Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Face au château de gilles de rais (barbe bleue), là où les légendes du val de loire murmurent encore, se dresse une demeure hors du temps. Ancien restaurant de renom niché dans l'écrin du parc des airies, ce bâtiment de 280 m² attend l'amoureux du patrimoine qui saura restaurer sa splendeur passée. Un lieu chargé d'âme et de mystère : plus qu'une simple bâtisse, le « moulin brûlé » est un témoin de l'histoire locale. Situé au pied de la forteresse médiévale de champtocé-sur-loire, ce site offre une immersion totale dans l'époque où gilles de rais, figure emblématique et controversée, régnait sur ces terres. Rez-de-chaussée (espace réception) : un vaste plateau destiné à l'accueil, marqué par le sceau de l'authenticité. Vous y découvrirez deux cheminées monumentales d'époque à foyer ouvert, véritables pièces de musée, prêtes à réchauffer les soirées de vos futurs hôtes. Étage (espace privatif) : un niveau supérieur offrant un potentiel exceptionnel pour créer des appartements de caractère, des chambres d'hôtes de prestige ou votre propre refuge historique. - les points forts : emplacement unique : une vue directe et imprenable sur les vestiges du château. Potentiel de rénovation : 280 m² à réinterpréter selon vos projets (gastronomie, hôtellerie de charme, résidence d'exception). Cadre naturel : bordé par le ruisseau de la vallée, offrant calme et sérénité. - ce lieu ne cherche pas un simple acquéreur, mais un véritable gardien du patrimoine. Sa structure saine et ses éléments décoratifs d'époque sont une base rare pour un projet de réhabilitation ambitieux. Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901051604). Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située au cœur de la charmante commune de Champtoceaux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'architecte de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de modernité et de sérénité. Développant 160 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose un espace spacieux et convivial. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un insert à pellets qui apporte une touche chaleureusee confort est ici une priorité, comme en témoigne le DPE classé B, obtenu grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur performant. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun : les quatre chambres de la villa disposent toutes de leur propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d'un dressing et de sa salle de bains. Les aspects fonctionnels ne sont pas en reste avec une arrière-cuisine pratique et un vaste garage double de 35 m². À l'extérieur, le jardin clos dévoile une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée et son pool house, parfaits pour recevoir vos proches dans une atmosphère de vacances. Cette propriété unique allie élégance architecturale et confort technologique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051618). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

49160 - longué-jumelles maison de bourg à rénover intégralement composée eu rdc de 4 pièces en enfilade, et à l'étage une grenier aménageable. Toiture à revoir, certaines poutres sont à changer, pas de sanitaire ni de chauffage. Le jardin de 193 m² dispose de dépendances. Pas de dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 38.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Magnifique propriété dans le domaine du golf de la baule. Implantée sur une parcelle de plus de 4000 m², cette propriété, lumineuse et conviviale vous permettra de recevoir famille ou amis avec la plus grande aise. Tout est prévu et bien pensé, belle pièce à vivre traversante et lumineuse, cheminée insert, climatisation, nombreuses chambres en suite, dont deux chambres en rdc, une piscine de 13 x 5 m, une véranda pool house salle de spa, une salle de billard ou de jeux de 28 m², une salle de cinéma de 30 m² et une magnifique cave à vins ventilée. Grande terrasse avec pergola bio climatique, belle piscine chauffée par pompe à chaleur. Maison très peu énergivore grâce au chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Maison clés en mains, pas de travaux à prévoir. Dpe b ges a estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1450 et 2010 par an. Prix : 1 657 500 euros, honoraires : 57 500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 1 600 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée mathurin, au 06 45 81 86 63 ou, par courriel à d.mathurin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée mathurin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 851023853 saint-nazaire auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dorothée mathurin (ei) agent commercial - numéro rsac : 851023853 saint-nazaire -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur absolu pour cette maison, qui a traversé les siècles, située au cœur d'un village entre Guérande et La Baule. Dans cette grande demeure familiale, se mêlent la pierre, le bois le métal. La grande pièce de vie et sa cheminée d'époque, sa terre cuite au sol, est un lieu de convivialité authentique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale. L'ensemble ouvre sur un patio intime. À l'étage, quatre autres chambres et leur salle de bain. L'ensemble est confortable et habitable de suite pour la vie quotidienne ou pour les vacances. Superbe et rare, ce bien romantique ravira les clients en recherche de bien recherché dans un secteur calme et pittoresque ! Référence agence : 3315.

