Maison calme à vendre à Mesquer (44420)

Lumineuse maison récente de 109 m² avec vie de plain-pied, au calme À quelques minutes à vélo du charmant port de Kercabellec et de la belle plage de Sorlock, et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2021. Idéalement située au calme, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à une résidence secondaire. D'une superficie de 109 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - maison récente de 2021 - DPE A, excellente performance énergétique - 4 chambres - jardin sans vis à vis N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf. 972395.

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Située au cOEur d'un village de charme de saint Molf, calme absolue, plages de Mesquer et commerces à quelques minutes à vélo. Maison de plein pied construite en 2023 et offrant des prestations de qualités sur un terrain de 498 m². la maison est composée d'une entrée laissant découvrir un spacieux espace de vie de 45 m² baigné de lumière, 3 chambres dont une suite parentale offrant une magnifique salle d'eau avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. superbe exposition sur le jardin pour profiter du couché de soleil ! Un garage de 18 m². Chauffage pompe à chaleur. Je reste à votre disposition pour vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes à vélo de toutes les commodités, des plages de lanséria et de sorlock et du port de kercabellec, cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée entièrement équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que de wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse intime, sans vis à vis, ouvrant sur une agréable piscine chauffée (3.5 x 7.5). Un garage à vélos / atelier vient compléter ce bien implanté sur un joli terrain entièrement clos. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 965 308 - greffe de saint nazaire) olivia lorand entrepreneur individuel 06 61 67 97 33 - réf. 965191.

Idéalement située entre Guérande et La Turballe, à seulement 2,5 km du bourg et 4,5 km des plages, cette charmante maison en pierre allie authenticité et charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré d'arbres fruitiers de 2 305 m², classé en zone Nh2, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Référence agence : 4040.

Au coeur du village recherché de Rostu à Mesquer, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié, sur 544 m² de terrain clos avec abri de jardin. C'est un environnement exceptionnel et calme où l'on peut profiter pleinement de chaque moment ! Elle a été rénovée avec goût et se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée avec un bel espace repas convivial donnant sur une terrasse de 40 m², placards et wc avec lave-mains sur le rez-de-chaussée. Au 1er étage un palier distribue une grande chambre familiale, une salle de bains avec wc, une autre chambre et une grande buanderie. Au 2ème étage, on retrouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cette maison n'a pas encore livré tout son potentiel, avec son emplacement, ses volumes généreux, sa proximité plages, port de Kercabellec, et commerces de Mesquer, ce bien est une opportunité rare ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charme de l'Ancien et Emplacement Premium avec la Plage de Lanséria au bout de la rue. Découvrez cette charmante propriété de bord de mer idéalement située au cœur de QUIMIAC. Si vous recherchez une maison de caractère proche des commerces et de la plage, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la presqu'île Guérandaise. Cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale d'architecture typique (style maison de pêcheur) et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain clos et intimiste. 1. La Maison Principale (Environ 120 m²) Côté pièces de vie : Un grand salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine et une cuisine avec coin repas, largement ouverte sur le jardin pour des moments partagés. Côté nuit : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins) et des sanitaires. Atout : De beaux volumes et le cachet unique des maisons de pêcheurs de la région. 2. La Dépendance Invités (Environ 65 m²) Configuration : Une pièce de vie, deux chambres et des sanitaires indépendants. Potentiel : Idéal pour accueillir la famille, les amis. 3. L'Extérieur Un jardin clos de murs d'environ 470 m², arboré, intime et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au centre de Quimiac pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. L'avis de l'expert immobilier : Cet ensemble immobilier rare à la vente n'attend qu'une mise au goût du jour (travaux de rafraîchissement / rénovation) pour révéler tout son potentiel et devenir votre future résidence principale ou secondaire de rêve à Mesquer. Les points forts du bien : Emplacement recherché : Centre de Quimiac, environnement calme et préservé. Tout à pied : Plage de Lanséria et commerces de proximité accessibles en quelques minutes de marche. Configuration rare : Maison principale + dépendance, idéal pour recevoir ou le télétravail. Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur très prisé de Mesquer-Quimiac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf. 954542.

Très confortable maison familiale de 6 chambres au calme d’un hameau et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sorlock et du mouillage de Merquel. Beaux volumes avec environ 175 m² habitables offrant une entrée sur grand salon-séjour triple exposition avec cheminée donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de six chambres (possibilité 7), dont un espace parental en rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparés. À l’étage, cinq chambres, salle de jeux, salle d’eau et des wc séparés. La maison est parfaitement entretenue, ses grands espaces intérieurs et extérieurs vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Le terrain d’environ 1700 m² est définitivement tourné vers la campagne sans vis-à-vis et agrémenté d’un cabanon de jardin. À visiter uniquement avec votre agence ArthurImmo.

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Disponibilité du bien : décembre 2027. Modalités d'occupation jusqu'à cette date à convenir dans le cadre de la vente. Référence agence : 243.

Iad France - Frederic Mage vous propose : ' La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 315 000 €' Entre terre et océan… Un potentiel rare aux portes de Guérande À seulement quelques minutes des plages, et à 5 minutes des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un parc paysager de 6 021 m², elle développe environ 490 m² de potentiel habitable pour donner vie à tous vos projets. Vous rêvez de créer des gîtes de charme, des chambres d'hôtes, ou de réception, ou d'installer votre activité artisanale dans un environnement inspirant ? Les volumes généreux s'y prêtent parfaitement. Cette propriété séduira également les familles en quête d'une demeure offrant espace, tranquillité et proximité du littoral. Les atouts qui font la différence : •Environ 490 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. •Superbe parc paysager de 6 021 m², véritable écrin de verdure. •Environnement calme et préservé. •À proximité immédiate des plages. •À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, de ses commerces. •Un fort potentiel pour une activité touristique, artisanale ou une résidence familiale. Dans cette région prisée de la côte atlantique, cette propriété représente une opportunité rare. Un bien de caractère, un cadre de vie privilégié, un potentiel exceptionnel… Une visite s'impose pour en mesurer toute la richesse. 'La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit lotissement à l'esprit résidentiel, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois pratique, chaleureux et évolutif. Dès l'entrée, la maison invite à se sentir chez soi. La pièce de vie séduit par son ambiance conviviale, avec un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, véritable coeur de la maison. Dans son prolongement, la cuisine attenante offre la possibilité d'être aménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant : une configuration particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied. Un garage attenant et deux places de stationnement supplémentaires. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Et pour ceux qui rêvent d'un peu plus d'espace, une belle possibilité d'évolution est déjà anticipée : l'aménagement d'une quatrième chambre est envisageable. À l'extérieur, place à la douceur de vivre, le jardin, exposé Sud-Est, profite d'une agréable luminosité et accueille une terrasse idéalement ensoleillée. Une maison pensée pour aujourd'hui. et pour demain Son emplacement à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des écoles, son jardin bien exposé, ses volumes bien distribués et surtout son potentiel d'évolution en font une maison particulièrement intéressante pour une famille, un couple souhaitant anticiper l'avenir ou toute personne recherchant un quotidien pratique sans renoncer au calme. Une maison où l'on peut poser ses valises, écrire son histoire et la faire évoluer au fil des années. Je vous invite à venir la découvrir : la visite est probablement le meilleur moyen de ressentir tout ce que cette maison peut offrir. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au calme d'une impasse, découvrez cette maison récente de 100,5 m², économe, fonctionnelle et sans travaux ! Construite en 2023 sur une parcelle entièrement close de 392 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied. Cellier et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un second WC. À l'extérieur : espace végétalisé, double garage / atelier de 35 m², deux stationnements et portail électrique. DPE A, pompe à chaleur, climatisation, fibre et garantie décennale en cours : une maison confortable et particulièrement économe, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 06 88 79 01 87, E-mail : anne.boineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Dans un secteur calme, à 2,7 km du bourg de Saint-Molf, venez découvrir cette maison 9 pièces d'une surface totale de 226,85 m² au sol et 207,90 m² habitables datant de 1974 édifiée sur une parcelle de 2800 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon séjour lumineux avec sa double exposition et son poêle à granulés donnant accès au jardin de 2800 m² avec terrasses d'une surface totale de 105 m² donnant accès à la piscine, le tout exposé sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain PMR, d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'une chaufferie ainsi que d'un couloir avec rangements donnant accès direct à la véranda de la piscine creusée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, un dressing avec accès à un grenier servant de stockage. L'extérieur est entièrement clos et bénéficie d'une piscine récente couverte (pouvant être partiellement ouverte) et chauffée de 8X4 mètres, d'un garage, d'un local technique, d'un atelier et de nombreux stationnements avec portail motorisé. Les plus de cette maison : Panneaux solaires avec grosse économie à la clé, maison peu énergivore, borne électrique, tout à l'égout, pompe à chaleur. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Je reste à votre disposition et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison d'exception et qualitative avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf avec vie de plain pied. Située dans la charmante commune de Saint-Molf, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison de 168,94 m² ( 213 au sol) sur un terrain de 1100 m² est une véritable pépite. En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste salon séjour - Une cuisine équipée - Une salle de bain attenant sur 1 chambre et WC - Une salle d'eau attenant 2 chambres et 1 WC - Un bureau, une buanderie, un dressing A l'étage : - Une chambre - Une mezzanine - Un petit salon Le plus : Piscinable (tuyauterie posé) La maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un parking et un jardin viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitable et 168 m² au sol, alliant le charme d'une construction de 1983 au confort d'une rénovation complète et soignée réalisée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le port de Piriac et Quimiac, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de vacances. Après une journée à la plage de Toulport (accessible à pied à seulement 900 mètres), vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, calme et reposant. La terrasse ensoleillée est sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger vos déjeuners et soirées d'été à l'abri du vent ou du soleil. Des volumes généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon-salle à manger) avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Un immense espace de 106 m² comprenant un garage et une zone de stockage. Un potentiel incroyable pour les bricoleurs, le stockage de bateaux, de planches de surf ou d'équipements de loisirs. Les points forts : - Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir. - 5 chambres au total (rare sur le secteur). - Sous-sol total de plus de 100 m². - Plage et balades côtières accessibles à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2872.

