Maisons à vendre en Occitanie

Iad france - anne-marie garcia vous propose : *ideal investisseur ou petite famille * toulouse (31100)- quartier lardenne- * maison, quartier tranquille * description : -maison t2 de 43,60 m² environ loi carrez, (60,7 m² environ avec la mezzanine) -jardin de 51 m² environ, clôturé, petite terrasse carrelée, parking * repartition des espaces -entrée porte pvc, - pièce à vivre lumineuse donnant sur terrasse et jardin clôturé, une porte fenêtre, pvc, volets bois, -espace cuisine aménagée, meubles hauts et bas, plaque induction, une fenêtre -cellier 1er étage : - grande chambre mansardée, sol parquet stratifié - une mezzanine - salle de bain avec fenêtre, une baignoire, un lavabo sur colonne - wc séparé - placard la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du village de Montréal, dans un environnement parfaitement préservé, découvrez ce domaine rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin, tout en restant proche des commodités. Ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété développe environ 660 m² habitables répartis en 16 pièces, dont 6 suites parentales. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont lumineux, traversants, avec une circulation fluide et élégante, sublimée par un escalier central réalisé par les Compagnons. Prestations haut de gamme : Salle de cinéma Salle de musique Bibliothèque et bureau lumineux Salle technique / atelier Accès direct aux écuries À l'extérieur, le domaine s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, garantissant une intimité totale et une vue panoramique à 360°, notamment sur les chênes et les reliefs environnants. Parfaitement adapté à un projet équestre : Écuries aménagées avec sellerie Paddock Espaces clôturés pour chevaux Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : Garage de 80 m² et plusieurs autres garages (idéal collectionneur) 4 box supplémentaires Grande piscine Mare 3 accès indépendants avec portails électriques Anciennement propriété d'une figure du cinéma, ce lieu unique allie caractère, prestige et sérénité. Domaine en parfait état – aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Iad france - christophe moreno vous propose : maison panoramique plein sud – un potentiel unique à montauban-de-luchon ! Laissez-vous séduire par cette maison de 122 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Depuis votre jardin de 846 m², profitez d'une vue imprenable sur les pyrénées. Un bien aux atouts majeurs, réparti sur 3 niveaux : 2 niveaux habitables modulables : 6 pièces, 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine aménagée et séjour avec poêle. 1 rdc de 50 m² (actuellement atelier) offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire. Confort et énergie optimisés : toiture rénovée en 2015, pompe à chaleur et fibre optique. Panneaux photovoltaïques (9 kwc) : autoconsommation + revente à edf oa (300 à 550 € / an de revenus ! ). Des travaux de rafraîchissement vous permettront d'exprimer tout son potentiel. Contactez-moi vite pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Christophe moreno iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lézignan-Corbières très bon secteur, cette superbe maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux installations sportives. Avec son emplacement privilégié, cette maison constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. Ce bien est doté d'un vaste terrain de 896 m² offrant amplement d'espace pour profiter du plein air et de sa piscine maçonnée et pavée en pierre de Bali. De plus, il dispose d'au moins 5 places de parking assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison spacieuse comprend une surface habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace privé. Son OPEN SPACE avec sa cuisine équipée vous promet de passer d'agréables moment auprès de vos convives. Construite en 2021, cette propriété offre également la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. Son agencement bien pensé et ses finitions de qualité en font un choix idéal pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : MAUREILHAN – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 91 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 340 m² À Maureilhan, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2020, offrant environ 91 m² habitables sur une parcelle de 340 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose également d'un garage aménagé en cellier-buanderie et en bureau avec baie vitrée, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC hygroréglable, carrelage uniforme et exposition sud-est. Autre atout : une installation de 10 panneaux photovoltaïques, avec 6 panneaux en autoconsommation et 4 en revente. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail coulissant motorisé, d'un portillon et d'une terrasse bois d'environ 25 m². Le jardin offre encore de belles possibilités d'aménagement afin de créer un extérieur à votre image. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Le garage ayant été aménagé en espace intérieur, il ne permet plus le stationnement d'un véhicule. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'une villa de plain-pied à proximité de Béziers. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE - 350 m² HABITABLES + ANNEXES - PARC de 1350 m² - PISCINE CHAUFFÉE Au cOEur de Villeneuve-les-Corbières, découvrez cette maison de caractère de 340 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec un parc clos et arboré de 1 350 m² et une piscine chauffée de 11 x 5 m. Dès l'entrée, le perron, la fontaine et les éléments anciens donnent le ton. À l'intérieur, carreaux de ciment, moulures, hauts plafonds et portes en bois d'origine apportent tout son cachet à cette maison. Une maison aux nombreuses possibilités ! Avec ses beaux volumes et ses différents espaces, cette propriété peut accueillir une grande famille, permettre d'envisager un logement indépendant, une activité professionnelle à domicile ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Un intérieur spacieux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 24 m² dessert un salon de 16 m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 22 m² avec ses carreaux de ciment anciens et une cuisine indépendante de 18 m² équipée d'un piano de cuisson et rôtissoire, complétée par une arrière-cuisine. Un bureau de 15 m² offre un espace adapté au télétravail ou à une activité libérale. Au premier étage : Trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau. Deux dressings et une grande salle de bain avec baignoire et double vasque complètent cet étage. Au deuxième étage : Sous la charpente, un salon-bar de 90 m² au sol offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été de 25 m², une salle de sport avec sauna de 22 m², une buanderie de 13 m² et une cave de 31 m² offrent des espaces supplémentaires pour le quotidien et différents projets. Un parc aménagé pour profiter des beaux jours : Le terrain clos et arboré de 1 350 m² accueille une piscine chauffée de 11 x 5 m avec couverture à lames, des oliviers, des cyprès et une fontaine. Le jardin dispose également d'un arrosage automatique, d'arbres éclairés, d'un puits, d'une serre et d'un poulailler. Un appentis, deux locaux techniques, un portail électrique et des possibilités de stationnement dans la propriété complètent l'ensemble. Confort et équipements : Double vitrage, volets électriques, fibre optique, alarme et chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Une situation au cOEur des Corbières : Située au centre de Villeneuve-les-Corbières, la maison bénéficie des commerces et services du village : épicerie, poste et restaurant. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un lieu pour développer un projet personnel ou professionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison et tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Grande-Motte, en première ligne du quartier du Couchant, avec accès direct entre les dunes, cette villa de plain-pied entièrement rénovée cultive tout l'esprit d'une véritable maison de plage. Quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter de la Méditerranée, dans un cadre où la qualité de la rénovation et la générosité des espaces extérieurs invitent à vivre pleinement chaque saison. La rénovation, particulièrement soignée, révèle des espaces contemporains aux finitions de qualité, où chaque aménagement a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Développant près de 56 m², la villa accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La climatisation réversible complète le confort de cette maison prête à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur les extérieurs. L'une d'elles dispose d'un espace bureau aménagé et de sa propre terrasse, offrant un cadre agréable pour travailler, lire ou s'isoler quelques instants. La salle d'eau, élégamment rénovée, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un placard de rangement. Mais c'est à l'extérieur que cette villa exprime toute sa personnalité. Près de 60 m² de terrasses, dont une principale d'environ 52 m², prolongent naturellement les espaces intérieurs. Une grande table pour recevoir famille et amis, un salon d'été, des transats pour les après-midi ensoleillés. Les possibilités sont multiples, avec cette agréable sensation de disposer de véritables espaces de vie supplémentaires au grand air. Et puis, il y a la mer. Quelques pas, les dunes à traverser, et la plage s'offre à vous. Baignades matinales, journées en famille, paddle, voile, promenades à vélo ou longues marches au bord de l'eau : ici, les activités se choisissent au gré des envies. Le port de plaisance, ses bateaux, les commerces et les restaurants participent à cette douceur de vivre, tandis que les paysages naturels du Grand Travers invitent à prolonger les escapades. La villa bénéficie également d'une piscine collective, d'espaces verts, ainsi que d'équipements de sécurité comprenant alarme et vidéosurveillance. Un garage en sous-sol, d'environ 12,5 m², adapté à un véhicule citadin, peut être acquis en complément. Ici, les journées se prolongent naturellement, de la plage aux terrasses, des déjeuners en famille aux soirées entre amis. Une adresse où le bord de mer se vit pleinement, bien au-delà des vacances. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché, permettant de réduire l'assiette de calcul des droits d'acquisition. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 125 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3682.00 euros.

