Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

L'agence ORPI de JARD SUR MER vous propose cette maison familiale avec ces grands garages et atelier à Saint-Pierre-le-Vieux 85420. Découvrez cette maison aux volumes généreux, édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m². L'ensemble des pièces profite d'une belle hauteur sous plafond de 2m70 apportant une vraie sensation d'espace. La maison offre 4 chambres, une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un bel espace de vie aux volumes agréables. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée, dont une partie couverte, mène au jardin et sa piscine. Côté annexes, deux garages dont un de plus de 60 m² avec linteau à 3m50 – idéal pour camping-car – ainsi qu'un atelier fonctionnel complètent l'ensemble. Portail et porte de garage motorisés, interphone à l'entrée. Un bien complet, au calme, avec commodités, écoles et axes de circulation à proximité. Orpi JARD-SUR-MER 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10829.

Situé à Saint-Pierre-le-Vieux, au cœur du Marais Poitevin, ce corps de ferme vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. À seulement 5 minutes de Maillezais et de ses commodités (pharmacie, commerces, services), 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 33 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, vous profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la praticité. Voici les caractéristique de ce bien d'une surface habitable d'environ 114 m². Vous trouverez au Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour avec insert bois, une chambre, un dégagement avec accès à l'étage (idéal pour un bureau), une salle d'eau, des WC séparé, une arrière-cuisine / buanderie, un espace de stockage. À l'Étage : deux chambres, une salle de bain, des WC séparé ainsi que deux greniers aménageables pouvant rajouter plus de 70 m² de surface potentielle. Extérieurs et dépendances : une dépendance en pierre d'environ 60 m² : idéale pour un atelier, une cave ou un espace créatif ainsi qu'un porche donnant sur une ruelle : charme et praticité réunis. Un espace extérieur intime, entouré de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Informations techniques : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique + insert bois, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 202 € / an, éligible fibre. Travaux à prévoir : place à votre créativité ! Ce bien est une véritable pépite pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Investissez dans l'authenticité – contactez-nous pour une visite et laissez-vous convaincre. Réf 2488. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an.

À la porte de l'ile, a 5 min de maillezais et 10 de fontenay le comte maison en pierre d'environ 139 m² comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie. En complément : garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m². Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65 m², une salle d'eau, un toilette; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. De c, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de fontenay le comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix honoraires inclus : 309 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 295 000 eur ttc net vendeur + 14 800 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence declic immo vous propose : découvrez le charme d'une maison de caractère en pierre au cœur du marais poitevin. Située dans le paisible village de saint pierre le vieux, dans le secteur de la porte de l'île, cet endroit est idéalement placé, à seulement 5 minutes de maillezais et ses nombreuses commodités (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, supérette et plus encore ! ), 15 minutes du centre de fontenay-le-comte et ses grands commerces, 33 minutes de niort et 45 minutes de l'entrée de la rochelle. Avec son intérieur spacieux et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 213 m², elle se compose : rdc : un séjour spacieux, une cuisine pratique avec rangements, un salon chaleureux et son insert bois, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et wc séparé. En bonus : une cave voûtée, véritable trésor du patrimoine ! Etage : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard, un espace mezzanine polyvalent, une grande chambre de 20 m² complète ce bien. Exterieur : cette maison offre un jardin arboré et clos sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1290 m². Vous y trouverez également un garage non-attenant de 24 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Technique : chauffage électrique, insert bois double face donnant sur la partie salon et séjour, menuiseries bois double vitrage, chauffe-eau électrique 2024, volets roulants électriques 2006, portail électrique aluminium 2006, tout à l'égout, taxe foncière 2024 810€ / an. Les atouts : un bien au charme authentique, entièrement rénové en 2004, situé à 5 minutes de maillezais, offrant de nombreuses commodités et bénéficiant d'une véritable cave voûtée. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Réf 2366. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an.

