Maison à vendre Pays de la Loire

Mélanie Briffault vous présente cette charmante maison d'environ 80 m², idéalement située à Saint-Mathurin, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché, parfait pour une vie de famille. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution pour accueillir vos projets futurs. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine et point d'eau, apportant un véritable cachet supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'intérieur. Vous apprécierez également la véranda, véritable lien entre la maison et le jardin. Un cellier, un vaste garage d'environ 36 m² avec point d'eau, une dépendance servant de chambre supplémentaire, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - laurent gypteau vous propose : charmante maison de campagne située dans un cadre très paisible et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre 110 m² habitables sur un terrain de 640 m², comprenant un petit chalet pratique pour le stockage. À seulement 5 minutes de sillé-le-guillaume (gare, forêt pour promenades) et 10 minutes d’évron. Un bien parfait pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et créatifs de Nantes, cette maison de ville de 132 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue sur la Loire. Pensée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'évolution. Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'unissent dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison, Une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un vaste salon-bibliothèque offrent un cocon paisible Un espace inspirant, parfait pour le télétravail, la lecture ou la création, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une quatrième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un garage privatif communiquant. Ce niveau présente également une belle opportunité d'aménagement, laissant libre cours à vos envies : espace indépendant, suite supplémentaire, bureau professionnel ou studio. Commerces, transports, restaurants et lieux culturels de l'Île de Nantes se rejoignent à pied. Un bien rare et inspirant, où modernité, élégance et art de vivre se rencontrent, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.

Située à Olonne-sur-Mer, à proximité de la côte atlantique et des plages prisées de la région. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces naturels à quelques pas, parfait pour profiter pleinement de la région. Sur un terrain de 318 m², cette maison de plain-pied dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin attenant. La superficie habitable de 84 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur le jardin sans vis à vis puisque clos et paysagé, comprenant une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Construite en 2022, cette maison moderne et fonctionnelle est également parfaitement décorée. Les équipements récents, chauffage au sol, store banne, cuisine US, la disposition pratique des pièces et les 2 toilettes, en font une résidence agréable et prête à vivre dans un quartier prisé d'Olonne-sur-Mer a seulement quelques minutes de la grande plage des Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Magnifique Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage * Bienvenue dans ce charmant pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces. Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les pièces à vivre comprennent un lumineux salon, une cuisine, une salle à manger et une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel. La propriété est orientée à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles. Le bien est libre de toute occupation et n'attend que vos meubles et valises. La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs accessibles à pieds, en fait un lieu de vie privilégié. Les adeptes de promenades apprécieront les paysages naturels environnants. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon fonctionnel et confortable à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien parchard vous propose : avrillé centre – maison familiale à fort potentiel – 190 m² (166 m² carrez) + garage 113 m² un volume rare, un potentiel exceptionnel, un projet à votre image. Vous rêvez d’une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette maison individuelle d’environ 190 m² au sol, construite en 1988 et située dans un quartier calme et recherché d’avrillé, est une opportunité à ne pas manquer, avec son spacieux espace en sous-sol de 113 m² environ (avec 1 fenêtre pour un local) dès l’entrée, vous serez séduit par les multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre : •deux chambres confortables •un espace bureau, idéal pour le télétravail •une salle de bains d’environ 8 m² •une cuisine de 14 m² à repenser, avec un beau potentiel d’ouverture sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² à l’étage, place aux grands espaces : •deux très grandes chambres, avec aménagements à prévoir, dont une spectaculaire de 45 m² et une autre de 27 m², permettant la création d’une superbe suite parentale ou de plusieurs espaces nuit selon vos besoins •sols à refaire, offrant une totale liberté de personnalisation des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : cette maison est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un intérieur sur mesure. Les atouts qui font la différence : •garage en sous-sol de 113 m² : stockage, atelier, stationnement multiple… un véritable luxe •exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée •environnement calme, tout en restant proche des commodités •tramway à seulement 8 minutes à pied une maison aux volumes rares sur le secteur, parfaite pour un projet de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien parchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric renard (06 61 02 29 83) vous propose : iad france - cédric renard vous propose : angers – quartier saint léonard maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Maison individuelles à saint-léonard, un quartier résidentiel prisé d'angers, à proximité de la galerie espace anjou les atouts de la maison : maisons r + 1 de 126 m² environ habitables parcelles de 282 m² environ rt 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée prix : 446 000 euros fai distribution intelligente et confort au quotidien : rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale suite parentale avec salle d'eau privative (pmr) wc séparés, cellier / buanderie, garage étage : mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses salle de bain + wc indépendants garantie décennale, dommage contactez-moi pour plus d’informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric renard ei (id 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chateaubriant : opprtunite unique proche du centre ville - maison neuve 155 m² de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée & équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire & douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470 m² avec son portail électrique. Domotique pour les pièces d'habitation (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Lambert-du-Lattay, cette maison de bourg avec son chai viticole offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres sur parquet, d’une salle de bain et de WC séparés, permettant un agencement pratique pour le quotidien. Un grenier d’environ 50 m², situé au-dessus, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour donnant accès à un chai de plus de 300 m², accessible directement depuis la rue grâce à un large portail, mais également par l’arrière de la maison. Enfin, un espace jardin d’environ 70 m², situé derrière le chai, complète l’ensemble. Ce bien rare sur le secteur présente un potentiel intéressant après travaux, tant en termes d’habitation que de projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À coté d'un parc dans un quartier calme, venez découvrir cette maison rénovée offrant : un entrée / salon, un séjour avec une cuisine aménagée, 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau, un WC. L'ensemble sur un jardin de 800 m² avec une dépendance de 65 m² et un garage de 30 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien Géorisques : / .

