Vente maison 6 pièces 133 m² Mesquer (44420)

Située à Mesquer (44420), cette maison à ossature bois se trouve dans un paisible quartier de Quimiac entre mer et marais, à seulement 5 minutes en vélo des plages. Construite en 2006, cette maison familiale de 130 m² sur un terrain de 733 m² allie design contemporain, performance énergétique et confort de vie. À l'extérieur, la propriété comprend un joli jardin arboré et clos de 730 m² avec une terrasse en bois, une dépendance incluant un local à vélo et un atelier. Deux places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un portail électrique offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, dont deux chambres partageant une salle d'eau communicante. Avec 4 toilettes au total, cette résidence offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Lumineuse maison de bourg située au calme. À quelques minutes à vélo du joli port de Kercabellec et de la belle plage de Sorlock, idéale pour vivre à l'année comme pour les vacances, cette agréable maison de 90 m² habitable (103 m² au sol) séduit par sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour-salon agrémenté d'un poële à bois donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de et une pièce d'eau avec wc. Un garage avec coin buanderie attenant à la cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis de 360 m² pourvu d'une terrasse bois idéale our les beaux jours. Les arbres fruitiers feront le bonheur des gourmands. De jolis sentiers permettent d'accéder rapidement à pied aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une maison conviviale et facile à vivre, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf. 951910.

À l'entrée du bourg de mesquer, découvrez cette maison de 195 m² construite en 1977 avec des matériaux de qualités, offrant de beaux volumes et un garage de 150 m² appartenant à un bout de l'histoire de mesquer idéal pour des artisans, hivernage de bateau ou camping car. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon convivial avec cheminée de 32 m², d'une cuisine avec un accès à la terrasse plein sud. Vous retrouverez également de plain-pied, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et une cave. À l'étage se trouve 3 autres chambres de 13,5 à 20 m² dont une a sa salle de bain attenante, il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2712.

Située à Mesquer (44420), cette maison à ossature bois se trouve dans un paisible quartier de Quimiac entre mer et marais, à seulement 5 minutes en vélo des plages. Construite en 2006, cette maison familiale de 130 m² sur un terrain de 733 m² allie design contemporain, performance énergétique et confort de vie. À l'extérieur, la propriété comprend un joli jardin arboré et clos de 730 m² avec une terrasse en bois, une dépendance incluant un local à vélo et un atelier. Deux places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un portail électrique offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, dont deux chambres partageant une salle d'eau communicante. Avec 4 toilettes au total, cette résidence offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Charme de l'Ancien et Emplacement Premium avec la Plage de Lanséria au bout de la rue. Découvrez cette charmante propriété de bord de mer idéalement située au cœur de QUIMIAC. Si vous recherchez une maison de caractère proche des commerces et de la plage, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la presqu'île Guérandaise. Cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale d'architecture typique (style maison de pêcheur) et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain clos et intimiste. 1. La Maison Principale (Environ 120 m²) Côté pièces de vie : Un grand salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine et une cuisine avec coin repas, largement ouverte sur le jardin pour des moments partagés. Côté nuit : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins) et des sanitaires. Atout : De beaux volumes et le cachet unique des maisons de pêcheurs de la région. 2. La Dépendance Invités (Environ 65 m²) Configuration : Une pièce de vie, deux chambres et des sanitaires indépendants. Potentiel : Idéal pour accueillir la famille, les amis. 3. L'Extérieur Un jardin clos de murs d'environ 470 m², arboré, intime et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au centre de Quimiac pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. L'avis de l'expert immobilier : Cet ensemble immobilier rare à la vente n'attend qu'une mise au goût du jour (travaux de rafraîchissement / rénovation) pour révéler tout son potentiel et devenir votre future résidence principale ou secondaire de rêve à Mesquer. Les points forts du bien : Emplacement recherché : Centre de Quimiac, environnement calme et préservé. Tout à pied : Plage de Lanséria et commerces de proximité accessibles en quelques minutes de marche. Configuration rare : Maison principale + dépendance, idéal pour l'accueil ou le télétravail. Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur très prisé de Mesquer-Quimiac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf. 954542.

La turballe 44420 - 4 kms des commerces, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un terrain divisible et constructible. La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une terrasse. À l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1295 m² divisible et constructible. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 436.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Référence agence : 243.