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Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité - coup de coeur – produit rare – centre ville – aucun travaux à prévoir – cave – galetas aménageable à 2 pas du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 33 m², de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave et d'un galetas présentant un beau potentiel, notamment pour la création d'un studio indépendant. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, installation électrique conforme, menuiseries en double vitrage, isolation des sols, murs et plafonds, parties communes parfaitement entretenues. Idéalement situé, rénové avec soin et offrant de nombreux atouts, cet appartement saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville idéal investisseur ou premier achat ! Appartement vendu loué ! Au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement 2 pièces vendu meublé, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec un wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE CŒUR / PRODUIT RARE / CENTRE VILLE / SUPERBE TERRASSE En plein cOEur de Saint-Affrique, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T4 d’environ 92 m² habitables, situé au 2ème étage d’un immeuble parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’un grand salon, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace séjour / salle à manger, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Le véritable atout de ce bien reste sa superbe terrasse d’environ 38 m² avec store banne électrique, idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques et faibles charges de copropriété. L’immeuble a récemment bénéficié de travaux importants avec une toiture refaite et une façade rénovée. Les parties communes sont spacieuses et très bien entretenues, avec une entrée sécurisée. Rare sur le secteur, cet appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié saura vous séduire dès la première visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / centre ville / 2eme etage / terrasse / balcon / cave a 2 pas du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Appartement, situé au 2ème étage, comprenant un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres dont une avec un dressing et un accès à un balcon fermé, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants manuels. Parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de coeur / produit rare / centre ville / rez-de-chaussée / terrasse / terrain / place de stationnement en sous-sol a 2 pas du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Appartement, situé au rez-de-chaussée, comprenant un salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres de 12 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une place de stationnement en sous-sol. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité ainsi que d'un terrain de 60 m² environ. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques. Parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.25€ par mois (soit 651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville / terrasse idéal investisseur ou 1er achat ! Au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Appartement 2 pièces de 40 m² environ habitables situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend : un salon / séjour lumineux de 24 m² environ avec un coin cuisine, une chambre de 10 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une terrasse spacieuse de 40 m² environ et de 2 greniers, un bas de plafond offrant un espace de rangement et un de 22 m² environ avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en studio indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au 2 étage dans un immeuble calme à Saint Affrique, découvrez cet appartement spacieux, lumineux et chaleureux d'une surface de 102.02 m² loi Carrez. il offre une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle de 47.80 m² avec la cuisine ouverte, un couloir de 7.29 m² équipé d'un placard, deux chambres de 9.66 et 10.06 m² avec leur placard, un WC indépendant de 1.42 m², une salle de bain de 4.57 m². En mezzanine, un palier de 4.26 m², deux chambres de 4.02 m² et 5.62 m² loi carrez dont la surface au sol est 13.30 m² et 21.68 m², une salle d'eau de 6.03 m² Le tout est chauffé avec une chaudière individuelle au gaz et un poêle à bois installé en 2021 Grace à sa superficie généreuse et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale que pour un investissement locatif Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (par trimstres ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 599618 ).
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat ! À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Appartement 3 pièces de 70 m² environ habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend : une cuisine séparée, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il dispose, également, d'un galetas. Travaux de rénovation à prévoir. Situé dans une résidence calme, n'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville / 2eme etage au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce charmant duplex en parfait état. Il comprend un magnifique salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, murs et toit isolés, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant avec beaucoup de cachet, très spacieux, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité – coup de cœur – produit rare – appartement de caractère – rez-de-chaussée – cellier / garage à vélos – parking à proximité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À seulement 25 minutes de millau et 15 minutes de saint-affrique, en plein centre de saint-rome-de-tarn, un village de caractère niché au coeur de la vallée du tarn, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie. Venez découvrir ce magnifique appartement alliant authenticité et confort, situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien au cachet préservé. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec son coin cuisine, sublimée par une cheminée avec insert qui lui confère une atmosphère chaleureuse, d'une chambre d'environ 9 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un cellier, parfait pour le stationnement de vélos ou le rangement, complète le bien. Un parking se trouve également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage, la cheminée avec insert ainsi que le très bon état général de l'immeuble et des parties communes. Un appartement plein de charme, idéalement situé au coeur d'un village recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
Une mise à prix attractive peut laisser espérer une forte décote. Pourtant, le prix final, les frais, les travaux et le financement déterminent seuls la qualité réelle d’un achat aux enchères notariales.
Une maison sans garage ne perd pas automatiquement une part fixe de sa valeur. Le stationnement disponible, l’emplacement et les solutions de rangement déterminent l’importance réelle du défaut.
