Vente maison 6 pièces 119 m² Le Bignon-du-Maine (53170)

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison, une belle opportunité pour donner vie à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres lumineuses et une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un excellent projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. * Honoraires à charge vendeur DPE : D (238) GES : D (38) REF : 37608-HM.

En EXCLUSIVITÉ, Centre de Meslay-du-Maine – Maison de caractère à remettre au goût du jour. À deux pas des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 103 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Son jardin clos de 428 m² est un véritable atout en plein cœur de Meslay-du-Maine ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, communique avec une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un WC avec point d'eau et un grenier pouvant servir de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 428 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas en famille, ainsi que d'un abri de jardin. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts ? Emplacement privilégié en centre-ville ? 103 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin clos de 428 m² ? Véranda ? Cave et abri de jardin ? Double vitrage ? Commerces accessibles à pied ? Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter des services du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.