Fiche id-sit176302 : au calme, maison de plain-pied 4 chambres st pierre le vieux (85420) une très belle maison de plain-pied construite en 2008et en parfait état, cette maison se compose de : entrée dégagement, salon salle a manger ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine et accès au garage. La partie nuit : 4 belles chambres et une salle de bain avec sa douche et double vasque, le tout en parfait état. Les extérieurs : 1 beau terrain de plus de 1200 m² complétement clos. Un conduite de cheminée est présent au plafond. Tout a l'égout. Double vitrage. Classe dpe c venez poser vos valises ! - mentions légales : proposé à la vente à 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 09 / 2021 - classe-energie c : 164 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 euros - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseiller immobilier anthony boiron joignable au o625893965 vous propose : joli pavillon de plain pied offrant 156 m² habitable sur son agréable terrain d'environ 2700 m² et qui se compose de : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour (environ 60 m²), dégagement, 4 chambres (16,17, 17 et 19 m²), salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Grand garage double d'environ 64 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur + système gaz avec bonbonne, clim reversible dans salon / séjour, travaux à prévoir sur pompe à chaleur. Assainissement non conforme. À rafraichir. Dpe-c et ges-a prix honoraire d'agence inclus : 242 200 eur prix net vendeur : 230 000 eur soit 5,22 % d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-martin-de-fraigneau à 7 min de fontenay-le-comte : venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 138 m² environ sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Il se compose : d'un préau, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec sa cheminée insert bois, son accès sur la terrasse au coeur de son agréable jardin fleuri. Dans la continuité : une suite parentale avec une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette) et son dressing. Un couloir dessert un wc avec lave-mains, 3 chambres sur parquet flottant avec placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviette). Une dépendance de 30 m² environ et une allée en enrobé complète les prestations de la maison. Technicités : ouvertures / fermetures en alu, volets pvc, pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc, tableau électrique refait à neuf + cheminée insert bois neuve. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Iad france - isabelle cibard vous propose : entre niort et fontenay le comte, à seulement 2 minutes de l’a83, à proximité du marais poitevin, 1h de la rochelle et 1h des plages vendéennes, venez découvrir sur la commune de rives d'autise, cette maison d’habitation en pierres, mitoyenne d’un côté, à rénover, offrant actuellement 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Au 2ème étage : des greniers aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires. Dans la continuité de la bâtisse, vous trouverez deux dépendances attenantes avec grenier, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Atouts importants : couverture de la maison en bon état ouvertures en pvc double vitrage assainissement collectif conforme possibilité d’utiliser l’eau du puits (pompe existante) en plus du compteur d’eau sur le terrain de 1 073 m², d’autres dépendances en pierres vous permettront de garer vos véhicules, d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Vous y trouverez aussi d’anciens toits à cochons pratiques pour stocker votre matériel de jardin. Ce bien sera idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur avec un projet d’aménagement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Maillezais, Dans une petite copropriété, lot de 2 appartements indépendants et rénovés : 1 T2 loué 395 EUR / mois composé d'une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. 1 T2 bis libre de toute occupation composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier. La toiture de l'immeuble est récente et sous garantie décénale. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air / Air. Aucune procédure en cours.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad France : Au cOEur du joli village touristique de Maillezais, située à proximité directe de toutes les commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle, pleine de charme et d’authenticité, offrant ici un potentiel incroyable pour une rénovation haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou un gîte de vacances. Avec une surface habitable actuelle de 312 m², répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, complétée par des surfaces additionnelles à exploiter (pour un global de + de 400 m²), cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d’exception. Vous profitez également d’un grand jardin arboré, clos de murs, bénéficiant d’un second accès par les dépendances et garages situés au fond de celui-ci, le tout formant une propriété de 1 220 m², idéalement exposée et située au centre du village. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une magnifique entrée traversante jusqu’au jardin, pleine d’authenticité avec son sol en damiers ancien, ses boiseries et son escalier en pierre, distribuant au niveau principal : > un grand salon sur parquet massif, doté d’une cheminée en marbre rose et profitant d’une belle hauteur sous plafond, > une salle à manger avec cheminée, placards et boiseries, > menant de manière dissimulée vers une cuisine à l’aménagement rustique, conservant le charme d’un sol en tomettes et la fonctionnalité d’un cellier attenant (potentiel d’agrandissement de la cuisine). Au premier étage, après avoir gravi un large escalier en pierre, vous arrivez sur un palier doté de placards distribuant : • une chambre parentale de plus de 35 m², avec sa cheminée décorative, profitant d’une vue sur l’ensemble du jardin et d’un accès direct à la salle de bain attenante et commune à l’étage, • deux autres belles chambres (22 m² / 18 m²), dotées chacune d’un placard avec point d’eau, leur conférant le potentiel d’y aménager de petites salles d’eau privatives, • un WC indépendant pour ce niveau. Au second étage, toujours accessible par un bel escalier en pierre, ce dernier niveau se compose d’un large palier avec placards de rangement, de trois chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, ainsi que d’un immense grenier aménageable de plus de 50 m². Ce niveau peut être intégralement redistribué à votre guise pour créer un nouvel espace de vie ou ludique, selon vos projets et envies. De retour au rez-de-chaussée, viennent compléter la distribution déjà décrite : un garage / chaufferie doté d’un grand portail motorisé donnant sur la rue, un magnifique grenier au-dessus, une salle d’eau et un WC indépendant. En extérieur, le jardin clos vous offrira de multiples possibilités d’aménagements : terrasses, piscine et espaces ludiques. Vous profitez également, au fond du jardin, d’un second garage donnant sur une autre rue, ainsi que de plusieurs petites dépendances (atelier, abri / préau) à rénover. Les + / technicités : > Magnifique maison de caractère offrant un réel potentiel pour une rénovation qualitative, > Authenticité des matériaux présents (sols anciens et parquets massifs, boiseries, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond > 3 m), > Grand jardin clos en centre bourg avec deux grands garages, > Toiture récente de la partie principale (couverture et charpente refaites en 2021), > Raccordement à l’assainissement collectif de la commune, > Éligibilité fibre optique. Il convient de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure (classification énergétique en F, audit travaux disponible) et qu’il sera nécessaire de disposer d’une enveloppe budgétaire complémentaire pour mener à bien votre projet. Les principaux travaux à prévoir sont : électricité, système de chauffage, isolation, menuiseries en double vitrage, volets, aménagements intérieurs (cuisine et salles de bain / d’eau) et rafraîchissement décoratif selon votre projection. L’emplacement de la propriété constitue un autre point fort, avec un accès à pied aux commodités du village  : école, médecins, commerces, pharmacie, banques, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, au cOEur d’un environnement naturel, à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle. N’attendez plus et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété au cOEur du Marais Poitevin convenant autant à une résidence de famille, qu’à un projet professionnel pour de la location saisonnière haut de gamme. === Profitez de plus de photos sur le site iad France ! === * Visite vidéo disponible sur demande * >>> Agent speaks English.

