Maison à vendre Occitanie

Dans le village dynamique de fabrezan à 10 min de lézignan corbières. Cette maison à rénover offre en rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une buanderie, une salle d'eau et une petite cour. Au premier se trouvent deux chambres. Travaux à prévoir : huisseries, révision toiture, salle d'eau, système de chauffage. Idéal investissement ou pied à terre dans le sud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans la charmante commune d'albas, cet ensemble immobilier composé de 4 logements construits en 2014,1 t3 avec garage et jardin, 1 t2 avec terrasse, 1 t3 avec jardin et 1 t3 avec terrasse. Actuellement ils sont tous loués pour un revenu annuel de 21 960 euros. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Fiche Id-SIT182775 : Dans quartier calme sur les hauteurs, maison de type villa de 100 m² comprenant terrasse, hall d'entrée, grande pièce à vivre donnant sur une belle cuisine équipée, grande chambre, un studio avec mezzanine, une petite chambre, salle de bail, wc séparé, un auvent construit, terrain sur l'arrière coté, chaudière à granulés bois, un chauffe eau thermodynamique, terrain clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 08 / 2021 - Classe-Energie D : 192 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1051 et 1422 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182754 : Nichée dans un écrin de nature avec de belles vues, cette maison de caractère de 1978 est construite au-dessus du garage tout en étant de plain-pied côté jardin. Elle offre 2 chambres, un bureau, une bibliothèque, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une terrasse et une piscine. Dans un environnement naturel préservé, cette maison séduit par son authenticité et ses belles vues. Après le chemin d'accès, vous découvrez un garage / atelier. La maison est implantée juste au-dessus et la configuration du terrain lui permet d'être entièrement de plain-pied côté jardin, avec un accès direct depuis l'extérieur. Le salon bénéficie d'une cheminée au charme typiquement méridional des années 70. La piscine, alimentée par l'eau du canal, offrent un agréable espace de détente. Quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Attention, le coup de cœur pourrait bien survenir dès la première visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 07 / 2026 - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1606 et 2174 Euros - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - hugo baldellou vous propose : sous offre d achat maison de plain-pied à saint-thibéry située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette charmante maison de plain-pied de 78 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Caractéristiques principales : surface habitable : 78 m² 2 chambres spacieuses grand salon lumineux de 30 m² cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) salle de bain et wc séparés garage attenant de 18 m² parcelle plate et clôturée d’environ 500 m², entièrement piscinable double vitrage sur l’ensemble de la maison à l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, facile d’entretien et piscinable, idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement. Maison idéale pour y poser ses valises, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Saint-thibéry : village dynamique, à seulement quelques minutes de pézenas et des axes autoroutiers, tout en offrant la tranquillité d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie douet (07 88 63 00 81) vous propose : maison à étage avec piscine. Niché au coeur d’un hameau calme, cette propriété offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur le vignoble, sans aucun vis à vis. Située à quelques minutes des premières commodités, à moins de 20 minutes du centre de cahors et à seulement 10 minutes à pieds des berges du lot, elle combine tranquillité, nature et proximité. Construite dans les années 1700, cette maison offre une surface habitable d’environ 157 m² environ, édifiée sur un terrain de 630 m² environ avec piscine et potager. Agencement : rez-de-chaussée : - belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois - salle à manger lumineuse avec accès direct à deux terrasses - wc avec lave-mains - cellier / espace de rangement étage : - 3 chambres confortables avec une belle vue - salle d’eau entièrement refaite - grande pièce avec climatisation réversible, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier agencement extérieur : en rez-de-jardin, une troisième terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, accompagnée de son local technique - un potager - un puit - une citerne d’eau de 4 000 l caractéristiques techniques : - construction en pierre - double vitrage - volets roulants - chauffage au bois - classement énergétique en catégorie d informations complémentaires : - impôt foncier : 1800 € - assainissement individuel - terrain plat et arboré atouts : - cadre de vie agréable. - les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dans un environnement naturel préservé. - 3 chambres + grande pièce en