Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Située à Varrains, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne rénovée séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 605 m², elle développe environ 223 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces généreuses. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble et facilitent la vie familiale. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une dépendance offrant de multiples usages. Celle-ci comprend un box, une ancienne cuisine, un atelier chauffé ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage : un véritable atout pour un artisan, du stockage, un espace de loisirs, un bureau ou un futur projet d'aménagement. Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien. Avec ses volumes, ses dépendances et son emplacement recherché, cette propriété pleine de caractère constitue une belle opportunité à découvrir rapidement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

À 10 minutes de Luçon, découvrez une propriété familiale où élégance, confort et nature se rencontrent. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 222 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain arboré de 1 214 m², véritable écrin de verdure, invite aux moments en famille, aux déjeuners en terrasse et aux soirées d'été. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue le charme d'une demeure familiale au confort d'équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation réalisés en 2023. Le rez-de-chaussée s'articule autour de beaux volumes baignés de lumière avec un * salon chaleureux de 40 m² * , une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : grande famille, espace invités, télétravail ou salle de loisirs, complétées par une vaste salle d'eau. 6 chambres, des volumes généreux, une rénovation soignée et un environnement privilégié… Une maison dans laquelle on ne vient pas simplement habiter : on vient écrire une nouvelle histoire. Une propriété rare sur le secteur, qui mérite d'être découverte en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Virginie Dumoulin, conseillère immobilière SAFTI, vous propose cette maison récente, située dans un lotissement au cœur de Saint-Lyphard, à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, deux beaux espaces restent à finaliser avec quelques travaux d'aménagement. Selon vos besoins, ils pourront devenir des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les arrivées d'eau sont déjà prévues pour permettre la création éventuelle d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une agréable terrasse en bois, idéale pour les beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose également d'une sortie prévue pour l'installation d'un poêle. Une maison familiale récente, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie Dumoulin, conseillère immobilière SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 06 27 77 69 49, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699.

Une maison pleine de charme, où les volumes, la luminosité et le caractère de l'ancien composent un cadre de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un premier séjour de 13,28 m² agrémenté d'un insert à bois, suivi d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11,48 m². Celle-ci dessert un second séjour de 15,37 m², baigné de lumière, avec spots intégrés au plafond, menuiseries PVC double vitrage et agréable vue dégagée. La cuisine offre également un accès à une terrasse et à un jardin, sur une parcelle de 218 m². Une véranda de 8,34 m² dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé d'une chambre de 13,54 m² avec dressing, d'une salle de bains moderne de 4,61 m² avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et VMC. À l'étage, un espace isolé restant à aménager selon vos envies bénéficie d'une configuration traversante, d'un Velux occultant et d'une vue sur le château. Une grande chambre mansardée d'environ 15 m² complète ce niveau. Des prestations et annexes appréciables : - Garage de 11,22 m². - Couverture en ardoise en bon état. - Chaudière au gaz en bon état et adoucisseur d'eau. - Menuiseries PVC double vitrage. Le charme de cette maison réside dans sa configuration singulière, ses deux espaces de séjour, sa chambre au rez-de-chaussée et son potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DESPREZ, Tél. : 07 49 44 32 68, E-mail : eva.desprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 130049877.

Belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518789524.

Située à Maulévrier (49360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Maulévrier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, la maison se trouve à proximité de diverses commodités, facilitant le quotidien de ses résidents. Construite en 2015 sur un terrain de 548 m², cette maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, idéal pour une famille. Dotée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, elle offre également le confort de la climatisation réversible, d'une PAC et d'un poêle à granulés. Avec un garage, cet espace de vie moderne et bien entretenu saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Située à pied du centre-ville de Longeville-sur-Mer, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Les plages se trouvent quant à elles à seulement 3,5 kilomètres. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 730 m², cette maison propose environ 111 m² habitables sur deux niveaux et offre un très beau potentiel d'évolution. L'accès principal s'effectue par un balcon fermé, aménagé en véranda, qui mène à l'entrée et au dégagement desservant le niveau principal. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine dinatoire indépendante bénéficiant d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment une quatrième chambre, un garage d'environ 23 m², ainsi qu'un logement indépendant. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins et pourrait notamment permettre d'envisager un projet locatif, un espace pour recevoir ou encore un espace indépendant pour un membre de la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 730 m² offre un agréable jardin et de belles possibilités d'aménagement. Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts : un emplacement recherché à proximité du centre-ville, la proximité des plages, de beaux volumes et surtout un potentiel d'évolution important, permettant à chacun de l'adapter à son projet. Une opportunité à découvrir à Longeville-sur-Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 105 m², très lumineuse et idéalement située au calme à Daumeray, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle intégrés). Une buanderie attenante très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un dressing supplémentaire. Cette pièce, disposant de sa propre fenêtre, peut également être aménagée selon vos besoins. Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne ainsi qu'un double WC indépendant complètent l'intérieur. Côté confort et énergie, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie fluide et d'un conduit déjà prêt pour accueillir un poêle à bois. De plus, 16 panneaux photovoltaïques sont installés en toiture, vous garantissant une excellente efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, dont une première en façade et une seconde de 40 m² s'ouvrant sur un jardin entièrement clos avec piscine. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose d'un double garage avec fermeture électrique télécommandée. Le véritable atout majeur de ce bien réside dans son terrain total de 1 118 m² : il comprend une parcelle de 553 m² acquise il y a 4 ans, entièrement constructible, viabilisée et bornée. Vous avez ainsi la liberté de la revendre séparément ou d'y réaliser un projet de construction complémentaire. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Pascal Barré vous présente à Brem-sur-Mer, à seulement 800 mètres du centre-bourg et de ses commerces, et à environ 2,5 km des plages, cette maison de plain-pied construite en 1980. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de la commune tout en restant à proximité du littoral. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Implantée sur une parcelle de 414 m², cette maison offre environ 65 m² habitables et bénéficie surtout d'un agréable jardin clos exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, installer un espace repas, aménager un coin détente ou simplement profiter du calme des extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres lumineuses et d'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire selon les usages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace principal. Une buanderie d'environ 9 m² vient également s'ajouter à l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. La maison nécessite aujourd'hui un petit rafraîchissement. Elle offre ainsi une belle opportunité aux futurs propriétaires de repenser la décoration et certains aménagements afin de créer un intérieur à leur image, tout en conservant une distribution fonctionnelle et agréable. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont électriques. Entre sa proximité du centre, son jardin clos exposé plein sud, son absence de vis-à-vis et son potentiel de personnalisation, cette maison mérite toute votre attention. Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

À 30 minutes de la roche sur yon sur la commune de sigournais maison familiale avec logement indépendant – 4 chambres + annexe – terrain clos de 602 m² un bien rare aux multiples possibilités ! Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres et un second logement indépendant, (soit possibilité de 5 chambres au total) le tout sur un terrain clos de 602 m². Une propriété idéale pour une famille, mais également particulièrement adaptée à un projet familial, locatif ou intergénérationnel. ? Une maison principale aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une salle de jeux avec petite mezzanine apporte un espace supplémentaire. En raison de sa faible hauteur sous plafond, cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, coin détente, bureau ou éventuellement être repensé selon vos besoins. Le niveau supérieur propose ensuite 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Au sous-sol, vous bénéficiez également d'une cave voûtée et d'une chaufferie. ? Un véritable plus : un second logement indépendant véritable atout de cette propriété, une annexe habitable et indépendante complète la maison. Elle se compose de : une cuisine / séjour, une salle d'eau avec wc, un degagement (actuellement avec un lit d'appoint supplémentaire) une chambre. Cet espace offre une multitude de possibilités : ? Loger un parent ou un proche tout en préservant son indépendance ? Accueillir famille et amis ? Créer un espace dédié à un adolescent ou à un jeune adulte ? Mettre en place une colocation intergénérationnelle ? Développer un projet locatif ? Envisager un habitat partagé ou un projet de cohabitation intergénérationnelle une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement supplémentaire sans sacrifier l'indépendance de chacun. ? Un terrain clos de 602 m² la propriété bénéficie d'un terrain clos de 602 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou coin convivial pour les beaux jours. ? Un bien à fort potentiel avec sa maison principale, ses 4 chambres, son logement indépendant et son terrain clos, cette propriété offre une grande souplesse d'utilisation. Que vous recherchiez une maison pour votre famille, une solution pour loger un parent, un bien permettant de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l'indépendance de chacun, ou encore une propriété offrant un potentiel locatif, ce bien mérite votre attention. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Au cœur d'une charmante petite ville avec toutes les commodités accessibles à pied, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous porpose cette propriété rare qui vous offre un cadre de vie paisible, élégant et sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m². La maison développe environ 290 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. On y découvre une salle à manger lumineuse ouverte sur une grande terrasse orientée plein parc, plusieurs salons de détente propices à la lecture ou à la réception, ainsi qu'une cuisine accueillante, idéale pour partager les instants du quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont certaines en suite, offrant une réelle intimité à chaque membre de la famille ou à vos hôtes. La maison dispose de trois salles de bains ou d'eau, bien réparties dans l'ensemble de l'habitation. Un appartement attenant, anciennement à usage de profession libérale, peut être aménagé selon vos envies : agrandissement naturel de la maison, logement indépendant, espace de travail ou location saisonnière. La propriété comprend également un garage, plusieurs dépendances et bénéficie d'un environnement calme, à seulement dix minutes des plages. Aucun vis-à-vis, aucun point faible, une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mêlant vie familiale et activité professionnelle. Un lieu rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté – coup de cœur – centre-bourg au coeur du bourg d’abbaretz, à seulement 5 minutes de nozay et deux minutes (1 km) de la gare