Pavillon 4 faces de plain de type 5, comprenant : 3 chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, une entrée, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. Le profite de climatisation réversible par split dans toutes les pièces, de menuiseries en PVC ou Aluminium double vitrage, de double volets roulants électriques ou solaires et manuels, de portail de garage et jardin motorisés, d'une bonne isaolation des combles et d'une jolie terrasse sans vis à vis. Ce bien, en très bon état, a été construit en 1968 sur une parcelle de 435 m² clôturée, arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Idéal famille ou retraités. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Arignac – maison familiale à découvrir, cette maison familiale de 157 m² habitables, située au cœur du village d'arignac, à seulement 5 minutes de tarascon-sur-ariège. Construite en 2010, elle offre de beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Avec ses 4 chambres, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 975 m², parfait pour apprécier les beaux jours. Agence pyrenees immobilier - pedoussaut eva - rsac n° 108 641 192 - 06 75 71 82 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 14 73). Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison a renover a riverenert maison de village à rénover, située à rivèrenert, à 20 min de saint-girons. Offrant une surface de 65 m² avec 2 chambres et un grand espace de vie, elle est idéale pour un projet de rénovation tout en pouvant habiter sur place. La maison dispose également d'une cour, d'un jardinet et d'une cave. Premier achat, petit nid niché au cœur de la nature, cette maison est celle qu'il vous faut ! Agence pyrenees immobilier - soum paulin - rsac n° 991 956 129 - 06 65 68 17 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 35 12) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lucile laurent vous propose : exclusivité – maison de ville 115 m² avec jardin – saint-assiscle, perpignan maison de ville de 115 m² située dans le quartier de saint-assiscle, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, une salle de bain, une salle d'eau, et bénéficie d'un jardin privatif — un atout rare pour une maison de ville. Bien rare dans ce secteur, disponible en exclusivité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa trois faces 2012 t4 de 93 m² habitable, avec garage, sur une parcelle de 307 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives dans la parcelle, carport et panneaux solaires. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45 m² avec coin cuisine aménagée équipée est un wc indépendant au premier étage, nous trouvons trois chambres de 11,50 m², et 10,50 m² et 12m5 avec une salle de bain de 6 m² avec wc côté jardin, une magnifique terrasse entièrement finie avec piscine hors-sol en bois, quartier calme proche de tout commerce, un peu de vis à vis, entièrement fini rien à faire. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON FAMILIALE, PRÊTE À VIVRE, TOUT A PIED. À seulement 10 minutes de Montrabé, à Verfeil, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 / 5 de 2007 d'environ 130 m², offrant un intérieur rénové et modernisé, aux prestations de qualité. Elle vous séduira par son bel espace de vie lumineux, ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine dinatoire toute équipée offre également la possibilité de s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec grands placards ainsi que d'une grande salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants. La maison offre également un espace bureau ou une quatrième chambre mansardée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos d'environ 600 m², idéalement orienté et agrémenté d'une très belle terrasse avec store banne et d'un espace jacuzzi. Les points forts : intérieur remis au goût du jour, beaux volumes, chauffage au sol au gaz, grande terrasse, commerces et toutes les commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

NARBONNE - Magnifique Villa Récente de Plain-Pied avec Garage et Terrasse Découvrez cette belle villa construite en 2022, idéalement située dans une zone résidentielle calme et recherchée, à moins de 50 mètres du canal de la Robine. Offrant un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et confortable, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes. L'intérieur : Une entrée accueillante. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Trois chambres au total, comprenant deux belles chambres et une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'extérieur : Un jardin entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Les prestations : Climatisation réversible. Confort thermique et performances énergétiques d'une construction récente (2022). Un garage et deux places de parking privatives. Votre conseiller : Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une estimation précise de votre bien. Mon expérience de plus de 20 ans est là à votre service ! De la part d'Éric CZYZ, votre conseiller de confiance depuis 2005 au sein de Saint Marcel Immobilier.

Située dans un lotissement calme, cette maison de 90 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 342 m² piscinable, d'une belle terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours. Son véritable atout : un garage de 90 m², offrant des nombreuses possibilités selon vos projets, ainsi que d'une dépendance pouvant être transformer en studio. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation, menuiserie. Cette maison présente un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs qui souhaitant créer un lieu à leur image. Pour visiter contacter votre conseillère en immobilier Personneaux Emilie, ou appelez via Leboncoin pour être mis en relation directement avec moi.

