Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - laura couty vous propose : exclusivité – maison de bourg à rénover – 3 chambres – idéal première acquisition ou investissement locatif à seulement 7 minutes en voiture de savenay, située sur la paisible commune de lavau-sur-loire, découvrez cette charmante maison de bourg en pierres enduites offrant un beau potentiel de rénovation.

Implantée sur une parcelle close de 262 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie d’environ 36 m² avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’étage, un palier dessert trois chambres sur parquet en chêne, dont deux en enfilade.

Au dernier niveau, un grenier avec chien-assis offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé.

Une annexe attenante ainsi qu’une seconde annexe indépendante viennent compléter l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image.

Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, à proximité immédiate de savenay.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 130000 euros.

Prix hors honoraires : 122000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.