Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : EN EXCLUSIVITE ensemble immobilier rare et sécurisé – Maison 132 m² + 3 500 m² de bâtiments sur 29 400 m² Dans un environnement calme et dégagé, découvrez un ensemble immobilier complet offrant à la fois une maison d’habitation et un potentiel d’exploitation exceptionnel. La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 29 400 m² et comprend une maison d’habitation d’environ 132 m². Celle-ci peut parfaitement être utilisée en maison principale ou en maison de fonction dans le cadre d’une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d’évolution. Un garage attenant de 24 m² complète la partie habitation. Un ensemble de bâtiments à fort potentiel La propriété dispose également de plus de 3 500 m² de bâtiments industriels (anciens poulaillers et hangars). Cet ensemble est aujourd’hui particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique, des usages de plus en plus recherchés actuellement par les professionnels et les entreprises ayant besoin de grandes surfaces fonctionnelles. Il offre ainsi un potentiel rare pour des projets professionnels, agricoles, artisanaux ou de stockage à grande échelle. Le projet est aujourd’hui entièrement sécurisé avec les services compétents (mairie et service des eaux type Atlantic Eau / Véolia). Le raccordement au réseau d’eau potable de la maison est en cours de mise en place, avec une mise en service prévue courant septembre-octobre 2026, garantissant une sécurisation complète du confort et de l’usage résidentiel à court terme. À noter : la maison est actuellement habitable et alimentée en eau grâce au puits artésien, assurant déjà un fonctionnement normal au quotidien. Ce même puits artésien continuera par ailleurs à alimenter durablement les bâtiments industriels, garantissant une solution autonome et pérenne pour les usages professionnels. Informations importantes La vente porte sur l’ensemble de la propriété (habitation + bâtiments) conformément aux règles d’urbanisme liées à son ancienne exploitation agricole. Le site bénéficie d’un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour allier projet de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa hamon vous propose : pavillon familial lumineux – 4 chambres, sous‑sol total – ruillé‑sur‑loir à ruillé‑sur‑loir, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce pavillon familial de 1997, idéalement situé : 10 min de la chartre‑sur‑le‑loir, 22 min de montoire et château‑du‑loir, 40 min de vendôme, 55 min du mans et de tours, et 1h30 de paris en train. Un intérieur spacieux et fonctionnel rez‑de‑chaussée : grande entrée avec placards cuisine semi‑ouverte aménagée et équipée pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé buanderie wc 2 chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing) étage : palier 2 grandes chambres dressing salle d’eau avec wc sous‑sol total de 106 m² garage, cave, cuisine d’été, rangements : un véritable espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. Extérieur terrain entièrement clos de plus de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort & prestations chauffage gaz de ville + cheminée tout‑à‑l’égout fibre optique classe énergétique : c un pavillon lumineux, pratique et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien joyeux vous propose : à 100 m de la plage – maison rénovée avec jardin, un bien exceptionnel à bretignolles-sur-mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché. Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne. D’une surface de 45 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer. Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, vmc, fibre. Dpe projeté en classe d. Seulement 4 maisons disponibles – contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 100423086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain bastiancig vous propose : en exclusivite, très jolie maison proche du parc de la sablière et de tous les commerces, dans une rue à sens unique. Elle est composé de deux grandes chambres de plus de 12 m² avec parquet, d'une salle d'eau de 5.5 m² carrelée et de toilettes séparées pour la partie nuit les pièces de vie sont elles constituées d'une cuisine de 10 m² et d'un salon / séjour de 28 m² deux dépendances de 8 et 16 m² ainsi qu'un jardin au calme complète le bien l'ensemble du terrain est clos, avec un portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette très belle maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - Terrain Vaste et Arboré À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette jolie maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981, sur un beau terrain de plus de 730 m² elle est se composée de 5 pièces réparties. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine, amenagée et équipée, est propice à laisser libre cours à vos envies de créer un espace culinaire qui vous ressemble. Sur ce même niveau, le couloir dessert 3 chambres, la salle de bains et les WC. De plain pied sur l'arrière de la maison, ce bien bénéficie d'un espace ouvert au sous-sol, comprenant un grand garage, communiquant sur la buanderie et sur la cave, d'un WC et d'une pièce chauffée pouvant accueillir des amis puisqu'elle bénéficie également d'une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre naturel idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À l'arrière, entièrement clos de murs et de bardage gris, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en vous relaxant dans le jardin ou en aménageant une terrasse pour des repas en plein air. Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, des ouvertures en PVC accompagnées de volets roulants électrifiés, un système de chauffage individuel par convecteurs performants, pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle, parfaite pour ceux qui aspirent à une vie paisible à la campagne tout en restant proche de la Ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison de 77 m² loi carrez et 82 m² au sol, à Pornichet, Rénovée, avec Jardin, Garage et Terrasse Cette ravissante maison avec 2 chambres, nichée dans un quartier paisible de Pornichet, offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Érigée en et entièrement rénovée, vous serez immédiatement séduits par son charme et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace de vie de 48 m² lumineux et cosy offert par le séjour avec placard, la cuisine aménagée équipée, la salle à manger, son cellier et un WC. À l'étage un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Vous apprécierez également les deux terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des rayons du soleil, ainsi que du jardin facile d'entretien avec robot pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété comprennent un garage avec une mezzanine fermé et sécurisé et un parking privatif pour deux véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Située dans une résidence fermée offrant un environnement sécurisé, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, de chauffage individuel et de volets électriques pour un confort maximal. L'exposition ouest et sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette maison un véritable havre de paix et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Rare à la vente : Sublime Demeure de Caractère à Piriac-sur-Mer - 5 Chambres et un bureau - un Garage - une Terrasse Au cOEur du charmant village de Piriac-sur-Mer, place de la CHOPE, à 2 pas de la plage et des commerces, réputé pour ses plages de sable fin et son ambiance authentique, cette demeure exceptionnelle du début du 20ème siècle est un véritable trésor architectural. Nichée sur un terrain de 145 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le cachet de la demeure vous séduira avec ses pièces spacieuses et lumineuses composée au RDC d'une pièce de vie de plus 90 m² composé d'un espace salon avec cheminée, une espace salle à manger et une cuisine, une véranda, un cellier et un WC. Au premier étage : Un bureau aménagé en salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Il est possible d'aménager une suite parentale au RDC. La demeure bénéficie d'une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et profiter de la vue sur la mer. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Un garage et un parking privatif ajoutent une note pratique à ce bien d'exception, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique soulignent le souci du détail apporté à cette demeure. Cette demeure d'époque, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Son charme intemporel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'exception à Piriac-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille rampillon vous propose : situation exceptionnelle en plein coeur de ville pour cette maison ancienne de 295 m², 5 chambre avec jardin, cave et garage à proximité. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée vous accueille chaleureusement, desservant un spacieux-salon-séjour, une cuisine conviviale donnant sur le jardin, un bureau, une salle de jeux et un wc. Le 1er étage offre 4 grandes chambres non mitoyennes, 2 salles de bains et un wc. Au second, une belle chambre avec poutres et tomettes, un bureau et un grenier. Cave et chaufferie au sous-sol. Vous serez charmés par les détails anciens préservés, les beaux parquets d'origine et les volumes généreux de chaque pièce, garantissant un cadre de vie élégant et authentique. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités de la ville, tout en préservant votre intimité et tranquillité. Côté extérieur, une terrasse et un jardin charmant clos de murs complètent ce bien de caractère. Son garage à proximité en fait un bien rare. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire quartier Richarderie-Côte d'Amour avec un grand séjour, 4 Chambres, Terrasse et Garage Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle chaleureuse et accueillante à Saint-Nazaire ? Cette charmante maison de 141,97 m², construite en 1985, est idéalement située pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un palier lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un généreux séjour de 40,43 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée. La terrasse de 10 m² attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les équipements incluent un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs et une cheminée pour des hivers confortables. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située sur un terrain de 363 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Proche des commerces, cette maison de bourg renovée de 130 m² environ avec son studio vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur son terrain clos et arboré de de 358 m², elle est idéale pour ceux cherchant à concilier le calme de la campagne et la proximité des commodités. Au RDC, vous découvrirez, une belle entrée, un beau séjour / salon avec son poêle à pellets, sa cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 3 belles chambres avec de grands placards, salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager une pièce non attenante avec entrée indépendante en studio ou local commercial afin de bénéficier d'un loyer en plus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine cailler vous propose : sautron - quartier situé à 5 minutes à vélo du centre ville de sautron maison 6 pièces - véranda, garage, jardin située au calme, dans une impasse, cette magnifique maison de 154 m² combine espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux avec cheminée et terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une buanderie pratique, un grand garage attenant à la maison. À l’étage, une mezzanine avec placards, actuellement utilisée comme bureau, dessert trois chambres chaleureuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain (avec douche). Pour plus de confort, 2 wc sont installés dans la maison. Les plus : - une