Maison à vendre à Orvault (44700)

Iad france - yoann chevalier vous propose : maison – 112 m² – 4 chambres – jardin – garage – orvault dans le quartier de la bugalière à orvault, venez découvrir cette maison de 112 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un wc indépendant et de nombreux rangements. À l’étage : un palier spacieux, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec deuxième wc. Le second étage offre une quatrième chambre avec rangement en sous-pente, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou d’adolescent la maison dispose également d’un garage non attenant. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille et un premier achat, à proximité immédiate des commodités. Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté propriétés-privées ! Orvault secteur mulonnière / praudière. Située dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette maison de 122 m² habitables à proximité des commerces, transports (c2-c20, tram l2 et bus), du groupe scolaire l'école simone-veil et de la vallée du cens. Ce bien édifié sur un jardin paysagé de plus de 400 m², se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante a / e, d'une chambre et d'un wc. L'étage est composé de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Libre de toute occupation. Prix : 437.750 euros fai dont 3.00 % d'honoraires soit 425.000 euros net vendeur. Dpe e, ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis baudoin, au 06 89 20 97 59 ou, par courriel à d.baudoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 453035990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 453035990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Découvrez la nouvelle pépite de Maison Coup de COEur à Orvault ! Au cOEur du quartier prisé du Petit Chantilly, cette superbe maison de plain-pied vous promet un cadre de vie enchanteur et apaisant, où chaque jour ressemble à des vacances. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des volumes généreux, une lumière naturelle éclatante et une ambiance conviviale qui vous accueillent chaleureusement. La pièce de vie, spacieuse et illuminée, s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour des moments de partage et de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse, agrémentée d'un coin piscine intimiste, parfait pour savourer les belles journées en toute tranquillité. La zone nuit se compose de quatre chambres élégamment aménagées : une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres partageant une seconde salle d'eau, et une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire, une chambre avec un beau dressing et un accès sur terrasse, offrant ainsi flexibilité et confort pour accueillir vos proches ou pour la vie de famille. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir les possibilités d'utilisation : que vous souhaitiez un atelier, une salle de sport, un espace de rangement ou un lieu créatif, vous trouverez ici toutes les options pour exprimer vos envies. Un garage pratique vient compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, le parfait équilibre entre la vie urbaine et un havre de paix. Profitez d'un cadre serein tout en étant à proximité de l'effervescence citadine, où chaque jour vous offre le meilleur des deux mondes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grande terrasse ainsi qu'un stationnement privé sur une parcelle clôturée garantissant votre tranquillité. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Orvault Bourg - Rue du Patureau Dans une copropriété de 2013, maison avec jardinet et double stationnement en sous-sol En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec baie donnant sur le jardinet exposé Sud Ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. En sous-sol, un emplacement double en sous-sol. Bus 79 et 89, commerces à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 651.2 euros.

Exclusivité-Orvault, Authentique maison en pierre à rénover ! Dans un cadre verdoyant sur plus de 2400 m² de terrain, cette ancienne ferme et ses annexes offrent un potentiel unique pour les passionnés de rénovation et de nature. Un cadre de vie paisible pour ce bien rare, à transformer en un lieu de vie hors du commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Orvault grand val, proche commerce, tram, bus et vallée du cens. Dans un état exceptionnel, cette maison saura accueillir votre famille dans un grand confort et des volumes généreux. Elle vous accueille par une spacieuse entrée avec placard, magnifique et lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur terrasse à l'abri des regards exposée sud. Deux chambres en rdc dont une suite parentale avec placard aménagée et salle d'eau, garage et wc complète ce niveau. À l'étage 3 chambres sur parquet, bureau, dégagement, salle de bain. Parcelle de 345 m² offrant un joli jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz, dpe c (144 kwh / m² / an), ges 24 (kg co² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 830e et 2530€. Prix de vente hai 462000€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2304ms (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ronan boistel vous propose : orvault - pont du cens - coup de cœur assuré pour cette maison atypique aux très beaux volumes ! (124 m² habitable - 184 m² au sol) après avoir fait les rafraichissement nécessaire (cuisine, salles d'eau, tapisseries) cette maison offre un très grand potentiel sur 3 niveaux (rez de jardin, rez de chaussée et 1er étage) située rue de la vallée dans un écrin de verdure aux allures de village, vous serez séduit par sa vue sur la forêt et son calme vous arrivez dans la maison par une grande entrée qui distribue le très beau séjour plein sud, la cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle de bain, un toilette séparé, et un grand bureau. Vous montez au 1er étage où le palier / espace détente, distribue 2 très belles chambres mansardées, une salle d'eau, et un toilette séparé. Enfin en rez de jardin, se trouvent la 4è chambre avec son espace douche et toilette, un grand garage, et une buanderie. Son jardin intime plein sud et sa grande terrasse, vous permettront de passer de très bons moment en extérieur. Ses atouts : proximité des commerces et transports, les nombreux rangements, son calme et sa luminosité ! Mon conseil : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orvault Petit Chantilly-Belle contemporaine en second rideau de 2017, idéalement placée et au calme. Son espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres dont une parentale au RDC et ses prestations de qualité vous séduiront. Tout a été pensé pour faire la part belle à la convivialité et au confort de vie. Honoraires inclus dans le prix : 3.73%.

C'est en fond d'impasse, et à quelques pas de la Vallée du Cens, que cette maison d'architecte se dévoile. Sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux, fonctionnel et au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, de près de 70 m², ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec ses portes à galandage dispose de son propre accès au jardin. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis au coin du feu. Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative et un wc séparé. À l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, mène à un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m² avec un accès terrasse-solarium privatif. Un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires et un bureau, disposant d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses, 4 mètres sur 10. Un double garage, un grenier et une cave, réalisée sur mesure, viennent compléter ce bien d'expression. Calme et spacieuse, cette maison d'architecte est un bien de qualité dans un environnement privilégié à venir découvrir rapidement. Proche écoles, commerces et transports en commun Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915euros et 2591euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.