Maison à vendre Pays de la Loire

À seulement 10 minutes de la gare d'angers, découvrez cette jolie maison de 98 m² habitables (106 m² au sol), décorée avec goût et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Atouts majeurs : sa situation et sa configuration nichée dans un secteur recherché, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités du quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle de pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing attenant, un wc et de nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien. Un sas (buanderie) pratique dessert le garage ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec double vasque et un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous attend, avec un accès pratique vers l'extérieur grâce à un portillon. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4367. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire : 155 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 30 kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159 euros et 1559 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateauneuf sur sarthe, tout proche centre ville je vous invite à venir découvrir cette propriété sur son terrain paysagé de 2 512,00 m² film sur demande de cette propriété un vie de plain pied possible avec sur ce même niveau : grande entrée, salon séjour de plus de 50 m² avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit avec salle de bains, wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative a l'étage un vaste palier distribuant deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau wc, et deux pièces grenier. Au niveau inférieur, plus de 130 m² vous attendent, pour garage atelier lingerie pièce salle de jeux ou autres, avec partie possible aménageable. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec tout le confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 928662.

Belle et grande maison confortable de quatre chambres avec vue exceptionnelle sur le village et les vignes, grandes dépendances et 4000 m² de terrain, elle sera très agréable avec seulement quelques rafraichissements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 595531 ).

Découvrez cette charmante maison familiale à Bois-de-Céné, idéale pour une vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et du parc Le Bignon, elle offre une surface généreuse de 133 m². Au rez-de-chaussée, une véranda baignée de lumière mène à une cuisine aménagée et à un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. On y trouve également une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, offrant un espace adapté à toute la famille. En complément, un cellier attenant et quatre abris de jardin offrent des solutions de rangement et d'atelier pratiques. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous présenterons en détail cette maison et ses atouts, et pourrez également vous informer sur les aides disponibles, comme celles de l'ANAH ou les prêts à taux zéro pour l'amélioration énergétique. Honoraires à la charge dui Vendeur. Lien géorisque : / .

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison familiale à rénover- fort potentiel. Située à proximité immédiate des commodités, du centre et de la gare, cette maison de 160 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être aménagés selon vos envies. Au RDC vous trouverez : cuisine, deux chambre ou alors une chambre et un séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, le bien propose : cuisine, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bain et WC. Cette disposition permet d'envisager deux logements distincts ou une grande maison familiale. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant allier espace et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 920263449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons cette magnifique rénovation dans un Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé. Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m² habitables. Nous vous proposons une partie maison avec 4 chambres, et un meublé de tourisme pour 6 personnes (possible 8) loué actuellement 80 nuits par an pour un CA de 15 000€. Ce gîte communique directement avec la maison pour ceux qui recherchent une grande maison avec 2 chambres en plus. Sur le rez de chaussée vous avez l'habitation principale sur 170 m² environ : une cuisine / salle à manger de 55 m² avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon (avec poêle à bois) de 50 m² env ouvert sur une terrasse de 18 m² sur pilotis qui surplombe la Sèvre ! Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces. Une chambre de 15 m², une arrière cuisine buanderie et des WC  complètent ce 1er niveau. À l'étage, un palier dessert  3 chambres (dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC. Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte * refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille. Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie (salon  et espace jacuzzi pour la seconde). Le Moulin dispose d'un espace avec au moins 4 places de stationnements, d'un jardin et d'une terrasse donnant directement sur la Sèvre pour se ressourcer les pieds dans l'eau aux beaux jours. Un bijou dans un écrin de verdure sauvage pour les amoureux de la nature, un bien aussi rare qu'exceptionnel. Un bon DPE pour cette ancienne nous sommes en B, chauffage par une chaudière à granulés. À visiter absolument. Contacter Corinne au 07 83 42 71 92  (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT178370 : Sur une voie sans issue, maison de campagne de 72 m², 3 chambres dont 2 à l'étage, séjour de 26 m² avec insert avec accès au jardin et terrasse, cuisine aménagée, vue campagne, exposition sud-ouest. Écoles, restaurants, commerces à 10 min. Fibre éligible. fosse aux normes. Accolés abris de jardin, garage indépendant, terrain clos avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - DPE réalisé le : 17 / 07 / 2025 - Classe-Energie E : 326 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500) Découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours. À l'intérieur, cette maison de 165 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes offrent fonctionnalité et confort, tandis que les aménagements incluent une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec cheminée. Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. Le tout sur un terrain arboré de 3251 m² avec dépendance, garages, cave. Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. À visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. : 07 66 13 58 38 / E-mail : elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

