Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Il y a les maisons où l'on cherche de la place. Et puis il y a celles où chacun trouve naturellement la sienne. À La Roche-sur-Yon, cette villa contemporaine de plain-pied de 193 m², construite en 2011 et particulièrement bien entretenue, a été imaginée pour une vie de famille aussi confortable que conviviale. Ici, les volumes permettent de vivre ensemble sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine dînatoire, généreuse et entièrement équipée, devient le véritable point de rendez-vous du quotidien : les petits-déjeuners qui s'éternisent, les devoirs pendant que l'on prépare le dîner, les grandes tablées du week-end… À quelques pas, le vaste séjour baigné de lumière offre encore d'autres façons de se retrouver, avec notamment un espace salon TV pour les soirées en famille. Et puis vient la surprise. Derrière les larges baies vitrées à galandage se dévoile une piscine intérieure chauffée de 8mx4m, totalement intégrée à la maison. Sa toiture motorisée peut s'ouvrir largement aux beaux jours : l'espace couvert de l'hiver se transforme alors en véritable lieu de vie estival, à l'abri des regards. Avec six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, chacun dispose de son univers et de son intimité. Et parce que cette maison a décidément été pensée pour profiter de chaque instant, elle réserve également un espace bien-être avec spa et sauna. À l'extérieur, 1 310 m² de terrain clos, une terrasse en bois et un environnement calme prolongent cette sensation de liberté. Garage de 50 m², pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre et nombreux rangements complètent cette propriété aux volumes rares. Une maison où l'on peut être nombreux, recevoir, partager, s'isoler, se retrouver… et surtout créer de vrais souvenirs de famille. Vous cherchiez simplement une grande maison ? Vous pourriez bien trouver ici votre prochain lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Maison familiale de 187 m² sur un terrain de 4 652 m² Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), à proximité des commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 4 652 m² dont 2 800 m² constructible, la propriété dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement calme et préservé. D'une superficie habitable d'environ 187 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, composée d'un salon et d'un séjour chaleureux avec cheminée. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol intégral, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que un garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY, Tél. : 06 16 18 80 40, E-mail : nicolas.aunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101821189.

À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, au sein d'une copropriété recherchée de la presqu'île, découvrez cette maison construite en 2002, développant environ 108 m² Carrez, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et traversante, bénéficiant d'une exposition Nord-Sud. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte à aménager, offrant de belles possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, des WC indépendants et un garage d'environ 27 m², surmonté d'une mezzanine de stockage. À l'étage, une élégante passerelle dessert deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² au sol. L'une d'elles dispose déjà des arrivées en attente permettant la création d'une seconde salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, la maison profite de deux grandes terrasses en bois, d'un carport ainsi que d'un jardin entièrement plat et clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un joli potentiel d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché de Guérande. Les atouts : À 5 minutes des remparts de Guérande Environnement recherché Belle pièce de vie cathédrale avec cheminée Vie de plain-pied possible 3 grandes chambres Possibilité de créer une seconde salle de bains Garage avec mezzanine de stockage Deux terrasses en bois Jardin plat et clôturé Carport Proximité immédiate des commerces et des axes principaux Terrain piscinnable et extension possible À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

À vendre, agréable pavillon individuel situé dans l'un des quartiers recherchés de Mayenne, à proximité immédiate des commerces et services, avec notamment le centre commercial Leclerc a proximité Implantée sur un terrain d'environ 420 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée, tout en profitant d'un environnement résidentiel Le pavillon propose une habitation fonctionnelle avec 3 chambres, dont une située au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain également présente au sous-sol, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, le stockage ou la création d'un espace de loisirs ou d'un atelier La toiture a bénéficié d'une réfection ainsi que d'un démoussage, apportant une tranquillité supplémentaire concernant cet élément important de la maison Le terrain d'environ 420 m² offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies, avec la possibilité de profiter d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace détente Grâce à sa situation, son terrain, ses 3 chambres, sa salle de bain en sous-sol et son sous-sol total, ce pavillon constitue une belle opportunité sur le secteur de Mayenne, idéal pour une famille souhaitant être proche des commodités Un bien à découvrir rapidement À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'un grand hangar situé sur une parcelle entièrement constructible d'environ 1 250 m² et bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette charmante maison en pierre de tuffeau est située au cœur de la ville de Vernoil-le-Fourrier, à seulement 20 minutes de Saumur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une dispose d'une salle de douche récemment rénovée. À l'étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et dessert une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le terrain de plus de 2 090 m² au total est entièrement clos et joliment arboré. Il propose un garage, une dépendance avec point d'eau, un puits et de nombreux autres atouts à découvrir sur place. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740.

