Maison 5 pièces à vendre à Maillé (85420)

Maison de famille au coeur du marais poitevin calme et espace situé dans le cadre enchanteur du parc naturel régional du marais poitevin, ce vaste pavillon de plain-pied est l'opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés : 20 min de fontenay-le-comte, 40 min de niort et 50 min de la rochelle. Le confort d'aujourd'hui, le charme à personnaliser ce bien allie une excellente performance énergétique (dpe : c) et une configuration rare : vie de plain-pied : salon-séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres et un bureau. Rénovations majeures : pompe à chaleur neuve (2024), ouvertures pvc double vitrage, toiture en bon état et salle d'eau récemment modernisée. Annexes : garage et dépendances sur un beau terrain au calme. Les plus : pas de gros oeuvre à prévoir. La maison est saine et n'attend qu'un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour révéler tout son potentiel dans ce cadre bucolique recherché. Une maison spacieuse, économique et idéalement située entre venise verte et océan. À visiter sans tarder ! Prix 172 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Pépite au coeur du Marais Poitevin : Posez vos valises ! Le calme absolu à portée de ville. À Maillé, découvrez ce plain-pied de 106 m² alliant charme authentique et rénovation moderne, sur un parc arboré de 3 200 m². Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie : Salon lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée. Côté Nuit : 4 chambres sur parquet pour un confort chaleureux. Zéro Souci : Toiture de 2022 (Garantie Décennale), assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Un immense terrain clos et arboré, véritable havre de paix. Emplacement Stratégique : 20 min de Fontenay-le-Comte | 30 min de Niort | 45 min de La Rochelle. Rare sur le secteur. Un grand terrain, une rénovation de qualité et une toiture neuve. c'est l'opportunité de l'année pour une famille ou des amoureux de nature. Prix : 176 450 EUR HAI. Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Charme ancien, confort moderne à maillé marais poitevin a 40 mns de niort, 20mns de niort, 1h de la rochelle, rare : domaine ancien rénové avec 1,5 hectare ! Maison en pierre de caractère 111 m² pièce de vie de 64 m² ultra-lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois. Séjour avec cheminée insert. Bureau, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Terrain exceptionnel de 15 000 m² (1,5 hectare) sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien, le confort moderne. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Prix 209 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Exclusivite abie immobilier bienvenue à maillé vendee, en plein coeur du magnifique marais poitevin ! Vous recherchez un beau projet de rénovation pour donner vie à une maison pleine de charme et d'authenticité sur le port ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre de 125 mètres carrés est faite pour vous à seulement 1 h de la rochelle et 40 mns de niort. Avec ses 4 chambres, son potentiel total de 270 mètres carrés exploitables, son écurie et ses deux greniers, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou. Idéalement placée avec sa jolie vue, elle offre un cadre de vie paisible. Le terrain non attenant de 335 mètres carrés avec accès rivière vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante. Amis bricoleurs, c'est le moment de saisir cette opportunité unique et de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cette maison à rénover un véritable petit coin de paradis. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette belle demeure. Maison raccordée au tout à l'egout. Prix 107 000 fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Idéalement située au coeur de Maillezais, cette agréable maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un grand séjour Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres, avec la possibilité d'une 3ème, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave et un grand garage. Atout supplémentaire : une parcelle non attenante de plus de 1400 m² bénéficiant d'un accès direct à la rivière vendée, idéale pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maillezais marais poitevin à 20 mns de fontenay le comte et 30 mns de niort coup de coeur : pavillon de 130 m² de 2015 haute performance & garage xxl vous cherchez le compromis parfait entre confort familial et espace professionnel ? Ne cherchez plus ! Les points forts : espace & lumière : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la convivialité. Espace nuit : 4 chambres + 1 bureau pour le télétravail. Un garage exceptionnel de 85 m², idéal pour un atelier ou l'hivernage d'un camping-car. Économies garanties : maison classée b ! Pompe à chaleur et vmc double flux pour un confort thermique total à moindre coût. Une piscine chauffée de 2022. Aucun travaux à prévoir, une isolation de pointe et des prestations modernes. Posez vos valises et profitez ! Prêt pour une visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Prix 281000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

En plein coeur de Maillezais, Dans une petite copropriété, lot de 2 appartements indépendants et rénovés : 1 T2 loué 395 EUR / mois composé d'une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. 1 T2 bis libre de toute occupation composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier. La toiture de l'immeuble est récente et sous garantie décénale. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air / Air. Aucune procédure en cours.

