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AcheterExclusivitéRéf. 2870

Maison

En exclusivité! Donges, proche commerces! Maison 4 pièces av

Donges (44480)

137 500 €

1 858 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinOrientation sudA rénover

Description du bien

En exclusivité, à Donges, près des commerces et des commodités, cette maison à rénover conviendra à qui veut façonner un lieu de vie à son image, ou à un investisseur qui cherche un bien à valoriser.

La maison est bâtie sur une parcelle de 154 m² et s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvre sur une terrasse : de quoi imaginer un espace convivial et profiter des beaux jours.

La cuisine attenante est ouverte et aménagée.

Un WC indépendant, une buanderie et un atelier complètent ce niveau et laissent plusieurs pistes d'aménagement.

À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une plus petite, ainsi qu'une salle d'eau.

Son atout principal tient au potentiel qu'il reste à révéler.

Vous achetez pour la première fois et vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux pour créer un intérieur qui vous ressemble ?

Cette maison est faite pour vous.

Vous êtes investisseur et cherchez un bien à rénover pour lui donner de la valeur ?

L'emplacement près des commerces, la proximité des chantiers de l'atlantique et la configuration sur deux niveaux méritent un examen attentif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

C'est justement l'occasion de repenser les espaces, les finitions et l'ambiance selon vos goûts et vos objectifs.

Vous voulez en savoir plus sur son potentiel ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 137 500 €(1 858 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 858 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

1 858 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Donges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Donges (44480)

Donges

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Smartproprio

Agence immobilière

5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Nathalie GOMES

Négociateur

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