Iad France - Ingrid Coriton vous propose : L’authenticité d’une maison de caractère au cOEur de la nature vendéenne À Doix-lès-Fontaines, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne de 228 m² habitables, répartie sur deux bâtisses communicantes. Un bien au charme indéniable, à rénover selon vos envies, avec de beaux volumes, un vaste terrain arboré de plus de 7000 m² et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille et vous guide vers un salon intimiste, une cuisine conviviale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. Ce dernier, avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. À l’étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables (28 m², 14 m² et 14 m²), une salle d’eau moderne, des toilettes séparés, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace bureau ou lecture. La suite parentale, quant à elle, dispose de sa propre salle de bains et de ses WC privatifs, offrant un espace intime et paisible. À l’extérieur, le terrain, arboré et spacieux, est un véritable atout : idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances complètent ce bien : - un atelier / garage de 31 m², - une étable avec grenier (42 m² au sol), - un chai de 37 m², - sans oublier un four à pain de 19 m² autant de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Côté technique : le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, l’assainissement est individuel, et la fibre optique est déjà déployée (raccordement à prévoir). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et des finitions intérieures, laissant libre cours à vos envies de modernisation tout en conservant le cachet de l’ancien. * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Amoureux de pierres, de volumes et d’authenticité ? Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite suffit pour se projeter… Appelez-moi ! Doix-lès-Fontaines, commune rurale à seulement 7min des commodités et commerces de la ville de Fontenay-le-Comte, se situe à 1h de la mer et du Puy du fou, à 1h10 de Nantes et de Poitiers et à 50min de La Rochelle, aux portes du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Doix-les-fontaines commune de fontaines (85200) vous recherchez une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle ? Cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts ! - les points forts : une pièce de vie conviviale de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et insert central pour des soirées chaleureuses. Trois chambres confortables, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un wc séparé. Une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, un double garage avec porte électrique et un grenier. Un jardin clos avec un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Chauffage au sol, pompe à chaleur. - une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable !

