Vente maison 11 pièces 130 m² Chasnais (85400)

Située sur la commune de Chasnais, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine attenante. Le salon-séjour chaleureux, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau dessert une salle home cinéma, deux chambres et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances complètent parfaitement ce bien : un garage permettant de stationner deux véhicules, un second garage avec porte motorisée, un atelier attenant ainsi qu'un cabanon de jardin. Un puits vient également agrémenter la propriété, offrant une solution économique pour l'entretien des espaces extérieurs et pouvant également être raccordé à la maison. Cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, commerces de proximité, écoles et services essentiels, à quelques kilomètres du littoral et des principaux pôles d'activité de la région. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel de cette demeure familiale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 26 m² pouvant accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, ou encore une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, de trois grandes chambres (14 à 17 m²), d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Les prestations se complètent par une chaufferie / buanderie, un carport d'environ 30 m², un garage d'environ 25 m², une cave ainsi qu'un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de la mettre à votre image. Ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas, une visite suffira pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

À seulement 10 minutes de Luçon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété familiale de 222 m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se conjugue au confort d'une rénovation haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 1 214 m², véritable écrin de nature propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse et aux doux moments en famille. Ici, tout invite à la sérénité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation refaits en 2023, pour un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux d'environ 40 m², une élégante salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Une vaste salle d'eau complète ce niveau. Avec ses 6 chambres, ses volumes remarquables et son ambiance chaleureuse, cette maison est une invitation à écrire une nouvelle histoire de famille dans un lieu où il fait bon vivre. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Située à Luçon (85400), cette maison de style avec des notes « art déco » offre charme et chaleur au cœur même de cette dynamique citée historique. Idéalement placée dans un quartier prisé du centre-ville, cette propriété bénéficie des commerces et des services de proximité accessibles à pied. Avec ses 199 m² habitables de plain-pied vous découvrirez cet ensemble harmonieux bénéficiant de ses anciens parquets en bois, cheminée en marbre, grandes ouvertures et hauts plafonds qui font le style unique de cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres spacieuses, d'un toilette, d'une salle de bain, ainsi qu'une magnifique véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin clos et arboré. Datant de 1905 et rénovée en 2005, cette maison profite également à l'avant d'une cour privative se distinguant par ses éléments d'époque soigneusement préservés afin d'ajouter du style à la propriété et d'en préserver son intimité. Vous disposerez également de trois caves spacieuses en sous-sol, d'un préau d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Située à Luçon (85400), cette superbe maison très lumineuse et chaleureuse bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville historique de Luçon séduit par son patrimoine architectural, ses espaces verts et sa convivialité. Les commerces, écoles et services à proximité en font un choix attractif pour les familles en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 209 m², cette maison 7 pièces propose un agencement confortable pour ses occupants. Avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste salon ouvert sur une cuisine, une buanderie, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, une terrasse avec pergola, un coin cuisine extérieur, un garage et une cave, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir une famille nombreuse. À seulement 500m de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Situé à luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller safti – jérôme deprez vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. À 30 min de la rochelle, 35 min de la roche-sur-yon, avec accès autoroute rapide et plages à moins de 20 min, ce bien bénéficie d'une attractivité constante en location longue ou courte durée. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 85 m² avec pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, deux chambres avec placards, lingerie, wc, salle de bain et mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Un studio indépendant d'environ 18 m², idéal pour un revenu locatif immédiat, comprend une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, cuisine équipée et climatisation réversible. Un local commercial d'environ 100 m² avec deux salles, espace bar, cuisine, arrière-cuisine, wc pmr et cave de 26 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage aménageable de 74 m² avec faux grenier. Informations et visites sur demande – vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.