Maison 5 pièces à vendre à Maillé (85420)

Pépite au coeur du Marais Poitevin : Posez vos valises ! Le calme absolu à portée de ville. À Maillé, découvrez ce plain-pied de 106 m² alliant charme authentique et rénovation moderne, sur un parc arboré de 3 200 m². Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie : Salon lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée. Côté Nuit : 4 chambres sur parquet pour un confort chaleureux. Zéro Souci : Toiture de 2022 (Garantie Décennale), assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Un immense terrain clos et arboré, véritable havre de paix. Emplacement Stratégique : 20 min de Fontenay-le-Comte | 30 min de Niort | 45 min de La Rochelle. Rare sur le secteur. Un grand terrain, une rénovation de qualité et une toiture neuve. c'est l'opportunité de l'année pour une famille ou des amoureux de nature. Prix : 197 500 EUR HAI. Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Maillé, au coeur du marais poitevin en vendée, cette jolie maison en pierre pleine de charme, isolée avec ponton privatif en bordure de la sèvre niortaise, vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une cuisine avec tomettes, un salon séjour avec un poêle à bois neuf installé en aout 2025. Une salle de bain très récente complète cette maison. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec vue rivière et un bureau. À l'exterieur, deux terrasses dont une avec cuisine d'été. Pour les amoureux du calme et de la nature, cette habitation isolée vendue entièrement meublée, était auparavant exploitée en gite. Idéale pour les personnes cherchant un cocon dans le marais ou un éventuel investissement locatif. Sa situation géographique lui permet d' etre proche de communes comme la rochelle, niort ou fontenay le comte. Ne ratez pas cette opportunité, nichée dans un environnement bucolique. Terrain de 1500 m². Prix 192 000 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Charme ancien, confort moderne à maillé marais poitevin a 40 mns de niort, 20mns de niort, 1h de la rochelle, rare : domaine ancien rénové avec 1,5 hectare ! Maison en pierre de caractère 111 m² pièce de vie de 64 m² ultra-lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois. Séjour avec cheminée insert. Bureau, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Terrain exceptionnel de 15 000 m² (1,5 hectare) sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien, le confort moderne. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Prix 209 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Exclusivite abie immobilier bienvenue à maillé vendee, en plein coeur du magnifique marais poitevin ! Vous recherchez un beau projet de rénovation pour donner vie à une maison pleine de charme et d'authenticité sur le port ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre de 125 mètres carrés est faite pour vous à seulement 1 h de la rochelle et 40 mns de niort. Avec ses 4 chambres, son potentiel total de 270 mètres carrés exploitables, son écurie et ses deux greniers, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou. Idéalement placée avec sa jolie vue, elle offre un cadre de vie paisible. Le terrain non attenant de 335 mètres carrés avec accès rivière vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante. Amis bricoleurs, c'est le moment de saisir cette opportunité unique et de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cette maison à rénover un véritable petit coin de paradis. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette belle demeure. Maison raccordée au tout à l'egout. Prix 107 000 fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maillezais marais poitevin à 20 mns de fontenay le comte et 30 mns de niort coup de coeur : pavillon de 130 m² de 2015 haute performance & garage xxl vous cherchez le compromis parfait entre confort familial et espace professionnel ? Ne cherchez plus ! Les points forts : espace & lumière : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la convivialité. Espace nuit : 4 chambres + 1 bureau pour le télétravail. Un garage exceptionnel de 85 m², idéal pour un atelier ou l'hivernage d'un camping-car. Économies garanties : maison classée b ! Pompe à chaleur et vmc double flux pour un confort thermique total à moindre coût. Une piscine chauffée de 2022. Aucun travaux à prévoir, une isolation de pointe et des prestations modernes. Posez vos valises et profitez ! Prêt pour une visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Prix 312 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

En plein coeur de Maillezais, Dans une petite copropriété, lot de 2 appartements indépendants et rénovés : 1 T2 loué 395 EUR / mois composé d'une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. 1 T2 bis libre de toute occupation composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier. La toiture de l'immeuble est récente et sous garantie décénale. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air / Air. Aucune procédure en cours.

À damvix, a 25 min de fontenay le comte et 30 min de niort. Située au calme et le long d'une rivière, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre un beau potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Garage attenant, chaufferie. Sur un terrain d'environ 600 m². Travaux à prévoir.

Proche du bourg de damvix, village typique du marais poitevin avec commerces et services, à 20 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de niort et 45 minutes de la rochelle. Venez découvrir le potentiel de cette maison familiale idéalement placée à rénover. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un espace bureau, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une grande pièce de vie, une salle de bain, une arrière-cuisine et une chaufferie. - a l'étage : trois chambres, un espace de vie, une salle de bains, wc et une pièce à aménager entièrement. Vous profiterez également d'un grand terrain d'environ 2600 m², d'une cave et d'un abri de jardin. Beau potentiel, tout à l'égout, travaux à prévoir (toiture, rénovation intérieure, une partie de l'électricité, ouvertures).