En campagne, longère a rénover de 130 m² offrant : une pièce de vie avec une cheminée et son coin cuisine (36 m²), 3 Chambres (10 à 25 m²) dont une avec un coin douchet et WC, une salle d'eau, un WC et un Cellier. Attenant une véranda. l'ensemble sur un jardin de 5000 m² environ avec une dépendance en pierre de52 m² et une dépendance en mauvais état de 37 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Rives-d'autise (denant) : venez découvrir cette lumineuse longère en pierre d'une surface habitable de 122 m² avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, la propriété offre : une entrée avec placards, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée / équipée, un cellier / buanderie, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11 m². Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine surplombant le salon. Un palier dessert deux chambres (9 et 15 m²). Attenant, un garage de 20 m² avec au dessus un espace de stockage. À l'extérieur : jardin clos. Technicités : exposition plein sud, double vitrage pvc, poêle à pellets récent + chaudière gaz de 2011, toiture en bon état, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / bar - tabac - restaurant) à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié en 1986, proposant une superficie habitable de 89 m², édifié sur sa parcelle de 829 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée (2020) et séjour d'environ 45 m² l'ensemble, d'un couloir nuit desservant trois chambres (9,85 m², 10 m² et 11,65 m²), d'un wc indépendant et d'une salle d'eau rénovée (2014) de 6,65 m². Attenant à la pièce de vie, un garage d'une superficie de 25,50 m² avec un espace arrière-cuisine / buanderie. Le terrain quant à lui de 829 m², clos et sécurisé, comprend un espace de stationnement à l'avant de la maison, un terrain d'agrément, une terrasse sur plots de 52 m² (2025) desservant la pièce de vie à l'arrière, ainsi qu'un espace potager. Atouts indéniables : menuiseries double vitrage 2014 + volets roulants électrique / assainissement collectif / installation photovoltaïque 2013 (rendement 1 100€ / an) / le dpe de ce bien passera en "c" au 01 / 01 / 2026 selon les nouvelles réglementations du dpe / peintures intérieures et sols 2020-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Maison en pierres ! Située dans la charmante commune de chavagnes-en-paillers (85250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités avec un accès facile aux écoles et commerces. À l'intérieur, cette maison de ville de 123 m² propose une entrée donnant sur un salon lumineux avec un insert bois, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle donnant sur une terrasse d'environ 40 m², exposée ouest, une buanderie et une arrière cuisine. On y retrouve également une salle de bains avec douche. À l'étage, trois chambres sur parquet dont une mansardée avec un wc et point d'eau, sur le pallier un wc et lavabo. Sur un terrain de 615 m², vous trouverez également un double garage avec grenier aménageable. L'espace extérieur est suffisamment spacieux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