Sur la commune de doix-les-fontaines, à 10 minutes de fontenay-le-comte, au calme : venez découvrir le potentiel de ce pavillon de plain-pied à rafraichir comprenant : - une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé; vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite côte & aunis, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 180 m² habitables, offrant hall d'entrée, salon, salle à manger / cuisine, arrière cuisine, wc, salle d'eau, à l'étage couloir, 4 chambres, salle de bains, wc. Beau potentiel avec de nombreuses dépendances, garage, ancienne étable (118 m²), grenier. Terrain clos et arboré de 2622 m² piscinable. Environnement calme et agreable. Commerces à proximités. 10 min fontenay le comte, 35 min la rochelle. Honoraires inclus : 5.5 % (charge acquéreur) prix hors honoraires : 300 000 €.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : À Doix-lès-Fontaines, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez ce plain-pied récent de 141 m² qui allie volume, confort et cadre paisible. La pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille. La cuisine attenante, à aménager selon vos goûts, permettra de créer l’espace convivial qui vous ressemble. La maison propose quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier pratiques pour le quotidien. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec un excellent classement énergétique (B / A) qui garantit des factures maîtrisées. Le terrain clos d’environ 1 300 m² comprend un garage et des dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un bien récent, bien entretenu, dans un environnement calme : il ne reste qu’à y poser vos meubles et personnaliser la cuisine à votre image Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck aubret – optimhome luçon 85400 / mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous conseille d'acquerir a : doix-les-fontaines 85200 – à 10 minutes de fontenay-le-comte sur un terrain très bien entretenu, clos et arboré d'environ 1 500 m², découvrez ce pavillon de plain-pied avec sous-sol total, offrant un cadre calme et agréable. L'espace de vie se compose d'une entrée 10 m² avec placard, dégagement, salon / séjour avec cheminée insert de 27 m², cuisine aménagée de 14 m² et arrière-cuisine de 4,35 m². La partie nuit comprend trois chambres (12,80 m² – 11,40 m² – 11 m²), une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m² et un wc séparé. En sous-sol, vous trouverez un vaste atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage pour environ 120 m² au total. Le garage attenant de 40 m², communiquant directement avec la maison, dispose d'un faux grenier de 25 m², parfait pour le rangement. À l'extérieur : grande terrasse sous préau avec barbecue en pierre, second préau, puits avec forage, portail d'accès, jardin clos sans vis-à-vis. Chauffage électrique par convecteurs en complément, assainissement individuel aux normes. Les plus : - plain-pied avec sous-sol total - terrain clos de 1 500 m² sans vis-à-vis - garage attenant 40 m² communiquant avec la maison + grenier de stockage - deux préaux dont un avec barbecue en pierre - puits avec forage mon avis : une maison spacieuse et fonctionnelle a rafraichir, bénéficiant d'un bel environnement calme, avec de nombreuses dépendances et un terrain généreux. Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser à votre goût - 157.000€ fai seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 590685 ).

