vous organisé sur demande. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo) ; place st-luc (ste foy les lyon) - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot 1.

Tassin, limite Ecully et Charbonnières, venez découvrir cette charmante maison de 152mètres carrés actuellement louée en colocation (3240euros de loyer / mois) jusqu'à l'été 2026. Elle se compose, au RDC : - d'un vaste séjour - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Au 1er étage, vous bénéficiez : - de 3 autres chambres - d'un bureau - de 2 salles d'eau avec WC Au 2ème étage, se trouvent également : - une 2ème cuisine - 2 chambres - 2 autres salles d'eau taxe foncière faible, stationnement aisé dans la rue. Possibilité de vendre la maison meublée. la maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Pontcharra sur turdine - proche a89 : sur l'ancienne commune de pontcharra sur turdine, à proximité des commerces et des écoles, votre agence logideal vous propose en exclusivite de venir visiter cette belle maison rénovée. D'une surface au sol de 110 m², vous pourrez découvrir au rdc une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un dégagement désservant 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé, une buanderie et un garage. Ont été aménagés dans les combles, un dégagement et deux chambres suplémentaires. Cette maison ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises est implantée sur un terrain entièrement clos et aménagé d'une superficie de 353 m² ! 1.

Rare à tassin la demi lune – dans un secteur pavillonnaire, sur un terrain clos et arboré de 1000 m², je vous propose cette maison de construction traditionnelle entourée de verdure et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes de tassin le bourg et de charbonnieres les bains, proche des écoles, des transports (lignes bus tcl 86 et 98 vers gorge de loup – ligne ter vers lyon st paul), cette maison développe 179 m² habitables sur 2 niveaux. L'étage est composé d'une pièce de vie traversante est / ouest d'environ 35 m², avec cheminée, et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte équipée (pouvant être ouverte), d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage inférieur, en rez de jardin, un grand dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce de 17 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (salle de jeux / de sport / tv), une cave et donne accès à une seconde grande terrasse semi couverte, ainsi qu'au garage. La maison est équipée d'une piscine sécurisée chauffée, de la fibre, d'un visiophone, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911 384 055.

Simandres - au calme absolu - cadre de vie paisible et agréable cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 98 m² habitable plus un chalet chauffé indépendant de 17 m² + garage de 135 m², à été bâtie en 1972 sur un terrain plat et clos de 1 537 m². Nichée dans la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. La propriété permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison construite sur vide sanitaire se compose d'un spacieux espace de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès depuis la cuisine à une buanderie de 4 m². La partie nuit se compose de 3 chambres (8,90 / 10,15 et 11,05 m²), d'une salle d'eau moderne, wc indépendant et dégagement. Une cave de 56 m² située au sous-sol complète la maison. Atouts supplémentaires : le bien dispose d'un chalet chauffé indépendant de 17 m² + une terrasse de 9 m²; ce chalet bénéficie également d'un accès indépendant sur le côté de la propriété, idéal si vous souhaitez installer un bureau ou réaliser un complément de revenu grâce à la mise en location de celui-ci. Enfin le bien dispose également d'un garage indépendant de 135 m² au sol ainsi que de nombreuse places de stationnement au niveau de l'entrée de la propriété. Côté extérieur : le terrain ensoleillé est plat, clos et sans vis a vis. Piscine semi-enterrée avec cuisine d'été. La maison avec ses différentes annexes vous offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Prestations : construction de 1972 avec isolation par l'extérieur réalisée en 2022 maison sur vide sanitaire charpente traditionnelle isolation du plancher haut l'ensemble des ouvertures de la maison est en double vitrage chauffage électrique + poêle à granules maison reliée à la fibre taxe foncière 2025 = 644€ / an prévoir un budget travaux pour l'ensemble des finitions (murs et plafonds) dpe : d - 191 kwh / m² / an b - 6 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 310€ et 1 820€ par an. Date de réalisation : 17.12. 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

À deux pas du centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports, services… ici, vous simplifiez votre quotidien tout en bénéficiant du confort d'une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable, bien exposé et entièrement clôturé : un véritable espace de détente pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, alliant confort, praticité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Située à sathonay-village, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités : école primaire à 3mn, gare sncf à 3.6km et entrée d'autoroute à 5km. À l'extérieur, elle comprend une grande terrasse avec store et un jardin en paliers, offrant des espaces de détente et de jeux appréciables. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 351 m², cette maison de 1840, totalement aménagée en 2020, propose un espace de vie très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, avec ilot, s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilettes. Chauffée par poêle à granules, cette maison est performante et économe, car classée c au dpe. Une maison à découvrir sans tarder, n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834 500 332.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 145 m², idéalement conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, située dans un environnement calme sur un terrain plat parfaitement aménagé. Située à Grigny Sur Rhône (69520), cette maison moderne bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que des services de garde comme une crèche. La propriété offre un environnement pratique et sécurisé, climatisé, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre, répondant ainsi aux besoins variés des résidents. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine moderne ouverte sur un petit salon cocooning, d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un bel espace pour recevoir, et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, une salle de bain familiale avec baignoire. À l'extérieur, la maison se distingue par son terrain plat de 598 m² comprenant une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi que 4 places de parking extérieures et un garage, offrant un espace de stationnement généreux. La façade enduite modernise l'extérieur, tandis que le toit terrasse ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette résidence récente de 2020, parfaite pour une famille en quête de modernité et d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

JUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir, sur la commune prisée de Chaponnay, cette maison récente de 2020 d'une superficie de 115 m², dans un lotissement familial. Dès les premières secondes, le charme opère pour cette maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour une vie simple et agréable. C'est un bien devenu rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec sa cuisine entièrement aménagée vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Une buanderie, un WC et un garage attenant de près de 16 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un WC complètent ce niveau. La parcelle de 232 m² vous offrira un espace jardin cosy, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison, en plus du garage. Côté prestations : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, panneaux solaires, climatisation, placards, chauffage au gaz de ville. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'infos, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - DPE B.

La roue, rue du thollon, votre agence revô immo a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de type 6 et d'une surface habitable de 151 m² sur 2 niveaux dans un ecrin de verdure. Elle se compose : - au rdc : une entrée, un garage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, et une chaufferie; - à l'étage : une grance pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est au gaz et les menuiseries en bois double vitrage. Prévoir rafraichissement complet, audit énergétique à votre disposition. Sans vis-à-vis, vous aurez accès rapidement aux tcl (c2 et c5 pour part-dieu notamment). Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051502). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .