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AcheterRéf. 454585BERP

Maison

Maison La Chapelle Centre 5 pièce(s) 89 m2

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

277 500 €

3 118 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCheminéeMeubléJardin

Description du bien

Nouveauté propriétés privées la chapelle sur erdre - centre- plain pied découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, idéal pour accueillir une famille.

Avec une superficie de 89 m², cette maison offre un espace de vie confortable.

Vous serez séduit par sa belle parcelle, sans nuisance sonore ni visuelle, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison dispose de 3 chambres.

Ne manquez pas cette opportunité !

Écoles, transports et commodités à proximité.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite prix fai 277 500 euros dont 4,72% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265 000 euros.

Performance énergétique e- estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2 950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454 585- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 277 500 €(3 118 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (277 500 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2026.

4 octobre 2026
277 500 €
1 juillet 2026
288 000 €
11 juin 2026
299 620 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 118 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 118 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-sur-Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

La Chapelle-sur-Erdre

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, avenue du Premier Mai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Propriétés Privées

Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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