combles - garage + carport aménageable (eau & électricité) pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie douet ei (id 94044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle bernard vous propose : l'isle-de-noé - maison - t9 210 m² - garage - piscine - parking dans un cadre de vie agréable à l'isle-de-noé et en sortie de village, cette maison d'architecte de 1990 déploie ses 210 m² habitables sur 2 niveaux, offrant un volume de vie peu courant, allié à un terrain de 4 521 m². Le rez de chaussée vous accueille avec un appartement comprenant une cuisine, un salon salle à manger, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et une cave, un garage de 56 m², idéal pour recevoir la famille ou pour la location saisonnière. À l'étage, une belle terrasse donnant sur une entrée, un grand salon salle à manger, un balcon privatif avec vue sur la piscine, un wc séparé, 3 chambres, une salle de bain récemment rénovée. À l'extérieur : une piscine couverte, avec un poolhouse comprenant une cuisine d'été, un salle d'eau avec 1 wc, le coin jacuzzi et enfin le local technique de la piscine, le tout sur un jardin arboré. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une cheminée et d'une pompe à chaleur avec un split. La fibre optique, ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent renforcer le confort du quotidien. Les atouts : - piscine couverte et son poolhouse - jacuzzi - jardin arboré - fibre - pompe à chaleur réversible - dpe c / ges a pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Narces vous propose : À Capestang, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables à rénover, élevée sur un vaste garage et implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Située à proximité des commodités, elle offre un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et douche. Quelques marches mènent à un demi-niveau comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Dans le prolongement des pièces de vie, vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse surplombant le jardin, accessible par un escalier. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m² et une chaufferie offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlie buffin vous propose : la salvetat-saint-gilles * maison t5 * 125 m² * parcelle 953 m² située à la salvetat-saint-gilles, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2000 développe environ 125 m² habitables sur une belle parcelle clôturée et arborée de 953 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux espaces bien pensés. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. L'espace de vie offre un séjour lumineux, sublimé par une mezzanine qui apporte du volume et une belle sensation d'espace. Attenante au séjour, un salon d'été constitue une véritable extension à la pièce de vie. La cuisine, indépendante, est prolongée par un cellier donnant directement accès au garage, dans lequel un espace buanderie a été aménagé. L'étage se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ouvrant sur un vaste jardin arboré, entièrement clôturé. La superficie du terrain permet d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces verts. Il est également possible de créer un carport accolé à la maison. Construite sur une belle parcelle de 953 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, de volumes fonctionnels et d'un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie buffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison familiale avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone - Vente interactive – Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m² comprenant 3 chambres construite en 2011 avec piscine et coin barbecue parfait pour l'été ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 45 m². Cheminée avec insert pour vos douces soirée d'hiver, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un wc complète ce premier niveau. Direction l'étage, trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une maison récente, idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. Les acquéreurs peuvent déposer une offre d'achat à tout moment pendant la période de commercialisation. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui correspond le mieux à ses attentes. Ce mode de vente offre davantage de transparence et permet à chaque acquéreur de se positionner dans les meilleures conditions. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bonaldo vous propose : ax-les-thermes - maison 160 m² - grange - a renover cette maison en pierre, au coeur d'un hameau sur les hauteurs de ax-les-thermes offre un cadre de vie lumineux et agréable. Idéal pour un projet de maison familiale ou d'investissement, cette maison de 160 m² et de sa grange 85 m² offrent de multiples possibilités. Le bien est implanté sur un terrain de 430 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : POUZAC – MAISON – 250 m² Au cOEur du village de Pouzac, dans une rue très calme, découvrez cette spacieuse maison de 250 m² habitables, idéale pour les personnes à la recherche de grands volumes dans un environnement paisible. Située à proximité immédiate des promenades, des espaces verts et des aires de jeux pour enfants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 272 m², cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, selon votre projet et vos besoins. La maison propose de vastes espaces à aménager selon vos envies. La générosité des volumes permet d'imaginer une organisation intérieure sur mesure, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer plusieurs espaces de vie indépendants ou développer un projet personnel ou professionnel. Ce bien au fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité au sein d'un village recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Entraygues-sur-Truyère – Corps de ferme en pierre avec 1,5 hectare et vue dominante – 225 000 € Certaines propriétés ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire et offrent la possibilité d’en écrire une nouvelle. Sur les hauteurs d’Entraygues-sur-Truyère, en Aveyron, ce corps de ferme datant de 1906 domine la vallée et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le village et les paysages environnants. Implantée sur près d’un hectare et demi de terrain, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation de caractère. La maison d’habitation développe 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle est complétée par une cave de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. À quelques pas de la maison, une magnifique grange en pierre de 120 m² (60 m² par niveau) attire immédiatement le regard. Ses volumes, son authenticité et sa structure en font un bâtiment idéal pour imaginer une extension de l’habitation, un espace de réception ou tout autre projet de rénovation. La propriété comprend également plusieurs dépendances qui renforcent tout son charme : un abri pour véhicules, une ancienne cuisine d’été en pierre, un séchoir traditionnel ainsi qu’un four à bois en pierre, autant d’éléments qui témoignent du caractère authentique des lieux. À l’extérieur, le terrain offre un environnement rare, calme et dégagé. Un puits fonctionnel, situé au-dessus de la propriété, permet notamment l’arrosage et constitue un véritable atout pour entretenir le terrain ou développer un projet agricole ou paysager. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une liberté totale pour créer un lieu de vie unique tout en conservant le cachet de cette ancienne exploitation agricole. Cette propriété se prête aussi bien à la création d’une grande maison familiale, d’un gîte, de chambres d’hôtes, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet touristique dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord de l’Aveyron. En résumé * Prix : 225 000 € * Corps de ferme de 1906 * Maison d’habitation de 90 m² * Cave de 90 m² * Grange en pierre de 120 m² (60 m² par niveau) * Terrain d’environ 1,5 hectare * Vue dominante sur Entraygues-sur-Truyère * Abri pour véhicules * Ancienne cuisine d’été en pierre * Ancien séchoir * Four à bois en pierre * Puits fonctionnel * Environnement calme et sans vis-à-vis * Projet idéal pour résidence familiale, gîte ou chambres d’hôtes * Rénovation complète à prévoir * DPE : G Ce corps de ferme est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien authentique, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ici, le charme de la pierre, les grands espaces et la vue dominante créent un cadre propice à un projet de vie ou d’accueil touristique de qualité. Les photos permettent d’apprécier le caractère de cette propriété, mais elles ne remplacent pas l’émotion ressentie lors d’une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une découverte des lieux, contactez Alexandre Sousa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : CORPS DE FERME EQUESTRE - 189 m² - AVEC HANGARS ET DEPENDANCES BIEN RARE Coup de cOEur assuré pour cette ancienne ferme équestre agricole datant de 1820, avec ses hangars et ses terres agricoles. Situé en pleine campagne à la limite entre les Hautes-Pyrénées et la Haute Garonne. Ses 189 m² habitables et son vaste terrain de 90 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie peu courant, alliant authenticité et grand air. Le bien se compose d'une belle entrée de 11 m² avec de 2 pièces principales au rez de chaussée. Un grand séjour lumineux tourné vers le sud, pouvant laisser place à une chambre au rez de chaussée. L'espace de vie convivial animé par une cheminée à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère authentique. La cuisine, ouverte sur cet espace complète agréablement la pièce ! Pour compléter la cuisine, il y a un cellier garde manger de 7 m². Une petite salle de bain avec du travertin et un wc indépendant dans l'entrée. À l'étage, 4 grandes chambres confortables de 13 m², 15 m², 21 m² et 28 m² avec du beau parquet, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de la famille. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. Un garage de 31 m² pouvant servir d'agrandissement. L'assainissement est assuré par une fosse septique à mettre aux normes. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour les amateurs de réhabilitation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie et valoriser un patrimoine bâti remarquable. Le chauffage est au bois, comme les volets. Les fenêtres sont en pvc blanc double vitrage. La taxe foncière est de 1178 €. L'atout de cette propriété réside dans ses parcelles de terrain de 90 000 m², offrant un potentiel considérable avec les hangars avec panneaux photovoltaïque (l'un fait 528 m² et le hangar neuf fait 674 m²) et les deux boxes à chevaux de 16 m² chacun dans le hangar contre la maison de 225 m² : exploitation agricole, équestre, ou simplement la jouissance d'un espace naturel préservé à perte de vue. Composé de 7 hectares de prairie et 2 hectares de bois. Il y a eu jusqu'à 300 moutons et plusieurs chevaux. Pour compléter l'ensemble, une mare pouvant servir d'un petit étang de pêche ou coin détente à aménager. Prenez rendez-vous pour visiter cette ferme de caractère et imaginer tout le parti que vous pourrez en tirer de ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Quartier las cobas - maison 3 faces de 154 m² - 5 chambres - jardin - grand garage - au coeur du quartier très recherché de las cobas, cette maison séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle représente une excellente opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement ! Dès l'entrée, un hall de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison : - un spacieux séjour de près de 40 m², avec une cheminée et un balcon filant en l idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée - une cuisine indépendante d'environ 12 m² - une chambre ou bureau selon vos besoins, avec balcon - un wc indépendant a l'étage vous trouverez : - quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²) avec placards, dont : . Une chambre avec sa salle d'eau. Deux chambres avec un balcon - une salle d'eau - un wc indépendant atout indéniable : un grand garage de 87 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets - portail d'accès et porte de garage sont motorisés à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison sur trois faces, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il permet de créer différents espaces de détente, de jeux, de repas ou de jardinage ! Informations clés : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière : 3000€ / an - cheminée fonctionnelle - chauffage : gaz de ville a proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Moyen-Vernet - Venez découvrir cette maison traditionnelle à Perpignan, entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 288 m², elle propose un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau avec WC, une pièce à l'entrée avec un wc séparé également, actuellement aménagé en salle d'esthétique, cette pièce peut-être un bureau ou pièce d'accueil à l'entrée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau. Toutes les chambres disposent de placards et une 3ème salle d'eau est présente sur ce niveau. L'une des chambres donne accès aux combles de la maison aménagés en stockage. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un bureau extérieur pouvant faire office de petite atelier. On retrouvera également dans le jardin une grande cuisine d'été entièrement aménagée. Côté équipements, c'est là que cette maison fait toute la différence, elle dispose de la climatisation gainable, volets électriques sur toutes les fenêtres, toutes les salles d'eau sont munies de douches italiennes. Ici vous disposerez de tout le confort d'une maison neuve. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Pour Vous vous présente, en co-exclusivité, cette maison familiale de 184,90 m², située à Lavérune, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de vrais espaces de vie extérieurs. Les véritables atouts de la maison se trouvent à l'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme. Construite en 1993, la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², agréable à vivre et ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m², complétée par un cellier, offre un espace pratique et convivial au quotidien. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier, situé au niveau principal, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second prend place au dernier étage avec une suite parentale de plus de 20 m², sa pièce d'eau et une terrasse offrant une magnifique vue sur Lavérune. La maison bénéficie également de plusieurs points d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, un vrai confort pour une vie familiale. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 29 m², d'une chaufferie ainsi que d'un vide-sanitaire, autant d'espaces pratiques pour le rangement, le stationnement et la fonctionnalité du bien. Le bien dispose également d'équipements appréciables : double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, chauffage individuel au gaz et logement traversant. Une maison familiale aux volumes rares, avec piscine, terrasse plein sud et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. 1.

