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AcheterExclusivitéRéf. 1784

Maison

Maison récente avec une vraie vie de plain pied

Gare, commerces, santé, école, loisirs, Briollay (49125)

331 000 €

2 853 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 116 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMR3 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Cette superbe maison contemporaine récente, dans un quartier calme, construite en 2020 sur les hauteurs de la ville, avec des prestations de qualité.

Entièrement aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, avec le véritable atout d'une vie de plain-pied à 10 mins de la gare à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère conviviale.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, parfaitement pensée pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Un placard de rangement sous l'escalier vient compléter intelligemment cet espace.

À l'étage, un dégagement de type mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour la famille ou les invités.

La maison bénéficie de prestations soignées : construction en ossature bois avec isolation en fibre de bois, volets roulants électriques, visiophone, terrain entièrement clôturé, portail électrique et accès avant bitumé.

Clé en main et sans travaux à prévoir, ce bien allie esthétisme, confort thermique et faible consommation énergétique.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison récente avec vie de plain-pied.

À visiter rapidement !

Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 26 janvier 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • 3 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 331 000 €(2 853 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (331 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 janvier 2026.

10 février 2026
331 000 €
26 janvier 2026
342 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 853 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 860 € et 1 220 € par an

Prix dans la région

2 853 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Briollay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gare, commerces, santé, école, loisirs, Briollay (49125)

Briollay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Smartproprio

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5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Hélène et Bruno DUCARUGE LIGNER

Négociateur

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