Vente maison 5 pièces 80 m² Orvault (44700)

Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein Sud offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol avec rangement vélos complètent ce bien. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.00 euros.

Située à Orvault au Petit - Chantilly, quartier résidentiel, cette charmante maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse et d'un séjour qui peuvent former une seule et unique pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l' extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies. Ce bien est complété par un carport. Idéal pour un premier achat ou un investisseur privé. Une opportunité rare dans ce secteur - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Maison de 80 m² avec jardin et parking Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains). À l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc. Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Le bien proposé à la vente est une maison de 97,50 m² (loi Carrez), située sur une parcelle d'environ 350 m² avec plusieurs places de stationnement et un jardin d'environ 120 m². Le propriétaire actuel a déjà réalisé une grande partie des travaux, mais ne dispose plus de l'énergie nécessaire pour mener le projet à son terme. Les rénovations effectuées sont importantes et de qualité : - charpente et toiture neuves, - plancher de l'étage refait, - isolation neuve, - fenêtres de toit solaires, - distribution électrique installée. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, 2 à 3 chambres peuvent être aménagées selon les besoins. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vie permettent plusieurs configurations, avec la possibilité d'ouvrir les espaces. Un WC est déjà en place, ainsi qu'une douche et un emplacement destiné à accueillir une future salle de bain. Les travaux restant à réaliser concernent principalement : - les revêtements de sols, - la peinture, - quelques finitions, - l'aménagement décoratif. À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peut pas être établi à ce stade, la maison étant en cours de rénovation. Conformément à la réglementation, un DPE n'est réalisable qu'une fois les travaux significatifs achevés, afin d'obtenir des résultats fiables et exploitables. La localisation est particulièrement pratique : - à 4 minutes des bourgs de Treillières et d'Orvault (Le Cardo), - à 2 km du périphérique, - à 5 minutes du Centre Leclerc Orvault. Ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant finaliser un projet déjà bien avancé et bénéficiant de matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Orvault en plein cœur du Petit-Chantilly, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine. Dotée d'un beau terrain de 698 m², cette maison dispose, aussi d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable d'environ 66 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.