Maison à vendre Pays de la Loire

5 Kms de CHANTONNAY, au coeur d'un bourg premiers commerces. Découvrez cette maison ancienne offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Avec ses 84 m² habitables, elle dispose d'un agencement modulable. L'espace intérieur se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau - à l'étage : trois chambres, un cellier Le tout est édifié sur un petit terrain clos, facile d'entretien. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir vous permettant de redistribuer les volumes et de décorer selon vos goûts. Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sarthe : le mans. Maison 4 chambres et appartement locatif (2005) implanté sur un terrain de 445 m² entièrement clos. Cette maison de 224 m² se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un appartement de 50 m² (entrée indépendante) avec une pièce de vie, une chambre, un bureau. Au 1er étage une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante de 22 m², une chambre ou bureau, salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier, trois belles chambres, salle de bains. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son. Budget : 367 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. À decouvrir absolument un bien rare avec fort potentiel locatif, familial, colocation, ou profession libérale. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, volants roulants électriques. Dpe c. Ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros. Et 2030. Euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence lefevre, au 06 72 20 23 35 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 676 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez laurence lefevre au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées. Mandat de vente l.lefevre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité, maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 t2 (2 séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec wc, 1 wc séparés) ; a l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 t3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable. Beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 360.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 374.900 euros hai (4,14% ttc, charge acquéreur). Dpe (473) et c (17) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité entre la plage de port lin, la gare et le port, maison à rénover proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - atelier attenant non communiquant - quartier calme - a découvrir rapidement - budget 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous présente cette maison, idéalement située, au calme, proche des commodités, de la plage et de la gare à pied. Autant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif, vous pourrez en faire un bien familial chaleureux. Classe énergie f (353) et f (77) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À proximité des transports, commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison non mitoyenne ! Composée de deux chambres au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle de bain sur le même niveau pour profiter d'une vie de plain-pied. Le salon / séjour, doublement exposé et donnant sur le jardin est idéal pour rece voir. La cuisine attenante est très spacieuse et donne également sur la terrasse. À l'étage : 3 chambres, vaste palier, wc et salle de bain. Buanderie, nombreux rangements et garage indépendant. Jardin arboré, le tout aux portes de Nantes, venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1663.

Maison familiale d'exception à Teillé (44) – 6 chambres, grand terrain – Idéal famille & artisan ! Description : Découvrez ce véritable havre de paix situé à Teillé, commune dynamique et recherchée pour sa douceur de vie et son esprit convivial. Cette maison de village de 152 m² habitables (9 pièces) sur une parcelle arborée d'un peu moins de 2 000 m² est l'opportunité rare que vous attendiez pour un projet de vie douce, saine, et proche de la nature. Un emplacement stratégique et privilégié : Mobilité : À seulement 35 minutes de Nantes (Beaujoire - Paridis) et 15 minutes d'Ancenis. Services à Ancenis (15 min) : Accès rapide à toutes les commodités : 2 lycées, 3 collèges, hôpital, médecins, nombreux commerces, ainsi que des loisirs variés (cinéma, bowling, shopping, piscine couverte). Le cadre de vie : Nature et Convivialité Destinée aux amoureux des espaces verts, cette propriété offre un jardin fleuri avec vue dégagée, idéal pour un potager. Profitez de la vie de village avec sa guinguette, son tissu associatif riche, ses sentiers pédestres et son plan d'eau à proximité immédiate pour la pêche et les randonnées. Espace et Volumes : Parfait pour les familles (même recomposées) Vie familiale : 6 chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Pièces de vie : Un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse scandinave et une grande véranda lumineuse de près de 23 m² pour partager des moments conviviaux en toute saison. Confort : 2 salles d'eau, une mezzanine et de nombreux rangements. Atout majeur pour Artisans et Professionnels : La maison dispose d'un potentiel logistique exceptionnel avec 2 garages, une cave de 19 m², deux celliers et des espaces bureaux / archives (actuellement environ 40 m² dédiés), offrant tout le volume nécessaire pour le stockage de matériel ou une activité à domicile. Les plus techniques : Économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques installés. Performance : Maison classée en C. Stationnement : 2 garages & 4 places intérieures. Ne manquez pas ce bien unique alliant calme absolu, grands volumes et proximité des pôles économiques. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 931378.

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur : un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus : panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis : cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 598505 ).

Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de village située à moins de dix minutes des communes du Lude et de Noyant, et à environ 45 minutes du Mans, de Saumur et de Tours. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace séjour, d'une cuisine aménagée et 3 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une autre salle d'eau à rénover pouvant être aménagée en arrière-cuisine ou buanderie. Une véranda prolonge l'habitation et donne accès à un jardin arboré de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs. Ce bel espace extérieur constitue un véritable atout pour le bien. Un garage d'environ 25 m² permet le stationnement d'un véhicule et complète l'ensemble, avec quelques dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, la charpente ainsi que la couverture sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 597519 ).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave - découvrez cette maison en pierre de 1920. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie (arrière cuisine), une salle d'eau avec wc et un séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage deux autres chambres et un wc avec un lave main. Le tout sur un sous-sol de la surface de la maison. - type de chauffage électrique, menuiserie double vitrage en bois et assainissement tout à l'égout. Ses atouts : un double garage de 48 m², la cour en enrobé, commerces à proximité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Julien-de-Concelles - Idéal pour une Grande Famille Cette magnifique maison individuelle de 205 m² située à Saint-Julien-de-Concelles, datant du début des années 1900 et parfaitement rénovée offre espace, confort et charme à ses futurs propriétaires. Avec son grand terrain de 1112 m², elle est parfaite pour une famille désirant de l'espace ou un indépendant souhaitant exercer à domicile. La maison dispose de 9 pièces dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une souplesse d'aménagement et un confort de vie optimal. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez notamment une chambre parentale à l'étage, offrant une intimité appréciable avec son espace dressing et douche. L'extérieur offre une belle exposition au soleil, avec une orientation sud est, vous permettant de profiter de chaque moment en extérieur. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les combinaisons de chauffage, notamment le chauffage par cheminée - insert, poêle à bois et les radiateurs, garantissent une ambiance chaleureuse en hiver. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les attraits de cette charmante demeure à Saint-Julien-de-Concelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : maison a rénover longeville-sur-mer, possibilité de 2 logements avec garages et espaces extérieur, proximité plage des conches. Plus de 300 m² de superficie attestation loi carrez. Terrain de plus de 1300 m² piscinable et constructible. Belle opportunité offrant différentes possibilités de réaménagement. À saisir ! Pour de plus amples renseignements et une visite sur site contactez-moi rapidement, pour votre investissement sur la côte vendéenne avant l'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mike riviere vous propose : * opportunité exceptionnelle * - maison de caractère avec beau terrain à la marne * visite virtuelle disponible après contact téléphonique * cette magnifique maison individuelle de 174 m² habitable et 230 m² au sol, nichée sur un vaste terrain de 2317 m², est une véritable perle rare à la marne. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs occupants. 230 m² - pièce de vie 72 m² - 5 ch - 1 bureau - 1 atelier - terrain dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et un bureau. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent de vastes espaces de vie pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol et un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. Côté extérieur, le terrain arboré de nombreux végétaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts : tranquillité, espace, charme, confort. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès routiers, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare, pour visiter ce joyau à la marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille rampillon vous propose : ensemble immobilier situé au puy saint bonnet comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, un garage, une cave, une lingerie et un local commercial avec espace de vente, bureau et réserves. L'étage dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur un grand balcon avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Stationnements à l'avant de la maison et jardin à l'arrière. Le logement a une surface d'environ 125 m² et le local commercial d'environ 90 m². Venez le decouvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison plain-pied de 118 m²env. Sur un terrain de 1000 m² env. À champagné-les-marais - 3 chambres - un bureau - belle pièce de vie avec cheminée insert - garage - jardin sans vis à vis - aucun travaux. Vous recherchez une maison dans un cadre paisible à proximité de la nature ? Cette charmante maison à champagné-les-marais est faite pour vous. Cette jolie maison se compose d'une belle entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier idéal pour faciliter le quotidien, wc. Le jardin arboré sans vis à vis vous invite à la tranquillité et à la relaxation, et est parfait pour les moments en plein air. Si vous aimez bricoler ou jardiner, vous apprécierez l'annexe garage et les espaces de rangement. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble tv, une cheminée insert et un chauffage électrique. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est également située à proximité des commodités et des points d'intérêt tels que luçon, la rochelle et les plages de vendée, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à champagné-les-marais. Idéal famille ou résidence secondaire. À visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de bourg à fort potentiel à 10 min de Vihiers au Cerqueux sous Passavant Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres. Au deuxième niveau, des combles aménageables permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos projets. En annexe, vous bénéficierez d'une cave / débarras attenant à la maison ainsi qu’un petit jardin et une dépendance non attenant (40 mètres). La maison nécessite des travaux, mais les volumes, la distribution et le potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Vous souhaitez visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite chabossiere ! Maison récente dans un cadre idéal. Elle saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois et jardin expose s / o. Elle a 3 chambres dont une avec grand dressing. Pour résumer : au calme, modernité et confort de vie avec son poêle récent. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage. Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, wc, débarras, salle d'eau au 2ème étage : 1 chambre cave, garage, local avec wc et douche. Le tout sur un terrain d'environ 390 m² avec dépendance en pierres : idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin. Ecole maternelle dans le village. Secteur : st pierre des landes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Malika pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43 m², située dans une résidence prisée de talmont-saint-hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison de bourg de 76 m² et 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres en enfilade, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et des WC. L'étage aménageable ouvre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, ainsi que d'une cave, un grenier er un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. DPE = F Chauffage : pompe à chaleur de 2024 Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Véritable trésor caché en plein coeur de nort-sur-erdre, belle maison bicentenaire à rénover, au coeur d'une belle parcelle de 1 265 m², entièrement close, à l'abri des regards. Localisation : en hyper centre de nort sur erdre, rue aristide briand - gare de nort-sur-erdre liaison « nantes-châteaubriant » : 5 min à pied (gare de nantes 37 min en tram-train) - orvault / périphérique nantes : 26 min en voiture - carquefou / a11 : 28 min en voiture distribution : la propriété est composée de trois bâtis 1 / maison principale 225 m² au sol : 3 niveaux d'env. 75 m² chacun, possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine, salon / séjour. Aux étages supérieurs, possibilité d'aménager quatre chambres avec une salle de bains et un wc à chaque niveau. La maison est sur une cave à hauteur d'homme d'env. 40 m². Cette maison présente de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et de multiples possibilités d'aménagement. Gros plus : toute la mise à nu intérieure est faite, ce qui permet une belle lisibilité du potentiel de la maison. Le renforcement des solives (cave, rdc, 1er) et le changement des ouvertures en pvc double vitrage (dans le respect de l'originel) sont faits aussi. 2 / bâtiment en l, dans le prolongement de la maison : 2 niveaux pour env. 176,60 m², avec une très belle luminosité et un potentiel certain : extension de la maison principale, bureau, piscine intérieure, tout est possible ! 3/ dépendance en face de la maison : sur 2 niveaux, env. 110 m² garage accès voirie, appentis, dépendances fermées, séchoir à l'étage. Extérieur : parcelle de 1 265 m² en zone ua du plui de nort-sur-erdre. - close de murs en pierres, aucun vis-à-vis - une piscine de 5 m x 12 m à rénover, pour autant un cadre incroyable en plein centre-ville ! - un local piscine avec douche. Technique : à finir de rénover entièrement, budget en conséquence à prévoir - travaux nécessaires : aménagement intérieur avec isolation, électricité, plomberie, chauffage, finitions. Démoussage couverture, voire réfection. - les ouvertures sont en pvc double vitrage, neuves. - l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Bien non soumis au dpe. En résumé, une demeure d'exception avec un potentiel rare, pour famille xxl ambitieuse, porteur de projet d'hôtellerie, voire de restauration, ou entrepreneur averti pour création de plusieurs logements. (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied dans le bourg de joue sur erdre de 2017, il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola, un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 m². Plus qu'a poser vos valises diagnostics en cours de réalisation (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Charmant Pavillon Familial avec Garage et Terrasse à Bouchemaine. Venez découvrir ce ravissant pavillon sur sous-sol à Pruniers, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commodités et des écoles. Construit en 1969, ce pavillon offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille. À l'étage, vous trouverez le palier qui dessert un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger conviviale, deux chambres, la salle d'eau et les toilettes. L'ensemble des ouvrants en PVC double vitrage est équipé de volets roulants électriques. Au rez-de-jardin, l'entrée avec de grands placards intégrés permet d'accéder à l'étage et dessert une chambre avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec toilettes et au grand garage. Une cave, une buanderie et un atelier complètent le rez-de-jardin. Le tout sur un terrain de 493 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Ce pavillon offre un potentiel indéniable et représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles désireuses d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Bouchemaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas rouet vous propose : le puy saint bonnet, proche de toutes les commodités, cette jolie maison en très bon état comprend pour la partie habitable au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, au demi étage, un wc, et à l'étage, un palier, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour, 3 belles chambres sur parquet, des placards et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage avec portail motorisé avec accès au jardin et d'une grande chaufferie. Le tout avec jardin clos et terrasse. Maison parfaitement entretenue, agréable et lumineuse, (fenêtres double vitrage, chaudière récente) a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178553 : À 3 min de Cholet - Le Puy Saint Bonnet Réf Hortensia - Ensemble immobilier comprenant un local commercial d'env 100 m² au rez de chaussée et un logement d'env 127 m² hab à l'étage. La partie basse actuellement destinée à une activité commerciale, pouvant tout aussi bien être repensée en surface d'habitation ou en atelier selon vos envies. Un volume rare, idéal pour donner vie à différents projets. À l'étage : l'habitation principale. Vous y trouverez : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois d'env 35 m², une cuisine récente aménagée équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et une salle d'eau. Les extérieurs : un agréable prolongement de la maison avec une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et qui mène au jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 242 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 et 3380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Guérinière (85680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville pittoresque est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à courte distance des plages de l'île de Noirmoutier, invitant à de douces escapades. À l'extérieur, la maison de plain-pied à ossature bois s'étend sur un terrain de 310 m², comprenant une terrasse en bois, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol. De plus, deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité. Construite en 2018, cette maison de 87 m² et une chambre de 10 m² avec une salle d'eau avec wc intégrés, aménagée dans le garage se distinguent par leur conception moderne. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le studio comprend une chambre avec la salle d'eau avec wc intégrés. L'agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, idéal pour une vie confortable et harmonieuse. Le petit plus : le studio aménagé pour recevoir les amis ou pour la famille. Je vous attend pour les visites ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.