Iad france - céline dubé vous propose : doix-les-fontaines, à 12 minutes de fontenay-le-comte, à proximité de l’a83, et à 40 min de la rochelle. Cette maison familiale se compose d’un entrée, avec salle d’eau et wc séparé, d’un séjour de 42 m² avec cuisine équipée et aménagée et un espace salon baigné de lumière. Un studio, avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et véranda peut faire office de air bnb ou de complément locatif. À l’étage, elle dispose de 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un wc un couloir mène à une terrasse sans vis à vis avec barbecue. À l’extérieur, terrain clos de 709 m² avec garage, portail d’accès. Puits sur le terrain. Technicités  : ouvertures double vitrage radiateur électrique neuf toiture 2020 assainissement non conforme n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : maison familiale de caractère - secteur fontenay-le-comte commune de doix-les-fontaines - proximité immédiate de fontenay-le-comte. Idéal grande famille / profession libérale découvrez cette maison en partie en pierres de 250 m² habitables sur un terrain clos de 784 m². Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie sécurisé et sans nuisance de circulation. Cette ancienne fromagerie / boulangerie du village a fait l'objet d'une rénovation technique majeure récente (2016) : toiture, électricité refaite, et ouvertures double vitrage. Maison branchée sur le tout à l'égout. Le rez-de-chaussée est dédié au confort et aux grands volumes : • pièce de vie, salon / salle à manger (46 m²) : lumineuse et chaleureuse, elle est équipée d'un poêle à granulés programmable. • cuisine (25,86 m²) : entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle. • espaces pro / bureaux : deux grands bureaux (20 m² et 20,4 m²), parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle avec entrée indépendante. • commodités : buanderie (9 m²), 2 wc séparés, et une entrée. L'étage accueille les espaces nuit et offre une flexibilité rare : • 3 chambres (dont un dressing de 12 m² pouvant être aménagé en 6ème chambre). • 2 suites parentales avec 2 salles d'eau complètes et wc • 1 wc séparé. Dépendances ◦ grange (77 m²) avec étage de même surface, offrant un vaste potentiel d'aménagement. ◦ cave voutée (49 m²) sur toute hauteur (2,43 m), idéale pour le stockage ou le vin. • extérieurs : grande terrasse et portail électrique avec portillon d'accès. Localisation • proximité immédiate de fontenay-le-comte. • accès facile à l'autoroute a83. • à proximité du marais poitevin et de la rochelle à 40 min. Une maison avec un énorme potentiel, idéale pour allier vie de famille, grands espaces et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Elle est située sur un terrain plat de 1030 m², entièrement clôturé, et bénéficie de plusieurs atouts, un barbecue en béton et un ensemble de jardin. L'annexe extérieure, actuellement utilisée comme chenil, pourrait facilement être transformée en un local de piscine ou pour d'autres projets. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'une entrée menant sur un couloir desservant une cuisine à rénover, un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de rangement type remise. Les plus : Chaudière Atlantic thermodynamique Duo récente et sous garantie, accompagnée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Tableau électrique entièrement refait. Volets en aluminium récents. Toiture isolée et en parfait état. Portail neuf. Les moins : Maison à remettre au goût du jour (revêtements de sols et murs), ainsi que la cuisine à moderniser. Côté pratique : Le village, classé touristique, est bien desservi par les bus, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 578674 ).

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de fontenay le comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école. ). Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend : au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendants. Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en b). Ses atouts : aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives. Dpe b, ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 740 et 1000 euros. Mandat n° 395617 au prix de 324000 euros dont 14000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires de 310000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 vente garantie 12 mois mandat réf : n° 395617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

À Bouillé Courdault, A 10 mins de Fontenay le Comte et 15 mins de Niort. Maison en pierre d'environ 246 m² habitable qui se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative. Mezzanine au-dessus de la cuisine. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec douche et vasque, et une avec salle de bains, un dégagement, et un WC. Grande dépendance, préau avec grenier. Piscine chauffée, Spa, petits toits, four à pain, 2 puits Sur un terrain d'environ 1400 m² clos et arboré. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Courdault, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 630 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Travaux à prévoir.

Rives-d'autise (denant) : venez découvrir cette lumineuse longère en pierre d'une surface habitable de 122 m² avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, la propriété offre : une entrée avec placards, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée / équipée, un cellier / buanderie, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11 m². Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine surplombant le salon. Un palier dessert deux chambres (9 et 15 m²). Attenant, un garage de 20 m² avec au dessus un espace de stockage. À l'extérieur : jardin clos. Technicités : exposition plein sud, double vitrage pvc, poêle à pellets récent + chaudière gaz de 2011, toiture en bon état, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

À Nieul sur l'Autise, proche de toutes commodités, Maison en pierre fraichement rénovée d'environ 138 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverture sur salon-séjour, salle de bains, buanderie, WC, chaufferie et garage. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec WC à finir de rénover. Terrain clos d'environ 4 476 m².