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13 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1925844

Maison

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Loire-Authion (49800)

410 000 €

2 908 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : À 10 minutes d'Angers – Maison récente à Brain-sur-l’Authion (2021) 4 chambres dont 1 de rez-de-chaussée.

Située sur la commune de Brain-sur-l’Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

L’ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement.

Aucun travaux à prévoir – Maison idéale pour une famille.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 410 000 €(2 908 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (410 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 janvier 2026.

9 juin 2026
410 000 €
24 janvier 2026
426 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 908 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 650 € et 930 € par an

Prix dans la région

2 908 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loire-Authion indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loire-Authion (49800)

Loire-Authion

Localisation approximative

Adresse du bien : 10e Rue du Chaillou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ozkan Erturk

Négociateur

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