CHOLET SACRÉ-CŒUR | Rare Maison de Charme de 3 Chambres avec Jardin, Dépendance & Combles Secteur Ultra-Prisé | Emplacement N°1 Tout-à-Pied | Fort Potentiel d'Évolution Le Sacré-Cœur à vos pieds, le calme en héritage. Située à seulement 50 mètres des commerces du quartier le plus recherché de Cholet, cette maison de 1966 parfaitement entretenue est une véritable pépite sur le marché. L'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un superbe séjour traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Espace Nuit : 3 chambres confortables offrant calme et intimité pour toute la famille. Potentiel Évolutif : Des combles aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Côté Technique : Construction parfaitement saine, rigoureusement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Jardin Clos, Dépendance & Parking Côté Jardin : Un havre de paix privatif à l'abri des regards avec sa terrasse ensoleillée. Dépendance : Un local en dur au fond du jardin pour stocker matériel, vélos ou mobilier d'extérieur. Stationnement : Une place de parking privée extérieure, un luxe absolu dans le secteur. Une Adresse d'Exception au Sacré-Cœur Commerces à 50 m : Boulangerie, pharmacie, marché et services accessibles en moins d'une minute à pied. Éducation & Transports : Écoles renommées et lignes de bus situées à deux pas. L'avis de l'expert : L'alliance d'un secteur n°1 au Sacré-Cœur, de 3 chambres, d'un jardin clos, d'un parking privé et d'un potentiel d'agrandissement via les combles rend ce bien unique. Une valeur patrimoniale exceptionnelle ! Bien rare sur le secteur le plus prisé de Cholet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser votre visite. Référence agence : 3080.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de possibilités située à Angers. Avec ses 10 pièces et ses 230 m² de surface, elle s'érige sur trois niveaux et offre cinq chambres confortables et un extérieur d'environ 235 m². Les commodités comme la cour, les deux dépendances et la cave multiplient les options d'aménagement et de rangement, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Un des atouts majeurs de cette propriété est un appartement indépendant, déjà loué, qui permet de concilier vie personnelle et potentiel locatif. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez des stationnements directement sur la parcelle. Située dans un quartier pratique, cette maison est à proximité immédiate de la ligne de tramway et du centre commercial Leclerc, simplifiant ainsi les déplacements et vos achats quotidiens. La localisation est également idéale pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres, tels que l'école primaire publique Gérard Philipe à 500 m et les écoles maternelle et primaire publique René Gasnier et Anne Dacier à 700 m. Le jardin « en étoile » à un peu plus de 700 m offre un espace de détente en plein air lors de belles journées. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1940 - DPE : C - Taxe foncière : 3 877€ - Mode de chauffage : Gaz individuel - Double vitrage, chauffage au gaz, interphone, stores électriques - Terrain de 235 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant (44110), cette maison contemporaine construite en 2016 offre 96 m² habitables de plain-pied, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel se prolonge sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur et partager des moments en famille ou entre amis en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un garage attenant complète cette maison de plain-pied et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite en 2016, cette maison récente à vendre à Châteaubriant dispose d'équipements de confort appréciables, notamment une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et une isolation de qualité. Ces prestations contribuent au confort thermique du logement tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos et facile d'entretien permet de profiter d'un espace privatif agréable sans contraintes importantes d'entretien. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison avec trois chambres à Châteaubriant bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de la gare, des commerces, des services et du centre-ville. Son agencement de plain-pied, sa terrasse couverte, son garage et ses équipements récents en font un bien adapté à un projet de résidence principale, notamment pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle et prête à vivre. Vous recherchez une maison à vendre à Châteaubriant, avec trois chambres, un garage et un extérieur, à proximité des transports et des commodités ? Cette maison contemporaine de 96 m² mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 952313.

