Maison avec piscine à vendre à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Saint-michel-en-l'herm 85580 – à 10 minutes des plages – propriete d'exception proposant un ensemble immobilier de 4 gites (maisons en pierre) avec piscine chauffee et couverte par domes, spa, salon d'été et salle de jeux de 222 m² sur 2204 m² clos – rarissime et unique sur le secteur ! C'est encore une exclusivite exceptionnelle que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous propose et vous conseille d'acquerir ce veritable hameau privatif en pierre au coeur meme du village de saint michel en l'herm avec toutes ses commodites a pied et la proximite des plages (a moins de 10 minutes). Reinventez vos moments de vie quotidienne ou de vacances dans ce petit domaine familial au coeur du village, à quelques minutes de l'océan. En poussant le portail, vous découvrez un lieu hors du temps, préservé, calme, intime : 4 gites indépendants, dont une maison principale de caractère, une piscine chauffée et couverte, un spa, un salon d'été de 67 m², une salle de jeux de 222 m², plusieurs dépendances… le tout lové dans un écrin de verdure de 2204 m², totalement clos, parfaitement adapté à une activité de gîtes, à un projet familial ou à un investissement à très fort potentiel. La maison principale – env. 165 m² habitables une authentique maison en pierres sur deux niveaux, chaleureuse et conviviale, comprenant : au rez-de-chaussée : – deux pièces de vie totalisant 62 m², salon et salle à manger / cuisine – une chambre + salle de bain + wc : 21 m² – salle cinéma / salon cosy : 24 m² à l'étage : – deux chambres supplémentaires – un dégagement lumineux – une salle de bains avec double vasque – wc séparés la maison n°2 – 2 gites de 45 m² chacun soit env. 90 m² habitables maison en pierres, sur deux niveaux, proposant : logement 1 – rdc (45 m²) – chambre – salle d'eau + wc – dressing – salle à manger / cuisine – véranda / cuisine d'été logement 2 – étage (45 m²) – chambre – salle d'eau + wc – dressing – dégagement – cuisine / salle à manger la maison n°3 – 61 m² habitables de plain-pied – une chambre double – une deuxième chambre – séjour / cuisine – salle d'eau + wc les espaces communs — un véritable “plus-produit” unique sur le secteur – salon d'été de 67 m², idéal pour les petits déjeuners ou soirées conviviales – immense salle de jeux de 222 m² : sport, réception, loisirs, évènements… un volume rare – atelier de 33 m² – dépendance en pierre de 8 m² – grande piscine couverte sous dôme 12 x 6 – spa jacuzzi 6 / 8 personnes – cuisine d'été avec magnifique terrasse d'environ 50 m² – puits – forage avec pompe immergée, arrosage automatique – allées, végétation, espace naturel préservé un site entièrement pensé pour recevoir, se retrouver, accueillir… ou exploiter. Les plus : – 4 gites indépendants + espaces communs – piscine couverte + spa – salle de jeux 222 m² ideale pour les soirees festives – ensemble en pierres au calme absolu et sans vis-à-vis – parcelle fermée et intimiste de 2204 m² – idéal gîtes / saisonnier / investissement locatif – à 10 minutes des plages, au coeur du village (proche piste cyclable) mon avis d'expert : une opportunité exceptionnelle, un véritable micro-domaine privé, rare par son volume, son charme, ses dépendances et sa capacité d'accueil. Un bien idéal pour un projet de gîtes, un regroupement familial, un investissement patrimonial de qualité ou une résidence secondaire “version domaine”. Un lieu où l'on se projette immédiatement… et où l'on se sent bien, tout simplement ! - 449.000€ fai seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 596698 ).