À proximité de Cholet, au calme absolu, découvrez une propriété de caractère sur plus de 4 hectares, où le charme de l'ancien rencontre un véritable potentiel de vie et de projet. Issue d'un ancien domaine dont l'histoire remonterait au XVIIIᵉ siècle — ancien château du XVIIIᵉ siècle, partiellement détruit pendant la Révolution française — elle conserve aujourd'hui une atmosphère singulière, entre patrimoine, nature et authenticité. La propriété s'organise autour d'une maison principale d'environ 180 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien : pierre apparente, cheminée et atmosphère chaleureuse. Elle comprend un salon, une cuisine, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité d'accueil. Un revenu locatif déjà en place Deux appartements attenants et indépendants d'environ 80 m² chacun, actuellement loués, complètent l'ensemble. Ils constituent une vraie valeur ajoutée pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs, ou développer à terme un projet de location meublée, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Dépendances et projets multiples Les nombreuses dépendances offrent de vastes espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement, avec de belles possibilités d'aménagement selon votre projet : création de gîtes, activité artisanale, espace professionnel, hébergement touristique, élevage ou projet équestre. Les 4 hectares de terrain, aujourd'hui exploités en agriculture biologique et pâturage, renforcent le caractère exceptionnel et polyvalent du lieu. La toiture est récente et la propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, générant un reversement financier. Une propriété rare près de Cholet, pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant conjuguer cadre de vie, revenus locatifs et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir ce domaine et envisager tout ce qu'il peut accueillir demain ! Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 595584 ).

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595598 ).

VENDU : Idéalement située à proximité des commerces et du bus Aleop 300, cette maison familiale de plain-pied offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, d'une surface de plus de 13 m², partiellement ouverte sur le séjour, allie confort et convivialité. Un premier dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un W. C séparé. De l'autre côté du salon-séjour, un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'une de ces chambres permet d'accéder à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Cet ensemble offre la possibilité de créer un appartement T2 ou T3 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1065 m², d'un garage et d'un abri de jardin. Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Terrain sans vis-à-vis de 1065 m² Proximité commerces et transports Possibilité d'aménagement d'un espace indépendant Un emplacement recherché, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation / location. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alexandre deveau vous propose : a machecoul, belle maison familiale offrant : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc séparé et un garage. Le tout sur un terrain de 534 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un salon / salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911642940.

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles / collèges / lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée. Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée / salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau. À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire). Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité. Le parc paysagé de 4 000 m² est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien de consultation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Située aux Rosiers-sur-Loire entre Angers et Saumur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, la ville offre un environnement propice aux balades en bord de fleuve et à la découverte de la région des Pays de la Loire. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, des restaurants, une gare située à proximité et des services facilitant le quotidien des habitants. Construite en 1995 cette maison d'habitation vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un WC indépendant termine la visite du rez-de-chaussée-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert pour la partie nuit 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la parcelle de 1638 m² est entièrement close, joliment arborée et bien entretenue. Elle bénéficie d'une terrasse permettant de profiter du jardin ensoleillé, un double garage et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601.

