Vente maison 5 pièces 108 m² Guérande (44350)

Loire-atlantique, le croisic (44490), maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 t2 (2 séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec wc, 1 wc séparés) ; a l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 t3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable. Beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 325.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 339.900 euros hai (4,58% ttc, charge acquéreur). Dpe (473) et c (17) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très rare opportunité pour ce bâtiment à rénover intégralement, situé dans le Croisic historique et à deux pas du port. À voir très rapidement ! Référence agence : 1696.

44490 - le croisic / gare. Située à quelques centaines de mètres de la gare terminus du croisic, du port, des commerces et animations, cette maison de 88.27 m² de référence et 115 m² utiles, des années 1930 entièrement rénovée avec jolies prestations, vous propose une véranda, avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie équipée d'un poële à bois, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendants, et rangement optimisé sous l'escalier, au rez de chaussée. Palier, bureau ou chambre d'enfant, vaste chambre, wc indépendants à l'étage. Abri de jardin. Prix de vente 359 700 € honoraires : 2,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 359 700 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36229) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 359 700 € honoraires : 2,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Idéalement située cette maison de ville au cœur du Croisic sur deux étages offre une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec une cour agréable, parfaite pour installer une table et profiter des repas en extérieur. Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : chambre, salon, bureau ou espace détente. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'une petite mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de rangement. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et révéler tout le potentiel du bien. Des visuels de projection IA ont été réalisés afin d'illustrer différentes possibilités de modernisation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.

Maison à fort potentiel, sur 3 niveaux, d'une surface 105,71 m² se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un coin nuit ou bureau, cuisine d'été donnant sur terrasse avec pergola et jardin, salle de douche avec wc, garage. À l'étage : salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, escalier menant aux combles avec 2 pièces en enfilades. Une place pour la voiture devant ce garage. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Elle a été construite sur une parcelle de terrain de 330 m², jardin et terrasse plein sud. À 10 minutes du centre ville. Référence agence : 1777.

Charmante maison de 40 m² à vendre au Croisic, à rénover. Idéale pour un pied-à-terre. Ou à démolir et créer une nouvelle maison. Beau jardin / extérieur à aménager selon vos envies. Proche des commerces, du port et des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 1707.