tram-train, je vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg récemment rénovée d’environ 166 m², où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un agréable espace de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu’une pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau, 3 belles chambres lumineuses, dont une disposant de son propre espace dressing. Besoin d'espace supplémentaire ? Le deuxième étage vous attend ! Vous y découvrirez une pièce d’environ 34 m² habitables (68 m² au sol), à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace loisirs. À l’abri des regards, vous profiterez d'une cour agréable et sans vis-à-vis, exposée est. Elle s’accompagne de plusieurs dépendances, ainsi que d’un garage avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison dispose également d’une partie d’environ 23 m² restant à rénover (portant la surface habitable possible à 189 m²). Un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable, créer un espace indépendant ou un logement destiné à la location. Ses atouts : maison lumineuse / beaux volumes / confort du tout à l'égout / couverture ardoise récente à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² SANS travaux, aux portes de la ville de Mayenne, dotée d'excellentes performances énergétiques avec jardin à Parigné-sur-Braye. Non mitoyenne et sans vis a vis. Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Parigné-sur-Braye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 100 m² sur un terrain de 570 m² vous promet un confort de vie optimal, au sein d'un quartier résidentiel calme. * Description des pièces : * La maison se compose en RDC : Entrée, d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur un double salon séjour chaleureux et son poêle a pellet avec accès au jardin, 1 chambre Lumineuse, une salle d'eau, 1 WC séparé, facilitant ainsi la circulation et offrant une atmosphère conviviale. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec DOUBLE vasque, un WC séparé. * Avantages : * - Un vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. - Une terrasse accueillante pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre proches. - Un garage pour un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi que des commodités pratiques telles qu'un atelier, un cellier et abris de jardin. - Un environnement calme et familial, propice à la tranquillité et à la sérénité. * Equipements et Confort : * La maison bénéficie de plusieurs labels tels que cellier, cuisine, chambre, salle de bain, etc. Elle est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un air toujours pur. Le chauffage, assuré par une installation individuelle, est polyvalent grâce à un système réversible de climatisation et un poêle a granulés. * Environnement et Localisation : * La maison profite d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier stratégique, elle vous offre un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des balades en nature. Cette maison familiale, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et venez la visiter sans plus tarder UN PROJET POUR 2026 ! CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre d'Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette propriété rare offrant un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d'environ 2 900 m². L'ensemble comprend une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace annexe avec accès indépendant pouvant convenir à un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Terrasse bois et piscine chauffée privative complètent l'ensemble. Côté activité, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, proposent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse privative avec barbecue. Les extérieurs dédiés aux vacanciers offrent piscine, terrain de pétanque et espaces paysagers, dans un environnement calme et recherché. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable à proximité du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Idéalement située en plein centre de Pont-Saint-Martin, cette maison d’environ 82 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie pratique avec les commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, de trois chambres, deux WC et de deux salles d’eau, une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour un projet locatif, chauffage au sol électrique au RDC. La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un vrai atout en centre-ville. Sans jardin, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien facile à entretenir, sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un emplacement permettant de tout faire à pied. Grâce à sa situation centrale, sa rénovation complète et sa distribution, elle peut également convenir à un investissement locatif, en location classique, meublée ou en location courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien clé en main, bien situé et polyvalent, aussi adapté à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathys badiou vous propose : froidfond – maison t4 – 89 m² – plain-pied – garage à découvrir à froidfond, cette maison construite en 2024 offre 89 m² habitables sur un terrain de 424 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, donnant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un plancher chauffant avec pompe à chaleur, d’un garage et de deux places de stationnement. À l’extérieur, le terrain vous permettra de créer facilement un espace agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et sans travaux, idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathys badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : JUIGNÉ-DES-MOUTIERS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Juigné-des-Moutiers séduit par son plain-pied pratique et son exposition est, offrant une bonne luminosité matinale. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle développe 90 m² habitables sur un terrain de 838 m² non attenant (50m)(en zone constructible), dans un cadre calme à taille humaine. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste de 27 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions similaires, cosy et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la fibre optique disponible font de ce bien un logement moderne et bien équipé. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète avantageusement ce bien. L'école se trouve à 800 m à pied, le collège à 8 km, tandis que Châteaubriant et son lycée sont accessibles en 15 minutes. Les grandes agglomérations de Nantes, Rennes et Angers sont toutes situées à environ 45-50 km, offrant un cadre de vie serein sans isolement. Pour organiser une visite de cette maison de village en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : À proximité immédiate des plages des Dunes et de la Normandelière, cette maison contemporaine de plain-pied à ossature bois offre 119 m² de confort moderne dans un environnement recherché. La pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intègre une cuisine équipée et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’un cellier fonctionnel et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse couverte en bois de 16 m² exposée sud-ouest, un abri de 15 m² (en cours de réalisation) ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. La parcelle close de 361 m², facile à entretenir, offre un cadre agréable et pratique. Cette maison allie modernité, luminosité et proximité des plages, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura couty vous propose : exclusivité – maison de bourg à rénover – 3 chambres – idéal première acquisition ou investissement locatif à seulement 7 minutes en voiture de savenay, située sur la paisible commune de lavau-sur-loire, découvrez cette charmante maison de bourg en pierres enduites offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle close de 262 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie d’environ 36 m² avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres sur parquet en chêne, dont deux en enfilade. Au dernier niveau, un grenier avec chien-assis offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé. Une annexe attenante ainsi qu’une seconde annexe indépendante viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, à proximité immédiate de savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : À Drain, une propriété où l’espace et le calme prennent tout leur sens. Implantée sur une belle parcelle de plus de 10 000 m², cette maison de plain-pied d’environ 129 m² offre un cadre de vie agréable, verdoyant et particulièrement paisible. Très bien entretenue, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un double garage d’environ 45 m² complète la partie habitation. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de l’environnement. La propriété dispose également d’un puits ainsi que de plus de 400 m² de bâtiments annexes, aujourd’hui notamment utilisés pour de l’hivernage, offrant de belles capacités de stockage et de nombreuses possibilités d’usage. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété apportent également un réel plus au quotidien. Un ensemble rare par ses volumes, son terrain et la qualité de son entretien, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer au confort d’une maison fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Motte vous propose : Maison d’environ 100 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous disposez d’une pièce de vie avec cheminée, alliant économie et agrément, suivi d'une cuisine, de 2 salles d’eau, ainsi que d’une petite véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable. Elle comprend actuellement 1 chambre au rdc ainsi que 2 autres à l'étage, et bénéficie par ailleurs d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire d'une 4ème chambre. Le bien dispose également d'un terrain de plus de 200 m² avec appentis, pratique pour le rangement ou le stationnement, et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou envisager divers aménagements selon vos envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder, me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison de plain-pied, située dans un environnement calme ! Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un garage de 32 m² avec un espace buanderie, grenier au-dessus aménageable et cave en dessous. Profiter également d'un jardin clôturé de 730 m² avec une terrasse store banné. Travaux à prévoir -Electricité et Menuiseries N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04819-mr * maison de 92 m² avec 3 chambres dont une d'appoint, 2 vérandas, garage et jardin, située à 300 m des médecins et des commerces. * elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une salle d'eau d'été avec wc. La pièce de vie s'ouvre sur la véranda donnant accès au jardin. * garage et arrière-cuisine d'environ 30 m², cabanon, forage, plancher chauffant, aspiration centralisée. * les + - médecins et commerces à 300 m - 3 chambres dont une d'appoint - garage et arrière-cuisine d'environ 30 m² - vérandas et jardin - aspiration centralisée - localisation : jard sur mer - surface : 92 m² - terrain : 561 m² - prix : 316 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (150) - classe climat : a (5) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Votre agence de proximité l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité à Daon, cette maison d'environ 115 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'avantage de travaux déjà réalisés et d'un bon classement énergétique en C. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de pièces complémentaires permettant de profiter pleinement des volumes proposés. Les travaux réalisés permettent de bénéficier d'un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans avoir à prévoir de rénovation importante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Les + : Environ 115 m² habitables 3 chambres Cour extérieure Travaux déjà réalisés DPE C Située à Daon, proche de la Mayenne Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un bon niveau de confort grâce aux travaux déjà effectués. DPE : C (130) GES : À (5) réf : 38129-FL * honoraires à la charge de l'acquéreur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de l'axe Saint-Nazaire-Nantes. La maison est implantée sur une parcelle de 839 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies ou simplement profiter des beaux jours : ici, chacun pourra imaginer son extérieur à son image. Vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs et apporte un rangement supplémentaire toujours appréciable au quotidien. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve également côté pratique : un beau garage d'environ 49 m² vous offre un espace généreux pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Et pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain, une prise pour véhicule électrique est également disponible. En résumé du calme, de l'espace et une vie de plain-pied, le tout à proximité d'un axe stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Environnement calme - Maison de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres - Grand garage - Prise pour une voiture électrique - Proximité de l'axe Nantes Saint-Nazaire Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC : 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.