À 10mn à pied de la mer, au calme, dans un petite résidence, une maison bien agencée de 29,66 m² carrez (38,75 m² au sol) avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, salle d'eau avec wc intégré. À l'étage : palier desservant deux chambres mansardées. Cellier-buanderie attenant. Jardin d'environ 100 m² entièrement clos avec barbecue, cabanon de jardin et accès direct à un emplacement réservé sur le parking. Très bon état général. Faibles charges. Idéal pour les vacances ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822734802.

EXCLUSIVITE SAFTI Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès quasi direct aux plages (moins de 50 m) offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Piriac-sur-Mer, renommée pour son authenticité et sa douceur de vivre, propose un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces et des restaurants pour un quotidien facile et agréable. Cette maison de 68 m² environ se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. À l'étage, deux chambres, une chambre sur mezzanine et une salle de bain viennent parfaire l'aménagement de ce bien, offrant des espaces de repos chaleureux et bien agencés. Wc indépendant au rez de chaussée et à l'étage. Avec sa proximité immédiate à la mer, cette maison représente une opportunité unique pour profiter pleinement du littoral de Piriac-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située dans le bourg, dans une ruelle calme menant au port, cette charmante maison bien agencée offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 30 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une annexe dans la cour commune proposant un espace pratique pour ranger des vélos, planches ou nécessaires de pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822734802.

Située sur la commune de Piriac-sur-Mer, à 900 m du bord de mer et à 1,1 km du bourg, cette maison spacieuse de 158 m², construite en 2009 sur un terrain clos de 931 m², se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, - à l'étage : d'un espace bureau / mezzanine desservant 4 belles chambres, d'une salle de bain et WC séparés; - garage de 22 m² avec porte motorisée communiquant avec la cuisine; - en extérieur : 2 places de stationnement, une terrasse de 56 m² exposée sud-ouest, un jardin donnant sur un fond boisé, un grand garage / atelier indépendant de 42 m² avec porte motorisée pouvant abriter un camping-car ou un bateau, et un cabanon bois. Mon avis : cette maison familiale et fonctionnelle à la décoration soignée, nichée au bout d'une impasse, saura vous séduire autant par son calme et son environnement préservé que par ses prestations (PAC réversible, aspiration centralisée, domotique. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 06 88 79 01 87, E-mail : anne.boineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.

Située à 5mn de la plage et au calme, venez découvrir cette ravissante villa rénovée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 2600 m², elle saura vous ravir par sa belle terrasse et sa grande piscine 12mx4m au sel, à l' abri des regards. Local technique dédié. Elle offre une vraie vie de plain pied. Au rez de chaussée, se trouve le salon séjour traversant doté d' une cheminée insert bois donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, en enfilade une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, wc invité et placards. Al 'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Pour optimiser les rangements, 2 abris et une petite serre complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897607214.