À damvix, a 25 min de fontenay le comte et 30 min de niort. Située au calme et le long d'une rivière, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre un beau potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Garage attenant, chaufferie. Sur un terrain d'environ 600 m². Travaux à prévoir.

Damvix commune du Marais Poitevin, à 25 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle Maison 5 pièces en pierre de 109 m² avec vue rivière. Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine indépendante neuve avec accés terrasse sur le jardin, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine deux WC. Profitez d'un jardin clos de 231 m². Côté technique, électricité refaite et ravallement neuf. Ideal investisseur, primo accédant ou pied à terre dans le Marais. Prix 152 000 HAI.

Damvix : en campagne plain-pied familial de 109 m² sur 1 550 m² de terrain a 35 mns de niort, 20 mns de fontenay le comte et 1 h de la rochelle. Rare sur le secteur ! Amoureux du marais poitevin, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un superbe potentiel, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 1 550 m². Ses points forts : espace jour optimisé : un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / cellier ultra-pratique. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne. Côté nuit complet : 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus : un garage attenant et des ouvertures en pvc double vitrage pour votre confort thermique. Infos techniques : assainissement individuel à prévoir (non conforme). Une opportunité idéale pour façonner cette maison à votre goût et profiter d'un environnement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Prix 178 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Vous recherchez le confort absolu dans une construction récente ? Ce magnifique pavillon de plain-pied de 2017 de 128 m² est l'habitation idéale ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, un espace de convivialité ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pour le plus grand confort de chacun. La domotique et les matériaux de qualité assurent un quotidien des plus agréables, avec une gestion simple et intuitive de vos équipements. Une buanderie, un grand garage et un abri de jardin vous offrent tout l'espace de rangement et de bricolage nécessaire. À l'extérieur, le terrain paysagé de près de 1200 m², idéalement exposé, vous invite à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous profitant de bons moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse, ou vous prélassant dans le spa extérieur après une longue journée de travail. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX 338 000 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Maison de charme à vendre sur la commune de Damvix, au coeur du Marais Poitevin. D'une superficie d'environ 77 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, sur un terrain de 110 m², idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située à proximité immédiate d'une conche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des balades au fil de l'eau. Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme du Marais Poitevin !