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier Une maison individuelle des années 60 offrant environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², avec la possibilité d'adapter la superficie du terrain selon le projet. Proche de l'axe Albi-Rodez en fera son plus grand atout ! Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie réunissant cuisine et séjour, ainsi qu'un second salon permettant de disposer d'un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie et une grande véranda, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de belles ouvertures apportant une agréable luminosité, ainsi que d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, dont la chaudière est relativement récente puisqu'elle a environ 3 ans. Elle dispose également d'un chauffe-eau électrique ainsi que de volets roulants électriques. La maison ne bénéficie actuellement pas du double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui n'est pas conforme, des travaux de mise en conformité seront donc à prévoir. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. N'hésitez plus, appelez-nous !

En exclusivité chez Bages immobilier Découvrez ce corps de ferme datant des années 1800, offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation. Le bien comprend environ 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un terrain d'environ 1 500 m², dont la superficie pourra être adaptée selon votre projet et vos besoins. Entièrement à réhabiliter, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces et l'aménagement intérieur. Les plans du bien sont disponibles avec les photos de l'annonce afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et les possibilités offertes. Situé à proximité des commodités et des accès à la rocade, le bien bénéficie d'une situation pratique tout en offrant un cadre propice à un projet de rénovation. L'eau et l'électricité sont présentes en bordure du terrain. Une fosse septique sera à prévoir pour l'assainissement. Un bien offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale, de maison de caractère ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement notre agence.

Au coeur de la petite Camargue, sur le beau village de AIMARGUES, venez découvrir cette magnifique demeure avec ses 6 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale, où une cuisine ouverte forment un espace convivial. Une cheminée apporte charme et caractère à l'ensemble de cette pièce, tandis qu'une grande baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. Avec 6 chambres cette propriété offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou aménager des espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur le vaste jardin arboré, plus de 3000 m², invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié autour de la piscine. À découvrir sans tarder. BM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Bompas, Au calme d'une impasse, découvrez cette villa trois faces de plain-pied de 102 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un sous-sol exceptionnel de 100 m². La maison se compose d'un séjour de plus de 30 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de quatre chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son véritable atout : un sous-sol d'environ 100 m² ! comprenant un garage, une buanderie, un atelier et même une salle de billard. Un espace rare qui ravira les bricoleurs, les passionnés de loisirs ou ceux qui recherchent un maximum de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec un coin grillade, idéal pour les beaux jours et les repas entre amis. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'occasion de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette villa. Votre prochain projet de vie vous attend peut-être à Bompas ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1790EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 136 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 132kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 10 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine * lien visite virtuelle 360° sur demande * La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23 m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20 m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20 m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5 m² complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77 / 2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques / ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mosson - Salle de sports / musculation, terrains de tennis en libre accès - Palais des sports de Coubertin pour pratiquer ou assister à des manifestations sportives. - 4 grandes surfaces (Aldi, Carrefour, Lidl et Super U) à moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste. - 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés - Bus à 100 m connecté au tram ligne 1 (à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds). Les transports étant gratuits sur la métropole de Montpellier - Création prochaine d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Propriété familiale de caractère aux portes de Saint-Simon : 5 chambres, 2 salons et piscine au sel Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du quartier prisé de Saint-Simon, des rocades et des pistes cyclables, cette vaste maison de 1964 offre 215 m² habitables conçus pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine séparée. La pièce de vie traversante s'ouvre d'un côté sur le jardin arrière et de l'autre sur la terrasse avec piscine chauffée au sel. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains, un dressing et une buanderie s’articulent autour d'un second salon avec accès direct au balcon. Le parc arboré comprend un puits artésien — précieux pour l'arrosage — ainsi qu'une dépendance en bois électrifiée. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette adresse aux volumes remarquables. 5 atouts majeurs : - Cadre privilégié : quartier paisible à proximité des bassins de l'emploi Airbus, Météo France,. - Vie de plain-pied : chambre, bureau et salle d'eau en réez de chaussée. - Distribution idéale : 5 chambres, un bureau dédié et 2 salons indépendants. - Extérieur privilégié : piscine au sel chauffée, dépendance en bois, puits artésien et jardin traversant. - Le plus : pas de vis à vis. Projet personnalisable : base idéale pour concevoir un intérieur moderne à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier (et aux obligations issues de la loi Hoguet), la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Neil Dillon (07 49 59 35 69) vous propose : Conseiller immobilier : agent commercial EI (Anthony) Neil Dillon- RSAC de Poitiers n° 888732450. Situé au cOEur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. À ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l’Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l’effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l’Orb) et la présence d’un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l’arrivée de l’automne et l’hiver doux et ensoleillé permet d’apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l’année. La propriété a été édifiée sur d’anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d’une terrasse et de vues splendides sur la rivière. La plus grande des 2 habitations (288 m² environ de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l’Orb et dotée d’un imposant poêle à bois. De part et d’autre, une 1ere chambre avec salle d’eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d’eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l’habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d’eau privative. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec une spacieuse salle d’eau. Cette première habitation bénéficie également d’une grande terrasse de près de 40 m² environ. L’accès à la seconde habitation (total d’env. 166 m² environ) peut se faire directement par le chemin longeant la rivière et la terrasse privative : cuisine entièrement équipée, salle à manger-salon, 3 chambres avec leur salle d’eau respective et 1 grande salle de jeu. Un dégagement et un petit couloir permet d’accéder à la fois à l’habitation au-dessus et au garage + buanderie (189 m² environ) en-dessous. À quelques dizaines de mètres de la propriété, un charmant jardin de 300 m² environ joliment aménagé permet de se détendre avec vue sur l’ancien moulin bercé par le cliquetis de l’eau. Un très bel endroit alliant le charme d’hier au confort d’aujourd’hui en toute simplicité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Neil Dillon EI (ID 97071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 888732450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jéremie Bressolles-Cahuzac vous propose : MAISON - T4 103 m² - GARAGE Non loin de l'axe routier, cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'approprier un bien à proximité de Gramat. Elle développe une surface habitable de 103 m² sur le même niveau et bâtie sur une parcelle arborée et clôturée de 1 300 m². Construite en 1989 la maison bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée possède un grand placard et dessert les pièces de vie avec un séjour donnant directement sur la terrasse. De l'autre coté une cuisine séparée et en état peut être modernisée. Sur le même niveau 3 chambres avec placards aux dimensions confortables se répartissent autour d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et peut être complété par une cheminée au bois. Le bien dispose également de combles d'une surface de 65 m² offrant un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. 2 garages et 3 caves sur 125 m² de surface apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiat pour être agréable à vivre mais représente une réelle possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Quelques visuels 'avant / après' sont disponibles dans l'annonce. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremie Bressolles-Cahuzac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 938934304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible du Grau d’Agde, cette magnifique maison provençale de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, la pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon attenant donne un accès direct à la terrasse, au jardin et sa piscine au sel offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine. Une salle de bain, un bureau et une buanderie complète ce bien. Le jardin arboré assure intimité et tranquillité. Exposé plein sud, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et du soleil en toute quiétude. Pour les amateurs de bricolage un atelier ainsi qu’un abri bateau / vélo complète cet extérieur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Maison d’architecte de 178 m² avec 5 chambres, piscine hors-sol et vue dégagée à Puilacher Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte de 178 m², construite en 2003, qui conjugue volumes généreux, architecture contemporaine et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de 1 425 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur. Le salon cathédral, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, apporte une sensation d’espace et de luminosité remarquable. Il se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces de travail, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 11,9 m² et 22,5 m², toutes bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie complètent l’ensemble, offrant une organisation adaptée à la vie de famille comme au télétravail. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Vous profiterez d’une piscine hors-sol agrémentée d’une terrasse en hauteur, offrant une magnifique vue dégagée sur les environs. Un véritable espace de convivialité pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés. Un garage de 28 m² vient compléter les prestations. Les atouts de cette propriété : - Maison d’architecte d'environ 178 m² habitables - Terrain de 1 425 m² - 5 chambres et un bureau - Salon cathédral et beaux volumes - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse et jardin paysager plein Oouest - Piscine hors-sol avec terrasse en hauteur et vue dégagée plein Ouest - Garage de 28 m² - Pompe à chaleur et poêle à granulés - Environnement calme et absence de vis-à-vis Située à Puilacher, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de tranquillité, à la recherche d’une maison familiale au caractère affirmé et aux volumes généreux. Une maison atypique qui mérite d’être découverte ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir apprécier tout le potentiel de cette propriété. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n' hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.