44420 - piriac sur mer - emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de piriac, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud / ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface carrez : 28 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38559) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Piriac-sur-Mer – À 500 m de la mer et du centre, maison avec vie de plain-pied, jardin plein sud et dépendance Un emplacement recherché pour profiter de Piriac à pied. À seulement 500 mètres du centre de Piriac-sur-Mer et du littoral, découvrez cette maison indépendante construite en 2003, implantée sur un terrain clos de 630 m², au calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie : une configuration particulièrement appréciable aussi bien en résidence principale que secondaire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une dépendance aux multiples possibilités À l'extérieur, une dépendance indépendante constitue un véritable atout : chambre d'amis, espace pour recevoir la famille, bureau ou potentiel projet locatif selon les aménagements et la réglementation applicable. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un préau et de plusieurs possibilités de stationnement, avec suffisamment d'espace pour accueillir notamment un bateau ou un camping-car. Le confort est complété par un chauffage au sol et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Les atouts à retenir Mer et centre de Piriac à seulement 500 m Maison indépendante et non mitoyenne Vie de plain-pied 3 chambres 2 salles d'eau Belle pièce de vie cathédrale Terrain clos de 630 m Terrasse exposée plein sud Dépendance indépendante Garage et préau Stationnement pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car Chauffage au sol DPE C Une maison réunissant des critères particulièrement recherchés à Piriac-sur-Mer : la proximité de la mer et du centre, le confort d'une vie de plain-pied, un jardin exposé sud et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer, à pied comme à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Située à Piriac-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer, du centre bourg de cette "petite cité de caractère" et des transports en commun. Son exposition sud-ouest inonde l'intérieur de lumière. Idéal pour les amoureux du bord de mer, ce bien bénéficie d'un jardinet clos, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking, offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 180 m² avec une belle terrasse extérieure et un jardinet clos, offrant calme et tranquillité. Les deux places de parking facilitent le stationnement des occupants. À l'intérieur, cette maison récente de 78 m² présente un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte mène à la terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau offrent le confort nécessaire. Construite en 2023, cette maison en excellent état séduit par ses finitions de qualité. Idéale pour une vie de famille ou pour du locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À seulement 700 mètres de la plage et à 1,5 km du port prisé de piriac-sur-mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. La maison principale : rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière exposé plein sud, ouvrant directement sur l'espace piscine chauffée. Une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau (douche, vasque) et grand placard intégré ainsi qu'un wc séparé. Étage : une mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Annexes & rangements : garage privatif avec espace cellier. La maison d'amis : indépendante, elle comprend deux chambres et un cabinet de toilette. Un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager du rendement locatif. Les extérieurs : un jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis. Profitez d'une vaste terrasse équipée d'un spa privé et de l'espace piscine pour des moments de détente en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2917.

À quelques minutes à pieds ou à vélos des plages et commerces, cette charmante maison de bord de mer nichée dans un environnement calme et agréable. Située sur la presqu'ile guérandaise, piriac sur mer est une charmante cité de caractère en bord de mer. Avec ses ruelles fleuries, son port pittoresque et son authenticité, elle séduit les visiteurs en quête de douceur de vivre. Cette maison avec vie de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'extérieur, une belle pergola prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil, en famille ou entre amis. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble. Édifiée sur un beau terrain entièrement clos d'environ 850 m², cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 965 308 - greffe de saint nazaire) olivia lorand entrepreneur individuel 06 61 67 97 33 - réf. 965585.

À piriac sur mer, venez visiter cette villa avec une vue imprenable et dégagée sur la mer. Sur un terrain constructible de 1874 m², la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et vue mer, ouvert sur une cuisine, un second séjour (ou chambre) avec un escalier menant à une chambre, un wc avec lave mains et un cellier avec local piscine. Les pièces à vivre sont traversantes avec "vue mer et vue piscine". À l'étage, 3 chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec wc. Une piscine de 9mx4m et un cabanon sur un très beau terrain boisé de magnifiques pins côté sud est. Ce terrain est constructible. Côté mer, plus de 7000 m² dégagés (non constructibles), permettent d'avoir une vue à 180° sur l'océan et la côte. Au calme, dans un quartier résidentiel, proche de quimiac, cette maison a un emplacement incroyable et a toujours été bien entretenue. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2896.