Iad france - julien bouillaud vous propose : nouveauté – plain-pied en plein cœur de maillezais – + 130 m² habitable – 5 chambres – garage xxl – piscine situé au coeur de la charmante commune de maillezais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². > un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. > un espace nuit fonctionnel, composé de : - 4 chambres avec placards - une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque > un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale, artisanale en toute indépendance, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé capacité d’accueil pour véhicule xxl / camping-car parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage > dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant : - une 5e chambre - une salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez : - d'une terrasse sur dalles avec pergola bois - d'un grand jardin clos de grillage permettant de faire le tour de la maison > d'une piscine creusée (travaux de finition d'entourage à envisager) > deux abris / chalets de jardin et un puits fonctionnel les atouts / technicités : > pavillon de plain pied de 2015,5ch, 2 salle d'eau, 2wc > grand garage unique sur le marché, avec fort potentiel pour projet professionnel, bureau indépendant > piscine creusée (prévoir finitions entourage / plage) > cuisine aménagée et équipée > grande buanderie / chaufferie attenante à la cuisine > pompe à chaleur > tout-à-l’égout > fibre optique une maison aux multiples possibilités, aussi bien pour une vie de famille confortable que pour un projet professionnel ou artisanal. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! * agent speaking english ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bouillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristina Borta vous propose : * Maison de Village Rénovée avec Garage à Maillezais * Située dans le charmant village de Maillezais, cette maison de village rénovée offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux étages, parfait pour accueillir une famille ou des amateurs d'authenticité. D'une surface totale de 190 m², cette propriété propose 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle et un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi une commodité précieuse dans ce village pittoresque. La maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le charme des maisons de village traditionnelles. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d’un environnement calme et d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de Marans, Fontenay‑le‑Comte et des axes rapides menant vers La Rochelle. Située au cOEur du Marais Poitevin, Maillezais est un village très touristique, notamment grâce à sa célèbre Abbaye de Maillezais, l’un des sites historiques majeurs de la région, ainsi qu’aux nombreuses activités de plein air : balades en barque, randonnées, pistes cyclables et découverte de la “Venise Verte”. Cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable, authentique et plein de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété pleine de charme à Maillezais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : damvix marais poitevin vendee 85420 – maison plain-pied 2011 – 3 chambres – 114 m² – terrain 710 m² – pièce de vie 50 m² – jardin – fibre – sans travaux au coeur du marais poitevin, dans le village recherché de damvix, connu pour ses canaux, ses pistes cyclables et son embarcadère permettant de découvrir la venise verte au fil de l’eau, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie. L'espace nuit compte trois chambres dont l'une en lien direct avec la salle de bain, entièrement repensée avec une généreuse douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire pour les moments de détente. Très lumineuse avec ses deux fenêtres, elle dispose d'une double vasque. Côté confort, le chauffage est électrique au sol dans toute la maison, l'isolation a été renforcée dans les combles, les fenêtres disposent d'oscillo-battants et de moustiquaires, un vrai plus en été. L'assainissement est raccordé au réseau collectif (tout à l'égout) et la fibre optique est installée. Vous pourrez facilement profiter du terrain de 710 m² avec jardin paysager, accessible directement depuis le salon ou par l'arrière-cuisine. L'abri de jardin permet de stocker le matériel et d'y bricoler. Un espace est prévu pour le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Un environnement idéal pour profiter pleinement du marais, entre balades en barque, vélo et moments de détente au quotidien. Damvix, village typique au coeur du marais poitevin (venise verte), bénéficie d’une vie locale dynamique et dispose de commerces et services de proximité, de restaurants et d'une école primaire. Le collège, public ou privé, est à benet. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement du marais poitevin au quotidien à proximité de niort et de la rochelle. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de l’environnement. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Damvix, sur une grande parcelle arborée et entièrement close de 5 000 m² environ. Maison indépendante à réhabiliter entièrement Cette première bâtisse à l'esprit rustique offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon ouvert sur un coin cuisine. L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte avec une salle de bain attenante. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques comprenant un atelier de bricolage, un petit préau couvert, une pièce de stockage et un grand garage indépendant de 50 m² au sol surmonté d'un grenier. Bâtisse principale divisée en deux logements modulables Le rez-de-chaussée propose un logement de plain-pied aux volumes généreux qui débute par une grande entrée d'accueil de 24 m². Il comprend une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche. La pièce maîtresse est un salon-séjour monumental de 58 m² sous un plafond boisé chaleureux, dont le parquet d'époque est abîmé et reste à restaurer. Deux arrière-cuisines fonctionnelles de 16 m² et 12 m² ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un accès séparé par l'extérieur mais peut tout à fait communiquer avec le rez-de-chaussée selon votre projet. Il s'ouvre sur un hall d'entrée donnant un accès direct à une agréable terrasse suspendue en hauteur. Ce logement offre un séjour de 17,93 m², un salon de 8,90 m² sur parquet flottant avec placard, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres de 11,22 m², 10,55 m² et 9,24 m², le tout complété par un grenier de 18 m² offrant une belle réserve d'agrandissement. À l’extérieur, un grand terrain complète cet ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier au cOEur du Marais Poitevin représente un projet d'envergure idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de type gîtes et meublés de tourisme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Taugon, proche de la rochelle dans le marais poitevin, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre : - salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses. En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend : - salon / séjour, cuisine, 3 chambres, bureau. Une terrasse les autres atouts de cette propriété comprennent : - une cave, un garage et un accès direct à la conche pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 204 000 eur hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Ensemble immobilier d'exception avec un gîte pour 15 personnes + une maison principale (4 chambres ) + piscine chauffée + dépendances et grange avec une vue imprenable sur la nature. Idéale pour une reconversion. Niché dans un cadre bucolique à 25 minutes de La Rochelle, ce gîte d'exception situé à La Ronde dans le Marais Poitevin est une véritable pépite offrant un espace de vie unique pour une grande famille, ou pour une activité de location saisonnière. D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851 m², ce gîte réparti sur 3 niveaux dispose de 6 chambres, 2 cuisines entièrement équipée, 2 salons pour des moments de convivialité, une salle à manger et 4 salles d'eau indépendantes et 4 wc. Possibilité de séparer en 2 gîtes avec entrée indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue splendide sur le jardin paysagé, le terrain de pétanque et la piscine. Idéalement situé pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, ce gîte est également un investissement locatif idéal pour les vacanciers en quête de calme et d'authenticité. Espace de stationnement, tout à l'égout, ballon avec panneau solaire sur la maison principale, chaudière à granulés de marque pour le chauffage et l'eau chaude dans le gîte ainsi que l'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau pour les deux maisons. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau en rèz de chaussée. L'étage dispose de 3 autres chambres, une pièce de rangement et une salle de bain à finir. Plusieurs dépendances comme espace de stockage ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut à exploiter ( état impeccable toiture neuve ). Cette propriété rénovée avec soin et beaucoup de cachet présente un excellent état général et n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison 160 m² - jardin clos sans vis a vis piscinable - quatre chambres - bureau - atelier - pompe a chaleur - terrasse - atelier garage - marais poitevin bienvenue a la ronde ! À seulement quelques pas des commerces et de l’école, tout en restant discrètement nichée à l’abri des regards, cette belle maison allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéalement située dans le triangle d’or fontenay-le-comte, niort et la rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié. Elle offre 4 grandes chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative et à l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous y trouverez également deux salons lumineux (22 et 27 m²) et une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 32 m², ouverte sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Le terrain piscinable et arboré, accueille plusieurs dépendances : cabanons, terrasse, buanderie, chaufferie et un atelier / garage. Côté confort : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménagers modernes, fibre optique, insert bois, forage, toiture révisée en 2018. Le tout rénové avec soin et goût. Bienvenue à la ronde : ce charmant village situé aux portes du marais poitevin vous séduira par son cadre paisible et sa vie de village active. À seulement 5 minutes à pied de l’école et de l’aire de jeux, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Vous y trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : une pharmacie, une boulangerie artisanale, une excellente esthéticienne, ainsi que d’autres professionnels et services qui contribuent à la convivialité du lieu. Un village à taille humaine, où il fait bon vivre… une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée développe près de 200 m² habitables, au cœur d'un environnement agréable, sur un magnifique terrain de plus de 3400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une suite parentale d'environ 30 m², une vaste cuisine de près de 35 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour attenant semi-ouvert de plus de 50 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau et d'une seconde salle de bain avec douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C ! Un chai attenant de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de grands espaces, à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite et me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 937038.

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vaste parcelle close de plus de 6000 m² pour cette propriété rénovée. Entrée, deux salons avec cheminée, cuisine dinatoire semi équipée, salle de sport, salle de bains, WC, 5 chambres pour une superficie habitable de 245 m². Grand garage, terrasse avec barbecue. Petite dépendance. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivite abie immobilier la ronde (17) opportunité d'investissement au coeur du marais poitevin emplacement stratégique : à 25 min de fontenay-le-comte, 30 min de niort et la rochelle. Immeuble mixte d'environ 280 m² à rénover entièrement : idéal pour reprise d'activité commerciale ou investissement locatif (potentiel 2 à 3 logements). Raccordé au tout-à-l'égout. Attention : prévoir un gros budget travaux. Prix 69 200 euros hai. Contactez-nous pour visiter ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied. Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout. La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres (une en rez-de-chaussez) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d'eau partagé et un raccordement tout-à-l'égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires. Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole ! Contactez votre agence dès maintenant. Vidéos disponible.

Située à La Ronde, cette maison familiale comprend une piscine, un double garage de 75 m², des dépendances, un atelier et un local commercial idéal pour une activité pro ou extension. Récemment équipée de volets électriques, poêle à granulés, pompe à chaleur et cour en enrobé, elle nécessite quelques travaux selon vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.