Vente maison 5 pièces 125 m² Maillé (85420)

Taugon dans le marais poitevin. Proche fontenay le comte, niort et la rochelle. Au calme et isolée dans un cadre bucolique, venez découvrir cette longère avec accés rivière privé d'environ 115 m² et ses trois chambres. Hangar et chaix, grenier aménageable. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Nombreuses dépendances. Terrain d'environ 2200 m². Prévoir travaux. Contactez moi pour une visite. Prix 116 000 euros hai.

Iad France - Céline Dubé vous propose : DOIX-LES-FONTAINES, à 10 min de Fontenay-le-Comte, commune avec tous commerces, et clinique, et 50 min de La Rochelle. À proximité immédiate de l'autoroute A83. Maison en pierres et en parpaings de 270 m², à rénover entièrement. Une partie de 94 m² située en rez-de-chaussée est déjà isolée et plaquée. À l'étage, un grenier aménageable de 84 m² et un autre de 30 m², ainsi que des annexes attenantes à la maison, sont à rénover tous corps de métier confondus. Cette maison est branchée sur un puit, mais n'est pas alimentée par le réseau d'eau potable (à créer). De même, que pour l'assainissement qui est à créer. Il n'y à pas de système de chauffage actuellement. Terrain clos de 1532 m² sur lequel se trouve un préau pouvant stationner un camping car, ainsi qu'un garage attenant. Accés par un portail coulissant. Divers toits et dépendances sur le terrain. Cette maison est idéale pour un projet familial, à vous de créer les espaces de distribution, et les plans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et une éventuelle visite. À bientôt Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Pierre-le-Vieux, au cœur du Marais Poitevin, ce corps de ferme vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. À seulement 5 minutes de Maillezais et de ses commodités (pharmacie, commerces, services), 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 33 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, vous profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la praticité. Voici les caractéristique de ce bien d'une surface habitable d'environ 114 m². Vous trouverez au Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour avec insert bois, une chambre, un dégagement avec accès à l'étage (idéal pour un bureau), une salle d'eau, des WC séparé, une arrière-cuisine / buanderie, un espace de stockage. À l'Étage : deux chambres, une salle de bain, des WC séparé ainsi que deux greniers aménageables pouvant rajouter plus de 70 m² de surface potentielle. Extérieurs et dépendances : une dépendance en pierre d'environ 60 m² : idéale pour un atelier, une cave ou un espace créatif ainsi qu'un porche donnant sur une ruelle : charme et praticité réunis. Un espace extérieur intime, entouré de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Informations techniques : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique + insert bois, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 202 € / an, éligible fibre. Travaux à prévoir : place à votre créativité ! Ce bien est une véritable pépite pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Investissez dans l'authenticité – contactez-nous pour une visite et laissez-vous convaincre. Réf 2488. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an.

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix, où vous pourrez façonner votre futur chez-vous à votre goût ? Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres et de cadres préservés, cette maison située au cœur du Marais Poitevin n'attend que vous ! Un environnement calme et ressourçant Bienvenue à Maillezais, une commune dynamique réputée pour son tourisme vert et son cadre naturel préservé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : supérette, banques, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, pharmacie, cabinet médicaL, restaurants. À 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle, cet emplacement est idéal pour concilier tranquillité et proximité des grandes villes. Un bien à rénover selon vos envies : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un espace avec coin cuisine, une ancienne chambre, une salle d'eau et WC. Étage : un dégagement avec grenier et une seconde chambre offrant du potentiel d'aménagement. Extérieur : une ancienne écurie, plusieurs dépendances, et un jardin arboré de plus de 3100 m², parfait pour créer un espace de détente personnalisé. Techniques : fenêtres bois simple vitrage PVC double vitrage, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir. Une véritable page blanche à façonner, ce bien offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour ceux qui veulent créer un projet sur mesure dans un environnement préservé et apaisant. Ne tardez pas ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en pierre et donnez vie à vos projets. Contactez-nous pour une visite ! Réf 2476. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Nouveau : un cadre de vie paisible vous attend, entre eau, verdure et calme. Cette ancienne fermette, située à Damvix, vous ouvre les portes du Marais Poitevin, territoire d'exception prisé pour ses balades en barque, ses pistes cyclables bucoliques et son atmosphère hors du temps. Un cadre de vie privilégié : nichée dans une commune dynamique et accueillante, vous profiterez de toutes les commodités à pied : pharmacie, supérette, boulangerie, restaurants, boucherie, coiffeurs… Le tout à environ 35 min du centre de Niort, 40 min de l'entrée de La Rochelle et 30 min de Fontenay-le-Comte. Ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salon / séjour avec insert bois, espace cuisine à aménager, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine avec WC, cellier - À l'étage : une chambre, grenier. Extérieur : hangar de plus de 170 m², anciennes dépendances, garage et jardin avec plus de 1000 m² constructible. Techniques : chauffage électrique + insert bois, Huisseries PVC, volets PVC et bois, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir. Le + qui fait toute la différence : son accès direct à la Sèvre niortaise et à une conche, véritable invitation à l'évasion. Et si votre prochaine balade commençait depuis votre jardin, en barque ? Avec de l'imagination, ce bien peut devenir une première acquisition pleine de charme, une résidence secondaire pour se ressourcer ou un gîte au cœur d'un site touristique recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! Réf 2496. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an.