La Baule Escoublac : bel ensemble immobilier implanté dans un magnifique jardin paysager. Quartier résidentiel ! L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135 m² et d'une annexe totalement indépendante d'environ 75 m² de plain pied. Idéal pour un projet familial. Les deux biens entourent le magnifique jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse aux dimensions très généreuses. D'une superficie de près de 1500 m², le terrain est situé dans un environnement calme, sans vis à vis. La maison "1" propose en rez de chaussée une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale et salle d'eau. WC à chaque niveau. La maison "2" propose également une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC. Les biens sont lumineux, contemporains à vivre, et en bon état général. L'ensemble est situé à proximité des transports et des écoles, à 3 kms de la mer, et 2 kms des commerces. Très beau projet de vie à découvrir ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 951990.

Maison de caractère avec revenu locatif – 220 m² – Cour, garage et dépendances. Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat. La maison principale est organisée sur trois niveaux. Les étages accueillent l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier ou d'envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée. La propriété dispose également d'une cour d'environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation : Garage Atelier Cave Dépendance couverte attenante à la maison Cet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte. Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 952458.

Maison familiale 190 m² sans travaux - terrain piscinable 1 022 m² - 3 chambres - sous-sol complet - centre de longeville-sur-mer à seulement 15 minutes à vélo des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement calme et un terrain clos de 1 022 m². Les atouts qui font la différence : terrain clos et piscinable de 1 022 m² centre-ville accessible à pied jusqu'à 5 chambres sous-sol complet avec accès indépendant portail électrique et carport dpe c toiture refaite en 2020 forage pour économies d'eau stationnement camping-car possible au rez-de-chaussée : - entrée avec dégagement - salon chaleureux avec poêle à bois - grande salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin - cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse - 2 chambres rénovées - salle d'eau rénovée - wc indépendant rénové à l'étage : - palier - chambre de 19,61 m² au sol - grande salle de bains avec baignoire, wc et double vasque sous-sol aménagé : - salle tv, salle de jeux ou de sport - deux grandes pièces idéales pour profession libérale, télétravail ou à votre convenance - buanderie - cave avec forage côté extérieur : profitez d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. Terrain piscinable, espace potager, animaux, aire de jeux. Laissez libre cours à vos projets. Situation privilégiée : centre de longeville-sur-mer commerces, école et marché à proximité 15 min à vélo des plages 35 min des sables-d'olonne 32 min de la roche-sur-yon 1h15 de la rochelle prix : 330 000 € fai taxe foncière : 895 € une maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 607061 ).

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saint-Brevin-les-Pins Au cOEur de la paisible commune de Saint-Brevin-les-Pins, découvrez cette maison de 76 m² à rénover sur un terrain de 371 m². En zone ua du plu, pas de limite d'emprise au sol pour agrandissement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin aménageable selon vos envies, pour créer un espace de verdure privilégié où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous relaxer au soleil. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des plages, cette maison représente un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Située à 3 min de Beaupréau, cette superbe maison individuelle de 251 m² construite en 1973 sur un vaste terrain de plus de 2000 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Bénéficiez d'un espace de 55 m², attenant à la maison et idéalement conçu pour votre activité professionnelle. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante et comprends un bureau, un bel espace d'accueil, un wc et une grande salle de travail, idéal pour recevoir vos patients ou vos clients dans d'excellentes conditions. L'espace de vie se compose ainsi : Au Rez de chaussé : - Un hall d'entrée - Trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bain - Un WC indépendant de la salle de bain - Un salon cosy avec sa cheminée et sa mezzanine - Un bel espace cuisine / salle à manger - Un vaste séjour baigné de lumière - Une grande verrière avec son barbecue À l'étage : - 2 grandes chambres - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Un wc indépendant Bénéficiez également d'un vaste sous-sol que je vous invite à venir découvrir lors de votre visite, il se compose d'une vaste pièce aménagée, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier, d'un garage et d'une chaufferie. À l'extérieur vous apprécierez très certainement la grande terrasse idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que le confort que vous confère le large store banne électrique. Bénéficiez également d'un très grand garage de 98 m² avec ces deux portails électriques. Il est en parfait état et conçu pour pouvoir être aménagé plus tard, possibilité d'y garer 4 véhicules aisément. Le terrain est clôt, paysagé, arboré et entretenue avec le plus grand soin par les propriétaires actuels, aucunes nuisances à l'horizon, vous n'aurez plus qu'à profiter du calme offert par ce joli cadre naturel et champêtre. Vous l'aurez compris, cette maison propose des prestations de grande qualité et un confort optimal, vous n'aurez qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir avant votre emménagement. Equipements : - Système d'assainissement individuel aux normes - Puits raccordé à la maison (compteur d'eau et abonnement à la SAUR en supplément mais non utilisé) - Chauffage par PAC (aérothermie) de 2006, distribution par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques - ITE fait en 2008 - Taxe foncière : 2000 € / an Ne ratez pas l'occasion de visiter cette perle rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DE BRISSAC Dans un secteur recherché de Brissac Loire Aubance, cette maison de ville à l'architecture ancienne déploie son caractère sur 3 niveaux, à deux pas du château et des commerces de proximité. Avec ses 197 m² habitables et ses 8 pièces, elle offre un volume peu courant pour une vie de famille épanouie, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 40 m², lumineux grâce à son exposition ouest, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'entrée dessert également une cuisine séparée et un garage. Les étages accueillent pas moins de 7 chambres réparties sur deux niveaux, dont une vaste chambre de 26,4 m² lumineuse, adaptée pour une suite parentale. Plusieurs chambres de taille confortable complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un balcon, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant d'importants espaces de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 448 m². Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz propane, et la fibre optique est disponible. À 300 m du château, 200 m des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie) et à 500 m des écoles, ce bien bénéficie d'une situation centrale et animée au cOEur de Brissac Loire Aubance. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit d'un appartement, les atouts d'une maison ! À La Chaume, à deux pas de la mer, cette maison à étage est entièrement à rénover selon vos envies. 3 chambres, séjour avec balcon, cave, buanderie et surtout un grand garage, un véritable atout. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Spacieuse maison de plain-pied à proximité des commerces. Cette dernière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc séparé. Jardin avec Terrasse, grand garage, cabanon et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Découvrez cette maison située à proximité de toutes les commodités, dans un village en pleine expansion, sur un terrain d'environ 486 m². Elle dispose de 3 chambres (dont une au RDC avec point d'eau), un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : NANTES – Vieux Doulon – 4 chambres – Garage – Terrain 348 m² - possibilité d’agrandissement Certains biens séduisent immédiatement par leur apparence. D’autres s’apprécient dans le quotidien et l’environnement qu’ils peuvent offrir. Découvrez ce pavillon non mitoyen qui pourra s’adapter à l’évolution de votre famille et situé dans un lotissement calme en bordure d’une zone naturelle préservée. La maison propose aujourd’hui une pièce de vie traversante bénéficiant d’une double orientation Nord-Ouest / Sud-Ouest, une cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. Un garage avec accès sur jardin complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres lumineuses et une salle d’eau récemment rénovée permettent d’accueillir confortablement votre famille, avec la possibilité d’installer un bureau selon vos envies. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est offre un véritable espace de vie ombragé aux beaux jours et illustre le compromis idéal entre vie urbaine et cadre naturel ressourçant. Un store électrique est déjà installé. Côté déplacements, la ligne 12 se trouve à proximité immédiate du lotissement et permet de rejoindre le tramway en trois arrêts ou la place Foch en environ 15 minutes. Informations complémentaires : * Taxe foncière : 1 690 € / an * Électricité : environ 1 400 € / an * Association syndicale libre : 80 € / an Pour toute demande de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991524265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Située au Grand-Lucé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 300 m² habitables (pisicine comprise) sur une parcelle clôturée de 4 900 m². Elle se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une grande mezzanine apporte volume et ouverture sur l’espace de vie. Le bien dispose d’un espace bien-être central avec piscine intérieure chauffée d’environ 40 m², accessible toute l’année. Trois chambres sont présentes en rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied totale. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Côté annexes : grand garage, sous-sol avec local technique et terrasse. Confort assuré par un chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur réversible. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Très belle maison de 100 m² avec garage, à deux pas du Parc de la Sablière, à rafraichir. Elle se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC pour la partie nuit. Les pièces de vie contiennent quant à elle une cuisine, un salon et une grande salle à manger de 32 m². La maison a été très bien entretenue (Pompe à chaleur 2023, huisseries changées il y a moins de 5 ans, volets roulants automatique et solaire, isolation des combles) elle nécessite simplement une nouvelle décoration. Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, au calme, d'une terrasse carrelé, d'un garage avec portail électrique, et de plusieurs dépendances (studio, cave, atelier, cellier) Une maison avec de nombreux atouts, très bien entretenu, où vous avez simplement à mettre votre touche décorative. Proche de tous les commerces, des transports en commun, au sein d'un quartier calme, elle n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous présente cette nouveauté sur la commune du pallet. Emplacement privilégié ! Au calme et à seulement 600 m de la gare, venez découvrir le beau potentiel de cette maison non mitoyenne de plain-pied à rénover. Bien distribuée, elle propose une surface habitable de 88 m² composée d'un espace de vie de 35 m² incluant la cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant de 38 m². Jardin clos avec terrasse. Vue dégagée sur la nature. Belle parcelle d'environ 900 m². Chauffage électrique. Isolation et ouvertures double vitrage 2002. Volets battants. Cheminée bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires : 4,40 % ttc de 220 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur éro de dossier 21666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style 'Malouin'(plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m² dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau / wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain / wc. Attenant un logement d'environ 50 m² à rénover, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement. Dépendances : garage, cave, grenier, chaufferie et cellier. Le tout sur 1150 m² clôturé en zone constructible. Une demeure rare pour les amoureux de l'authentique. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de famille au coeur du marais poitevin calme et espace situé dans le cadre enchanteur du parc naturel régional du marais poitevin, ce vaste pavillon de plain-pied est l'opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés : 20 min de fontenay-le-comte, 40 min de niort et 50 min de la rochelle. Le confort d'aujourd'hui, le charme à personnaliser ce bien allie une excellente performance énergétique (dpe : c) et une configuration rare : vie de plain-pied : salon-séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres et un bureau. Rénovations majeures : pompe à chaleur neuve (2024), ouvertures pvc double vitrage, toiture en bon état et salle d'eau récemment modernisée. Annexes : garage et dépendances sur un beau terrain au calme. Les plus : pas de gros oeuvre à prévoir. La maison est saine et n'attend qu'un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour révéler tout son potentiel dans ce cadre bucolique recherché. Une maison spacieuse, économique et idéalement située entre venise verte et océan. À visiter sans tarder ! Prix 172 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison entièrement rénovée séduira les amateurs de nature et d'élégance. D'une surface généreuse, elle offre 4 belles chambres ainsi que 3 salles de douche modernes, idéales pour accueillir famille et amis en tout confort. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration britannique, apportant charme et caractère à l'ensemble. Les propriétaires actuels, d'origine anglaise, ont su insuffler une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le terrain paysagé de 718 m² a été aménagé avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un spa XXL niché dans le jardin pour des instants de détente absolue. Un atout rare : la maison est située en lisière de forêt avec un accès privatif, offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande tranquillité. L'entrée de la propriété est entièrement cimentée, garantissant praticité et facilité d'entretien. Un bien coup de cœur, alliant confort moderne, charme et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.