Située dans le bourg de La Chapelle-d'Aligné, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et services essentiels. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 309 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin ajoutent une dimension pratique à cette propriété, idéale pour les besoins de stockage et de stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine récente et bien équipée, d'un salon-séjour accueillant, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec baignoire, de deux toilettes. Les aménagements récents et de qualité, tels que les menuiseries neuves, l'isolation récente et les équipements de chauffage modernes, garantissent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, et services du quotidien. Cette maison de 86 m² se compose d'un couloir d'entrée menant à un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain avec sanitaire, et deux chambres à l'étage. Avec ses 4 pièces, 2 toilettes, cour arrière, grenier aménageable et cave, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour un foyer à la recherche d'un habitat confortable au cœur de Mamers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Iad france - aline robert vous propose : unique a saint-jean-de-monts - maison - 3 chambres - 1 bureau - 228 m² - jardin - annexes - cave - puits - garage équipé triphasé unique sur le marché, cette maison d'architecte offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70 m² et un grand potentiel d'évolution et de créativité ! Une vaste entrée dessert le salon séjour spacieux, lumineux, équipé d'une cheminée ainsi que la salle à manger de plus de 20 m². La cuisine séparée de 25 m² est aménagée et équipée et donne sur l'extérieur. Le cellier attenant ajoute du rangement et un espace technique. La partie nuit en plain-pied est composée de deux chambres (15,5 et 11,7 m²), un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre) se trouve également au rez-de chaussée. Un somptueux escalier mène à la mezzanine de 20 m² adaptée pour un espace modulable, ainsi qu'à une chambre d'environ 15 m² avec son dressing, sa salle de bain, wc et accès à une terrasse, l'ensemble est à rafraîchir. Une annexe avec cuisine, espace bar et mezzanine n'attend plus que votre créativité pour répondre à vos besoins (activité indépendante, studio, chambre étudiant. ). Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'un jacuzzi, le jardin est clos, arboré et piscinable. Des annexes (douche, wc, dépendance, abri de jardin) vous laissent une fois encore imaginer de beaux projets. Un vaste garage (environ 39 m²) équipé d'un branchement triphasé pour véhicule électrique complète ce bien. De nombreux stationnements sont également possibles. Le système de chauffage mixte - électricité, bois et fioul - permet de moduler l'utilisation selon les usages. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts ! Ses atouts : volumes - potentiel - vie de plain - pied - atypique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 599000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline robert vous propose : saint michel en l'herm - 5 chambres - bureau -spa - jardin- double garage - studio indépendant - dpe b cette maison soignée et entretenue est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un vaste salon séjour double exposition très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et des wc séparés. La partie nuit en plain-pied est composée d'une suite parentale (salle de douche, wc, dressing), un spa avec douche, une seconde chambre et un bureau. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un studio indépendant de 24 m² est attenant. Un vaste garage double de 70 m² (hauteur spéciale camping car) ainsi que des stationnements complètent ce bien unique. Ses atouts : pas de travaux - dpe b - vie de plain-pied - garage volumineux - a quelques minutes de la mer et des commerces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Pornon vous propose : À SAINT-HERBLAIN, Avenue de la Bouvardière, je vous propose une maison non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal. Ces caractéristiques : sans vis à vis, 6 pièces de 136 m² environ (soit 160 m² surface totale) sur un terrain de 350 m². Dans un quartier calme, elle est à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des transports (Tram 3 entre Plaisance et Beauséjour) et des commodités (commerces, services médicaux et parc de la Vallée de la Chézine). Cette maison lumineuse comprend : une entrée avec rangements et WC séparé, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un double séjour donnant sur une grande terrasse puis un jardin clos avec une dépendance, une chambre (ou bureau) complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec baignoire et douche (entièrement rénovée avec des matériaux de qualité), WC séparé. Enfin, au deuxième et dernier étage, un grand grenier isolé avec vélux pouvant faire place à une salle de sport, de jeux ou chambre d'appoint. De plus, un garage (accessible de l'intérieur), un carport (avec prises disponibles pour recharge de véhicules électriques) et 2 places de stationnement devant la maison. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage alimenté au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 403000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bourasseau vous propose : en plein coeur du massif forestier de vouvant mervent, venez decouvrir cette ancienne auberge nichee dans un endroit unique cette auberge qui avait pour fonction de restaurant et chambre d'hôte comprend au rez de chaussée, une salle de bar, 2 salle à manger, une cuisine pro, une arrière cuisine, une cuisine privée, 2 pièces privée (chambres), une salle de bains privée, et une salle de toilettes. À l'étage, le couloir dessert 8 chambres, tout équipée d'une salle de bains (ou salle d'eau). On trouve également la lingerie, et une petite pièce de rangement. Au bout du couloir, on accède à une agréable terrasse sur les hauteurs du bâtiment a l'extérieur, il y a un grand terrain, un parking, un garage, un local poubelle et un chenil. Envie d'un grand projet de famille, ou de monter une affaire touristique au coeur de la nature, vivre au vert au plus pres de la faune locale ? N'attendez plus pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Située dans un lieu-dit entre les Herbiers et Mouchamps, cette propriété nous donne l'impression d'être continuellement en vacances. Ce bien bénéficie de 117 m² de surface habitable auxquels il faut rajouter 135 m² de dépendances, le tout sur une parcelle arborée de plus de 1500 m². Dans le détail, vous profiterez de 2 pièces de vie, une de 30 m² avec des ouvertures bois / alu rendant une luminosité des plus favorables, l'autre de 37 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, placards, vmc). De plus, ce bien se compose d'une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque, sèche-serviettes), de 3 chambres avec placard, et d'un toilette. Concernant les dépendances, il existe une chaufferie, une cave, un atelier, 2 carports dont l'un peur recevoir plusieurs véhicules, d'un local technique pour la piscine. Vous profiterez également d'une piscine de 8m X 4m et d'un appentis pouvant vous permettre de déjeuner en regardant les espaces arborées près de la piscine. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur air / eau. La maison possède également une cheminée. Le chauffe-eau électrique a été changé en 2024. Proche des Herbiers (5 minutes) et du Puy du Fou (15 minutes), cet ensemble vous conviendra parfaitement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Allain vous propose : À la limite entre Rezé et Nantes, cette maison entièrement raffinée se visite valises à la main : tout a été pensé, rien à reprendre. Sa pièce de vie de 78 m² d'un seul tenant est rare sur ce secteur. Exposée est-ouest, elle donne sur un vrai écrin de verdure, un mur en pierres et des arbres, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre, sa salle d'eau et un bureau. Une lingerie et une arrière-cuisine complètent ce niveau, bien pratiques au quotidien pour une famille. À l'étage, une mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) dessert deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Autres atouts : un grand garage, des panneaux photovoltaïques dont la revente allège la taxe foncière, et un jardin sans aucun entretien. Emplacement idéal : à pied du tram ligne 3, arrêt Grande Ouche, avec bientôt un chronobus vers le futur CHU en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie olivier vous propose : nantes sevre - maison 4 / 5 chambres - 180 m² - garage 27 m²- stationnement - jardin - dependance - cave. Découvrez cette maison avec un potentiel familial remarquable sur 180 m² habitables. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 40 m² qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, une arrière cuisine, un bureau / chambre de 11 m² et un wc séparé complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre de 26 m² à l'étage avec sa salle d'eau et wc, 3 chambres desservies par une salle de bain / douche avec wc. La maison est complétée par un garage individuel de 27 m² avec eau et électricité et d'une cave de 2 m², offrant des espaces de rangement et de stationnement, possibilité d'une profession libérale ou studio. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage individuel au gaz, et un interphone sécurise l'entrée. Les plus, toiture 2022 - chaudière 2024 - qaurtier recherche - proche commerces transports. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de 1956 rénovée depuis 2008 et située à l'entrée du centre-ville des herbiers. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger 14 m², cuisine ouverte 9 m² (évier, hotte, plaques de gaz, four, placards). Salon sur parquet 15 m². 2 premières chambres sur parquet de 9 et 10 m², salle de bain (1 vasque). 1er wc. Véranda d'été 8 m² et terrasse bois sur pilotis de plain-pied. À l'etage mansardé : 3 chambres de 13,13 et 20 m² au sol, la dernière avec dressing. Salle d'eau / wc sani broyeur (1 vasque et sèche serviette). Au sous-sol : préau, débarras, ancien garage de 44 m², buanderie de 22 m². Joli terrain paysagé et aménagé de 828 m² avec sa piscine de 4x8 chauffée par pac et son rideau électrique de protection. Traitement au sel. Terrain de pétanque pour des parties entre amis. Ouvertures double vitrage pvc et aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage fuel (chaudière de 2015 à condensation, consommation d'environ 1000 l / an) + chauffage électrique à l'étage. Vmc. Isolation toiture refaite. 7 panneaux photovoltaïques installés en 2021. Assainissement par fosse septique avec pompe de relevage, le trop plein part dans le tout à l'égout. Dpe en d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m² avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422 m². Prix de vente 310 000 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chateaubriant : opportunite unique proche du centre ville - maison neuve 155 m² de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée & équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire & douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470 m² avec son portail électrique. Domotique pour les pièces d'habitation prix de vente 360 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Couty vous propose : Maison rénovée - 2 chambres - avec extérieur - Boulevard des Anglais à Nantes Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située à Nantes. Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 73 m² et offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec lumière traversante exposée plein sud, composée d’un salon cosy, d'une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage, le charme du parquet en chêne massif, vous fait découvrir un palier qui dessert deux véritables suites parentales, un atout rare : une première suite exposée plein Sud, avec balcon terrasse et salle d’eau privative, baignée de lumière une seconde suite, plus intimiste, exposée Nord, également équipée de sa propre salle d’eau Côté extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse exposé Sud (2023), idéale pour les beaux jours. En complément : une buanderie, un appentis et une cave viennent parfaire les prestations. Pour votre confort : pompe à chaleur 2022, VMC 2024, fibre optique, pas de travaux à prévoir. Possibilité de surélévation (potentiel évolutif) L’emplacement est un vrai plus : idéalement située Boulevard des Anglais, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que les parcs et espaces verts. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À CHALONNES. Maison rénovée avec grand terrain en centre-ville Située à deux pas du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024 vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et charme de l'ancien. Vous profitez d'un environnement calme, proche commerces, écoles, transports, tout à pied ! Caractéristiques principales : - Terrain exceptionnel de 1813 m² arboré, avec puits - Maison de plain-pied rénovée : - Séjour double lumineux - Cuisine séparée - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendants - Préau fermé et abri de jardin ? Sous-sol complet avec fort potentiel : - Garage - Atelier avec bureau - Coin douche, vasque - Lingerie, chaufferie, cellier, cave Le jardin paysager est très bien entretenu, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les projets d'agrandissement. Le puits est fonctionnel et peut alimenter l'arrosage du jardin. ? Atouts supplémentaires : - Maison rénovée récemment - Très beau terrain en cœur de ville - Sous-sol exploitable pour activité, studio, rangement ? - Atelier avec coin bureau - Puits et jardin soigné - Commerces et écoles accessibles à pied Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commodités. Etant de plain pied, elle vous offre une entrée, un salon-séjour traversant avec une cheminée d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison afin d'agrandir la pièce de vie) et son arrière cuisine, un WC avec lave-mains. La partie nuit se compose de 4 chambres dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi que des combles aménageables complètent le bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1903C.

