PAVILLON PLAIN PIED 125M2 MAILLE MARAIS POITEVIN

Maillé (85420)

172 000 €

1 376 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
125 m²
Surface

Garage2 parkingsEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Maison de famille au coeur du marais poitevin calme et espace situé dans le cadre enchanteur du parc naturel régional du marais poitevin, ce vaste pavillon de plain-pied est l'opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés : 20 min de fontenay-le-comte, 40 min de niort et 50 min de la rochelle.

Le confort d'aujourd'hui, le charme à personnaliser ce bien allie une excellente performance énergétique (dpe : c) et une configuration rare : vie de plain-pied : salon-séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres et un bureau.

Rénovations majeures : pompe à chaleur neuve (2024), ouvertures pvc double vitrage, toiture en bon état et salle d'eau récemment modernisée.

Annexes : garage et dépendances sur un beau terrain au calme.

Les plus : pas de gros oeuvre à prévoir.

La maison est saine et n'attend qu'un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour révéler tout son potentiel dans ce cadre bucolique recherché.

Une maison spacieuse, économique et idéalement située entre venise verte et océan.

À visiter sans tarder !

Prix 172 000 euros hai.

Nous réalisons les compromis de vente.

Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Annonce publiée le 27 avril 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 000 €(1 376 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 376 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 300 € et 1 810 € par an

Prix dans la région

1 376 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maillé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Maillé (85420)

Maillé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr