Maison
Vente Maison d'architecte 6 pièces
Loire-Authion (49800)
2 908 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 141 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : À 10 minutes d'Angers – Maison récente à Brain-sur-l’Authion (2021) 4 chambres dont 1 de rez-de-chaussée.
Située sur la commune de Brain-sur-l’Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
L’ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir – Maison idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 24 janvier 2026
Caractéristiques
- Garage
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 410 000 €(2 908 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (410 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 janvier 2026.
- 9 juin 2026
- 410 000 €
- 24 janvier 2026
- 426 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 908 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 650 € et 930 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Loire-Authion indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Loire-Authion (49800)
Loire-Authion
Localisation approximative
Adresse du bien : 10e Rue du Chaillou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ozkan Erturk
Négociateur
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