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Charmante maison de montagne individuelle avec source privative nichée au cOEur des Pyrénées ariégeoises dans le cadre préservé de Massat, au cOEur des sentiers de randonnée, au bord de la route qui mène au Col De Port à seulement 30 mn de Saint-Girons et 1 h45 de Toulouse 20 mn de l'étang de l'Hers. Venez découvrir cette maison de 60 m² habitable idéalement située Est-ouest bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. L'agencement de la maison est pensé pour maximiser l'espace et le confort avec une pièce de vie de 25 m² un poêle à bois et des convecteurs performants d'appoint une cuisine équipée, deux chambres confortables de 12 m² chacune et une salle d'eau de 5 m² fonctionnelle. Double garage fermé parfait pour abriter 2 voitures ou créer un atelier et une cave accessible directement par le jardin. Son atout, un parc arboré et verdoyant accueille plusieurs fruitiers avec, atout rare, une source privative sur la propriété. Malgré des modifications engagées avec des fenêtres en double vitrage, des travaux d'amélioration sont à envisager. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un pied à terre secondaire pour vos week-ends rando ou un investissement locatif au vert, cette maison offre un cachet fou et des prestations rares (source, garages, balcon avec vue). Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHEFORT-DU-GARD – Villa familiale avec piscine et vue exceptionnelle sur le Castellas Sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, à proximité des écoles et des commerces, cette villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, calme et vue dégagée sur le Castellas. Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. L'espace de vie de plus de 52 m² se compose d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon indépendant confortable. Les poutres apparentes, la cheminée et les menuiseries en bois apportent beaucoup de caractère, tandis que la climatisation assure un confort appréciable en toute saison. Largement ouverts sur la terrasse, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et invitent naturellement à vivre dedans comme dehors. La maison accueille quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Parmi elles, une suite parentale dispose de sa salle d'eau, de rangements et d'un accès direct au jardin avec vue. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, un espace à réaménager, comprenant une quatrième chambre, équipée d'un placard, bénéficie de sa propre salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour un adolescent, des invités ou pour créer un bureau à l'écart de la vie familiale. À l'extérieur, le terrain arboré et clos d'environ 1 000 m² révèle tout le charme de la propriété. La terrasse constitue un agréable lieu de réception face au paysage. En prolongement, la piscine et ses larges plages offrent une véritable parenthèse de détente. À l'abri des regards et entouré de verdure, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les collines environnantes et le Castellas. Une dépendance d'environ 20 m² reste à aménager selon vos projets : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier ou espace professionnel. les réseaux sont existants. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant une belle qualité de vie, une piscine et une vue remarquable sans renoncer à la proximité des commodités. Les atouts : Aucun vis à vis Vue imprenable sur le Castellas Villa d'environ 122 m² Terrain arboré d'environ 1 020 m² Piscine avec larges plages (2025) Espace de vie de plus de 52 m² Cuisine ouverte, cave Cheminée et climatisation Quatre chambres, dont une suite parentale Deux salles de bains et une salle d'eau Dépendance aménageable d'environ 20 m² Un garage de 16 m² Écoles et commerces à proximité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certaines photographies présentent une suggestion d'aménagement réalisée par home staging virtuel. Mobilier et décoration non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Dans le quartier de Beausoleil petite copropriété horizontale de 3 lots des années 90, maison de type 5 comprenant un vaste séjour de 51 m² donnant sur un patio et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs à inertie et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien, et pour compléter le bien une dépendance de 16 m². Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers à voir rapidement ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 349.91 euros.

À VENDRE ? Maison T6 de 97 m² avec garage et terrain Découvrez cette agréable maison T6 de 97 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les atouts : Maison T6 de 97 m² 4 chambres Salle de bain Garage Petit terrain Idéale pour une famille ou un premier achat N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Coup de coeur assuré : Une propriété d'exception où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un entretien irréprochable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, prolongée par une superbe mezzanine de plus de 50 m², offrant un espace de vie aussi élégant que convivial. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Deux belles terrasses vous permettent de choisir votre exposition selon vos envies, tandis que le terrain plat de 3 700 m², parfaitement entretenu, offre une vue imprenable sur la campagne dans un environnement calme et privilégié. Côté détente, vous profiterez d'une magnifique piscine creusée, protégée par un dôme et équipée d'un traitement au chlore, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage, sous-sol, appentis et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités. En complément de la maison principale, vous bénéficiez d'un gîte déjà en activité de 130 m², entièrement opérationnel, avec son site internet, ses plateformes de réservation et même des réservations déjà enregistrées pour la saison estivale. Il génère environ 12 000 EUR de Chiffre d'affaires et 10 000 EUR de bénéfices par an, permettant de couvrir une grande partie des charges de la propriété tout en apportant un revenu complémentaire immédiat. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : la maison est équipée d'une chaudière à granulés placée en 2020, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Des matériaux de qualité, des travaux récents, un entretien irréprochable, un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre. Coup de coeur garanti ! #Immobilier #MaisonAVendre #ProprieteException #CoupDeCoeur #MaisonContemporaine #MaisonRenovee #PrestationsDeQualite #MaisonDeCharme #VueCampagne #CadreDeVie #CalmeAbsolu #Piscine #MaisonAvecPiscine #Terrasse #GrandTerrain #Dependances #Garage #SousSol #Mezzanine #PieceDeVie #Lumineux #Confort #QualiteDeVie #Gite #InvestissementImmobilier #RevenuComplementaire #LocationSaisonniere #MaisonFamiliale #Nature #Campagne #MaisonCleEnMain #VisiteVirtuelle #ImmobilierFrance #ProjetDeVie #OpportuniteImmobiliere.

