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AcheterRéf. 2095629

Maison

Vente Maison/villa 11 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

630 000 €

2 551 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 247 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad france - aline robert vous propose : saint michel en l'herm - 5 chambres - bureau -spa - jardin- double garage - studio indépendant - dpe b cette maison soignée et entretenue est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un vaste salon séjour double exposition très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et des wc séparés.

La partie nuit en plain-pied est composée d'une suite parentale (salle de douche, wc, dressing), un spa avec douche, une seconde chambre et un bureau.

L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Un studio indépendant de 24 m² est attenant.

Un vaste garage double de 70 m² (hauteur spéciale camping car) ainsi que des stationnements complètent ce bien unique.

Ses atouts : pas de travaux - dpe b - vie de plain-pied - garage volumineux - a quelques minutes de la mer et des commerces !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 630 000 €(2 551 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 551 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 390 € par an

Prix dans la région

2 551 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Michel-en-l'Herm indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Saint-Michel-en-l'Herm

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Impasse du Chenal Vieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aline Robert

Négociateur

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Questions fréquentes