Sur la commune de l' Aiguillon la presqu'ile côté plage, bienvenue dans cette somptueuse demeure d'exception, une maison d'architecte érigée en 2001 à seulement 400 mètres des plages que vous pourrez rejoindre par un sentier boisé. Cette propriété offre un cadre calme et reposant au son des vagues, offrant un mélange parfait de tranquillité et de commodités, avec une piscine rafraîchissante et un terrain paysagé expansif de plus de 1200 m². Cette résidence unique offre une harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant, offrant un refuge paisible à quelques pas des plaisirs balnéaires. Les espaces intérieurs sont fonctionnels, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les passionnés de golf apprécieront la proximité immédiate du terrain de golf renommé, et du port tandis que les amateurs de sable fin et de brise marine trouveront leur bonheur sur les plages à quelques minutes de marche. Laissez-vous séduire par cette propriété où le luxe de l'architecture s'entrelace harmonieusement avec la beauté naturelle de son environnement, créant ainsi un lieu de vie d'exception. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le charme incomparable de cette maison d'exception. Confrères et Collègues : N'hésitez pas à me contacter je suis ouverte à la collaboration que vous soyez en Agence ou Mandataire bien entendu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Située sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), à moins d'une heure de La Rochelle, cette propriété présentée par SAFTI bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes de l'océan où vous profiterez pleinement des plaisirs du bord de mer, tout en savourant la tranquillité d'un environnement naturel et préservé. Que vous envisagiez un projet familial, la création de chambres d'hôtes ou l'exploitation de gîtes saisonniers, ce bien est fait pour vous ! Il réunit confort, convivialité et situation idéale. La maison principale se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et WC. La seconde habitation, de plain-pied, offre un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Au total : 11 pièces dont 7 chambres, un agencement parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière. Le terrain de près de 5000 m², entièrement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Il accueille une cuisine d'été avec bar et four, un local technique et des sanitaires extérieurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs espaces de loisirs sont à disposition : petit terrain de football, aire de volley ou badminton, et terrain de pétanque. Enfin, une superbe piscine couverte de 12 x 6 mètres, abritée sous un dôme, vient parfaire cet espace de vie exceptionnel. Le plus : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre internet Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

La Faute-sur-Mer (85460) – Découvrez cette jolie maison meublée de 40 m², idéalement située au sein d'une résidence privée, à seulement 500 mètres de la plage et à 1 km des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence met à votre disposition une piscine, une pataugeoire, une aire de jeux pour les enfants et une place de stationnement privative devant la maison. Les atouts : logement en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendu meublé, accès aux équipements de loisirs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à La Faute-sur-Mer (85460), cette agréable maison d'environ 40 m², proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI, vous accueille au sein d'une résidence privée, à seulement 500 mètres de la plage et à 1 kilomètre des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, profitez d'un joli jardin clos avec terrasse exposée plein sud-est, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. La résidence offre également un accès à une piscine sécurisée, une aire de jeux pour les petits et les grands, ainsi qu'une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Triaize au calme absolu a 15 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison renovee sur 3 niveaux avec 5 / 6 chambres, garage et piscine securisee et chauffee sur 900 m² entierement clos - cette maison renovee recemment de 180 m² habitables comprend sur 3 niveaux : au rez-de-jardin spacieux garage plusieurs véhicules, dégagement avec buanderie, pièce à destination de chambre ou de bureau - au 1er niveau retrouvez entree, salon / séjour avec accès à la veranda (à finir), cuisine separee recente aménagée et équipée, chambre avec grand placard / dressing, salle d'eau, wc séparés - au 2ème niveau profitez d'un palier avec rangements, 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec wc - le tout sur 900 m² entièrement clos avec piscine 7.20m x 3.80m sécurisée et chauffée par pac - les plus : maison de vacances recemment renovee - isolation recente - maison raccordee au tout a l"egout - menuiseries pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - chauffage central par pompe a chaleur - ballon thermodynamique - piscine coque recente et chauffee mon avis : maison familiale pour les vacances / location saisonniere ou pour tous les jours idealement situee au calme absolu proche des commodites du village et a 15 minutes des plages de sable fin seulement (la faute sur mer et la tranche sur mer a proximite) - 234000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584560 ).