Iad France - Noémie Douet vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME - MAISON DE CAMPAGNE EXCEPTIONNELLE À CAILLAC Nichée au cOEur d’un environnement paisible à Caillac, cette magnifique maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité. Avec une surface totale de 143 m² sur un vaste terrain de 38 900 m², cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine. Cette maison se compose de 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon confortable, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d'eau. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal tout en préservant le cachet authentique de la propriété. De plus, une terrasse de 18 m² vient compléter le charme de l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Construite en 1893, elle bénéficie d'un cachet indéniable et d'une âme propre à l'époque à laquelle elle a été érigée. Bien que son état général soit ancien, elle offre un potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire un lieu de vie moderne tout en préservant son histoire. Les équipements de confort tels que l'air conditionné, l'assainissement individuel et des espaces de rangement sont présents pour répondre aux besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution par le plancher chauffant, la cheminée, la climatisation réversible, la pompe à chaleur et les radiateurs assurent une température idéale en toute saison. À l'extérieur, plusieurs aménagements sont présents pour agrémenter le cadre de vie : un parking pour 5 véhicules, une terrasse, un parc paysager offrant un espace de verdure apaisant. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 31.5 m² qui peut être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété bénéficie d'une exposition optimale avec des vues sur les quatre points cardinaux (nord, sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison de campagne à Caillac, au charme indéniable, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Sur la commune de Pia, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 92 m², implantée sur une parcelle de 410 m² en 4 faces, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis a vis. La maison offre de tres belles prestations avec une cuisine entierement équipée, avec frigo américain, micro onde, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et ses nombreux rangements. Elle dispose de deux suites parentales, avec salle de bain et dressing ainsi qu’un wc séparé. Garage avec porte motorisée. Côté extérieur, Vous serez immédiatement séduit par un jardin entièrement arboré, parfaitement entretenu, agrémenté de deux magnifiques oliviers. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cuisine d'été avec barbecue idéale pour recevoir. Un portail donne accès à une allée en béton marqué permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. De très belles prestations équipent cette villa dont : . Climatisation. Ballon thermodynamique. Menuiserie en Aluminium • Double vitrage • Volets roulants électriques • Excellente isolation • Exposition Sud-Ouest. Garanties décennales. Terrain piscinable - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : plus de details et photos sur notre site 123webimmo bearn située dans un cadre préservé, cette propriété unique propose de 315 m² habitables sur deux habitations, des prairies sur plus de 6 ha, un étang privé au cœur d'un écrin de verdure doté de chênes centenaires. Ici, c'est un vrai paradis de campagne où l'on vient se ressourcer, créer, accueillir et tout simplement vivre dehors autant que dedans. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : prairies idéales pour les chevaux (5.5 hectares), arbres majestueux, verger, cuisine d'été, salle d'eau et sanitaires extérieurs composent un lieu de vie prolongé au grand air, pensé pour les repas sous les étoiles, les fêtes de famille ou les séjours en groupe. Les trois chalets, dont un aménageable en atelier ou studio, complètent cet ensemble unique et offrent de multiples possibilités : chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, camping, espace bien-être ou lieux de création artistique. Prestations : 10 pièces 6 chambres 4 salles d'eau - 3 wc grenier verger productif prairies etang privé equipements : chaudière hybride bois / fuel avec plancher chauffant hydraulique double vitrage cheminée, insert et poêle à bois un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer un centre équestre ou une base autonome durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin pallier, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 910 612 209.