Vous recherchez le confort absolu dans une construction récente ? Ce magnifique pavillon de plain-pied de 2017 de 128 m² est l'habitation idéale ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, un espace de convivialité ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pour le plus grand confort de chacun. La domotique et les matériaux de qualité assurent un quotidien des plus agréables, avec une gestion simple et intuitive de vos équipements. Une buanderie, un grand garage et un abri de jardin vous offrent tout l'espace de rangement et de bricolage nécessaire. À l'extérieur, le terrain paysagé de près de 1200 m², idéalement exposé, vous invite à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous profitant de bons moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse, ou vous prélassant dans le spa extérieur après une longue journée de travail. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX 338 000 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Maison de charme à vendre sur la commune de Damvix, au coeur du Marais Poitevin. D'une superficie d'environ 77 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, sur un terrain de 110 m², idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située à proximité immédiate d'une conche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des balades au fil de l'eau. Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme du Marais Poitevin !

Damvix exclusivite abie immobilier coup de coeur au coeur du marais poitevin proche de la rochelle, niort et fontenay le comte maison familiale de 124 m² calme et sérénité découvrez cette charmante maison idéalement située dans le cadre privilégié et recherché du marais poitevin. Offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les atouts de la maison : espace de vie : un salon-séjour et une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine pratique. Espace nuit : pas moins de 5 chambres, offrant à chacun son intimité. Commodités : une salle de bain et 2 wc indépendants. Extérieurs et annexes : profitez d'un terrain clos de 262 m², d'un atelier pour vos projets de bricolage et d'un garage privatif. Côté technique : confort : menuiseries en pvc double vitrage pour une isolation optimale. Assainissement : maison raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation stratégique vous permet de profiter de la nature sauvage du marais tout en restant à proximité des services. Ideal investisseur, primo accédant ou pied à terre dans le marais. Prévoir des raffraichissements et des travaux de toiture. Dpe en c prix : 101 000 eur hai. Contactez-nous pour une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad france - julien bouillaud vous propose : nouveauté – plain-pied en plein cœur de maillezais – + 130 m² habitable – 5 chambres – garage xxl – piscine situé au coeur de la charmante commune de maillezais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². > un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. > un espace nuit fonctionnel, composé de : - 4 chambres avec placards - une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque > un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale, artisanale en toute indépendance, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé capacité d’accueil pour véhicule xxl / camping-car parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage > dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant : - une 5e chambre - une salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez : - d'une terrasse sur dalles avec pergola bois - d'un grand jardin clos de grillage permettant de faire le tour de la maison > d'une piscine creusée (travaux de finition d'entourage à envisager) > deux abris / chalets de jardin et un puits fonctionnel les atouts / technicités : > pavillon de plain pied de 2015,5ch, 2 salle d'eau, 2wc > grand garage unique sur le marché, avec fort potentiel pour projet professionnel, bureau indépendant > piscine creusée (prévoir finitions entourage / plage) > cuisine aménagée et équipée > grande buanderie / chaufferie attenante à la cuisine > pompe à chaleur > tout-à-l’égout > fibre optique une maison aux multiples possibilités, aussi bien pour une vie de famille confortable que pour un projet professionnel ou artisanal. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! * agent speaking english ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bouillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : damvix marais poitevin vendee 85420 – maison plain-pied 2011 – 3 chambres – 114 m² – terrain 710 m² – pièce de vie 50 m² – jardin – fibre – sans travaux au coeur du marais poitevin, dans le village recherché de damvix, connu pour ses canaux, ses pistes cyclables et son embarcadère permettant de découvrir la venise verte au fil de l’eau, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie. L'espace nuit compte trois chambres dont l'une en lien direct avec la salle de bain, entièrement repensée avec une généreuse douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire pour les moments de détente. Très lumineuse avec ses deux fenêtres, elle dispose d'une double vasque. Côté confort, le chauffage est électrique au sol dans toute la maison, l'isolation a été renforcée dans les combles, les fenêtres disposent d'oscillo-battants et de moustiquaires, un vrai plus en été. L'assainissement est raccordé au réseau collectif (tout à l'égout) et la fibre optique est installée. Vous pourrez facilement profiter du terrain de 710 m² avec jardin paysager, accessible directement depuis le salon ou par l'arrière-cuisine. L'abri de jardin permet de stocker le matériel et d'y bricoler. Un espace est prévu pour le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Un environnement idéal pour profiter pleinement du marais, entre balades en barque, vélo et moments de détente au quotidien. Damvix, village typique au coeur du marais poitevin (venise verte), bénéficie d’une vie locale dynamique et dispose de commerces et services de proximité, de restaurants et d'une école primaire. Le collège, public ou privé, est à benet. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement du marais poitevin au quotidien à proximité de niort et de la rochelle. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de l’environnement. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad France : Au cOEur du joli village touristique de Maillezais, située à proximité directe de toutes les commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle, pleine de charme et d’authenticité, offrant ici un potentiel incroyable pour une rénovation haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou un gîte de vacances. Avec une surface habitable actuelle de 312 m², répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, complétée par des surfaces additionnelles à exploiter (pour un global de + de 400 m²), cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d’exception. Vous profitez également d’un grand jardin arboré, clos de murs, bénéficiant d’un second accès par les dépendances et garages situés au fond de celui-ci, le tout formant une propriété de 1 220 m², idéalement exposée et située au centre du village. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une magnifique entrée traversante jusqu’au jardin, pleine d’authenticité avec son sol en damiers ancien, ses boiseries et son escalier en pierre, distribuant au niveau principal : > un grand salon sur parquet massif, doté d’une cheminée en marbre rose et profitant d’une belle hauteur sous plafond, > une salle à manger avec cheminée, placards et boiseries, > menant de manière dissimulée vers une cuisine à l’aménagement rustique, conservant le charme d’un sol en tomettes et la fonctionnalité d’un cellier attenant (potentiel d’agrandissement de la cuisine). Au premier étage, après avoir gravi un large escalier en pierre, vous arrivez sur un palier doté de placards distribuant : • une chambre parentale de plus de 35 m², avec sa cheminée décorative, profitant d’une vue sur l’ensemble du jardin et d’un accès direct à la salle de bain attenante et commune à l’étage, • deux autres belles chambres (22 m² / 18 m²), dotées chacune d’un placard avec point d’eau, leur conférant le potentiel d’y aménager de petites salles d’eau privatives, • un WC indépendant pour ce niveau. Au second étage, toujours accessible par un bel escalier en pierre, ce dernier niveau se compose d’un large palier avec placards de rangement, de trois chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, ainsi que d’un immense grenier aménageable de plus de 50 m². Ce niveau peut être intégralement redistribué à votre guise pour créer un nouvel espace de vie ou ludique, selon vos projets et envies. De retour au rez-de-chaussée, viennent compléter la distribution déjà décrite : un garage / chaufferie doté d’un grand portail motorisé donnant sur la rue, un magnifique grenier au-dessus, une salle d’eau et un WC indépendant. En extérieur, le jardin clos vous offrira de multiples possibilités d’aménagements : terrasses, piscine et espaces ludiques. Vous profitez également, au fond du jardin, d’un second garage donnant sur une autre rue, ainsi que de plusieurs petites dépendances (atelier, abri / préau) à rénover. Les + / technicités : > Magnifique maison de caractère offrant un réel potentiel pour une rénovation qualitative, > Authenticité des matériaux présents (sols anciens et parquets massifs, boiseries, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond > 3 m), > Grand jardin clos en centre bourg avec deux grands garages, > Toiture récente de la partie principale (couverture et charpente refaites en 2021), > Raccordement à l’assainissement collectif de la commune, > Éligibilité fibre optique. Il convient de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure (classification énergétique en F, audit travaux disponible) et qu’il sera nécessaire de disposer d’une enveloppe budgétaire complémentaire pour mener à bien votre projet. Les principaux travaux à prévoir sont : électricité, système de chauffage, isolation, menuiseries en double vitrage, volets, aménagements intérieurs (cuisine et salles de bain / d’eau) et rafraîchissement décoratif selon votre projection. L’emplacement de la propriété constitue un autre point fort, avec un accès à pied aux commodités du village  : école, médecins, commerces, pharmacie, banques, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, au cOEur d’un environnement naturel, à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle. N’attendez plus et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété au cOEur du Marais Poitevin convenant autant à une résidence de famille, qu’à un projet professionnel pour de la location saisonnière haut de gamme. === Profitez de plus de photos sur le site iad France ! === * Visite vidéo disponible sur demande * >>> Agent speaks English.

Taugon, proche de la rochelle dans le marais poitevin, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre : - salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses. En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend : - salon / séjour, cuisine, 3 chambres, bureau. Une terrasse les autres atouts de cette propriété comprennent : - une cave, un garage et un accès direct à la conche pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 204 000 eur hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Taugon dans le marais poitevin. Proche fontenay le comte, niort et la rochelle. Au calme et isolée dans un cadre bucolique, venez découvrir cette longère avec accés rivière privé d'environ 115 m² et ses trois chambres. Hangar et chaix, grenier aménageable. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Nombreuses dépendances. Terrain d'environ 2200 m². Prévoir travaux. Contactez moi pour une visite. Prix 95 500 euros hai.