À 5 minutes de l'hermenault et de ses commodités : venez découvrir ce plain-pied de 81 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour de 26 m² avec baie à galandage, une cuisine équipée semi-ouverte permettant l'accès à un garage avec espace buanderie. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble, un sèche serviette), un wc. À l'extérieur un terrain de 1836 m² entièrement clos arboré et paysagé et son chalet en bois de 18 m². Technicités : chaudière gaz de ville, double vitrage pvc, baie à galandage et son volet roulant électrique, isolation ouate projetée assainissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

7km de mayenne, oisseau centre– ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé de trois habitations, dont deux actuellement louées, ainsi que d'une dépendance et d'un terrain constructible arboré. - maison n°1 – 73 m² : séjour, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Grenier et cave. Classe énergétique c. Louée 390 € / mois depuis mai 2022. - maison n°2 – 94 m² : séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. Classe énergétique c. Louée 460 € / mois depuis octobre 2025. - maison n°3 – 131 m² : séjour / salon, cuisine équipée, véranda, trois chambres, bureau, salle d'eau et cave. Classe énergétique d. Potentiel locatif estimé à 600 € / mois. - dépendance à usage de garage d'environ 120 m², pouvant être louée 300 € / mois. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un terrain constructible arboré. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située à Nesmy (85310) sur un terrain de 256 m², à 8 mn d'un centre commercial de la Roche Sur Yon et 30 mn de l'océan, cette maison T4 offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain proche du bus, des écoles de la crèche ainsi que ces services et commerces de proximité. elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs sans vis-à-vis pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur (une parcelle de 223 m² piscinable peut être ajouter à la vente selon négociation). À l'intérieur, cette propriété de 95 m² comprend au RDC 1 salon avec insert (à tuber), une cuisine aménagée, 1 wc, et un garage permettant de garer une citadine. À l'étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparé. En partie rénovée cette maison nécessite quelques travaux (ex : isolation et salle d'eau à embellir). Tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique pilotable à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

À 35 mn du bord de mer, située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), à 3 mn de ses commerces et services, cette propriété de 252 m² bénéficie d'un cadre paisible et idéal pour les familles. De plus, la proximité des sentiers de randonnée en fait un lieu propice à la détente et aux activités plein air. Sur un terrain clos sans vis-à-vis de 771 m², avec garage de 48 m², cette maison offre un atout indéniable : Un équivalent à une propriété neuve ou il ne vous reste qu'à choisir vos sols, votre cuisine, votre mode de chauffage, et quelques autres éléments afin de la personnaliser à votre image. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour de 85 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 18 m², 1 suite parentale de 25 m² avec sde et wc séparé, 1 chambre de 17 m² et une sde de 7 m² avec wc séparé. À l'étage vous bénéficiez de 3 chambres de 16 à 23 m², 1 sdb de 10 m² avec wc séparé et d'une mezzanine de 15 m² offrant un espace supplémentaire. Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable et harmonieuse. Tout-à-l'égout, isolation intérieure-extérieure, panneaux solaire, piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette propriété unique au bord d'un bras du Loir, située au cœur de La Chartre-sur-Le-Loir et proche de toutes commodités. Ancien hôtel, cette demeure offre six chambres, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon, un atelier, un studio, un barbecue extérieur, de nombreux rangements et une cave. Elle comprend également un jardin avec accès direct à la rivière Loir, offrant un cadre paisible et confortable pour les réunions de famille, la peinture, la lecture ou simplement se relaxer au bord de la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau / chambre et d'une buanderie, tous dotés de hauts plafonds. Une serre attenante avec salle d'eau donne sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger / salon et une pièce avec cheminée fonctionnelle. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et baignoire et toilettes. À l'extérieur, une vaste cave, une ancienne étable (actuellement aménagée en chaufferie), un abri voiture, un atelier, un studio avec cuisine d'été et un espace vert paysagé donnant sur une pittoresque rive du Loir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 2180 €. Référence agence : 7576 Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO. COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très belle propriété, proche de jarzé, proposant une vie de plain-pied. Vous trouverez dans cet ensemble une maison, comprenant, une entrée, un couloir (avec rangement), une pièce de vie (présence d'une cheminée), un toilette, une salle de douche, trois chambres et un bureau. Système de chauffage : gaz une dépendance (en forme de tour) coller à la maison, ou ce trouve une grande pièce au rez-de-chaussée et à l'étage, une grande chambre avec dressing et salle de douche. Le tout pour une surface de 54 m². Un grand garage (58 m²), avec deux ouvertures. Présence d'un puits. Grand espace vert et arborés, entièrement clôturé. Fosse septique non conforme. Le prix de cette belle propriété est de 198 550 euros avec les honoraires de 4.5%. Soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Dpe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430 et 6 040 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette ferme auberge située à seulement 10 minutes de noirmoutier et 5 minutes du passage du gois, l affaire dispose d'une longère de 102 m² habitables en très bonne état avec son séjour de 33 m², sa belle cuisine aménagée et deux chambres spacieuses plus un bureau de 13 m², un grand garage, son atelier de 120 m² et un grand préau de 144 m², l établissement dispose également d'une salle de restauration de 36 couverts et une grande cuisine professionnel ainsi qu'un magasin pour la vente de votre futur production et d'une salle de musée équipée d outil ancien d'agriculture, la surface du terrain est de 13 000 m², aucun travaux n 'est à prévoir a voir sans tarder, coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934958.

Je vous propose cette ferme auberge et propriété agricole de 82 hectares située à seulement 10 minutes de noirmoutier et 5 minutes du passage du gois, en zone fréquenté par le tourisme la ferme dispose de de 3 bâtiments volailles de 425 m² environ pour chacun avec parcours. Une stabulation va avec fumière ouverte et fosse, 1 hangar à matériel de fourrage. 1 hangar à céréales avec trieuse et un atelier l affaire dispose d'une longère de 102 m² habitables en très bonne état avec son séjour de 33 m², sa belle cuisine aménagée et deux chambres spacieuses plus un bureau de 13 m², un grand garage, son atelier de 120 m² et un grand préau de 144 m², l établissement dispose également d'une salle de restauration de 36 couverts et une grande cuisine professionnel ainsi qu'un magasin pour la vente de votre futur production et d'une salle de musée équipée d outil ancien d'agriculture, la surface du terrain est de 13 000 m², aucun travaux n 'est à prévoir a voir sans tarder, coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934999.

Charmante maison familiale 6 pièces – 112 m² habitables – Terrain 1 260 m² – VIX (85770) Calme sans vis à vis 3 chambres – bureau – sous-sol – jardin – auvent couvert – balcon – terrasse plein sud. Vue sur la nature À seulement 14 minutes de Marans et 13 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au cœur du charmant village de Vix, en Sud-Vendée. Les atouts de la maison Grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouverte sur une terrasse orientée sud de 16 m² Cuisine aménagée et équipée de 11 m², conviviale et fonctionnelle 3 chambres dont 2 avec dressing Mobalpa, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne Bureau (ou quatrième chambre possible selon vos besoins) Deux salles d'eau / bains avec fenêtres (douche + baignoire) Sous-sol aménageable de 60 m², idéal pour atelier, salle de jeux ou stockage Appentis couvert de 30 m² pour stationnement privatif ou loisirs Auvent couvert de 31 m², parfait pour vos petits déjeuners face à la nature et aux chevaux Terrain clos et arboré de 1 260 m², piscinable, avec puits pour usage extérieur Localisation et commodités Vix (85770) : commune dynamique du Sud Vendée, à proximité de la Charente-Maritime Commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) École primaire et élémentaire à proximité immédiate Bus scolaire vers Marans et Fontenay-le-Comte Accès autoroute à 6 km Gare de Luçon à 25 min Aéroport de La Rochelle à 45 min Port de La Rochelle à 40 km Plages à environ 35 km (L'Aiguillon-sur-Mer, La Faute-sur-Mer) Informations techniques Chauffage : électrique éco + insert bois Exposition : plein sud On aime particulièrement Le cadre paisible et verdoyant, la vue dégagée sur la nature, les volumes confortables et le charme de cette maison familiale prête à accueillir vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 935088.