Ideal 1er achat maison à rénover secteur calme en impasse en plein centre du perrier maison de plain-pied de 70 m² qui se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc côté jardin parcelle de 730 m² avec terasse garage attenant n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36172) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 170 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Saint aubin la plaine (85210), sophie guinet propriétés-privées. Com vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le bourg à deux pas de l'école et de son commerce. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'un baignoire. Un wc indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 52 m² offrant multiple possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage ou futur studio selon vos envie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 649 m², idéale pour profiter d'un bel espace extérieur tout en restant facile d'entretien. Cette maison est parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible au coeur d'un village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : maison semi troglodytique de 114 m² intégralement rénovée en 2015, située dans un environnement calme, exposée plein sud. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants, d'une buanderie, le tout dans de beaux volumes. Le terrain de 485 m² en surplomb offre une vue dégagée sur la vallée du thouet. Des caves complètent le bien. Prestations : pac et chauffage par le sol, huisseries double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout, vmc, toiture protectrice assurant la stabilité du tuffeau. Actuellement exploitée en gîte, avec une très bonne rentabilité brute de 7,6 %., son emplacement stratégique au coeur des sites touristiques de l'anjou et du saumurois en fait un excellent investissement. Boulangerie et supérette à proximité. Saumur, ses commodités, sa gare et ses accès routiers et autoroutiers sont à 10 kms. Budget : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d, 216 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hypercentre de Cholet : Logement de Charme – Emplacement recherché | Agencement optimisé | Visite virtuelle disponible Idéalement situé en plein cœur de Cholet, ce bien unique configuré comme une petite maison de ville offre une opportunité rare sur le marché. Parfait pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé, il saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une Distribution Fonctionnelle en Duplex Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, complétée par une buanderie très pratique pour le quotidien. À l'étage : L'espace nuit indépendant se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le Confort du Tout-à-Pied Bénéficiez d'un emplacement ultra-privilégié dans un secteur dynamique. Les commerces, services, restaurants et transports en commun de Cholet sont accessibles en seulement quelques pas, vous offrant une vie citadine pratique et agréable. Visitez depuis chez vous ! Parce que votre temps est précieux, découvrez ce bien sans bouger de votre canapé ! Une visite virtuelle complète est disponible immédiatement sur notre site Orpi Cholet pour une première immersion réaliste. L'avis de l'expert : Ce type de bien en hypercentre est particulièrement recherché. Son agencement optimisé sans perte de place et l'absence de charges de copropriété lourdes (style maison) en font un excellent produit, très attractif pour les locataires ou les jeunes actifs. Ce coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Référence agence : 2949.

Ce pavillon de plain-pied de plus de 65 m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Après l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés pour l'une d'elle, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, ainsi que d'un garage avec un espace de rangement au dessus et d'une place de stationnement privative. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sols, peintures et aménagements intérieurs ont été entièrement revus. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à des retraités recherchant la tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, en longue ou courte durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 928131.

Réf 6706 - Ensemble immobilier de caractère, en centre-ville de LA CHATAIGNERAIE. Idéalement situé en plein coeur de la ville, à 2 pas des commerces et des services (écoles, collège, hopital. ), cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou pour de la location saisonnière. Cet ensemble comprend : Une maison bourgeoise d'environ 300 m², en très bon état d'entretien, offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés. Cette maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : 3 chambres et greniers. Cave / chaufferie, cellier. Jolie verrière ancienne et serre-bois. Une deuxième maison d'environ 120 m², idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif. Cette maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau / lingerie et wc, patio, terrasse, véranda, - A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage / buanderie. Vaste dépendance à usage de garage et d'atelier pour environ 250 m². Le tout sur un agréable parc d'env. 2 990 m². Possibilité d'acquérir de vastes bâtiments / entrepôts, ainsi que des terrains supplémentaires. Prix : 575 000 EUR dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Pavillon individuel sur sous sol avec grand terrain et cabanon maison comprenant entrée, séjour avec poêle à bois gaudin, cuisine aménagée ouverte, dégagement, deux chambres, salle de d'eau, wc. Sous sol comprenant, une pièce pouvant servir de chambre, lingerie, chaufferie, wc, partie garage, atelier et débarra. Balcon. Extérieur arboré et clos avec un petit cabanon piscine hors sol. Terrain de 1175 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1094 référence agence : 1094.

À la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 m² habitable comprenant : véranda (17 m²), cuisine aménagée équipée (19 m²) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31 m²), chambre avec dressing et wc (28 m²), bureau (11 m²), arrière cuisine buanderie. À l'étage : palier dégagement desservant deux chambres (16-10 m²) salle de douche wc, chauffage central pompe à chaleur air + eau, menuiserie pvc. À l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 m² au sol avec grenier total renfermant : garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos (2984 m²), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 148, soit c, ges : 4, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84679.