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AcheterRéf. 2136267

Maison

Vente Domaine 15 pièces

Saint-Affrique (12400)

1 500 000 €

1 198 €/m²

  • 15 pièces
    Pièces
  • 1252 m²
    Surface
CheminéeNon meubléJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique propriété sur 45 ha dans le Sud Aveyron.

Ce bien d'exception se compose d'une maison d'habitation en pierre de pays d'environ 550 m² avec terrasse et véranda donnant sur la nature environnante.

Cette dernière permet de conjuguer espace de vie personnelle et diverses activités (piscine, sauna avec salle de détente, grande salle voutée idéale pour danse, théâtre, méditation, yoga.

).

Le bien se compose également d'un bâtiment indépendant idéal pour l'accueil de publics divers (exposition, concert, séminaires d'entreprise.

) Les hectares attenants et le verger ouvrent aussi à des projets agricoles avec la présence de source, puits, d'un étang et système de récupération d'eau de pluie.

Pour résumer : 45ha dont 21 cultivables, 1253 m² de surface habitable, 280 m² d'annexes, piscine, sauna, salles voûtées, espaces adaptés à l'accueil et l'hébergement du public.

Les projets d' éco lieu, collectifs, et de location saisonnière sont les bienvenus.

Dossier complet de la propriété sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 500 000 €(1 198 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 198 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 970 € et 10 840 € par an

Prix dans la région

1 198 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Affrique indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Affrique (12400)

Saint-Affrique

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Estelle Pezet

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