Maison
En exclusivité! Donges, proche commerces! Maison 4 pièces av
Donges (44480)
1 858 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 74 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
En exclusivité, à Donges, près des commerces et des commodités, cette maison à rénover conviendra à qui veut façonner un lieu de vie à son image, ou à un investisseur qui cherche un bien à valoriser.
La maison est bâtie sur une parcelle de 154 m² et s'organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvre sur une terrasse : de quoi imaginer un espace convivial et profiter des beaux jours.
La cuisine attenante est ouverte et aménagée.
Un WC indépendant, une buanderie et un atelier complètent ce niveau et laissent plusieurs pistes d'aménagement.
À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une plus petite, ainsi qu'une salle d'eau.
Son atout principal tient au potentiel qu'il reste à révéler.
Vous achetez pour la première fois et vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux pour créer un intérieur qui vous ressemble ?
Cette maison est faite pour vous.
Vous êtes investisseur et cherchez un bien à rénover pour lui donner de la valeur ?
L'emplacement près des commerces, la proximité des chantiers de l'atlantique et la configuration sur deux niveaux méritent un examen attentif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
C'est justement l'occasion de repenser les espaces, les finitions et l'ambiance selon vos goûts et vos objectifs.
Vous voulez en savoir plus sur son potentiel ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce publiée le 27 octobre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Orientation sud
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 137 500 €(1 858 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 858 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 620 € et 2 230 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Donges indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Donges (44480)
Donges
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nathalie GOMES
Négociateur
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