véranda chauffée - aucun vis à vis - non mitoyenne - de nombreux rangements - a 15 minutes en voiture de l'aéroport de nantes - a 20 minutes du centre ville de nantes - a 45 minutes du bord de mer cette maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, parfaite pour une famille à la recherche de confort et tranquillité, tout en restant proche de nantes, des commodités et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans cette commune dynamique à seulement quelques minutes du MANS, nous vous proposons cette belle maison familiale de 181 m² située dans un environnement calme et implantée sur un terrain d'environ 4400 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Au même niveau, vous attend une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Un bel escalier vous emmène ensuite à l'étage qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol avec garage, chaufferie et atelier. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, à l'abri des regards et des nuisances, avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Cette maison parfaitement entretenue, offrant espace, confort et tranquillité, dans un environnement agréable, sera idéale pour accueillir une prochaine famille. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 7 avec 4 chambres, bureau, sous-sol et grand terrain aux portes du MANS. Réf. 8994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Chartier vous propose : Maison de campagne avec grand terrain et dépendances – Tigné (Lys-Haut-Layon) Dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme attend simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Avec ses 90 m² habitables, elle propose aujourd’hui une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec insert et trois chambres de plain-pied, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le terrain de plus de 3 400 m² laisse place à toutes les envies : jardin, espace détente, projet familial… Les dépendances — double garage, grands abris et grenier aménageable — ouvrent encore davantage de possibilités. La maison est saine, avec une toiture et une façade récentes ainsi qu’une chaudière gaz de 2019. Quelques travaux de remise au gout du jour permettront d’en faire un lieu à votre image, dans un cadre naturel recherché. Un bien rare sur le secteur pour celles et ceux qui cherchent de l’espace, du potentiel et du calme. Une visite vous permettra d’en percevoir toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Propriété historique du XVᵉ siècle au cOEur du vignoble du Layon Au cOEur du Val-du-Layon, dans le cadre préservé et viticole de Saint-Aubin-de-Luigné, cette remarquable demeure du XVᵉ siècle incarne tout le charme et l’authenticité du patrimoine angevin. Chargée d’histoire et nichée dans un écrin de verdure d’environ 5 500 m², la propriété se compose d’une maison de maître d’environ 300 m² habitables et d’une maison indépendante de 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Dès l’entrée, la demeure révèle son caractère unique : véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, vaste salle à manger agrémentée d’un poêle à bois récent, bibliothèque, petit salon avec cheminée et grand salon de réception dont la cheminée monumentale est ornée de fresques anciennes, témoignage rare du passé de la bâtisse. L’étage propose quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison secondaire, parfaitement indépendante, comprend une cuisine aménagée, un séjour et à l’étage deux grandes chambres avec salle d’eau et toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir ou développer un projet de location. Un sous-sol d’environ 64 m² complète l’ensemble. Soigneusement entretenue, cette propriété a su préserver toute l’âme des demeures anciennes de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement son potentiel et d’en faire un lieu de vie exceptionnel. Une adresse rare pour les amoureux de belles pierres, d’histoire et de nature, au cOEur d’un territoire réputé pour ses vignobles et ses paysages vallonnés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu - plain pied - au calme – 3 chambres – garages - dependances - située au coeur d’un village, en impasse, cette maison de plain-pied vous offre 90 m² habitables, complétés par un salon d’été de 65 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec wc et d'un wc séparé. Le véritable point fort de cette maison est son vaste patio couvert attenant de 65 m². Véritable salon d'été qui vous offre un espace de vie supplémentaire idéal pour organiser de grands repas de famille, à l’abri des regards et des intempéries. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de nombreuses annexes : deux garages indépendants, un atelier et des dépendances, offrant un potentiel de stockage ou de bricolage. Les plus : de plain-pied, fibre optique, stationnements, ramassage scolaire à proximité. À moins de 5 minutes du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Deranlot vous propose : Un lieu, trois horizons : vivez, investissez, imaginez… Au cOEur de Chavaignes, dans l’environnement paisible de Noyant-Villages, se dévoile une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie, rentabilité et projection. Derrière son charme discret, cet ensemble immobilier offre bien plus qu’un simple achat : une véritable opportunité d’évolution. La maison principale, d’environ 138 m², accueille dès aujourd’hui une vie de famille confortable. Ses volumes généreux, ses trois chambres et son système de chauffage récent par pompe à chaleur en font un espace agréable à habiter immédiatement, tout en laissant entrevoir un beau potentiel de mise en valeur au fil du temps. À quelques pas, une seconde maison indépendante de 49 m², entièrement reconstruite, viendra enrichir l’ensemble d’ici Juin 2026. Livrée avec garantie décennale, elle ouvre le champ des possibles : accueillir des proches, développer une activité, créer un gîte ou générer un revenu locatif… chacun y trouvera son projet. À l’arrière, un terrain constructible d’environ 400 m² complète ce bien aux multiples facettes. Situé en zone UA, il offre une liberté précieuse pour imaginer une nouvelle construction ou envisager une valorisation indépendante. Des dépendances viennent parfaire l’ensemble : atelier, espaces de rangement et stationnement s’intègrent harmonieusement sur cette parcelle au calme, idéalement située dans le village. Un bien rare, évolutif par nature, qui s’adapte à vos envies : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou investissement réfléchi. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui aiment se projeter.​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deranlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MARC SUR MER Plage à 400 m et commerces à 900m Dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain de plus de 1000 m² sans vis à vis maison familiale offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon- séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc ind, dégagement avec placards. À l'étage : une salle de jeux (ou chambre), une chambre, un grenier (avec deux velux), une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 90 m² avec possibilité de garer trois véhicules, une cave, une buanderie avec douche d'été et wc. À visiter rapidement (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Fiche id-sit181267 : a 10 minutes de ste foy, maison de 95 m² env. Avec un sous-sol et garage double. Sur une parcelle de 15000 m² env. Elle dispose de 3 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Quelques travaux sont à réaliser. Une magnifique parcelle avec des arbres fruitiers. Plus d'un hectare s'offre à vous. Idéal pour accueillir des animaux. Venez profiter d'un véritable havre de paix. Coup de coeur assuré - mentions légales : proposé à la vente à 281000 euros (dont 6.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 euros) - classe energie e : 266 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 euros - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La plage à vélo pour cette maison en pierre composée d'une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, abri de jardin et préau. Terrasse exposée sud. Terrain clos. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement résidentiel calme des Sables-d'Olonne, cette maison familiale de 154 m² offre un cadre de vie recherché alliant espace, confort et extérieur avec piscine. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de 5 chambres permettant d'accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain d'environ 937 m², une piscine et des espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, entre volumes, fonctionnalité et moments de détente au jardin. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Immeuble situé à réaumur à 10 minutes de pouzauges et à 25 minutes du célèbre grand parc du puy du fou, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant 3 logements, édifié sur sa parcelle de 275 m². Cet immeuble propose : - 1er logement de 110 m², comprenant au rdc, une cuisine, un séjour et une dépendance. À l'étage un palier, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. - 2nd logement de 80 m² comprenant au rdc, une cuisine, un séjour. À l'étage, un palier, un wc et 2 chambres avec salle d'eau. - 3ème logement de 85 m² à rénover complètement, comprenant au rdc, une pièce de 42 m². À l'étage un palier, une salle d'eau, une pièce, une chambre et un grenier. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries double vitrage sur le 1er et 2nd logement / tableaux électrique protégés pour le 1er et le 2nd logement / 3 compteurs électrique / 2 compteurs d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

À 5 minutes de luçon et 25 minutes des plages, carine losada carine vous propose de découvrir cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel. Le rez-de-chaussée est composé de : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes indépendantes, un ancien garage d'environ 10 m², ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Une véranda d'environ 18 m² vient compléter cet espace et offre un lieu de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage se trouve 5 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : un garage, un atelier, une cave, un abri bois et une annexe d'environ 25 m² pouvant avec être aménagée un logement indépendant. Un forage est également présent pour l'alimentation du jardin et / ou de la maison. Atout supplémentaire : une pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Située à Legé (44650), dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 380 m², cette propriété de 122 m² offre en extérieur, un joli jardin paysagé et un grand abri bois. Avec deux places de parking, un grand garage, un atelier et une cave en sous-sol, l'espace de rangement est largement présent pour répondre aux besoins du quotidien. La maison à étage construite en 1980 comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Fiche Id-SIT179628 : CHOLET - Réf : Eucalyptus - Quartier Libération - Maison lumineuse exposée plein sud et rénovée d'env 136 m² hab complétés par des espaces aménagés portant la surface utile à plus de 160 m² offrant ainsi un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée parfaite pour partager des moments conviviaux avec un accès vers le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et WC séparé. À l'étage, le palier peut accueillir un espace de jeux ou un bureau. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de deux garages motorisés, d'une buanderie, d'un atelier, wc ainsi que d'un bureau avec accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou télétravail. Le tout à quelques minutes des halles et des commerces de proximité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 318725 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 12 / 2025 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Sous compromis ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .