Maison à vendre Pays de la Loire

La villa "Ma Jeannette" sur un terrain de 170 m² dispose d'une place de parking et d'un garage en annexe, offrant ainsi des facilités de stationnement. Son extérieur présente un espace bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La maison de 48 m² se fond harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux. Atout majeur pour vos déplacements, la propriété se trouve à proximité de la ligne de train, facilitant l'accès aux centres urbains tout en conservant le charme d'un quartier résidentiel. À l'intérieur, la maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des investisseurs. Son agencement de 49 m² procure un espace de vie confortable, avec une attention portée aux détails. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie cosy et pratique, propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : maison offre acceptee en plein coeur de st gilles, maison comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques minutes de Talmont-Saint-Hilaire, dans un hameau tranquille, cette ancienne porcherie de 1900 entièrement rénovée offre un cadre de vie plein de charme. D'une surface d'environ 100 m², elle se situe sur un terrain clos de 432 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. La rénovation a su conserver le caractère de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme, à proximité des plages et des commodités de la côte vendéenne. Un bien atypique et plein d'authenticité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HEIDELBERGER, Tél. : 06 71 13 25 13, E-mail : emilie.heidelberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979405149.

À la romagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare sncf de torfou (ligne nantes–cholet). Implantée sur un beau terrain d'environ 1 500 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Le sous-sol total représente un vrai plus : garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage. Maison saine à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos envies. Assainissement individuel à prévoir (devis disponible). Une opportunité pour un projet familial avec potentiel. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Exclusivite sixieme avenue aubigny - maison lumineuse de plain pied d'environ 104 m² sur une parcelle de 860 m². Située en impasse proche du bourg et à moins de 5 minutes de la roche sud. Elle se compose d'une : - grande pièce de vie avec une cuisine ouverte - côté nuit : 4 chambres avec placards, wc, salle d'eau - garage / cellier avec point d'eau beau jardin clôturé la commune d'aubigny dispose de commerces et commodités, écoles et collège. Ainsi que du réseau de bus yonnais. Les + : plain pied, l'espace de vie, beau jardin pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Villa de 170 m² centre st marc sur mer et plages vous offrant : une entrée avec placard, un vaste salon séjour traversant et très lumineux avec cheminée une cuisine entièrement aménagée et équipée, une cave, une suite parentale avec douche et baignoire balneo, dressing, et wc + 1 wc indépendant buanderie, cellier et cuisine d'été etage : une grande mezzanine, 2 chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau, wc indépendant 2 grand garages pour parfaire ce bien vient s'ajouter une dépendance, un appartement de type 2 le tout sur une jardin clos et paysager de 720 m² avec piscine bien d'exception à voir absolument ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf : 3838 og - la meileraye de bretagne : centre bourg exclusivite maison contemporaine d'environ 125 m² comprenant de plain-pied une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée & équipée 43 m², une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, un wc et une buanderie; a l'étage : 2 chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un wc. Un grenier d'environ 20 m² au sol. Une terrasse carrelée et un abri de jardin. L'ensemble un terrain d'environ 590 m² avec 2 accès. Prix : 225.000 € net vendeur + 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 236.250 € hai (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation construite en 1939, située sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda accessible depuis la cuisine apporte un espace supplémentaire et mène à un cellier pratique. L'espace nuit de plain-pied comprend deux grandes chambres de 22 et 19 m², un bureau ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Un véritable plus : un studio avec entrée indépendante, accessible depuis le garage, offrant un potentiel de revenu complémentaire estimé à 300 € par mois. Un grand garage permet de stationner un véhicule et dispose également d'un atelier avec mezzanine de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 alimentant des radiateurs à eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible. La toiture a été repeinte en avril 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse, arbres fruitiers et espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de ville de charme offrant Au RDC : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau, wc ind. À l'étage : Palier, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une pièce (ancienne cuisine pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire), wc ind. Terrasse. Jardin et Dépendances avec un atelier d'environ 20 m² et un débarras. Au calme (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison familiale située en plein coeur de Château-Gontier. Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, baignoire et douche à l'italienne, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde chambre ou un espace salon supplémentaire peut facilement être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie avec tomettes au sol ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud-est, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux bords de la Mayenne et au chemin de halage, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Vous recherchez une maison de caractère, parfaitement adaptée à une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D (243) GES : B (9) réf : 37219-GL honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Immeuble de rapport avec possibilité d'acquérir un jardin et un garage. En mettant un compteur supplémentaire on a 3 appartements : deux de 104 m² sur sol béton et un dernier sous combles de 60 m² plein de charme. Au rez-de-chaussée pour augmenter la rentabilité, il est facile de faire 1 T2 et 1 studio au rez car on a deux entrées distinctes ainsi avoir 4 appartements. Actuellement la désignation de l'immeuble est Au rez-de-chaussée : un commerce de 106 m² avec deux entrées, une vitrine de 2.45 m linéaire. une grande pièce de 69 m² avec en arrière des wc, une ancienne salle de cuisine. Possibilité d'avoir un jardin avec terrasse pour faire de la restauration. Au premier : une grande cuisine actuellement fermée pouvant être ouverte sur le beau séjour permettant d'avoir un espace de 30 m² d'un seul tenant. On a un grand salon de 20 m² ( possibilité de mettre un poêle), puis un espace bureau lumineux orienté ouest, un espace sanitaire pour les invités et une chambre avec sa propre salle d'eau pour les parents. À l'étage trois chambres sous combles, une salle d'eau avec wc et un grand grenier sur dalle béton aménageable Le duplex peut faire rapidement deux appartements : le premier pour faire un grand T4 de 104 m² et sous combles un T3 de 60 m² avec le séjour coin cuisine dans le grenier qui est au-dessus de la cuisine. On a gardé un dépendance pour faire 1 ou 2 garages si on veut créer des logements. On a posé une déclaration préalable de changement de destination du commerce pour habitation (réponse de la mairie positive par mail). Couverture en ardoises relativement récente (2014), tout électrique (il existe déjà deux compteurs électrique et d'eau) Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Richard vous propose : Charmante maison de campagne à Ecoué proche Montreuil. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité proche des commodités et des axes de communication. Nichée dans un environnement bucolique, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Dotée d'une surface habitable de 162 m² sur un terrain de presque 996 m², elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme rustique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une belle salle à manger lumineuse, d'une cuisine spacieuse et d'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau récente adaptée PMR offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. Un espace rare et précieux vous attend : un patio intérieur de 17 m², intime et lumineux, qui apporte à l'ensemble un charme tout à fait unique. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les extérieurs de cette propriété ne manquent pas d'atouts avec un vaste terrain, offrant la possibilité d'aménager un jardin à votre goût, plusieurs dépendances. Des rénovations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de caractère. Coté Technique : - Pompe à Chaleur - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques pour revente (couvrant la facture annuelle) - Forage - Assainissement individuel conforme Cette maison est le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vinet vous propose : maison familiale de 190 m² au coeur de murs erigne, proche commerces, bus, écoles. Elle se compose au rdc d'une cuisine d'été, une buanderie, une chambre, une sdd, des toilettes, une pièce annexe, un atelier et un garage. Le premier dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, des wc et une sdd. Au dernier, vous trouverez 2 autres chambres mansardées. En extérieur une terrasse, une jolie pergola viennent compléter cette parcelle entièrement close. Maison clé en main qui n'attend que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181129 : entre ylium et centre bourg olonne sur mer, proche transports et commerces, maison plain pied de 2002,75 m² habitables + dépendance de 33 m² à rénover. Belle pièce à vivre d'environ 38 m² avec cuisine aménagée. 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Grand jardin. Stationnement. - mentions légales : proposé à la vente à 259900 euros (dont 5.65% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 246000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 02 / 2025 - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous aimez l'authenticité de la pierre dans un ancien petit village ? Alpha Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée comprenant : une entrée, une cuisine amenagée, un salon donnant sur un terrain clos sans vis à vis, un coin bureau avec cheminée, et un cellier. À l'étage : 3 chambres avec sa salle de bains wc et une seconde partie avec une mézzanine et sa salle d'eau. Grand garage de 30 m² !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le cadre privilégié du Housseau, venez découvrir cette maison de 146 m² hab avec une vie de plain-pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement avec placard. À l'étage une mezzanine, deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains et un wc séparé. Un garage double complète ce bien. À seulement 100 mètres des transports en commun, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Rafraîchissement à prévoir ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1776C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dès que vous franchissez la porte de cette maison à Denée (49190), le charme opère : cour, terrasse et jardin s'ouvrent sur une piscine avec bar, offrant un cadre idéal pour travailler ou se détendre au quotidien. En zone non-inondable, avec environ 140 m² au sol, cette maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, deux salles d'eau et deux bureaux, dont un indépendant près de la piscine, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. La fibre est installée et aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Économe et confortable, le bien bénéficie d'une faible consommation électrique avec un diagnostic énergétique de classe C, gage de maîtrise des charges. Des dépendances pratiques, un puits, un garage et une cave complètent cet ensemble rare, situé à quelques minutes de la voie rapide vers Angers et des bords de Loire, tout en profitant du calme du centre-bourg avec école et bus accessibles à pied. Un bien d'exception. Venez le visiter et laissez-vous séduire dès le premier pas à l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

