Maison à vendre Pays de la Loire

Fiche Id-SIT175556 : maison de caractère datant de 1830 développe environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 7 946 m² avec étang. La maison principale se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger (ou chambre), d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : atelier, ancien four à pain, deux garages, grenier, grande dépendance autrefois à usage d'étable et de laiterie, ancienne porcherie et puits. Un ensemble idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes. Chauffage électrique et fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, exposition Est-Ouest, fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Un bien rare, authentique et plein de charme, niché dans un écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 05 / 2025 - Classe-Energie G : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Soulaire-et-Bourg, dans un cadre paisible de campagne, cette jolie maison offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun, des écoles et des crèches en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, la présence de commerces à proximité facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 2400 m² comprend une piscine enterrée chauffée, une terrasse idéale pour se détendre, une véranda pour profiter des soirées en plein air, et un jardin arboré offrant intimité et tranquillité, portail électrique. Un garage et un cabanon ajoutent une dimension pratique à cet espace extérieur bien aménagé. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables à l'étage, et de 2 toilettes pour plus de commodité. Avec une classe énergétique D, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 830 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Maison de plain-pied située à coëx, idéalement placé proche commerces et commodités. Composée d'un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Garage attenant avec partie buanderie. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, parcelle entièrement clos sur une surface de 500 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informaitons, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Nalliers (85370), Régis KAUS vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre entièrement rénovée de 2022 à 2025. Dans un cadre de vie paisible vous profitez du charme et de la tranquillité de cette petite ville tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (école, banque, pharmacie, maison médicale et commerces). De plus, à 10 minutes de Luçon, sa position stratégique permet un accès facile pour accéder à La Rochelle ou aux plus belles plages vendéenne. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 402 m², cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de plus de 50 m². Dans la continuité ou possiblement indépendant, un studio d'environ 40 m² avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette complète ce bien. Un bel escalier en bois donne accès à un palier qui dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Une cave en sous-sol, un jardin de ville et garage ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de caractère. Côté technique : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets neufs (2026), d'une pompe à chaleur (2022) et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette magnifique rénovation allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À Mortagne-sur-Sèvre, Christophe Perrault & Caroline Griffon vous présentent cette charmante maison du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l'ancien à un quotidien pratique et familial. Vous apprécierez sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services, parfaite pour une vie de famille. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière ouvrant sur une agréable cour, propice aux repas d'été et aux moments de détente. Une dépendance de 60 m² avec grenier complète l'ensemble : actuellement utilisée comme garage, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, rangement. ). À l'intérieur, la maison déploie environ 130 m² habitables : En rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau, un salon cosy, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC et une chaufferie. À l'étage : trois belles chambres sur parquet, un cabinet de toilette avec WC. Le + : un grenier d'environ 50 m² au dernier niveau, parfait pour créer une salle de jeux, un espace bureau ou des chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

À ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2128V. Maison de charme en plein centre-ville Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison d'environ 100 m² vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie rare, le tout sur un terrain clos de 710 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée indépendante avec un superbe escalier en bois, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés À l'étage : un palier, 3 belles chambres, lumineuses et confortables. À l'extérieur, un véritable atout : Jardin clos, parfaitement entretenu, dépendance d'environ 33 m² avec borne de recharge électrique, terrasse, préau et serre en bois, idéals pour profiter pleinement des beaux jours Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoirVous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Prix de vente de 183 750EUR, honoraires de 8 750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550EUR et 2 170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 288 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : - kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À 10 minutes à pied du Parc du Grand Blottereau, dans une résidence bien entretenue, maison avec garage et jardin, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de près de 40 m². À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau intégrant un WC. Au 3ème étage une 4ème chambre mansardée. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouillon - maison - 70 m² avec 1 chambre : 169 500 euros hai à la charge du vendeur. À 15 mn du centre ville du mans, sur la commune dynamique de rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon de plain-pied bientôt disponible, aux normes rt 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre. Deux places de stationnement et local vélo privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428644. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 1154 m² constructible présentée par franck voisine à 205 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Terrain constructible (à détacher éventuellement) dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE sur le marché, charmante maison à vendre au cœur de Nantes quartier ZOLA, construite en 2002 et offrant 210 m² habitable en excellent état. Idéale pour amateurs d'espace et de tranquillité, elle dispose de deux terrasses, d'un jardin sans vis-à-vis entretenu et d'un studio indépendant de 25 m² parfaite pour accueillir des invités. Une superbe pièce de vie de plus de 77 m² offre des espaces conviviaux avec un insert pour le confort ! À l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Un Grand garage et une buanderie sont attenants. Elle se situe proche des commerces, de la place du marché et des transports, le calme et sa situation font de la maison l'emplacement idéal. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3913.

