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AcheterExclusivitéRéf. 2697

Maison

Saint-Molf! Maison familiale avec jardin au calme, à deux pa

Saint-Molf (44350)

339 500 €

3 612 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un petit lotissement à l'esprit résidentiel, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois pratique, chaleureux et évolutif.

Dès l'entrée, la maison invite à se sentir chez soi.

La pièce de vie séduit par son ambiance conviviale, avec un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, véritable coeur de la maison.

Dans son prolongement, la cuisine attenante offre la possibilité d'être aménagée selon vos envies.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant : une configuration particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied.

Un garage attenant et deux places de stationnement supplémentaires.

À l'étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Et pour ceux qui rêvent d'un peu plus d'espace, une belle possibilité d'évolution est déjà anticipée : l'aménagement d'une quatrième chambre est envisageable.

À l'extérieur, place à la douceur de vivre, le jardin, exposé Sud-Est, profite d'une agréable luminosité et accueille une terrasse idéalement ensoleillée.

Une maison pensée pour aujourd'hui. et pour demain Son emplacement à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des écoles, son jardin bien exposé, ses volumes bien distribués et surtout son potentiel d'évolution en font une maison particulièrement intéressante pour une famille, un couple souhaitant anticiper l'avenir ou toute personne recherchant un quotidien pratique sans renoncer au calme.

Une maison où l'on peut poser ses valises, écrire son histoire et la faire évoluer au fil des années.

Je vous invite à venir la découvrir : la visite est probablement le meilleur moyen de ressentir tout ce que cette maison peut offrir.

Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 339 500 €(3 612 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
3 612 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 790 € par an

Prix dans la région

3 612 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Molf indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Molf (44350)

Saint-Molf

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Smartproprio

Agence immobilière

5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Nathalie GOMES

Négociateur

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