Vente maison 6 pièces 167 m² Doix-lès-Fontaines (85200)

Doix-les-fontaines commune de fontaines (85200) vous recherchez une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle ? Cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts ! - les points forts : une pièce de vie conviviale de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et insert central pour des soirées chaleureuses. Trois chambres confortables, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un wc séparé. Une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, un double garage avec porte électrique et un grenier. Un jardin clos avec un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Chauffage au sol, pompe à chaleur. - une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable !

Iad France - Caroline Rieu vous propose : À Doix-lès-Fontaines, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez ce plain-pied récent de 141 m² qui allie volume, confort et cadre paisible. La pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille. La cuisine attenante, à aménager selon vos goûts, permettra de créer l’espace convivial qui vous ressemble. La maison propose quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier pratiques pour le quotidien. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec un excellent classement énergétique (B / A) qui garantit des factures maîtrisées. Le terrain clos d’environ 1 300 m² comprend un garage et des dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un bien récent, bien entretenu, dans un environnement calme : il ne reste qu’à y poser vos meubles et personnaliser la cuisine à votre image Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette élégante maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Cadre paisible au coeur du marais poitevin située à saint-pierre-le-vieux, charmante commune du parc naturel du marais poitevin, cette superbe propriété en pierre de 195 m² séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, la maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité réalisés par des artisans, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en préservant le charme et le caractère de l'ancien. Son environnement constitue l'un de ses plus grands atouts : vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. La propriété est idéalement située : à 5 minutes de maillezais, 10 minutes de fontenay-le-comte, avec un accès à l'a83 à seulement 10 minutes. Édifiée sur un magnifique terrain clos et parfaitement entretenu de 2 600 m², la propriété offre un jardin arboré soigneusement aménagé avec arbres d'ornement, arbres fruitiers, partie boisée et puits, créant un véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. La maison se compose : au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon lumineux de 47 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi qu'un spacieux garage de 90 m² pouvant facilement accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'étage : un palier de 16 m², trois belles chambres allant de 18 à  26 m², un grenier idéal pour une salle jeux une salle d'eau, un wc indépendant. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux grâce à une agréable terrasse ouverte sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Prestations et équipements récents : chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double vitrage, performance énergétique : une propriété rare, alliant authenticité, prestations de qualité, volumes généreux et environnement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité sans isolement. Prix : 289 000 euros dont 11000 euros honoraires (honoraires charge acquéreur) date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2023 dpe : classe c, 141 kw / ges : a 5 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 060 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450963 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65 m², une salle d'eau, un toilette; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. De c, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de fontenay le comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix honoraires inclus : 309 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 295 000 eur ttc net vendeur + 14 800 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maillezais marais poitevin à 20 mns de fontenay le comte et 30 mns de niort coup de coeur : pavillon de 130 m² de 2015 haute performance & garage xxl vous cherchez le compromis parfait entre confort familial et espace professionnel ? Ne cherchez plus ! Les points forts : espace & lumière : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la convivialité. Espace nuit : 4 chambres + 1 bureau pour le télétravail. Un garage exceptionnel de 85 m², idéal pour un atelier ou l'hivernage d'un camping-car. Économies garanties : maison classée b ! Pompe à chaleur et vmc double flux pour un confort thermique total à moindre coût. Une piscine chauffée de 2022. Aucun travaux à prévoir, une isolation de pointe et des prestations modernes. Posez vos valises et profitez ! Prêt pour une visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Prix 281000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

85, fontenay le comte, riche de son patrimoine historique et architectural, cette bâtisse empire en témoigne. Fièrement dressée sur le coteau, à 5mn du centre ville, cette demeure accueille généreusement sur 3 niveaux traversant, une entrée sur dalles à cabochons côté cour, qui donne naissance à l 'escalier récemment refait; un séjour sur parquet et sa cheminée de marbre noire. Quelques marches amènent vers la cuisine surprenante, donnant sur la rue, et sa grande salle de réfectoire, voûtée, une chambre, une salle de bains et wc s'octroient l'aile gauche de ce niveau. Côté jardin, au niveau supérieur, une large terrasse s'étend jusqu'au jardin pour un accueil sur l'entrée hautement décorée vers un grand salon lumineux, dont les ornements nous confirment l'époque de la construction,. Le petit salon de musique et la bibliothèque accompagnent ces espaces de réception. Le troisième niveau, distribue une grande chambre, salle de bains et wc, une charmante chambre d'enfant, avec son alcôve, deux autres chambres, salle d'eau et wc. Un grenier, permet un aménagement complémentaire. Une cave voûtée et chaufferie s'ajoutent à l'édifice. Le pavillon du parc, de 65 m², doté de deux chambres et d'une salle d'eau ferme le parc par sa terrasse. Son sous-sol, offre un garage et une ancienne écurie. Un charme intemporel sévit sur cette authentique maison de famille, depuis 2 siècles, à 40 mn de niort (lgv) ou la rochelle, et des plages1h de nantes, ou 2h de bordeaux, situation idéale pour une maison de famille. Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. Dpe classe f et g ges classe g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12430 et 16800 audit réalisé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 446948 au prix de 320.000hai de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 336.600 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.