Maison à rénover, idéalement située à Vertou (Loire-Atlantique), à deux pas des commerces et transports. Cette maison de 75 m² au sol offre un fort potentiel grâce à ses murs en pierre. Elle comprend un séjour lumineux, une chambre et un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Implantée en impasse, dans un secteur très recherché, cette propriété présente une excellente localisation et conviendra parfaitement à un projet de rénovation pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le cachet de la pierre. La maison nécessite des travaux mais représente une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser le bien. Référence agence : 3915.

Vous souhaitez simplement poser vos valises ? Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité. Chambres, cuisine, sols, poêle à bois, grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans. ) La maison construite en 1996 est de très bonne qualité. 124 m² habitable sur un terrain de 605 m² parfaitement entretenu avec un garage de 16 m² attenant. C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone. Côté distribution : Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage. 3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille. Via une porte fenêtre 2 / 3 / 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m² permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m² Aucun de vis à vis. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant. Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue. Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin. Côté transport : Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8 La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire DPE : C (170) GES : C (26) Estimation des coûts annuels : entre 1470 € et 2450 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique de l'île de noirmoutier, à la gueriniere venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein sud avec sa terrasse donnant sur le jardin. Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie. Le plus : la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège, les commodités et la mer ! Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage avec ses quatre chambres et ses deux wc. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un bel espace de verdure. Côté dépendances, vous trouverez ; -un chalet en bois, pratique pour ranger la tondeuse et autres matériels de jardin. -un garage ( à finir) un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu déjà plein de potentiel. N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46 à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 087 550 - greffe de la roche sur yon) thierry chauvergne entrepreneur individuel 06 83 18 62 88 - réf. 940008.

Maison familiale 158 m² – 4 chambres – 50 m² de combles aménageables – Centre Le Lude Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de créer un véritable patrimoine ? En plein cœur du Lude, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 158 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à près de 50 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre permettant une vie de plain-pied. Buanderie. WC indépendants. À l'étage : Trois grandes chambres. Une salle d'eau. Une seconde salle d'eau restant à aménager selon vos envies. Un potentiel exceptionnel Les combles d'environ 50 m² offrent de nombreuses possibilités : Suite parentale. Chambres supplémentaires. Bureau ou espace télétravail. Salle de jeux. Espace détente. Un véritable atout qui permettra d'adapter cette maison à l'évolution de votre famille. Les extérieurs Cour entièrement close. Cave idéale pour le stockage. Les atouts Centre-ville accessible à pied. 158 m² habitables. Plus de 200 m² exploitables après aménagement des combles. 4 chambres. Menuiseries PVC avec volets roulants. Classe énergétique D. Cour. Cave. Garage Un garage indépendant, situé à proximité immédiate, peut être acquis en complément du prix de vente (15 000 €). Il constitue un véritable confort pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu'il devient rare de trouver une maison offrant de tels volumes, un emplacement aussi pratique et un tel potentiel d'évolution à ce niveau de prix. Après quelques travaux de personnalisation, elle pourra pleinement révéler sa valeur et devenir une agréable résidence familiale ou un excellent investissement patrimonial. Une visite vous permettra de mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600346 ).