Vous rêvez d'un nouveau départ, d'un lieu de vie chaleureux et d'un projet porteur de sens ? Cette ancienne auberge entièrement rénovée avec soin présentée par votre conseiller Jérôme DEPREZ - SAFTI est l'opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre rêve d'activités touristiques à deux pas de l'océan Atlantique ! Idéalement située dans la charmante commune de Chasnais (85400), à seulement 3 min de Luçon, 20 min des plages et moins de 40 min de La Rochelle, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature vendéenne, avec un potentiel touristique exceptionnel. La maison principale d'environ 130 m² séduit dès l'entrée avec sa véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Découvrez ensuite une cuisine aménagée et équipée au style raffiné, un salon chaleureux avec insert, et à l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous, une piscine pour des instants de détente en été, une terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées estivales, une dépendance avec 3 garages, un abri bois, un potager et surtout, un magnifique terrain sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Parfaitement pensé pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou lieu de réception, cet espace indépendant dédié à l'accueil comprend une entrée accueillante avec cheminée, une pièce aménageable indépendante (31 m²), une vaste salle de réception de plus de 85 m² baignée de lumière grâce à sa véranda donnant sur une très jolie terrasse, une cuisine professionnelle, aux normes pour relancer une activité de table d'hôtes ou de l'évènementiel, des WC invités et à l'étage, une belle salle de 58 m² à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privé spacieux, idéal pour accueillir vos hôtes, d'un parc paysager arboré, propice au calme et à l'évasion. Le tout sur un espace de plus de 8500 m². Une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, un investissement touristique ou les deux à la fois, ce bien vous ouvre les portes d'une nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et inspirant, où chaque mètre carré respire le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette belle propriété familiale implantée au cœur d'un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité. Édifiée en 1987, cette construction traditionnelle séduit par sa solidité et l'emploi de matériaux nobles, gages de qualité et de pérennité. Toujours parfaitement entretenue, elle se situe sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale et d'une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Dépendances et prestations : La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes : • un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M) • un auvent abritant plusieurs véhicules, • une cave, • et une annexe attenante à la piscine, regroupant le local technique et un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de réception ou en second logement indépendant. Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues. Une parcelle attenante constructible d'environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Magnifique Maison de 160 m² avec Piscine-couverte-chauffée à Angles, proche des plages. Cette charmante maison de 7 pièces, construite en 2007, offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des plages du sud Vendée. Nichée sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle. De plain-pied, vous trouverez deux salons lumineux (l'un côté entrée et l'autre donnant accès direct à la piscine et sa salle de douche et wc ), une cuisine aménagée et équipée américaine et son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un bureau, une arrière-cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparés. L'ensemble est harmonieusement réparti pour offrir confort et fonctionnalité. 2 autres chambres avec placard complètement l'espace nuit, disposant d'une salle d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 50 m² exposée plein sud vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine et le jardin offrent un espace de loisirs et de relaxation idéal pour les journées ensoleillées. Les prestations de la maison incluent la fibre optique un chauffage individuel par pompe à chaleur DPE en B pour votre confort au quotidien. Enfin, cette demeure est complétée par un double garage isolé et carrelé, un carpor semi-fermé pouvant accueillir voiture ou camping-car et un parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Angles, alliant confort, modernité et proximité avec les plages. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis en Vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04445-jp à vendre sur la commune d'angles, à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette charmante maison alliant confort et convivialité. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour les enfants viennent compléter ce bien. Un cadre de vie privilégié, proche de l'océan et de toutes commodités, à découvrir sans tarder ! Ici et nulle part ailleurs ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04501-rb au calme, à deux pas des commerces d'angles, maison implantée sur un terrain de plus de 1800 m² comprenant : entrée, séjour / salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc, une pièce à aménager, un garage non attenant et une belle piscine. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située dans le centre d'angles, safti vous propose de poser vos valises dans cette magnifique villa récente et sans travaux. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage de plus de 50 m². Au 1er étage : vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) dressing et wc, possibilité d'une 4ème chambre ou bureau. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1200 m² avec piscine à débordement 3 / 9 couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Ref : 04513-rb propriété unique en plein coeur d'angles pour les sensibles au charmes de la pierre et l'authenticité. Plus de 230 m² habitables pour accueillir la famille, dépendances de plus de 60 m². Magnifique parcelle d'environ 1970 m² arborée et aménagée avec gout et piscine sans absolument aucun vis à vis. Une visite vaut mieux que 1000mots. À vos agendas ! Classe energie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, récente et lumineuse, offrant 155 m² d'espace de vie moderne et harmonieux. à 5 minutes en voiture de la commune d'Angles. Pensée pour le bien-être, elle séduit dès l'entrée par sa magnifique véranda baignée de lumière, ouverte sur un jardin clos et paysagé de 1 204 m². La maison dispose de 4 chambres dont 1 belle suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis, d'une belle pièce de vie conviviale, et de prestations de qualité qui allient confort et élégance. Aux beaux jours, profitez de votre piscine pour des moments de détente en toute intimité, dans un cadre paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche de la mer et des commodités. Un lieu rare où chaque jour a un goût de vacances. Coup de cœur assuré ! Contactez moi par téléphone sans tarder au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Iad france - anne thebault vous propose : maison d'architecte de standing - 4 chambres- dependance- double garage- grand jardin -puyravault. Magnifique maison d'habitation comprenant : une vaste entrée avec placard et accès toilettes, une belle pièce de vie semi-ouverte sur cuisine très équipée ( îlot central marbre, espace plancha etc), un magnifique salon avec espace bureau, une arrière-cuisine-buanderie, contigüe au grand garage attenant et avec accès direct de l'extérieur, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau comportant des wc privatifs). À l'étage : un palier, un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau également avec douche à l'italienne et à des wc séparés. Espaces de vie lumineux, avec orientation traversante, bien agencés et avec une circulation fluide. Maison avec de très bonnes performances énergétiques et sans travaux à réaliser. À l'extérieur, une vaste entrée de la propriété permettra de stationner vos véhicules, un second garage en pierre, une vaste dépendance à usage actuel de rangement et atelier permettant de réaliser, si vous le souhaitez, une maison familiale, un atelier, un locatif et ou gîte de grande surface. Une vaste terrasse offre une magnifique vue sur le jardin avec essences d'arbres belles et variées et sur un potager. Un forage et un arrosage intégré vont vous faciliter leur entretien. Un espace assez vaste a été réservé à une piscine si vous souhaitez la créer. Cette maison avec gros potentiel complémentaire envisageable, bénéficie d'une situation idéale pour un couple souhaitant vivre de plain pied ou une grande famille, tout en restant proche des commodités, de la rochelle et de son aéroport notamment ainsi que des plages et du marais poitevin. Renseignements complémentaires sur ce bien d'exception et rendez-vous de visite, en m'appelant svp. Réf at 1873784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf. : 04535-rb proche plage, maison dans une copropriété avec piscine comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un coin mezzanine. Le tout sur une belle parcelle de plus de 450 m². Place de stationnement sécurisée. Classe énergie : d - classe climat : b nombre de lots : 100 - charges : 1 200 € agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

À vendre à la grière, pavillon en copropriété en très bon état comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, salle d'eau, wc et mezzanine. Bel extérieur en pleine pinède exposé plein sud menant à un accès plage privé. Copropriété très bien entretenue avec piscine, à ne pas manquer ! Classe énergie : e - classe climat : b nombre de lots : 140 - charges 1000 € / an. Agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref : 04530-nc a seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par cette superbe maison aux prestations de qualité, idéalement située sur le quartier de la grière. D'une surface habitable de 175 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et élégante complète cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité, ainsi que de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un sublime jardin paysagé sur parcelle d'environ 980 m², une belle terrasse offrant une vue dégagée, une piscine vient compléter ce bien rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Située au cœur des Conches sur la commune de Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages renommées et en bordure de forêt. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison familiale s'intègre parfaitement dans l'ambiance du village, offrant un environnement calme et propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 98 m² et érigée sur un terrain de 316 m², et de plain-pied, elle propose deux espaces de vie indépendants, chacun doté d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres spacieuses, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Son aménagement est complété par un agréable jardin, une piscine hors-sol et une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Entretenu avec soin, ce bien décoré avec goût constitue un véritable pied-à-terre familial, idéal pour profiter de la quiétude de son cadre naturel et de sa proximité avec les plages et la forêt. Un véritable coup de cœur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad france - béatrice saillard vous propose : magnifique maisonnette dans résidence privée avec accès plage sous les pins et piscine place de parking numérotée. La maisonnette est composée d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, des toilettes séparés, une salle d'eau aménagée et équipée. À l'étage une mezzanine espace salon-couchage, une grande chambre avec placard. Une belle terrasse avec store banne exposée sud d'où l'on peut apercevoir les écureuils nichés dans les pins. L'ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Locations en résidence principale ou en saisonnière très prisées. La piscine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, elle est ouverte du 23 mai au 13 septembre, local vélos, local poubelles, gardien à l'année. À découvrir sans plus attendre pour vos prochaines vacances devenez l'heureux propriétaire d'une maisonnette et venez profiter des plages de la 'petite californie' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04269 au calme, proche des commerces de la grière, belle maison de plain-pied comprenant une véranda, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Beau garage 43 m², terrain d'environ 830 m² joliment arboré avec piscine. Parfaite pour une résidence principale ! Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Lucon situee dans le quartier historique a proximite du marche couvert, de la piscine et des commodites du centre ville a pied franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison de caractere en pierres bourree de charme avec annexes garage attenant et magnifique patio a l'abri des regards - cette authentique maison en pierres renovee avec gout de 185 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée hall d'entrée et couloir, salon / sejour 27 m² à l'ambiance très cocooning, salle à manger 21 m² avec grand dégagement / rangement et accès direct au patio, cuisine separee 17.40 m² aménagée et équipée entièrement (hotte, four, plaque à induction, lave-vaisselle), cellier / arrière-cuisine 8 m², salle d'eau 4.20 m² avec douche à l'italienne, wc suspendus séparés et chaufferie - attenant et communiquant profitez toujours au rez-de-chaussée d'un garage 23 m² avec porte motorisée, d'un atelier 10.60 m² et d'une annexe 22 m² au dessus amenageable en appartement 2 pieces - au 1er étage retrouvez palier 8 m² desservant 3 chambres (17 m², 14.10 m² et 10.20 m²) dont une avec possibilité dressing, salle d'eau avec wc - au 2ème étage spacieux combles amenages 47 m² en salle de jeux et de détente possibilite 4ème chambre dortoir - les plus : maison en pierres de caractere excessivement bien entretenue et renovee avec gout - toiture ardoise et tuiles tres saine - menuiseries pvc double vitrage - chaudiere fuel 2017 - maison raccordee au tout a l'egout - patio et terrasse exposee sud ouest a l'abri des regards - revenu locatif possible apres travaux du t2 450€ / mois avec 1 an de gestion locative offert mon avis : maison bourree de charme avec confort du moderne idealement situee a proximite de toutes les commodites de lucon a pied et sur la route des plages (20 minutes la faute sur mer) ! - 271900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584268 ).