De part sa situation, dans la charmante commune de "Moncé en Belin", dans un quartier prisé, cette splendide maison contemporaine de 110 m² est une pépite avec vue sur son jardin agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée Cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile aux transports en commun, et aux services essentiels. Construite en 2022 sur un terrain de 469 m², cette maison lumineuse et moderne offre une belle et spacieuse cuisine ouverte sur un grand salon séjour. Cette maison présente 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau. La maison est dotée d'un grand garage de 30 m², elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Cette propriété récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien aménagé sans aucun travaux dans un environnement paisible. Il vous reste juste à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Maud Wathlé by Safti vous propose sur Lairoux, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et offre un cadre de vie agréable, à proximité de Luçon et à moins de 15 min de l'océan. Cette maison de plain-pied construite en 2011 propose une surface habitable de 93 m² comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine aménagée en buanderie (avec points d'eau), 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire supplémentaire, et un WC avec lave-mains. Implantée sur un terrain de 841 m², la propriété comprend un garage avec espace de stockage en mezzanine, une terrasse carrelée qui permet de profiter du jardin. Deux portails permettent pour l'un l'accés au garage, et pour l'autre l'accès au stationnement d'un véhicule type caravane. Coté terrasse, les volets sont roulants électriques. Côté rue, volets battants en aluminium. Offrant un agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Maison très bien entretenue. Une visite s'impose. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

À découvrir, à 15 min des plages à curzon ! Maison à étage de 105 m² sur une belle parcelle de 1105 m² ! Vous bénéficierez au rdc d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre et un toilette. À l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau, de deux grandes chambres, ainsi qu'une partie grenier pouvant être conservée pour du stockage ou bien la création d'une 4ème chambre ou bureau à votre convenance. Pour completer ce bien, de nombreuses dépendances viennent s'ajouter à celui ci laissant libre choix à votre imagination et vos besoins. Des travaux sont à prévoir afin de remettre à votre gout cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Maison plain-pied 4 chambres pmr – 115 m² sur terrain constructible de 1200 m² – proche de vallet maison récente de plain-pied (moins de 20 ans), accessible pmr, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille. Elle se compose de : 4 belles chambres un espace de vie lumineux et confortable 1 salle de bain avec baignoire ? Et douche ? Une grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours côté extérieur : terrain clos de 1200 m² constructible ? Petit bassin d'environ 10 m² portail électrique abris de jardin confort et équipements : chauffage par aérothermie (économique) double vitrage garage pouvant accueillir 2 voitures (2 garage 1 place) commodités à proximité (écoles, commerces, transports,. ) maison de plain-pied, accessible pmr, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre de vie agréable, proche de vallet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esthéban bossé, tél. : 06 42 94 03 77, e-mail : estheban.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 907784144.

Malika et stéphane pulcina vous proposent, cette maison contemporaine de 2013 idéalement située à talmont-saint-hilaire, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages. Vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², avec une cuisine aménagée et équipée, moderne et qualitative, sublimée par un plan de travail en granit noir poli. Les portes à galandage offrent une ouverture fluide sur un extérieur entièrement aménagé, propre et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. Un cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement. Une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire. Pour une visite, me contacter au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Découvrez en exclusivité cette jolie maison en excellent état située dans un environnement calme et verdoyant à environ 5 minutes du centre-ville de St Nazaire ! D'une surface de 106 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ; une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain pied. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un bel espace bureau-salle de jeux en mezzanine, deux belles chambres de plus de 12 m² avec placards, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Les plus : -Maison récente économique et sans travaux -Joli jardin paysagé avec terrasse carrelée -Garage de 17 m² -Deux places de stationnement privatives -Garanties décennales -Volets roulants électriques -Store-banne motorisé -Domotique Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Saint Nazaire. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

À Benet, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un toilette ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres, un espace bureau sur le palier parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent l'ensemble. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d'un agréable espace supplémentaire. Des équipements de qualité complètent harmonieusement ce bien : menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail électrique, carport pour deux véhicules et atelier, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une maison agréable à vivre, sans travaux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison en grande partie rénovée et idéalement située à 5 minutes de la chartre sur le loir. Implantée dans un petit hameau, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la vallée du loir. D’une surface habitable de 77,88 m² avec potentiel d’évolution (dépendance attenante avec grenier), elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre conviviale avec cheminée insert, d’une cuisine semi-équipée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’une chambre de plain-pied, d’une buanderie avec emplacement lave-linge et point d’eau, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain de 2 395 m² offrant une belle vue dégagée, ainsi que d’un grenier accessible par l’extérieur et permettant un agrandissement, d’un appentis attenant couvert donnant accès à une cave. Côté équipements, la maison est chauffée par un insert bois complété par des radiateurs électriques (chauffage au sol pour la cuisine ainsi que la salle d'eau), menuiseries en pvc et aluminium et un assainissement individuel récent. Les diagnostics sont rassurants : aucune anomalie électrique, absence d’amiante et de plomb. Maison agréable et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Coup de coeur ! Taxe foncière : 600 €. Référence agence : 7568 le prix de 107 000 € est estimé honoraires d'agence inclus, soit 100 000 € net vendeur et 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.