Vente maison 8 pièces 183 m² Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Carine LOSADA vous présente cette maison située à Saint-Michel-en-l'Herm, qui bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne. La ville offre des services de proximité tels que les écoles, les transports en commun et de nombreux commerces, assurant un quotidien pratique. En extérieur, sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos, présence d'une grande terrasse en bois, un garage double et la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette belle maison familiale offre un agencement fonctionnel avec une entrée munie de placards, une vaste cuisine équipée, un salon / salle à manger convivial avec cheminée à insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plus de cette maison, le sous-sol aménagé qui comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour recevoir les amis ou pour la location. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

À seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale aux prestations modernes et aux volumes généreux ! 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, idéale pour une vie de plain pied. Grande cour en enrobée avec portail électrique, nombreuses dépendances et jardin piscinable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymonde savignan, tél. : 06 77 26 24 33, e-mail : raymonde.savignan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 942180704.

Maison familiale 121 m² – 4 chambres + bureau – dpe c – dépendances – à 16 minutes des plages à seulement 16 minutes de la tranche-sur-mer, découvrez cette charmante maison familiale de caractère datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie confortable, spacieux et économe en énergie. Les atouts qui font la différence : 4 chambres + bureau dpe c panneaux solaires en autoconsommation pompe à chaleur air / air poêle à pellets terrain clos de 742 m² double garage et nombreuses dépendances portail électrique accès indépendant à l'étage faible taxe foncière côté intérieur : au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à pellets * cuisine aménagée et équipée * bureau * chambre avec placard * salle d'eau avec wc * espace rangement * véranda avec cuisine d'été * garage carrelé avec wc indépendant à l'étage : * trois chambres supplémentaires * dressing * salle d'eau * wc indépendant * dégagement avec accès extérieur indépendant des équipements pensés pour votre confort : isolation des murs et des combles isolation extérieure par bardage menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout conforme production d'énergie grâce aux panneaux solaires un extérieur fonctionnel : le terrain clos de 742 m² accueille de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : double garage porche de stationnement atelier dépendance bois cave local technique une situation idéale : * commerces, écoles, collège et services médicaux à proximité * port de pêche de l'aiguillon-sur-mer à moins de 10 minutes * 16 min des plages de la tranche-sur-mer * 20 min de luçon * 35 min de la rochelle mon avis : une maison idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou une résidence secondaire familiale. Son accès indépendant à l'étage, ses nombreuses dépendances et ses performances énergétiques en font un bien rare sur le secteur. Prix : 262 250 € fai taxe foncière : 790 € une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 601711 ).

Plain-pied 157 m² - terrain clos 4 461 m² - dépendances - garages - fort potentiel à seulement 15 minutes des plages de la faute-sur-mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts qui font la différence : terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m² maison de plain-pied entretenue depuis sa construction grande véranda de 29 m² séjour lumineux de 40 m² avec cheminée nombreuses dépendances et espaces de stockage garage avec porte motorisée deux forages et un puits portail automatique stationnement de plusieurs véhicules et camping-car possibilité de gîte, activité indépendante ou division parcellaire la maison comprend : véranda lumineuse de 29 m² avec volet électrique pièce de vie de 40 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée de 16 m² arrière-cuisine pouvant être aménagée en bureau ou espace télétravail 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc garage attenant un extérieur aux multiples possibilités : le terrain clos de 4 461 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un second garage avec fosse mécanique et cave, ainsi que d'espaces permettant d'accueillir animaux, potager, piscine ou projets annexes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité, mais également à un acquéreur souhaitant développer un gîte, une activité professionnelle ou valoriser le potentiel du terrain. Situation idéale : quartier calme et agréable commodités, écoles, collège et services de santé à proximité supermarché à 10 minutes 15 minutes des plages de la faute-sur-mer maison saine et parfaitement entretenue aucun gros travaux à prévoir simple remise au goût du jour selon vos envies taxe foncière : 1 042 € une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 589265 ).

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À 15 min seulement de la Mer, maison de plain-pied de 89 m² entièrement remise au goût du jour, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle close de 382 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec parquet massif et accès direct à la terrasse. L’espace nuit propose 2 chambres ainsi qu’une pièce dressing pouvant également faire office de bureau ou chambre d'enfant en bas âge selon les besoins. La cuisine ainsi que la salle d’eau ont été entièrement refaites avec goût. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée sur plots avec store banne électrique, d’une pergola bioclimatique et d’un SPA pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d’une arrière-cuisine, d’un petit garage et d’une cabane de jardin. Les prestations techniques ont été soigneusement entretenues : toiture entièrement révisée et nettoyée, Climatisation dans pièce de vie isolation des combles réalisée, parquet massif dans les pièces de vie et chambres, A très vite pour vous la faire visiter - vidéo à retrouver sur ma chaine Youtube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Biaud vous propose : Située au calme dans une impasse à 2 pas du centre, venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue et isolée avec piscine. Elle se compose d’une entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante, véranda La partie nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d’eau avec wc, une salle de bains, wc indépendants, buanderie. À l extérieur vous trouverez un jardin d’accueil, un garage, une piscine, un préau et abri jardin Équipement : Clim réversible, pompe à chaleur, vmc double flux, triple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.