Située sur une commune côtière à seulement 20min de La Rochelle, ce magnifique plain-pied bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces telles que superette, boulangerie, médecin, pharmacie, boucherie, coiffeur. En extérieur, cette maison de 158 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m² propose deux places de parking et une piscine chauffée au sel avec rideau électrique ainsi qu'une belle terrasse carrelée. À l'intérieur, cette maison récente de 2021 présente des caractéristiques séduisantes : 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, 2 toilettes, 1 salle de bain supplémentaire, un grand salon / séjour lumineux de 50 m², une cuisine fermée équipée de 25 m² qui pourrait s'ouvrir sur le salon et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les finitions de qualité et les équipements modernes offrent un confort optimal. La maison sera vendue avec toutes les peintures refaites ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Valérie Guyau vous propose : 4 CHAMBRES- SOUS SOL- PISCINE-JARDIN Vous rêvez d’une maison lumineuse, rénovée, avec une grande piscine, au cOEur d’un village vivant ? À Charron, cette maison n’attend que vous. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Située en plein centre du village, à deux pas des commerces, elle séduira celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et la proximité des commodités. La maison d' environ 123 m² habitables comprend un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, et une cuisine fermée, aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse. L’agencement est fonctionnel : trois vraies chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d’eau et des WC séparés. En dessous, le sous-sol complet abrite une buanderie, un vaste garage et deux espaces de stockage : idéal pour les bricoleurs ou les familles qui ont besoin de place. À l’extérieur, le terrain clos et paysager invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse, une grande piscine au sel, de 9,5 m x 4,10 m, couverte par un dôme qui permet d’en profiter confortablement de mars à novembre. Côté équipements, la maison est bien isolée, équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Rien à faire, tout est prêt : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison saine, chaleureuse, prête à vivre, à seulement 20 minutes de La Rochelle dans un village côtier. Charron, une charmante commune côtière, à seulement 15 minutes de La Rochelle, offre un cadre de vie idyllique. À 20 minutes de l'autoroute et de l'île de Ré, ainsi qu'à 30 minutes des magnifiques plages vendéennes, la localisation est idéale. Le bourg dynamique abrite une cité commerciale complète, comprenant une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, un poissonnier ambulant, un salon de coiffure, et deux agences bancaires. Les services de santé sont bien représentés avec un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie et un orthophoniste. Les deux ports de la commune, dont l'un dispose d'une cale de mise à l'eau, offrent un accès privilégié pour les amateurs de navigation. Une maison de retraite, nichée dans l'enceinte du château, assure un cadre paisible pour les aînés. Charron prend soin de son éducation avec une école maternelle, une école élémentaire, et une bibliothèque pour encourager la culture et la connaissance. Les nombreuses associations locales proposent une variété d'activités, créant ainsi une communauté dynamique et engageante. Bienvenue à Charron, où la vie de village se marie parfaitement avec les avantages de la côte et la proximité de destinations prisées. Si vous cherchez un endroit où l'équilibre entre la vie tranquille et les commodités modernes est harmonieux, Charron est l'endroit idéal. Appelez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineuse, cette maison traditionnelle est idéalement située sur la commune de Charron. Elle offre un cadre de vie privilégié et possède une parcelle joliment arborée, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une agréable terrasse orientée plein sud et d'une piscine couverte. Cette maison est parfaitement entretenue. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.