Maison de plain pied qui vous offre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cusine. 4 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant. Un garage complète cette maison. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² vous offrant plusieurs possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Ensemble immobilier d'exception avec un gîte pour 15 personnes + une maison principale (4 chambres ) + piscine chauffée + dépendances et grange avec une vue imprenable sur la nature. Idéale pour une reconversion. Niché dans un cadre bucolique à 25 minutes de La Rochelle, ce gîte d'exception situé à La Ronde dans le Marais Poitevin est une véritable pépite offrant un espace de vie unique pour une grande famille, ou pour une activité de location saisonnière. D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851 m², ce gîte réparti sur 3 niveaux dispose de 6 chambres, 2 cuisines entièrement équipée, 2 salons pour des moments de convivialité, une salle à manger et 4 salles d'eau indépendantes et 4 wc. Possibilité de séparer en 2 gîtes avec entrée indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue splendide sur le jardin paysagé, le terrain de pétanque et la piscine. Idéalement situé pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, ce gîte est également un investissement locatif idéal pour les vacanciers en quête de calme et d'authenticité. Espace de stationnement, tout à l'égout, ballon avec panneau solaire sur la maison principale, chaudière à granulés de marque pour le chauffage et l'eau chaude dans le gîte ainsi que l'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau pour les deux maisons. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau en rèz de chaussée. L'étage dispose de 3 autres chambres, une pièce de rangement et une salle de bain à finir. Plusieurs dépendances comme espace de stockage ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut à exploiter ( état impeccable toiture neuve ). Cette propriété rénovée avec soin et beaucoup de cachet présente un excellent état général et n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison 160 m² - jardin clos sans vis a vis piscinable - quatre chambres - bureau - atelier - pompe a chaleur - terrasse - atelier garage - marais poitevin bienvenue a la ronde ! À seulement quelques pas des commerces et de l’école, tout en restant discrètement nichée à l’abri des regards, cette belle maison allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéalement située dans le triangle d’or fontenay-le-comte, niort et la rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié. Elle offre 4 grandes chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative et à l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous y trouverez également deux salons lumineux (22 et 27 m²) et une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 32 m², ouverte sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Le terrain piscinable et arboré, accueille plusieurs dépendances : cabanons, terrasse, buanderie, chaufferie et un atelier / garage. Côté confort : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménagers modernes, fibre optique, insert bois, forage, toiture révisée en 2018. Le tout rénové avec soin et goût. Bienvenue à la ronde : ce charmant village situé aux portes du marais poitevin vous séduira par son cadre paisible et sa vie de village active. À seulement 5 minutes à pied de l’école et de l’aire de jeux, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Vous y trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : une pharmacie, une boulangerie artisanale, une excellente esthéticienne, ainsi que d’autres professionnels et services qui contribuent à la convivialité du lieu. Un village à taille humaine, où il fait bon vivre… maison disponible debut juillet 2026 apres l'année scolaire. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée développe près de 200 m² habitables, au cœur d'un environnement agréable, sur un magnifique terrain de plus de 3400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une suite parentale d'environ 30 m², une vaste cuisine de près de 35 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour attenant semi-ouvert de plus de 50 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau et d'une seconde salle de bain avec douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C ! Un chai attenant de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de grands espaces, à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite et me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 937038.

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite abie immobilier la ronde (17) opportunité d'investissement au coeur du marais poitevin emplacement stratégique : à 25 min de fontenay-le-comte, 30 min de niort et la rochelle. Immeuble mixte d'environ 280 m² à rénover entièrement : idéal pour reprise d'activité commerciale ou investissement locatif (potentiel 2 à 3 logements). Raccordé au tout-à-l'égout. Attention : prévoir un gros budget travaux. Prix 69 200 euros hai. Contactez-nous pour visiter ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur la commune de La Ronde, maison familiale avec piscine, double garage de 75 m², dépendances, atelier et local commercial pour activité professionnelle ou agrandissement maison. Prestations récentes, volets roulants éléctriques, poêle à granulés, pompe à chaleur, cour en enrobé. Travaux à prévoir en fonction du projet. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Maison en bois récente d'environ 164 m² habitable, édifiée sur une jolie parcelle de 2000 m² sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie de prestations récentes et de qualité : allée en enrobé, carport, pergola bioclimatique, gainable, volets roulants éléctriques entre autres. Ce bien affiche une très bonne performance énergétique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.