Réf 6954 - sigournais - dans hameau paisible, maison de campagne d'environ 137 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salon, vaste cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie-lingerie avec grenier, atelier et une pièce aménageable. - a l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau et wc. Préau pour stationnement. Agréable terrain clos sur l'arrière et cour devant. L'ensemble sur environ 1000 m² de terrain. Les + : chauffage par pompe à chaleur, assainissement autonome conforme. Prix : 190 000 eur dont 10 000 e ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 06 87 27 49 44 bauguin@noovimo.fr vous propose en exclusivité sur Mortagne Sur Sèvre cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié en bord de Sèvre, où la nature est omniprésente. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison atypique de 171 m² séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. La propriété bénéficie d'un accès direct à la Sèvre, d'une petite île accessible depuis le jardin et d'un terrain en coteau qui confèrent au lieu un caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une cuisine à rénover selon vos envies ainsi qu'une agréable pièce de vie de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bains et un espace chambre. À l'étage, une vaste pièce de 80 m² offre une liberté totale d'aménagement pour imaginer plusieurs chambres, une suite parentale, une salle de loisirs, un espace télétravail ou encore un atelier d'artiste. Une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. En partie rénovée, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation récente ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Des travaux restent à prévoir, tel que l'électricité, quelques menuiseries, le mode de chauffage qui est resté au fuel et de l'aménagement intérieur. Un bien rare où l'environnement fait toute la différence. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque Honoraires : 3.75% ttc de 400 000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 415 000EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 3 chambres sur la commune de Coëx. Maison 1970 sur étage. Elle se compose à l'étage  d'un espace cuisine aménagé et équipée, 2 chambres et un coin salon / salle à manger de 45 m², une salle d'eau, une entrée, un WC indépendant et un cellier aménagé. Sa surface  habitable est de  168 m². Le rez de chaussée est également aménagé : cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, un salon. Garage  et cellier. Jardin paysagé et entièrement clos composé de deux espaces indépendants pour pouvoir créer 2 logements séparés - idéal investisseur ou profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle maison d'environ 125 m² située à seulement 15 min d'Ancenis. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 wc, d'un garage de près de 90 m². Vous serez séduit par sa terrasse idéalement exposée pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout sur un magnifique terrain clos et sécurisé de près de 4831 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CICHELLA, Tél. : 06 32 72 26 57, E-mail : elise.cichella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883361537.

Située en plein bourg de la rabatelière, à 3 km de chavagnes en paillers, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle est idéalement placée, à proximité des grands axes routiers et à 12 mn de la gare de l'herbergement. D'une superficie habitable d'environ 99 m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sur l'arrière de la maison, un second salon pouvant répondre à différents projets (espace détente, salle de jeux, bureau. ), une salle d'eau à rafraîchir ainsi que trois chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 960 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, constitue un véritable atout avec un vaste espace de stockage, un garage, un atelier ou encore une buanderie selon vos besoins. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, apportant un bon niveau de confort. La commune de la rabatelière bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 12 minutes d'une gare ferroviaire et à proximité d'un important bassin économique et industriel, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet nécessitant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Prix : 159 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : f, ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.