Le gué-de-velluire 85770 – au calme absolu – à 10 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de la rochelle – maison en pierres a rafraichir de 135 m² habitables environ avec nombreuses dépendances et terrain de 4 500 m² – c'est toujours en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison en pierres à fort potentiel, située au calme d'un hameau, dans un environnement rural paisible, à proximité immédiate des axes menant à fontenay-le-comte et la rochelle. Cette maison en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : – une cuisine / salle à manger de 14,50 m², aménagée (ensemble à rafraîchir) – un salon / pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée à insert – un dégagement de 6,50 m² – un wc avec sanibroyeur – une chambre de plain-pied de 16 m² – un dressing de 9 m² – une salle d'eau avec douche de 6 m² à l'étage : - un escalier permet l'accès à des combles aménageables offrant environ 20 m² de surface utile supplémentaire. – une seconde chambre en enfilade d'environ 20 m² confort et équipements – électricité refaite il y a moins de 10 ans – chauffage central au fioul – chaudière de dietrich (située dans un cellier de 9 m²) dépendances & extérieurs en face de la maison (simple traversée d'une petite route très peu passante), vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, idéal pour stockage, atelier, projets annexes ou agricoles : – cave de 25 m² avec grenier aménageable au-dessus – garage de 30 m² – grange de 50 m² – second garage de 20 m² – autre grange de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 4 500 m², situé juste en face de la maison, dans un environnement calme et ouvert. – assainissement individuel non conforme, situé sur la parcelle en face de la maison. Les plus : – maison en pierre avec cachet - une terrasse de 25 m² complète la partie habitation. – électricité récente – nombreuses dépendances – terrain d'environ 4 500 m² – environnement calme en hameau – fort potentiel et prix imbattable mon avis d'expert : un bien sain, à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour qui cherche de la pierre, de l'espace et des dépendances, dans un environnement calme, à distance raisonnable de fontenay-le-comte et de la rochelle. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou artisanal - 109.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601068 ).

Bretignolles-sur-mer 85470 – à seulement 300 mètres de la plage – villa réhabilitée en rez-de-chaussée de 102 m² habitables – 3 chambres – terrasse 25 m² + jardin privatif – c'est toujours dans le cadre d'une opportunite rare que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir ce superbe logement de plain-pied, issu de la réhabilitation complète d'une villa, idéalement située à bretignolles-sur-mer, à deux pas de l'océan. Ce logement en rez-de-chaussée, entièrement repensé, développe 102 m² habitables et offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne, le tout avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m² et un jardin privatif d'environ 100 m². Il comprend : – immense pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès direct à la terrasse et au jardin – trois chambres confortables de 15,10 m², 10,30 m² et 9,15 m² – salle d'eau de 4,70 m² – wc indépendant l'ensemble bénéficie d'une réhabilitation complète avec des prestations actuelles, dans un esprit contemporain, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités. Les plus : – emplacement ultra rare à 300 m de la plage – logement de plain-pied – 102 m² habitables – très grande pièce de vie de 56 m² – terrasse d'environ 25 m² + jardin privatif d'environ 100 m² – réhabilitation totale à neuf – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif mon avis d'expert : un bien extrêmement rare sur le secteur de bretignolles-sur-mer ! Ce logement de plain-pied, spacieux, lumineux, avec extérieur privatif, à deux pas de l'océan, est parfaitement adapté pour vivre à l'année ou profiter du littoral en toute tranquillité - 298.000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601291 ).

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau calme, à moins de 5 minutes du village de Réaumur, moins de 10 min de Saint Pierre du chemin et moins de 15 min de la Chataigneraie et de Pouzauges, cette charmante longère avec gîte offre un cadre de vie paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace cuisine / salle à manger aménagé et équipé, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le gîte attenant, qui restera entièrement aménagé pour la vente, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec coin cuisine, et à l’étage, une chambre avec salle de bain et un WC, idéal pour accueillir des hôtes ou des proches en toute indépendance. En annexes, la propriété comprend un espace chaufferie, une partie cave, un garage, une grange, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2500 m² (la surface du terrain pourra être réduite si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Située en pleine campagne, au calme d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible à Saint-Denis-de-Gastines, une commune dynamique et conviviale appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse d’environ 25 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, reliées entre elles. La cuisine donne également accès à une buanderie ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre, puis un couloir desservant une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1 843 m² offrant un bel espace verdoyant, complété par un cabanon de jardin et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proches d’une commune agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Bertin vous propose : Découvrez cette magnifique longère située dans la paisible commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, offrant un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Étendue sur une surface totale de 220 m² avec un vaste terrain de 3862 m², cette propriété offre de belles perspectives pour les familles en quête d'espace et de tranquillité et idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes. En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose d'une cuisine conviviale équipée et aménagée, d'une salle à manger chaleureuse. À l'étage un couloir dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau et wc, une avec une salle de bain et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. Au rez-de-chaussée on retrouve une seconde cuisine et une quatrième chambres avec sa salle d'eau. Un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau accompagne ce bien. Le charme de cette longère se prolonge à l'extérieur avec une agréable terrasse de 59 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvre sur un environnement verdoyant propice à la détente. Côté équipements, la longère est équipée d'un système de chauffage individuel combinant chauffage électrique et cheminée, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. Situé à 10 minutes de luçon, 50 minutes du puy du fou et 50 minutes des Marais Poitevin Dans un excellent état général, cette longère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revo immo le fuilet vous propose sur sa commune ce bâtiment de stockage. Un garage fermé d'une surface de 46 m² et un faux grenier de 41 m². Rare sur la commune. Bâtiment non réhabilitable en habitation. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051362). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 20 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Maison de plain-pied d’environ 120 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, un espace accueillant dessert le côté jour, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité. La pièce de vie de 45 m² séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle à manger donnant directement sur une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une première chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce premier espace et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le côté nuit, bien distinct, propose un couloir desservant une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité pour toute la famille. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Les extérieurs sont complétés par un appentis de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler, ainsi que deux terrasses, l’une exposée nord et l’autre exposée sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Située à Allonnes, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles, services, transports et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 la guittiere talmont saint hilaire : maison neuve tout confort comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, garage. Terrasse et clôture prestations soignées l'avantage d'un achat de maison récente : frais de notaire réduits, garantie décennale, dpe a livrée clés en mains honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison centre mayenne * 3 chambres * 114.5 m² * parcelle 603 m² * rénover * charmante maison rénovée avec terrasse plein sud – mayenne située dans un quartier calme et recherché de mayenne, cette belle maison rénovée de 114,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 603 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des espaces fonctionnels et évolutifs la maison se compose de 6 pièces, dont : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace de vie convivial un salon / salle à manger lumineux une buanderie une salle de bain et un wc indépendant 3 chambres un dressing de 6 m² un grand bureau de plus de 7 m², idéal pour le télétravail des extérieurs agréables superbe terrasse de 32 m² exposée plein sud, agréable et facile à vivre sous-sol de 59,6 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage, accessible par l’extérieur avec l’escalier puit chauffage individuel gaz naturel fibre optique ventilation mécanique localisation idéale à proximité des commodités, du centre ville de mayenne, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison familiale de 164 m² à Venansault — Calme, volumes et bel extérieur arboré Dans un charmant hameau, découvrez cette maison familiale, située dans un environnement paisible, à proximité de Beaulieu-sous-la-Roche. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 247 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Les espaces de vie sont pensés pour le quotidien comme pour les moments partagés : une cuisine ouverte et équipée, un séjour confortable avec accès terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle à manger conviviale ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement la maison vers l’extérieur. La partie nuit propose 4 chambres lumineuses, dont une grande chambre avec dressing. Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux devoirs des enfants. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une salle de bain avec douche et de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le grand jardin clos invite à la détente et aux moments en famille. Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 50 m² environ, d’une piscine hors sol pour les journées d’été, ainsi que d’un boulodrome pour partager des instants conviviaux entre amis. Les deux dépendances et le garage de 90 m² environ offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. * Maison spacieuse * 4 chambres + bureau * Terrain clos et arboré * Grande terrasse * Véranda lumineuse * Piscine hors sol et boulodrome * Garage + deux dépendances * Environnement calme et agréable * Proximité de Beaulieu-sous-la-Roche, des commerces et des équipements sportifs Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un lieu rassurant, confortable et chaleureux. On s’y projette facilement : les enfants dans le jardin, les repas d’été sur la terrasse, les moments de détente autour de la piscine, ou encore les soirées tranquilles dans la véranda. Un bien complet, agréable à vivre, qui combine espace intérieur, extérieur généreux et cadre de vie paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Venansault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (800 mètres de la place du Gl de Gaulle), cette maison est parfaite si vous recherchez un plain pied au calme tout en étant proche des commodités ! Elle comprend : - 1 entrée avec 2 placards - 1 cuisine spacieuse - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - 1 séjour avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin - 1 garage - 1 grenier aménageable - 1 terrasse - 1 jardin - 1 abri de jardin Avantages : - Maison de plain-pied - Parcelle de 529 m² clôturée - Expositions Est-Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée - Chauffage individuel - Travaux de rénovation à prévoir afin d'aménager la maison selon vos goûts et besoins. Confrères, consoeurs je fais de l'interagence. N'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.